丽江买的房子收房了

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181楼

2024-07-30 17:55:40 来自Android手机客户端

不好操作的。首先客源不好找，其次不好管理。搞不好房子都成搞卫生阿姨的了。

引用meijunzy的发言:
其实你可以弄密码锁，自己对外出租，做民宿。请一个附近的阿姨帮你打扫。也就是在人家退房后整理。不固定租客。这样有一个好处，就是哪天自己想去住一下也很方便。
引用184楼楼主的发言:
酒店接手之后，一直在重新装修。现在还没有开始营业。不知道装修完了之后会是什么样子。
引用哈哈哈干得好的发言:
恭喜楼主新房入伙，不过有些话我不知道该不该说，从图上看kfs的地砖无论用料还是工人手艺都有点差，成本压缩到了极致，kfs的装修用料、施工团队手艺、设计感都不如我在深圳开的连锁公寓，不过这是很多精装盘的通病。根据我的从业经验，楼主如果肯花千来块在现有瓷砖上再铺层木纹卡扣地板的话看起来会高档很多，也会显得更温馨，地板是决定房子舒适感的重要因素之一。

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182楼

2024-08-09 11:53:51

客厅看到的是对面的房子，景观差了点。大理买房，不就是冲着苍山洱海美丽的山景、湖景去的吗？

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wisonhe

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183楼

2024-08-18 12:40:59 来自iPhone客户端

有的人买几万块的包跟我们买几百块的一样，这个几十万在楼主这里也是轻轻松松的东西，还能提供情绪价值，你们非要从投资和实用的眼光来讨论。

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184楼

2024-08-18 15:45:17 来自m.szhome.com

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185楼

2024-08-20 13:02:23 来自m.szhome.com

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186楼

2024-08-20 13:21:20 来自m.szhome.com

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187楼

2024-08-20 14:41:23 来自m.szhome.com

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麦秆

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188楼

2024-09-25 13:59:58

你何必打击别人啊！
委托给什么酒店公司进行出租管理，十年后自己再收回---酒店新开业过了五年之后，室内一般都是脏乱不堪，更何况十年后。
丽江海拔高很多，最多夏季还相对好一点。
真正投资丽江房地产的，是2003年丽江大地震之后，去那边买别墅的，我知道深圳当时有不少人去买了。

引用28楼中岛的发言:
酒店公司10年内倒闭，这种概率也不小的
其实这正是一些酒店式公寓概念的运营套路：  以很优惠条件吸引签约，过两年倒闭，合同自然作废。  新来的管理方走的当然是别的规则

问题的核心当然不是这些，而是：如果你让管理方自由出入你房间，那就没有陈设私密，等于住了个不太专业的酒店。如果你以私有住宅的概念去运行这个房子，那就是你每次去都面临清扫维持的问题

引用27楼楼主的发言:
已签约给酒店管理，10年，每年可自住15天。10年之后可以继续给酒店也可以收回自用。
引用中岛的发言:
真不比酒店好，至少酒店有专人打理清扫，随时去都是整洁簇新的。屋子里有什么东西坏了打电话给前台，分分钟来人解决，不能解决就换房。
而自己的房子，每次去那里就先干活吧
不常住的话，持有这种房子就太消耗精力资源了
盈亏倒是无所谓

引用24楼星河秋夜明的发言:
有钱，买个自己的房子，不比住酒店好很多吗？鸽子笼可没有这么大的阳台。

两夫妻住也很舒服了。主要是有钱，不用考虑赚还是赔，好羡慕啊
引用中岛的发言:
其实都已经去丽江了，还是深圳那种鸽子笼小区风格，似乎不太合理。

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189楼

2024-09-29 19:02:33 来自Android手机客户端

哈哈，买别墅的才是真的惨极了。

引用麦秆的发言:
你何必打击别人啊！
委托给什么酒店公司进行出租管理，十年后自己再收回---酒店新开业过了五年之后，室内一般都是脏乱不堪，更何况十年后。
丽江海拔高很多，最多夏季还相对好一点。
真正投资丽江房地产的，是2003年丽江大地震之后，去那边买别墅的，我知道深圳当时有不少人去买了。
引用28楼中岛的发言:
酒店公司10年内倒闭，这种概率也不小的
其实这正是一些酒店式公寓概念的运营套路：  以很优惠条件吸引签约，过两年倒闭，合同自然作废。  新来的管理方走的当然是别的规则

问题的核心当然不是这些，而是：如果你让管理方自由出入你房间，那就没有陈设私密，等于住了个不太专业的酒店。如果你以私有住宅的概念去运行这个房子，那就是你每次去都面临清扫维持的问题

引用27楼楼主的发言:
已签约给酒店管理，10年，每年可自住15天。10年之后可以继续给酒店也可以收回自用。
引用中岛的发言:
真不比酒店好，至少酒店有专人打理清扫，随时去都是整洁簇新的。屋子里有什么东西坏了打电话给前台，分分钟来人解决，不能解决就换房。
而自己的房子，每次去那里就先干活吧
不常住的话，持有这种房子就太消耗精力资源了
盈亏倒是无所谓

引用24楼星河秋夜明的发言:
有钱，买个自己的房子，不比住酒店好很多吗？鸽子笼可没有这么大的阳台。

两夫妻住也很舒服了。主要是有钱，不用考虑赚还是赔，好羡慕啊
引用中岛的发言:
其实都已经去丽江了，还是深圳那种鸽子笼小区风格，似乎不太合理。

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东北人Ricky11

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190楼

2024-10-19 04:18:42 来自Android手机客户端

面朝大海，春暖花开

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cyansign

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191楼

2024-11-08 12:49:27

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RIRISHUI

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192楼

2024-11-08 15:49:22

好地方，住有好心情，身心愉悦，自然长寿。

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meijunzy

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193楼

2025-04-27 16:11:53

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心灵雨点

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194楼

2025-04-28 10:52:50

也掉了酒店公寓的坑，几十万进去打水漂了。

花几十万去丽江买一个房子，就当股市亏了几十万了
说实在的，
头一次两次还愿意花个飞机钱过去住一下
后面是不用钱都不会愿意去住。

惠州和丽江，
我情愿选择惠州。

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zdag

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195楼

2025-04-28 23:45:53 来自Android手机客户端

07年在丽江买了个当时最新最现代的小区房产《祥和顺天》才1600一平，当时深圳飞丽江都得经停昆明，收房那天在昆明经停时收到另人震惊的消息，是的，那天是08年的5月12日去收的房，结果因为512把我吓的收了房马上就委托中介卖掉，后来祥和顺天涨到了6千多，把我后悔的。不过还好，上帝上我失去了丽江无意中让我拥有了大理，还是喜欢那边的夏季，心心念的一直想着置业的事，终于在失去丽江的10年后让我在17年在大理买了房，现在每天5-11月夏季都会在大理居住己6年，很享受现在的候鸟式旅居生活。

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196楼

2025-04-29 13:00:35

你这是盗用别人的图片啊，太垃圾了吧！

引用195楼zdag的发言:
07年在丽江买了个当时最新最现代的小区房产《祥和顺天》才1600一平，当时深圳飞丽江都得经停昆明，收房那天在昆明经停时收到另人震惊的消息，是的，那天是08年的5月12日去收的房，结果因为512把我吓的收了房马上就委托中介卖掉，后来祥和顺天涨到了6千多，把我后悔的。不过还好，上帝上我失去了丽江无意中让我拥有了大理，还是喜欢那边的夏季，心心念的一直想着置业的事，终于在失去丽江的10年后让我在17年在大理买了房，现在每天5-11月夏季都会在大理居住己6年，很享受现在的候鸟式旅居生活。

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197楼

2025-04-29 13:01:52

哦，看错了，确实是你，不好意思啊

引用195楼zdag的发言:
07年在丽江买了个当时最新最现代的小区房产《祥和顺天》才1600一平，当时深圳飞丽江都得经停昆明，收房那天在昆明经停时收到另人震惊的消息，是的，那天是08年的5月12日去收的房，结果因为512把我吓的收了房马上就委托中介卖掉，后来祥和顺天涨到了6千多，把我后悔的。不过还好，上帝上我失去了丽江无意中让我拥有了大理，还是喜欢那边的夏季，心心念的一直想着置业的事，终于在失去丽江的10年后让我在17年在大理买了房，现在每天5-11月夏季都会在大理居住己6年，很享受现在的候鸟式旅居生活。

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瑟涩色

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198楼

2025-04-29 14:42:06

ZDOG大哥刚准备骂又撤回了

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海朵小鱼吐泡泡

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199楼

2025-04-29 21:02:12 来自Android手机客户端

大理之前去了三次，今年春节前又去了一次。10多年前第1次去的时候就对洱海的水很失望，苍山平平无奇。后面两次去还是同样的感觉。

丽江古城虽然很商业化，但是商业的真美呀。小桥流水诗情画意。附近旅游资源更丰富，白沙古镇，束河古镇，清澈见底的泸沽湖，气势磅礴的虎跳峡，玉龙雪山，梅里雪山都近呀

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200楼

2025-04-29 21:14:02 来自Android手机客户端

大理之前去了2次，今年春节前又去了一次。10多年前第1次去的时候就对洱海的水很失望，苍山平平无奇。后面两次去还是同样的感觉。丽江古城虽然很商业化，但是商业的美呀。小桥流水诗情画意。附近旅游资源更丰富，白沙古镇，束河古镇，清澈见底的泸沽湖，气势磅礴的虎跳峡，中国的棉花堡白水台，玉龙雪山，梅里雪山都近呀。

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