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这个房子这个点这个价是否能拿下?各位建言!

麦秆
麦秆

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41楼
2025-09-09 15:10:14
为了风水买房?你醒醒吧。

这套房的风水,已经被上一家消耗完了,你住进去,很有可能就是一直走霉运。

未明
未明

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42楼
2025-09-09 15:30:15
我们现在也一样啊!你对比一下?

经济高人都讲了,这叫周期。
引用40楼厦门的夏天的发言:
如果看日本,你会发现,日本的出生率低,经济下行,
日本的乡下人口急速减少,偏远地区的乡下房子最便宜的可以0元购,因为要交税,基本上没有人接手。
但是,东京的房价某个时间点有波动,整体是一直上涨的,尤其是核心区,人流量大的地方,租房的话也是贵得离谱。
总体的人口是减少的,但是年轻人更愿意往大城市生活了
引用37楼未明的发言:
我们在走日本之前的路(小日本通缩30年),房价下跌是必然。

就是看政CE如何托举了。

我们新生儿出生今年恐怕跌破800W.
引用36楼Nobody1的发言:
不知道涨跌。因为开发商手上仅剩的几套,都卖掉了。目前本小区没有在卖的。

没有谁可以保证自己买在最低价,或者卖到最高价。而且买房,其实也需要运气,或者说缘份。
引用35楼未明的发言:
现在呢?
引用4楼Nobody1的发言:
很奇怪,房价跌的时候,似乎所有人都劝人不买房。

我个人觉得,现在是买房的非常好的时机。实际上,我写过一个帖子,在去年的下半年,我也出手买了套房。

也许房价还会下跌,但从长远看,我认为现阶段买房,一定不会是高点。
hellobaby526
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43楼
2025-09-09 16:25:49
只是那个小区好,出了小区,真的不方便,不如龙中舒服。
荷塘春色
荷塘春色

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44楼
2025-09-10 07:29:01 来自Android手机客户端
不可能这么多的,利息1.5%,500个每年7万多,每月6K
引用信誓旦旦旦的发言:
500多万放银行利息都一个月1万, 租房不香吗? 

准备投资第二套
准备投资第二套

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45楼
2025-09-10 07:54:26
你说的这3点好处,跟你半点关系都没,对房价也没半点好处,借此抬价40w,反而是缺点。

另外,这个小区的位置,是定性刚需盘,刚需盘最合适的就是买90平左右的3房,这个房子这么大,如果买了,就要做好长期持有的准备,也就是做好以后脱手难的准备。

不管什么时期,刚需永远可以上车。但是,刚需盘只有自住属性,没有投资价值。

想明白这几点,你再决定要不要下手。
星光包装印务
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46楼
2025-09-10 11:04:15 来自Android手机客户端
买房的理由好奇怪,拍过戏,别人的孩子上好学校,和你有关系吗,
wj1996wj
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47楼
2025-09-10 11:30:06
别看全国的出生率,那确实低,你在深圳买房要看深圳的,基本上没啥变化,总体人口还有增加。
引用37楼未明的发言:
我们在走日本之前的路(小日本通缩30年),房价下跌是必然。

就是看政CE如何托举了。

我们新生儿出生今年恐怕跌破800W.
引用36楼Nobody1的发言:
不知道涨跌。因为开发商手上仅剩的几套,都卖掉了。目前本小区没有在卖的。

没有谁可以保证自己买在最低价,或者卖到最高价。而且买房,其实也需要运气,或者说缘份。
引用35楼未明的发言:
现在呢?
引用4楼Nobody1的发言:
很奇怪,房价跌的时候,似乎所有人都劝人不买房。

我个人觉得,现在是买房的非常好的时机。实际上,我写过一个帖子,在去年的下半年,我也出手买了套房。

也许房价还会下跌,但从长远看,我认为现阶段买房,一定不会是高点。
未明
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48楼
2025-09-10 11:32:59
你要看高质量就业人口,外资都在撤退。就业在那里?


引用48楼wj1996wj的发言:
别看全国的出生率,那确实低,你在深圳买房要看深圳的,基本上没啥变化,总体人口还有增加。
引用37楼未明的发言:
我们在走日本之前的路(小日本通缩30年),房价下跌是必然。

就是看政CE如何托举了。

我们新生儿出生今年恐怕跌破800W.
引用36楼Nobody1的发言:
不知道涨跌。因为开发商手上仅剩的几套,都卖掉了。目前本小区没有在卖的。

没有谁可以保证自己买在最低价,或者卖到最高价。而且买房,其实也需要运气,或者说缘份。
引用35楼未明的发言:
现在呢?
引用4楼Nobody1的发言:
很奇怪,房价跌的时候,似乎所有人都劝人不买房。

我个人觉得,现在是买房的非常好的时机。实际上,我写过一个帖子,在去年的下半年,我也出手买了套房。

也许房价还会下跌,但从长远看,我认为现阶段买房,一定不会是高点。
艺术VITION
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49楼
2025-09-11 14:10:55
谢谢!
引用40楼厦门的夏天的发言:
如果看日本,你会发现,日本的出生率低,经济下行,
日本的乡下人口急速减少,偏远地区的乡下房子最便宜的可以0元购,因为要交税,基本上没有人接手。
但是,东京的房价某个时间点有波动,整体是一直上涨的,尤其是核心区,人流量大的地方,租房的话也是贵得离谱。
总体的人口是减少的,但是年轻人更愿意往大城市生活了
引用37楼未明的发言:
我们在走日本之前的路(小日本通缩30年),房价下跌是必然。

就是看政CE如何托举了。

我们新生儿出生今年恐怕跌破800W.
引用36楼Nobody1的发言:
不知道涨跌。因为开发商手上仅剩的几套,都卖掉了。目前本小区没有在卖的。

没有谁可以保证自己买在最低价,或者卖到最高价。而且买房,其实也需要运气,或者说缘份。
引用35楼未明的发言:
现在呢?
引用4楼Nobody1的发言:
很奇怪,房价跌的时候,似乎所有人都劝人不买房。

我个人觉得,现在是买房的非常好的时机。实际上,我写过一个帖子,在去年的下半年,我也出手买了套房。

也许房价还会下跌,但从长远看,我认为现阶段买房,一定不会是高点。
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50楼
2025-09-11 14:11:37
压力还好!买房决定现在先缓一缓了!
引用39楼匆匆浏览的发言:
压力很大就不要买。压力不大,又非常喜欢就买,钱是为人服务的,买了改善居住品质也不错。涨跌不要看那么重,这个阶段,不可能大涨大跌了
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51楼
2025-09-11 14:12:52
还好!可以接受,主要是有14号地铁快线,走路到地铁口7-8分钟!
引用44楼hellobaby526的发言:
只是那个小区好,出了小区,真的不方便,不如龙中舒服。
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52楼
2025-09-11 14:13:10

引用46楼准备投资第二套的发言:
你说的这3点好处,跟你半点关系都没,对房价也没半点好处,借此抬价40w,反而是缺点。

另外,这个小区的位置,是定性刚需盘,刚需盘最合适的就是买90平左右的3房,这个房子这么大,如果买了,就要做好长期持有的准备,也就是做好以后脱手难的准备。

不管什么时期,刚需永远可以上车。但是,刚需盘只有自住属性,没有投资价值。

想明白这几点,你再决定要不要下手。
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