20年上的车亏了一半多首付
引用寻找我的范柳原的发言:看过八卦岭的公寓型房子…那户型，不适合住人哪引用roseyang的发言:八卦岭应该是三分之一了引用寻找我的范柳原的发言:哪里啊？长城盛世家园还是八卦岭一带？引用明天休假的发言:说起房价都是泪啊，高峰期买的顶级学位房，现在已经腰斩
引用牛宝专用的发言:八卦岭有的学位房现在价格是高位时的三分之一引用16楼roseyang的发言:八卦岭应该是三分之一了引用寻找我的范柳原的发言:哪里啊？长城盛世家园还是八卦岭一带？引用明天休假的发言:说起房价都是泪啊，高峰期买的顶级学位房，现在已经腰斩
引用23楼qinh的发言:如果真要卖，适度降低预期，快出快进，因为有时间成本。不要说底价卖了买不起了，这一套流程都要在计划之内。
你等关外的房价涨起来再买关内，你会发现更买不起。
犹犹豫豫，优柔寡断，收入不足以支持是一年内耗的根本原因。引用楼主的发言:单身，20年上车大芬一居室，22年还清贷款不炒股啦，23年满三年，比指导价低2万提前三个月挂盘某壳。
1.前三个月四户人家看，没有回价。
2.增加某乐挂盘，最多可以挂三家。某乐没有客户过来过。某Q联系无反馈。
3.在小红书不定期宣传一下，一个女生联系看了，没下文。
4.头条发帖宣传了一下，没人联系。
5.满三年后联系某壳，降价，给推了一波低价好房流量。
6.过两周，买了好赞好房服务，1.5费率，90天，给推了一波流量，每天关注率点击率很高，但没啥人看。
7.来了一个单身小哥，看了，报价低10%，算了。
8.同小区同户型开始踩踏，但是都是老破小，我就好在新装修日式风格省心点。
9.今天好赞服务到期。卖房计划失败。
买房计划：
1.原来计划400之内罗湖两房，目标水贝小区。
2.深圳认房不认贷政策让我飘了，突然可以600之内福田2房或龙华三房了，极度膨胀。
3.传闻公司要裁员，虽和我没关系，但薪酬开始不涨了。
4.年初以为经济复苏买股票大跌。
5.首付的钱紧紧巴巴了。发现现在状态挺好，有点恐惧刚买房第一年的资金链紧张。
6.要考虑结婚和小孩子了，但想结婚前两个人把名额杠杆都用好…
心累，折腾一年，都在内耗
引用楼主的发言:因为要买房follow很多大V，排查后感觉以下观点靠谱：
1.今后地产逻辑从得刚需者得天下到得改善者得天下，改善为王，逻辑是刚需被安居房人才房保租房分流，核心区、3房、80-144平、总价豪宅线下的改善是第一热点，2房都比较难，未来产品设计也都有80的三房。
2.养老地产、旅游地产等都不要碰。
还是希望能不断置换成长，没想过一次到位，但现在的确利好买房者，根据需要选择就成，不会再疯涨了～引用9楼萧敬的发言:以后养老房才是主流引用明天休假的发言:说起房价都是泪啊，高峰期买的顶级学位房，现在已经腰斩
引用45楼qinh的发言:大V都没用，你可能还没孩子。我第一套房选房的时候就是关内学区老破小，和关外万科大小区之间我选了后者。当时的思路就是NND，读了这么久的书，还要住我小时候就住上的房子，而且还要花一倍的价格。不愿意。结果………老二出生了，老大外观在上学各种不太行（这里不说了，经历过才知道，不仅仅是老师学校的事，孟母三迁的故事自己体会）。
六年后，毅然决然又杀回关内，曾经109平420万顶级中学学区的房子没买，买了540万46平次顶级学区的房子。
当然，你可以说以后都是集团办学，学校差距会缩小。只能跟你说，反正上面是我的亲身经历。供你参考引用楼主的发言:因为要买房follow很多大V，排查后感觉以下观点靠谱：
1.今后地产逻辑从得刚需者得天下到得改善者得天下，改善为王，逻辑是刚需被安居房人才房保租房分流，核心区、3房、80-144平、总价豪宅线下的改善是第一热点，2房都比较难，未来产品设计也都有80的三房。
2.养老地产、旅游地产等都不要碰。
还是希望能不断置换成长，没想过一次到位，但现在的确利好买房者，根据需要选择就成，不会再疯涨了～引用9楼萧敬的发言:以后养老房才是主流引用明天休假的发言:说起房价都是泪啊，高峰期买的顶级学位房，现在已经腰斩
引用qinh的发言:大V都没用，你可能还没孩子。我第一套房选房的时候就是关内学区老破小，和关外万科大小区之间我选了后者。当时的思路就是NND，读了这么久的书，还要住我小时候就住上的房子，而且还要花一倍的价格。不愿意。结果………老二出生了，老大外观在上学各种不太行（这里不说了，经历过才知道，不仅仅是老师学校的事，孟母三迁的故事自己体会）。
六年后，毅然决然又杀回关内，曾经109平420万顶级中学学区的房子没买，买了540万46平次顶级学区的房子。
当然，你可以说以后都是集团办学，学校差距会缩小。只能跟你说，反正上面是我的亲身经历。供你参考引用楼主的发言:因为要买房follow很多大V，排查后感觉以下观点靠谱：
1.今后地产逻辑从得刚需者得天下到得改善者得天下，改善为王，逻辑是刚需被安居房人才房保租房分流，核心区、3房、80-144平、总价豪宅线下的改善是第一热点，2房都比较难，未来产品设计也都有80的三房。
2.养老地产、旅游地产等都不要碰。
还是希望能不断置换成长，没想过一次到位，但现在的确利好买房者，根据需要选择就成，不会再疯涨了～引用9楼萧敬的发言:以后养老房才是主流引用明天休假的发言:说起房价都是泪啊，高峰期买的顶级学位房，现在已经腰斩
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