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面临选择,请大家指点

怎么吃都吃不胖的胖子
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主楼
2023-09-03 08:49:52
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面临选择,请大家指点

       底层家庭,30+,之前高位在惠州买了房子,在深几年,刚好存够还完房贷的钱,
现有三个选择: 
1.回惠州,小孩子教育问题能解决,但面临薪资可能大幅下降,用这笔钱还完房贷。
2.用这笔钱租房子,能解决近20年的租房问题
3.是卖掉惠州的房子,然后上车人才房,但现在出手比较难,能出手也是血亏。
4.有什么更好的建议?
走了很多弯路,面临选择,请大家指点,感激不尽!


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关外上班的河南人
关外上班的河南人

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沙发
2023-09-03 09:10:37 来自Android手机客户端
惠州赶紧卖,作为首付买龙岗
服装妹妹
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板凳
2023-09-03 09:11:48 来自Android手机客户端
确定不去住的话那就慢慢卖掉啊
给上班族加薪
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地板
2023-09-03 09:24:29
用户被禁言
人到中年FW
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4楼
2023-09-03 09:54:02 来自Android手机客户端
惠州房子如果买在高点,现在出手价基本五折
一颗茂盛生长的植物
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5楼
2023-09-03 10:42:51
收入最重要。
所以,我觉得option 1最先排除。除非找到薪资下降不大的工作。
租房子,继续凑首付排人才房。 
惠州房留着做后盾。

个人看法。

鹅的泪我的梦
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6楼
2023-09-03 17:52:35

能列出一二三,说明思路还算清晰,

关键,取决于,自己最想要的是什么?

最迫切急需解决眼前的问题,

有小孩,是考虑小孩上学的问题,还是小孩多少年之后才需要用到学位的?

如果要考虑长远,

那就只是资金用于哪一块更能保值增值,这个,要看自己的判断,谁也给不了答案的。

日暮银河新
日暮银河新

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7楼
2023-09-03 18:08:50
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海陆空
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8楼
2023-09-04 11:36:14 来自iPhone客户端
惠州的血亏没有必要了,深圳排队或租房吧
山林一闲人
山林一闲人

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9楼
2023-09-04 11:41:16 来自Android手机客户端
深圳的教育肯定比惠州强,人才房比市价低不少,建议先买人才房,学位工作都保住了,然后再卖掉惠州的,惠州的亏了,但人才房价低,其实是没亏的,
179227704
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10楼
2023-09-04 11:52:34
惠州好出手的时候 肯定是深圳涨起来的时候 想钻这个空子基本没戏的 惠州多卖了十万深圳就涨上来50万,大概率是这样。
引用8楼日暮银河新的发言:
这个建议最好,反正深圳房价又不会大涨了,先不变,惠州房子好出手的时候再出手不迟
引用5楼一颗茂盛生长的植物的发言:
收入最重要。
所以,我觉得option 1最先排除。除非找到薪资下降不大的工作。
租房子,继续凑首付排人才房。 
惠州房留着做后盾。

个人看法。

中岛
中岛

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11楼
2023-09-04 12:08:00
所以我长期就劝朋友别碰惠州房子,一想就知道稳赔不赚     
一个家庭最重要的是财务净收益,所以哪里能赚钱就呆哪里,这个是正道   

抽烟的刘老六
抽烟的刘老六

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12楼
2023-09-04 12:44:25 来自Android手机客户端
惠州留着,深圳排人才房,躺平
左岸LAKEY
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13楼
2023-09-04 13:25:45 来自iPhone客户端
接着亏
引用1楼关外上班的河南人的发言:
惠州赶紧卖,作为首付买龙岗
violet7816
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14楼
2023-09-04 13:30:55
这你就不懂了。前些年只要是高位入手的,以80-100平计算,惠州房子亏得再多也就是100万,深圳可都是亏200万起的。
引用12楼中岛的发言:
所以我长期就劝朋友别碰惠州房子,一想就知道稳赔不赚     
一个家庭最重要的是财务净收益,所以哪里能赚钱就呆哪里,这个是正道   

中岛
中岛

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15楼
2023-09-04 13:51:40
鹤岗的房子亏光光也就十几万,这说明鹤岗的房子比深圳的更有价值?     

引用15楼violet7816的发言:
这你就不懂了。前些年只要是高位入手的,以80-100平计算,惠州房子亏得再多也就是100万,深圳可都是亏200万起的。
引用12楼中岛的发言:
所以我长期就劝朋友别碰惠州房子,一想就知道稳赔不赚     
一个家庭最重要的是财务净收益,所以哪里能赚钱就呆哪里,这个是正道   

你卤味啊ks
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16楼
2023-09-04 13:53:02
惠州房子亏了已成事实,忘掉成本。假设未来房价上涨,你觉得深圳涨得快还是惠州?
情感树洞
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17楼
2023-09-04 14:10:15
亏多就留着,工作也保持,先解决小孩读书,深圳房后期再看
人到中年FW
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18楼
2023-09-04 14:53:47 来自Android手机客户端
这就是不讲逻辑乱杠,人家说的哪里亏的多,你非要杠哪里的值钱?
引用中岛的发言:
鹤岗的房子亏光光也就十几万,这说明鹤岗的房子比深圳的更有价值?     

引用15楼violet7816的发言:
这你就不懂了。前些年只要是高位入手的,以80-100平计算,惠州房子亏得再多也就是100万,深圳可都是亏200万起的。
引用12楼中岛的发言:
所以我长期就劝朋友别碰惠州房子,一想就知道稳赔不赚     
一个家庭最重要的是财务净收益,所以哪里能赚钱就呆哪里,这个是正道   

rayathome
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19楼
2023-09-04 15:01:44 来自iPhone客户端
从来都是深圳差不多涨完了,惠州才开始涨
恐一龙
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20楼
2023-09-04 15:05:03
惠州卖掉,深圳可以搞人才房。布吉的人才房才2万多。
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