引用THFIRE的发言:

深圳第一次用"社区登记人口"作为口径。

可谓用心良苦。

引用楼主的发言:

别说靠啥，gdp摆这！难道以前富士康还有各种小工厂的收入就高？还有人口统计口径怎么个变法你倒是说啊，别张嘴就来惯了

引用THFIRE的发言:

人口统计口径改了没有可比性，知道吗?

外贸和GDP主要靠比亚迪。在座的哪个房奴是比亚迪普工来说说比亚迪待遇差的名声是不是真的?

引用楼主的发言:

深圳去年人口增加多少知道吗？深圳腾讯华为大疆比亚迪迈瑞牛不牛？深圳一季度gdp增长多少知道吗？

引用THFIRE的发言:

拿一个盘的跌幅来跟整个东京的跌幅做比较，这个应该算是耍流氓了吧？  

好比指数跌5%的期间，特定个股可以跌掉90%了。 


至于深圳房价有没有到底部，你来做多项选择吧？ 


（A） 深圳房产投资回报率（租售比）已经接近行业高点？

（B） 深圳人民的收入空前高涨，刚需承担月供基本无压力，并且未来预期极其乐观？ 

（C） 投资客对未来有人大幅加价接盘甚至翻倍接盘的预期空前高涨？

（D） 深圳人口暴涨、产业暴涨，经济活动空前繁荣？  


好歹选一个？  

引用楼主的发言:

懂基本逻辑吗？日本东京跌百分之五十五，那么东京各小区跌幅区间大致在百分之三十五到百分之七十五之间，也可以认为跌幅区间在百分之四十到百分之七十之间，现在深圳跌最多的几个小区也近百分之七十，在最大跌幅已跟日本东京差不多的情况下，平均跌幅自然也不会比东京差太多！

引用THFIRE的发言:

我也没说东京没炒作啊！你确定实在回复我？

我只是说，不要拿最热门的楼盘代表整个城市而已。

你要是中介算我没说。

引用楼主的发言:

日本东京跌得多的自然也是泡沫大的炒作多的！泡沫小炒作小的自然跌得少！天底下都一样！高峰时东京炒房热潮比深圳有过之而无不及！

引用THFIRE的发言:

炒作热门楼盘 =/= 代表性楼盘 。

耍流氓就是耍流氓。 

引用9楼楼主的发言:

华润城，百花这种代表性的楼盘基本可以推算整个深圳跌幅，日本东京跌幅百分之五十五情况下跌得多的跌幅应该高达百分之七十可能还不止，跌得少的估计也有百分之四十，现在深圳跌幅近百分之七十的小区也有好几个了，所以现在深圳楼市跌幅达百分之五十是没有什么问题的！！

引用THFIRE的发言:

拿一个盘的跌幅来跟整个东京的跌幅做比较，这个应该算是耍流氓了吧？  

好比指数跌5%的期间，特定个股可以跌掉90%了。 


至于深圳房价有没有到底部，你来做多项选择吧？ 


（A） 深圳房产投资回报率（租售比）已经接近行业高点？

（B） 深圳人民的收入空前高涨，刚需承担月供基本无压力，并且未来预期极其乐观？ 

（C） 投资客对未来有人大幅加价接盘甚至翻倍接盘的预期空前高涨？

（D） 深圳人口暴涨、产业暴涨，经济活动空前繁荣？  


好歹选一个？  

引用村野小树的发言:

房子已经不是房子本身的问题 也不是经济的问题 是什么问题 大家都知道 但是大家都不敢说

引用村野小树的发言:

房子已经不是房子本身的问题 也不是经济的问题 是什么问题 大家都知道 但是大家都不敢说

引用THFIRE的发言:

官方数据是深圳跌了20%多。你就省省吧。

引用楼主的发言:

懂基本逻辑吗？日本东京跌百分之五十五，那么东京各小区跌幅区间大致在百分之三十五到百分之七十五之间，也可以认为跌幅区间在百分之四十到百分之七十之间，现在深圳跌最多的几个小区也近百分之七十，在最大跌幅已跟日本东京差不多的情况下，平均跌幅自然也不会比东京差太多！

引用THFIRE的发言:

我也没说东京没炒作啊！你确定实在回复我？

我只是说，不要拿最热门的楼盘代表整个城市而已。

你要是中介算我没说。

引用楼主的发言:

日本东京跌得多的自然也是泡沫大的炒作多的！泡沫小炒作小的自然跌得少！天底下都一样！高峰时东京炒房热潮比深圳有过之而无不及！

引用THFIRE的发言:

炒作热门楼盘 =/= 代表性楼盘 。

耍流氓就是耍流氓。 

引用9楼楼主的发言:

华润城，百花这种代表性的楼盘基本可以推算整个深圳跌幅，日本东京跌幅百分之五十五情况下跌得多的跌幅应该高达百分之七十可能还不止，跌得少的估计也有百分之四十，现在深圳跌幅近百分之七十的小区也有好几个了，所以现在深圳楼市跌幅达百分之五十是没有什么问题的！！

引用THFIRE的发言:

拿一个盘的跌幅来跟整个东京的跌幅做比较，这个应该算是耍流氓了吧？  

好比指数跌5%的期间，特定个股可以跌掉90%了。 


至于深圳房价有没有到底部，你来做多项选择吧？ 


（A） 深圳房产投资回报率（租售比）已经接近行业高点？

（B） 深圳人民的收入空前高涨，刚需承担月供基本无压力，并且未来预期极其乐观？ 

（C） 投资客对未来有人大幅加价接盘甚至翻倍接盘的预期空前高涨？

（D） 深圳人口暴涨、产业暴涨，经济活动空前繁荣？  


好歹选一个？  

引用楼主的发言:

官方楼市涨跌数据你也信？就好比以前大涨时，官方数据也只是小涨一样！

引用THFIRE的发言:

官方数据是深圳跌了20%多。你就省省吧。

引用楼主的发言:

懂基本逻辑吗？日本东京跌百分之五十五，那么东京各小区跌幅区间大致在百分之三十五到百分之七十五之间，也可以认为跌幅区间在百分之四十到百分之七十之间，现在深圳跌最多的几个小区也近百分之七十，在最大跌幅已跟日本东京差不多的情况下，平均跌幅自然也不会比东京差太多！

引用THFIRE的发言:

我也没说东京没炒作啊！你确定实在回复我？

我只是说，不要拿最热门的楼盘代表整个城市而已。

你要是中介算我没说。

引用楼主的发言:

日本东京跌得多的自然也是泡沫大的炒作多的！泡沫小炒作小的自然跌得少！天底下都一样！高峰时东京炒房热潮比深圳有过之而无不及！

引用THFIRE的发言:

炒作热门楼盘 =/= 代表性楼盘 。

耍流氓就是耍流氓。 

引用9楼楼主的发言:

华润城，百花这种代表性的楼盘基本可以推算整个深圳跌幅，日本东京跌幅百分之五十五情况下跌得多的跌幅应该高达百分之七十可能还不止，跌得少的估计也有百分之四十，现在深圳跌幅近百分之七十的小区也有好几个了，所以现在深圳楼市跌幅达百分之五十是没有什么问题的！！

引用THFIRE的发言:

拿一个盘的跌幅来跟整个东京的跌幅做比较，这个应该算是耍流氓了吧？  

好比指数跌5%的期间，特定个股可以跌掉90%了。 


至于深圳房价有没有到底部，你来做多项选择吧？ 


（A） 深圳房产投资回报率（租售比）已经接近行业高点？

（B） 深圳人民的收入空前高涨，刚需承担月供基本无压力，并且未来预期极其乐观？ 

（C） 投资客对未来有人大幅加价接盘甚至翻倍接盘的预期空前高涨？

（D） 深圳人口暴涨、产业暴涨，经济活动空前繁荣？  


好歹选一个？  

引用THFIRE的发言:

肯定不能信啊。只有你开了光的数据才能信。全世界其他数据一律不能信。

引用楼主的发言:

官方楼市涨跌数据你也信？就好比以前大涨时，官方数据也只是小涨一样！

引用THFIRE的发言:

官方数据是深圳跌了20%多。你就省省吧。

引用楼主的发言:

懂基本逻辑吗？日本东京跌百分之五十五，那么东京各小区跌幅区间大致在百分之三十五到百分之七十五之间，也可以认为跌幅区间在百分之四十到百分之七十之间，现在深圳跌最多的几个小区也近百分之七十，在最大跌幅已跟日本东京差不多的情况下，平均跌幅自然也不会比东京差太多！

引用THFIRE的发言:

我也没说东京没炒作啊！你确定实在回复我？

我只是说，不要拿最热门的楼盘代表整个城市而已。

你要是中介算我没说。

引用楼主的发言:

日本东京跌得多的自然也是泡沫大的炒作多的！泡沫小炒作小的自然跌得少！天底下都一样！高峰时东京炒房热潮比深圳有过之而无不及！

引用THFIRE的发言:

炒作热门楼盘 =/= 代表性楼盘 。

耍流氓就是耍流氓。 

引用9楼楼主的发言:

华润城，百花这种代表性的楼盘基本可以推算整个深圳跌幅，日本东京跌幅百分之五十五情况下跌得多的跌幅应该高达百分之七十可能还不止，跌得少的估计也有百分之四十，现在深圳跌幅近百分之七十的小区也有好几个了，所以现在深圳楼市跌幅达百分之五十是没有什么问题的！！

引用THFIRE的发言:

拿一个盘的跌幅来跟整个东京的跌幅做比较，这个应该算是耍流氓了吧？  

好比指数跌5%的期间，特定个股可以跌掉90%了。 


至于深圳房价有没有到底部，你来做多项选择吧？ 


（A） 深圳房产投资回报率（租售比）已经接近行业高点？

（B） 深圳人民的收入空前高涨，刚需承担月供基本无压力，并且未来预期极其乐观？ 

（C） 投资客对未来有人大幅加价接盘甚至翻倍接盘的预期空前高涨？

（D） 深圳人口暴涨、产业暴涨，经济活动空前繁荣？  


好歹选一个？  

引用一个糟老头的发言:

看清真相的 只有那些能掌握更多统计数据的人

我朋友圈过小了 只知道我身边这一小批打工人的工资没降 没失业 和往常并无区别
据说房租略有下降 但我租的小房子仍然是历史上的高价

看空看多 都是正常的 前两年明显是异常狂热 现在比较正常

引用20楼THFIRE的发言:

我只相信居民收入。'GDP 不会买房，居民或者炒房客才会买房。

我反正是奖金少了很多。

否则也不可能有时间跟几位中华田园姐耍嘴皮。

我认识的人当中，出了一个出口电子烟的，其他人都表示钱更难赚。

引用一个糟老头的发言:

我还是相信官方数据的 官方说gdp涨了 不管大家自己体验如何 宏观结论是这样的

再挤一挤豪宅水份的可能有 
房价跌了 但不是所有人都会愿意卖 

二手房 没有统一定价
昨天有套便宜的 今天不一定有那个价格 
同时也可能出现更便宜的

很多小区的价格峰值 也只是少有的几套成交

引用13楼THFIRE的发言:

人口统计口径改了没有可比性，知道吗?

外贸和GDP主要靠比亚迪。在座的哪个房奴是比亚迪普工来说说比亚迪待遇差的名声是不是真的?

引用楼主的发言:

深圳去年人口增加多少知道吗？深圳腾讯华为大疆比亚迪迈瑞牛不牛？深圳一季度gdp增长多少知道吗？

引用THFIRE的发言:

拿一个盘的跌幅来跟整个东京的跌幅做比较，这个应该算是耍流氓了吧？  

好比指数跌5%的期间，特定个股可以跌掉90%了。 


至于深圳房价有没有到底部，你来做多项选择吧？ 


（A） 深圳房产投资回报率（租售比）已经接近行业高点？

（B） 深圳人民的收入空前高涨，刚需承担月供基本无压力，并且未来预期极其乐观？ 

（C） 投资客对未来有人大幅加价接盘甚至翻倍接盘的预期空前高涨？

（D） 深圳人口暴涨、产业暴涨，经济活动空前繁荣？  


好歹选一个？  

引用一个糟老头的发言:

这是个新知识 以前不知道

年轻人不爱买房是真的 我们组这边小年轻买了好几辆电动车了

引用30楼THFIRE的发言:

最近底层民众尤其是农业人口收入是上升的

引用一个糟老头的发言:

看清真相的 只有那些能掌握更多统计数据的人

我朋友圈过小了 只知道我身边这一小批打工人的工资没降 没失业 和往常并无区别
据说房租略有下降 但我租的小房子仍然是历史上的高价

看空看多 都是正常的 前两年明显是异常狂热 现在比较正常

引用20楼THFIRE的发言:

我只相信居民收入。'GDP 不会买房，居民或者炒房客才会买房。

我反正是奖金少了很多。

否则也不可能有时间跟几位中华田园姐耍嘴皮。

我认识的人当中，出了一个出口电子烟的，其他人都表示钱更难赚。

引用一个糟老头的发言:

我还是相信官方数据的 官方说gdp涨了 不管大家自己体验如何 宏观结论是这样的

再挤一挤豪宅水份的可能有 
房价跌了 但不是所有人都会愿意卖 

二手房 没有统一定价
昨天有套便宜的 今天不一定有那个价格 
同时也可能出现更便宜的

很多小区的价格峰值 也只是少有的几套成交

引用13楼THFIRE的发言:

人口统计口径改了没有可比性，知道吗?

外贸和GDP主要靠比亚迪。在座的哪个房奴是比亚迪普工来说说比亚迪待遇差的名声是不是真的?

引用楼主的发言:

深圳去年人口增加多少知道吗？深圳腾讯华为大疆比亚迪迈瑞牛不牛？深圳一季度gdp增长多少知道吗？

引用THFIRE的发言:

拿一个盘的跌幅来跟整个东京的跌幅做比较，这个应该算是耍流氓了吧？  

好比指数跌5%的期间，特定个股可以跌掉90%了。 


至于深圳房价有没有到底部，你来做多项选择吧？ 


（A） 深圳房产投资回报率（租售比）已经接近行业高点？

（B） 深圳人民的收入空前高涨，刚需承担月供基本无压力，并且未来预期极其乐观？ 

（C） 投资客对未来有人大幅加价接盘甚至翻倍接盘的预期空前高涨？

（D） 深圳人口暴涨、产业暴涨，经济活动空前繁荣？  


好歹选一个？  

引用THFIRE的发言:

另外第三产业的GDP增长只有3%多。工农业增长比较多。

引用一个糟老头的发言:

这是个新知识 以前不知道

年轻人不爱买房是真的 我们组这边小年轻买了好几辆电动车了

引用30楼THFIRE的发言:

最近底层民众尤其是农业人口收入是上升的

引用一个糟老头的发言:

看清真相的 只有那些能掌握更多统计数据的人

我朋友圈过小了 只知道我身边这一小批打工人的工资没降 没失业 和往常并无区别
据说房租略有下降 但我租的小房子仍然是历史上的高价

看空看多 都是正常的 前两年明显是异常狂热 现在比较正常

引用20楼THFIRE的发言:

我只相信居民收入。'GDP 不会买房，居民或者炒房客才会买房。

我反正是奖金少了很多。

否则也不可能有时间跟几位中华田园姐耍嘴皮。

我认识的人当中，出了一个出口电子烟的，其他人都表示钱更难赚。

引用一个糟老头的发言:

我还是相信官方数据的 官方说gdp涨了 不管大家自己体验如何 宏观结论是这样的

再挤一挤豪宅水份的可能有 
房价跌了 但不是所有人都会愿意卖 

二手房 没有统一定价
昨天有套便宜的 今天不一定有那个价格 
同时也可能出现更便宜的

很多小区的价格峰值 也只是少有的几套成交

引用13楼THFIRE的发言:

人口统计口径改了没有可比性，知道吗?

外贸和GDP主要靠比亚迪。在座的哪个房奴是比亚迪普工来说说比亚迪待遇差的名声是不是真的?

引用楼主的发言:

深圳去年人口增加多少知道吗？深圳腾讯华为大疆比亚迪迈瑞牛不牛？深圳一季度gdp增长多少知道吗？

引用THFIRE的发言:

拿一个盘的跌幅来跟整个东京的跌幅做比较，这个应该算是耍流氓了吧？  

好比指数跌5%的期间，特定个股可以跌掉90%了。 


至于深圳房价有没有到底部，你来做多项选择吧？ 


（A） 深圳房产投资回报率（租售比）已经接近行业高点？

（B） 深圳人民的收入空前高涨，刚需承担月供基本无压力，并且未来预期极其乐观？ 

（C） 投资客对未来有人大幅加价接盘甚至翻倍接盘的预期空前高涨？

（D） 深圳人口暴涨、产业暴涨，经济活动空前繁荣？  


好歹选一个？  

引用楼主的发言:

股票基金信托还有前海的集资诈骗公司都属于第三产业，所以能不降就算不错了！

引用THFIRE的发言:

另外第三产业的GDP增长只有3%多。工农业增长比较多。

引用一个糟老头的发言:

这是个新知识 以前不知道

年轻人不爱买房是真的 我们组这边小年轻买了好几辆电动车了

引用30楼THFIRE的发言:

最近底层民众尤其是农业人口收入是上升的

引用一个糟老头的发言:

看清真相的 只有那些能掌握更多统计数据的人

我朋友圈过小了 只知道我身边这一小批打工人的工资没降 没失业 和往常并无区别
据说房租略有下降 但我租的小房子仍然是历史上的高价

看空看多 都是正常的 前两年明显是异常狂热 现在比较正常

引用20楼THFIRE的发言:

我只相信居民收入。'GDP 不会买房，居民或者炒房客才会买房。

我反正是奖金少了很多。

否则也不可能有时间跟几位中华田园姐耍嘴皮。

我认识的人当中，出了一个出口电子烟的，其他人都表示钱更难赚。

引用一个糟老头的发言:

我还是相信官方数据的 官方说gdp涨了 不管大家自己体验如何 宏观结论是这样的

再挤一挤豪宅水份的可能有 
房价跌了 但不是所有人都会愿意卖 

二手房 没有统一定价
昨天有套便宜的 今天不一定有那个价格 
同时也可能出现更便宜的

很多小区的价格峰值 也只是少有的几套成交

引用13楼THFIRE的发言:

人口统计口径改了没有可比性，知道吗?

外贸和GDP主要靠比亚迪。在座的哪个房奴是比亚迪普工来说说比亚迪待遇差的名声是不是真的?

引用楼主的发言:

深圳去年人口增加多少知道吗？深圳腾讯华为大疆比亚迪迈瑞牛不牛？深圳一季度gdp增长多少知道吗？

引用THFIRE的发言:

拿一个盘的跌幅来跟整个东京的跌幅做比较，这个应该算是耍流氓了吧？  

好比指数跌5%的期间，特定个股可以跌掉90%了。 


至于深圳房价有没有到底部，你来做多项选择吧？ 


（A） 深圳房产投资回报率（租售比）已经接近行业高点？

（B） 深圳人民的收入空前高涨，刚需承担月供基本无压力，并且未来预期极其乐观？ 

（C） 投资客对未来有人大幅加价接盘甚至翻倍接盘的预期空前高涨？

（D） 深圳人口暴涨、产业暴涨，经济活动空前繁荣？  


好歹选一个？  

引用俩孩妈咪2的发言:

不要只盯着自己的圈子看，其实挣钱的行业和人也很多，现在不是没钱买，大部分是不敢出手。
什么失业拉，中年危机啦，真的是看个体，能力不行，什么环境和年龄都容易失业，能力行的，看看隔壁华为男，人家还返聘呢，当然我也认识几个40+的华为男。当然不止能力问题，有时候行业风口也很重要，财富不能总让同一批人挣到，风水轮流转，不是很正常的嘛。你在下行，可能别人在闷声挣大钱呢。

引用THFIRE的发言:

所以就指望工人农民来接盘深圳动辄上千万的房子?

引用楼主的发言:

股票基金信托还有前海的集资诈骗公司都属于第三产业，所以能不降就算不错了！

引用THFIRE的发言:

另外第三产业的GDP增长只有3%多。工农业增长比较多。

引用一个糟老头的发言:

这是个新知识 以前不知道

年轻人不爱买房是真的 我们组这边小年轻买了好几辆电动车了

引用30楼THFIRE的发言:

最近底层民众尤其是农业人口收入是上升的

引用一个糟老头的发言:

看清真相的 只有那些能掌握更多统计数据的人

我朋友圈过小了 只知道我身边这一小批打工人的工资没降 没失业 和往常并无区别
据说房租略有下降 但我租的小房子仍然是历史上的高价

看空看多 都是正常的 前两年明显是异常狂热 现在比较正常

引用20楼THFIRE的发言:

我只相信居民收入。'GDP 不会买房，居民或者炒房客才会买房。

我反正是奖金少了很多。

否则也不可能有时间跟几位中华田园姐耍嘴皮。

我认识的人当中，出了一个出口电子烟的，其他人都表示钱更难赚。

引用一个糟老头的发言:

我还是相信官方数据的 官方说gdp涨了 不管大家自己体验如何 宏观结论是这样的

再挤一挤豪宅水份的可能有 
房价跌了 但不是所有人都会愿意卖 

二手房 没有统一定价
昨天有套便宜的 今天不一定有那个价格 
同时也可能出现更便宜的

很多小区的价格峰值 也只是少有的几套成交

引用13楼THFIRE的发言:

人口统计口径改了没有可比性，知道吗?

外贸和GDP主要靠比亚迪。在座的哪个房奴是比亚迪普工来说说比亚迪待遇差的名声是不是真的?

引用楼主的发言:

深圳去年人口增加多少知道吗？深圳腾讯华为大疆比亚迪迈瑞牛不牛？深圳一季度gdp增长多少知道吗？

引用THFIRE的发言:

拿一个盘的跌幅来跟整个东京的跌幅做比较，这个应该算是耍流氓了吧？  

好比指数跌5%的期间，特定个股可以跌掉90%了。 


至于深圳房价有没有到底部，你来做多项选择吧？ 


（A） 深圳房产投资回报率（租售比）已经接近行业高点？

（B） 深圳人民的收入空前高涨，刚需承担月供基本无压力，并且未来预期极其乐观？ 

（C） 投资客对未来有人大幅加价接盘甚至翻倍接盘的预期空前高涨？

（D） 深圳人口暴涨、产业暴涨，经济活动空前繁荣？  


好歹选一个？  

引用楼主的发言:

比亚迪不需要管理人员技术人员研发人员？再说以前第三产业好的时候房价也高得很！

引用THFIRE的发言:

所以就指望工人农民来接盘深圳动辄上千万的房子?

引用楼主的发言:

股票基金信托还有前海的集资诈骗公司都属于第三产业，所以能不降就算不错了！

引用THFIRE的发言:

另外第三产业的GDP增长只有3%多。工农业增长比较多。

引用一个糟老头的发言:

这是个新知识 以前不知道

年轻人不爱买房是真的 我们组这边小年轻买了好几辆电动车了

引用30楼THFIRE的发言:

最近底层民众尤其是农业人口收入是上升的

引用一个糟老头的发言:

看清真相的 只有那些能掌握更多统计数据的人

我朋友圈过小了 只知道我身边这一小批打工人的工资没降 没失业 和往常并无区别
据说房租略有下降 但我租的小房子仍然是历史上的高价

看空看多 都是正常的 前两年明显是异常狂热 现在比较正常

引用20楼THFIRE的发言:

我只相信居民收入。'GDP 不会买房，居民或者炒房客才会买房。

我反正是奖金少了很多。

否则也不可能有时间跟几位中华田园姐耍嘴皮。

我认识的人当中，出了一个出口电子烟的，其他人都表示钱更难赚。

引用一个糟老头的发言:

我还是相信官方数据的 官方说gdp涨了 不管大家自己体验如何 宏观结论是这样的

再挤一挤豪宅水份的可能有 
房价跌了 但不是所有人都会愿意卖 

二手房 没有统一定价
昨天有套便宜的 今天不一定有那个价格 
同时也可能出现更便宜的

很多小区的价格峰值 也只是少有的几套成交

引用13楼THFIRE的发言:

人口统计口径改了没有可比性，知道吗?

外贸和GDP主要靠比亚迪。在座的哪个房奴是比亚迪普工来说说比亚迪待遇差的名声是不是真的?

引用楼主的发言:

深圳去年人口增加多少知道吗？深圳腾讯华为大疆比亚迪迈瑞牛不牛？深圳一季度gdp增长多少知道吗？

引用THFIRE的发言:

拿一个盘的跌幅来跟整个东京的跌幅做比较，这个应该算是耍流氓了吧？  

好比指数跌5%的期间，特定个股可以跌掉90%了。 


至于深圳房价有没有到底部，你来做多项选择吧？ 


（A） 深圳房产投资回报率（租售比）已经接近行业高点？

（B） 深圳人民的收入空前高涨，刚需承担月供基本无压力，并且未来预期极其乐观？ 

（C） 投资客对未来有人大幅加价接盘甚至翻倍接盘的预期空前高涨？

（D） 深圳人口暴涨、产业暴涨，经济活动空前繁荣？  


好歹选一个？  

引用楼主的发言:

比亚迪不需要管理人员技术人员研发人员？再说以前第三产业好的时候房价也高得很！

引用THFIRE的发言:

所以就指望工人农民来接盘深圳动辄上千万的房子?

引用楼主的发言:

股票基金信托还有前海的集资诈骗公司都属于第三产业，所以能不降就算不错了！

引用THFIRE的发言:

另外第三产业的GDP增长只有3%多。工农业增长比较多。

引用一个糟老头的发言:

这是个新知识 以前不知道

年轻人不爱买房是真的 我们组这边小年轻买了好几辆电动车了

引用30楼THFIRE的发言:

最近底层民众尤其是农业人口收入是上升的

引用一个糟老头的发言:

看清真相的 只有那些能掌握更多统计数据的人

我朋友圈过小了 只知道我身边这一小批打工人的工资没降 没失业 和往常并无区别
据说房租略有下降 但我租的小房子仍然是历史上的高价

看空看多 都是正常的 前两年明显是异常狂热 现在比较正常

引用20楼THFIRE的发言:

我只相信居民收入。'GDP 不会买房，居民或者炒房客才会买房。

我反正是奖金少了很多。

否则也不可能有时间跟几位中华田园姐耍嘴皮。

我认识的人当中，出了一个出口电子烟的，其他人都表示钱更难赚。

引用一个糟老头的发言:

我还是相信官方数据的 官方说gdp涨了 不管大家自己体验如何 宏观结论是这样的

再挤一挤豪宅水份的可能有 
房价跌了 但不是所有人都会愿意卖 

二手房 没有统一定价
昨天有套便宜的 今天不一定有那个价格 
同时也可能出现更便宜的

很多小区的价格峰值 也只是少有的几套成交

引用13楼THFIRE的发言:

人口统计口径改了没有可比性，知道吗?

外贸和GDP主要靠比亚迪。在座的哪个房奴是比亚迪普工来说说比亚迪待遇差的名声是不是真的?

引用楼主的发言:

深圳去年人口增加多少知道吗？深圳腾讯华为大疆比亚迪迈瑞牛不牛？深圳一季度gdp增长多少知道吗？

引用THFIRE的发言:

拿一个盘的跌幅来跟整个东京的跌幅做比较，这个应该算是耍流氓了吧？  

好比指数跌5%的期间，特定个股可以跌掉90%了。 


至于深圳房价有没有到底部，你来做多项选择吧？ 


（A） 深圳房产投资回报率（租售比）已经接近行业高点？

（B） 深圳人民的收入空前高涨，刚需承担月供基本无压力，并且未来预期极其乐观？ 

（C） 投资客对未来有人大幅加价接盘甚至翻倍接盘的预期空前高涨？

（D） 深圳人口暴涨、产业暴涨，经济活动空前繁荣？  


好歹选一个？  

引用THFIRE的发言:

另外比亚迪把坪山和深汕合作区的房价拉起来对这里大多数人的影响很有限。

引用楼主的发言:

比亚迪不需要管理人员技术人员研发人员？再说以前第三产业好的时候房价也高得很！

引用THFIRE的发言:

所以就指望工人农民来接盘深圳动辄上千万的房子?

引用楼主的发言:

股票基金信托还有前海的集资诈骗公司都属于第三产业，所以能不降就算不错了！

引用THFIRE的发言:

另外第三产业的GDP增长只有3%多。工农业增长比较多。

引用一个糟老头的发言:

这是个新知识 以前不知道

年轻人不爱买房是真的 我们组这边小年轻买了好几辆电动车了

引用30楼THFIRE的发言:

最近底层民众尤其是农业人口收入是上升的

引用一个糟老头的发言:

看清真相的 只有那些能掌握更多统计数据的人

我朋友圈过小了 只知道我身边这一小批打工人的工资没降 没失业 和往常并无区别
据说房租略有下降 但我租的小房子仍然是历史上的高价

看空看多 都是正常的 前两年明显是异常狂热 现在比较正常

引用20楼THFIRE的发言:

我只相信居民收入。'GDP 不会买房，居民或者炒房客才会买房。

我反正是奖金少了很多。

否则也不可能有时间跟几位中华田园姐耍嘴皮。

我认识的人当中，出了一个出口电子烟的，其他人都表示钱更难赚。

引用一个糟老头的发言:

我还是相信官方数据的 官方说gdp涨了 不管大家自己体验如何 宏观结论是这样的

再挤一挤豪宅水份的可能有 
房价跌了 但不是所有人都会愿意卖 

二手房 没有统一定价
昨天有套便宜的 今天不一定有那个价格 
同时也可能出现更便宜的

很多小区的价格峰值 也只是少有的几套成交

引用13楼THFIRE的发言:

人口统计口径改了没有可比性，知道吗?

外贸和GDP主要靠比亚迪。在座的哪个房奴是比亚迪普工来说说比亚迪待遇差的名声是不是真的?

引用楼主的发言:

深圳去年人口增加多少知道吗？深圳腾讯华为大疆比亚迪迈瑞牛不牛？深圳一季度gdp增长多少知道吗？

引用THFIRE的发言:

拿一个盘的跌幅来跟整个东京的跌幅做比较，这个应该算是耍流氓了吧？  

好比指数跌5%的期间，特定个股可以跌掉90%了。 


至于深圳房价有没有到底部，你来做多项选择吧？ 


（A） 深圳房产投资回报率（租售比）已经接近行业高点？

（B） 深圳人民的收入空前高涨，刚需承担月供基本无压力，并且未来预期极其乐观？ 

（C） 投资客对未来有人大幅加价接盘甚至翻倍接盘的预期空前高涨？

（D） 深圳人口暴涨、产业暴涨，经济活动空前繁荣？  


好歹选一个？  

引用一个糟老头的发言:

大多数人拿不到真实数据 非常片面 感性化 
盲人摸象
早晨大家推测地铁安检员人数 有人说得有三四万人
我基于公开的站点数360多个 大小站平均一下 人均十个 猜三千多
官方新闻说四千多

即便猜的很近 也有30%的误差 
影响房价的因素就更多了几十几百倍 
可能只有人工智能才有机会算得出来这么多影响因子的结果
 估算未来 很难 有的公司有全球基金数据 也不能基于所有数据来推测涨跌
房子也是如此

引用39楼THFIRE的发言:

为啥闷声?  赚钱不出来嘚瑟还有啥意思？这可是全世界最物质的民族之一啊

引用俩孩妈咪2的发言:

不要只盯着自己的圈子看，其实挣钱的行业和人也很多，现在不是没钱买，大部分是不敢出手。
什么失业拉，中年危机啦，真的是看个体，能力不行，什么环境和年龄都容易失业，能力行的，看看隔壁华为男，人家还返聘呢，当然我也认识几个40+的华为男。当然不止能力问题，有时候行业风口也很重要，财富不能总让同一批人挣到，风水轮流转，不是很正常的嘛。你在下行，可能别人在闷声挣大钱呢。

引用楼主的发言:

一个比亚迪解决坪山和深汕房产，那其他华为腾讯大疆优必选等是吃白饭的？

引用THFIRE的发言:

另外比亚迪把坪山和深汕合作区的房价拉起来对这里大多数人的影响很有限。

引用楼主的发言:

比亚迪不需要管理人员技术人员研发人员？再说以前第三产业好的时候房价也高得很！

引用THFIRE的发言:

所以就指望工人农民来接盘深圳动辄上千万的房子?

引用楼主的发言:

股票基金信托还有前海的集资诈骗公司都属于第三产业，所以能不降就算不错了！

引用THFIRE的发言:

另外第三产业的GDP增长只有3%多。工农业增长比较多。

引用一个糟老头的发言:

这是个新知识 以前不知道

年轻人不爱买房是真的 我们组这边小年轻买了好几辆电动车了

引用30楼THFIRE的发言:

最近底层民众尤其是农业人口收入是上升的

引用一个糟老头的发言:

看清真相的 只有那些能掌握更多统计数据的人

我朋友圈过小了 只知道我身边这一小批打工人的工资没降 没失业 和往常并无区别
据说房租略有下降 但我租的小房子仍然是历史上的高价

看空看多 都是正常的 前两年明显是异常狂热 现在比较正常

引用20楼THFIRE的发言:

我只相信居民收入。'GDP 不会买房，居民或者炒房客才会买房。

我反正是奖金少了很多。

否则也不可能有时间跟几位中华田园姐耍嘴皮。

我认识的人当中，出了一个出口电子烟的，其他人都表示钱更难赚。

引用一个糟老头的发言:

我还是相信官方数据的 官方说gdp涨了 不管大家自己体验如何 宏观结论是这样的

再挤一挤豪宅水份的可能有 
房价跌了 但不是所有人都会愿意卖 

二手房 没有统一定价
昨天有套便宜的 今天不一定有那个价格 
同时也可能出现更便宜的

很多小区的价格峰值 也只是少有的几套成交

引用13楼THFIRE的发言:

人口统计口径改了没有可比性，知道吗?

外贸和GDP主要靠比亚迪。在座的哪个房奴是比亚迪普工来说说比亚迪待遇差的名声是不是真的?

引用楼主的发言:

深圳去年人口增加多少知道吗？深圳腾讯华为大疆比亚迪迈瑞牛不牛？深圳一季度gdp增长多少知道吗？

引用THFIRE的发言:

拿一个盘的跌幅来跟整个东京的跌幅做比较，这个应该算是耍流氓了吧？  

好比指数跌5%的期间，特定个股可以跌掉90%了。 


至于深圳房价有没有到底部，你来做多项选择吧？ 


（A） 深圳房产投资回报率（租售比）已经接近行业高点？

（B） 深圳人民的收入空前高涨，刚需承担月供基本无压力，并且未来预期极其乐观？ 

（C） 投资客对未来有人大幅加价接盘甚至翻倍接盘的预期空前高涨？

（D） 深圳人口暴涨、产业暴涨，经济活动空前繁荣？  


好歹选一个？  

引用一个糟老头的发言:

大多数人拿不到真实数据 非常片面 感性化 
盲人摸象
早晨大家推测地铁安检员人数 有人说得有三四万人
我基于公开的站点数360多个 大小站平均一下 人均十个 猜三千多
官方新闻说四千多

即便猜的很近 也有30%的误差 
影响房价的因素就更多了几十几百倍 
可能只有人工智能才有机会算得出来这么多影响因子的结果
 估算未来 很难 有的公司有全球基金数据 也不能基于所有数据来推测涨跌
房子也是如此

引用39楼THFIRE的发言:

为啥闷声?  赚钱不出来嘚瑟还有啥意思？这可是全世界最物质的民族之一啊

引用俩孩妈咪2的发言:

不要只盯着自己的圈子看，其实挣钱的行业和人也很多，现在不是没钱买，大部分是不敢出手。
什么失业拉，中年危机啦，真的是看个体，能力不行，什么环境和年龄都容易失业，能力行的，看看隔壁华为男，人家还返聘呢，当然我也认识几个40+的华为男。当然不止能力问题，有时候行业风口也很重要，财富不能总让同一批人挣到，风水轮流转，不是很正常的嘛。你在下行，可能别人在闷声挣大钱呢。