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这个房子这个点这个价是否能拿下?各位建言!

艺术VITION
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主楼
2025-08-21 14:04:23
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这个房子这个点这个价是否能拿下?各位建言!

一家人一直住在市区老房子,这几年房价下行也在看龙岗区的房子,主要是家里领导在龙岗工作,想把家安在龙岗,最近看中了一套位于宝荷片区仁恒峦山美的的房子,感觉小区环境,学校,超市,医院,地铁都还很方便,和卖家通过朋友介绍谈的还不错,到现在还在纠结要不要签下?

好处:
1.业主公婆都是老师,房子产证143.3平五房三卫两阳台加上赠送差不多有180-200平,房子格局很好,业主介绍是网红房,5月份国内大明星辛*蕾主演的电视剧《女神蒙上眼》在业主家排摄,是拍摄外景地,拍摄时整个小区轰动了。
2.业主家孩子在这个房子读书考上宝安中学后顺利考上香港科技大学,现在香港中文大学读博士;
3.最近一次和业主谈判时带我一个懂风水的朋友去看了,他也说房子很好,买下来后只要家里成设调整一下就很NICE!

担心:
1.房子楼层不高但还算是可以接受范围,满眼绿色,适合老人;
2.价格比另外一个户型同面积的要高差不多40个W,业主说2016年入手560个W,现在5**个W,我觉得价格是不是还有下探空间,一直不赶定下来。

请教各位!这个房子这个点这个价是否能拿下?感谢各位!
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czg7376509
czg7376509

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沙发
2025-08-21 14:21:06
你心里已经有答案了
信誓旦旦旦
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板凳
2025-08-21 14:29:48
用户被禁言
深圳志哥
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地板
2025-08-21 14:33:30
在跌一半吧,建议有钱存银行拿利息,去租保租房,胆子大,买股票都可以,就是不能买房,现在。

Nobody1
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4楼
2025-08-21 14:44:05
很奇怪,房价跌的时候,似乎所有人都劝人不买房。

我个人觉得,现在是买房的非常好的时机。实际上,我写过一个帖子,在去年的下半年,我也出手买了套房。

也许房价还会下跌,但从长远看,我认为现阶段买房,一定不会是高点。
yippee30
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5楼
2025-08-21 14:46:34
个人觉得可以买,谁也不知道什么时候是底部。
弯的缶
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6楼
2025-08-21 14:52:01
网络上不是一直有人告诉你前几年要存钱吗?存钱干嘛,很多人不知道,就是让你现在抄底楼市,股市的。
艺术VITION
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7楼
2025-08-21 14:54:57
感觉这个房子还挺好!主要是担心房价还下跌!
aka888
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8楼
2025-08-21 15:10:12
我2年前买了一套,挺后悔的,没买之前一直心心念念,买了后也就那样。要是没买手上有个600个多爽,买了后变现很难。但没买也怕自己留不住这个钱。想法多变。
有过这次经历,想法和以前不同了,以后再也不会买房了,只存钱存钱存钱
yippee30
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9楼
2025-08-21 15:25:01
买房投资和买房自住决策逻辑是不一样的,自己考虑清楚了。
引用7楼楼主的发言:
感觉这个房子还挺好!主要是担心房价还下跌!
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10楼
2025-08-21 15:50:42
谢谢!
引用9楼yippee30的发言:
买房投资和买房自住决策逻辑是不一样的,自己考虑清楚了。
引用7楼楼主的发言:
感觉这个房子还挺好!主要是担心房价还下跌!
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11楼
2025-08-21 15:53:10
纠结加担心!
引用1楼czg7376509的发言:
你心里已经有答案了
艺术VITION
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12楼
2025-08-21 15:53:38
没那么多钱,要贷款!
引用2楼信誓旦旦旦的发言:
500多万放银行利息都一个月1万, 租房不香吗? 

欣欣向荣QQ
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13楼
2025-08-21 16:45:19
430可以拿下

LHN129
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14楼
2025-08-21 17:28:23
找中价核一下价先
大肠包小肠
大肠包小肠

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15楼
2025-08-22 10:38:02
晕死,人家还觉得价格还有上涨空间呢?

喜欢就赶快拿下!!

祝自己喜欢的房子,心情就好,家庭就和睦,事业就顺利。

kkek
kkek

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16楼
2025-08-22 11:41:53
七嘴八舌的,每个人的认知跟都不一样。能信?

吐槽的小米鼠
吐槽的小米鼠

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17楼
2025-08-22 11:50:51
这个地方感觉不值得入手。
清水断愁
清水断愁

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18楼
2025-08-22 16:24:20
纠结就去租个同小区的房子住几个月呗。
试错成本几万,可以解决几百万的烦恼。
连试错都不敢,我们局外人,又怎么知道你担忧啥。
看中学区、环境、还是医疗?淘一淘,总能找到更好的。
远一点看,周边是否有工业区,是否有垃圾场,是否有墓园?
再远一点,周边的规划,是商业,还是住宅,还是科技创新?
上来就要答案,都是屁股决定脑袋。
房子那么好,原来的业主为何卖掉?
考哪里,读哪里,跟房子没关系,他们本身就是教育世家,换一个小区,孩子一样考得好,要根据自家情况,去做功课。
概率,用概率去看问题,周边房子那么多,规划发展又没科创科技产业园区,大概率也拉不起来。周边都考不了几个好高中,也就没所谓的好学区。至于医院,三甲、社康,都是医院,没去看过就说不上好坏。


清水断愁
清水断愁

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19楼
2025-08-22 16:30:00
据说,看房子风水,带只宠物狗去,如果狗狗去了很暴躁很不安,那大概率不好,反之则可以考虑。
至于其他考虑因素,什么涨跌,什么通勤,哎,更难抉择了。
fullofhope
fullofhope

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20楼
2025-08-22 17:42:22
买房啊,我现在最怕的是遇到素质差、制造噪音的楼上

花了几百W,会怄S

而租房就自由度大了,大不了就搬

楼主多了解一下 业主为何卖房 再定吧




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