惠州第四代住宅

偶然刷到新闻，说惠州江北的中盛遂晴府和金山湖的中海龙湖甲叁号院，立志打造惠州首个第四代住宅项目。

大面积，100%以上得房率，空中院落，高配品质。

这好房子的提出，早在2010年前后就有提及，现在2025年前后又开始重新定义好房子，为好房子定义标准。

如果第四代住宅只是超大的空中花园的话，实际居住体验可能没那么美。或者说，好房子的终极定义，我认为应该是一处地皮+自行设计+到期不喜可以推倒重建。

商品房，作为商品，必然存在折旧的问题。折旧就存在维护的问题，维护要尽心尽力，除了私产，指望盈利为目标的物业也是扯淡。