这个房子这个点这个价是否能拿下？各位建言！

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fullofhope

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21楼

2025-08-22 17:44:20

引用18楼清水断愁的发言:
纠结就去租个同小区的房子住几个月呗。
试错成本几万，可以解决几百万的烦恼。
连试错都不敢，我们局外人，又怎么知道你担忧啥。
看中学区、环境、还是医疗？淘一淘，总能找到更好的。
远一点看，周边是否有工业区，是否有垃圾场，是否有墓园？
再远一点，周边的规划，是商业，还是住宅，还是科技创新？
上来就要答案，都是屁股决定脑袋。
房子那么好，原来的业主为何卖掉？
考哪里，读哪里，跟房子没关系，他们本身就是教育世家，换一个小区，孩子一样考得好，要根据自家情况，去做功课。
概率，用概率去看问题，周边房子那么多，规划发展又没科创科技产业园区，大概率也拉不起来。周边都考不了几个好高中，也就没所谓的好学区。至于医院，三甲、社康，都是医院，没去看过就说不上好坏。

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哇咔咔窝

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22楼

2025-08-22 18:05:52

你都带风水先生去见业主了，价格怕是不好谈了，地段是硬伤，网红不网红与否不是看拍摄地选址来定的，你领导在龙岗工作。。。。妈呀，龙岗很大的好吗。。。
如果你完全为自住考虑那都不用发帖，你已经买了，看样子是还考虑增值保值吧，地段不讨喜，没有存在感，这个槛你能过，就买

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烤紅薯

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23楼

2025-08-22 18:53:17 来自Android手机客户端

离地铁还是有段距离吧

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24楼

2025-08-23 13:38:50

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25楼

2025-08-23 13:41:53

买吧又怕跌，不签又怕涨起来了！哎！老百姓难啊！

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盼盼2016

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26楼

2025-08-23 14:43:20

现在这行情是可以买房子，买房子自己住其实还是好机会来的。买房子自住还是投资，其实现在这行情，跌也不可能跌很多，涨也不会马上涨。安心买就是了。买了自己住，也是可以提升生活品质的。其实有时你不买房，也许你的钱也可能会花掉，反过来也许买了房，也可能存下来。有个房子就算一时变现难一点，但是至少它属于有形资产。在需要的时候，还是很管用的。

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27楼

2025-08-23 23:21:11

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秋日晴朗的天空

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28楼

2025-08-24 08:47:39 来自m.szhome.com

现阶段价格平稳大概率不涨

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yingyingyigu

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29楼

2025-08-25 12:31:38 来自iPhone客户端

离上班单位足够近吗？为啥比同面积户型不一样的高40万？对方保本略赚卖房？他们为啥卖房，准备出国？

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买买提阿里木江

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30楼

2025-08-25 13:51:01

听你描述还不错，买吧，兜里有钱，价格又能接受，买东西你不可能买到最低，也不可能卖到最高。很多劝你不买房的，万一未来涨价了，他们出一分钱吗

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圆冬

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31楼

2025-08-25 14:33:13

欢迎来微信群聊聊

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Dreamhai

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32楼

2025-08-26 15:57:20

这个贵40w贵在哪，你看看值不值40w

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33楼

2025-09-08 13:08:24

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34楼

2025-09-08 13:10:58

还是准备等一下看看，新政出来了！

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未明

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35楼

2025-09-08 13:17:55

现在呢？

引用4楼Nobody1的发言:
很奇怪，房价跌的时候，似乎所有人都劝人不买房。

我个人觉得，现在是买房的非常好的时机。实际上，我写过一个帖子，在去年的下半年，我也出手买了套房。

也许房价还会下跌，但从长远看，我认为现阶段买房，一定不会是高点。

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Nobody1

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36楼

2025-09-08 13:44:45

不知道涨跌。因为开发商手上仅剩的几套，都卖掉了。目前本小区没有在卖的。

没有谁可以保证自己买在最低价，或者卖到最高价。而且买房，其实也需要运气，或者说缘份。

引用35楼未明的发言:
现在呢？
引用4楼Nobody1的发言:
很奇怪，房价跌的时候，似乎所有人都劝人不买房。

我个人觉得，现在是买房的非常好的时机。实际上，我写过一个帖子，在去年的下半年，我也出手买了套房。

也许房价还会下跌，但从长远看，我认为现阶段买房，一定不会是高点。

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未明

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37楼

2025-09-08 13:51:14

我们在走日本之前的路（小日本通缩30年），房价下跌是必然。

就是看政CE如何托举了。

我们新生儿出生今年恐怕跌破800W.

引用36楼Nobody1的发言:
不知道涨跌。因为开发商手上仅剩的几套，都卖掉了。目前本小区没有在卖的。

没有谁可以保证自己买在最低价，或者卖到最高价。而且买房，其实也需要运气，或者说缘份。
引用35楼未明的发言:
现在呢？
引用4楼Nobody1的发言:
很奇怪，房价跌的时候，似乎所有人都劝人不买房。

我个人觉得，现在是买房的非常好的时机。实际上，我写过一个帖子，在去年的下半年，我也出手买了套房。

也许房价还会下跌，但从长远看，我认为现阶段买房，一定不会是高点。

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christine424

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38楼

2025-09-08 14:04:44

那个地段很一般呀，即使看上那个地段，如果是我不会买比同户型贵40w的，业主的娃上清华也和我没关系，网红房和我更没关系（这都是业主为了涨价的说辞，你信了就对了）。如果是装修比较好，我宁愿买便宜点的自己装更合适。

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匆匆浏览

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39楼

2025-09-09 14:12:17

压力很大就不要买。压力不大，又非常喜欢就买，钱是为人服务的，买了改善居住品质也不错。涨跌不要看那么重，这个阶段，不可能大涨大跌了

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蓝太白云

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40楼

2025-09-09 14:32:33

这就是房地产越来越低迷的原因。

上升通道时，大家宁愿多掏钱都要挤着买

引用25楼楼主的发言:
买吧又怕跌，不签又怕涨起来了！哎！老百姓难啊！

这个房子这个点这个价是否能拿下？各位建言！

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