引用wwjdlin的发言:

平湖确实目前居住比较冷门，发展也慢。但是未来还是可期的，原因在于地理位置。

沈海高速以北，从西到东有6个片区，沙井 石岩 观澜 平湖和大运。大运已经比较成熟，但是地理位置偏东。观澜未来10年已经可以看到，重点发展鹭湖片区，还有22号线通车，观澜有两条地铁4号线+22号线。

平湖有点像石岩和沙井，城市界面差，城中村多，发展比较慢。但是感觉平湖会比石岩好一点。

地理位置最重要，深圳最北的是光明，最东的是龙岗宝龙和坪山，最东北是坪地和五联，这些地方基建和配套发展的再好，到市区的距离还是远，房价还是上不去，天量的一二手房。

承认平湖目前的不足，但是看好平湖的未来。给5-10年的时间，应该有机会会追上龙华北的观澜。

引用楼主的发言:

观澜街道以观澜大道为界，以南有鸿荣源楼盘在开发不久面貌有改变，观澜大道北就算了没一条像样的道路面貌和平湖的力元吓相似。

引用wwjdlin的发言:

平湖确实目前居住比较冷门，发展也慢。但是未来还是可期的，原因在于地理位置。

沈海高速以北，从西到东有6个片区，沙井 石岩 观澜 平湖和大运。大运已经比较成熟，但是地理位置偏东。观澜未来10年已经可以看到，重点发展鹭湖片区，还有22号线通车，观澜有两条地铁4号线+22号线。

平湖有点像石岩和沙井，城市界面差，城中村多，发展比较慢。但是感觉平湖会比石岩好一点。

地理位置最重要，深圳最北的是光明，最东的是龙岗宝龙和坪山，最东北是坪地和五联，这些地方基建和配套发展的再好，到市区的距离还是远，房价还是上不去，天量的一二手房。

承认平湖目前的不足，但是看好平湖的未来。给5-10年的时间，应该有机会会追上龙华北的观澜。

引用坂田2013的发言:

力元吓不是有旧改吗？平湖要多引进有实力的开发商，鸿荣源实力很不错，听说鸿荣源打算在观澜搞一个壹方城。

引用楼主的发言:

观澜街道以观澜大道为界，以南有鸿荣源楼盘在开发不久面貌有改变，观澜大道北就算了没一条像样的道路面貌和平湖的力元吓相似。

引用wwjdlin的发言:

平湖确实目前居住比较冷门，发展也慢。但是未来还是可期的，原因在于地理位置。

沈海高速以北，从西到东有6个片区，沙井 石岩 观澜 平湖和大运。大运已经比较成熟，但是地理位置偏东。观澜未来10年已经可以看到，重点发展鹭湖片区，还有22号线通车，观澜有两条地铁4号线+22号线。

平湖有点像石岩和沙井，城市界面差，城中村多，发展比较慢。但是感觉平湖会比石岩好一点。

地理位置最重要，深圳最北的是光明，最东的是龙岗宝龙和坪山，最东北是坪地和五联，这些地方基建和配套发展的再好，到市区的距离还是远，房价还是上不去，天量的一二手房。

承认平湖目前的不足，但是看好平湖的未来。给5-10年的时间，应该有机会会追上龙华北的观澜。

引用楼主的发言:

观澜大道南那个在开工的旧改就是鸿荣源的。建好的观澜壹方城和龙华壹方城客流会相差太多。住坂田、福田的有去龙华壹方城消费，观澜壹方城是吸引不了观澜以外区域的人去消费。

引用坂田2013的发言:

力元吓不是有旧改吗？平湖要多引进有实力的开发商，鸿荣源实力很不错，听说鸿荣源打算在观澜搞一个壹方城。

引用楼主的发言:

观澜街道以观澜大道为界，以南有鸿荣源楼盘在开发不久面貌有改变，观澜大道北就算了没一条像样的道路面貌和平湖的力元吓相似。

引用wwjdlin的发言:

平湖确实目前居住比较冷门，发展也慢。但是未来还是可期的，原因在于地理位置。

沈海高速以北，从西到东有6个片区，沙井 石岩 观澜 平湖和大运。大运已经比较成熟，但是地理位置偏东。观澜未来10年已经可以看到，重点发展鹭湖片区，还有22号线通车，观澜有两条地铁4号线+22号线。

平湖有点像石岩和沙井，城市界面差，城中村多，发展比较慢。但是感觉平湖会比石岩好一点。

地理位置最重要，深圳最北的是光明，最东的是龙岗宝龙和坪山，最东北是坪地和五联，这些地方基建和配套发展的再好，到市区的距离还是远，房价还是上不去，天量的一二手房。

承认平湖目前的不足，但是看好平湖的未来。给5-10年的时间，应该有机会会追上龙华北的观澜。

引用45楼楼主的发言:

南山、福田配套深圳之最，全深圳人都买在南山、福田吗？来说配套平湖的商业万达广场、医院深大附近华南医院、地铁10号线等配套不如光明？买房各人有各自的需求，有喜欢光明，也有喜欢平湖的，深惠城际开通吸引南山、前海来平湖置业这话没毛病。

引用简单深圳的发言:

你什么学历？理解能力这么差吗？首先，房价同一梯队，我是不是说房价差不多，我什么时候说房价相同。你不要活在自己世界里，去做个调研吧，看看房价差不多选平湖还是坂田。其次，光明现在配套比平湖好是不是事实，你说今天比不上不代表以后比不上，那你说平湖用几年就能超过光明？喊口号谁不会，我是不是也可以吹以后光明是全深圳最牛逼的区，光明我现在比不上南山福田不代表以后比不上。还有，我什么时候说过13号线更快？最后，票价我预估20元左右我是有估算的依据的，你爱信不信，无所谓。你这么信誓旦旦的说城际就是按照地铁来计算票价，那你也说一个价格？

引用37楼楼主的发言:

吸引力是天生注定的吗？吸引力是动态可变的，你就在断定平湖的吸引力永远不如坂田了。说房价属同一梯队，等于房价完全相同吗？说深惠城际开通后会吸引南山、前海的来平湖置业，你就扯上光明。平湖没光明配套好，去光明坐13号线更快。反正你总能找出各种理由来挤兑平湖。今天的平湖配套不如光明等同于平湖配套永远不如光明是吗？以深惠城际西丽站为起点到平湖站耗时，和13号线西丽站到光明凤凰城用时，谁耗时长？深惠城际速度快被你完美避开，你就拿高票价来说事，目的是以此来证明平湖去前海的劣势。官方还未公布票价你就算好了平湖去前海要20元单趟了，你真可笑。

引用简单深圳的发言:

我黑啥了？我哪里说错了？你要是只会光喊口号的话，是不是我也可以说你是除了平湖外其他深圳地区黑。

引用34楼楼主的发言:

你是一个顽固不化的平湖黑，全网皆知。

引用简单深圳的发言:

过几年平湖跟坂田差不多价格的话，对想买房的人来说，平湖吸引力大还是坂田吸引力更大？我相信大部分人都愿意买坂田吧，结果嘛，要么推高坂田房价，要么平湖房子滞销。

引用16楼楼主的发言:

没说现在，再过几年一定是和坂田同一个梯队。

引用tororo123的发言:

平湖的房价跟坂田 大运 差了一个档次了好不，最近新开盘的都是3字头居多，二手也三四万左右。坂田差不多都是5.5到6万左右了。

引用12楼楼主的发言:

平湖不和南山比房价，平湖房价由当地产业、配套、交通等因素决定，平湖未来可期，平湖房价未来和坂田、大运处于同一个梯队不要怀疑。

引用yuluenghisa的发言:

五五开的意思是平湖房价应该和南山差不多

引用楼主的发言:

中华人民共和国宪法规定平湖房价是南山房价5成的？

引用yuluenghisa的发言:

8万就高了，平湖房价和南山五五开就差不多了

引用出街发梦的发言:

平湖应该涨到8万

引用东南夷的发言:

穗深城际铁路都通车了，吸引了多少人去沙井，去长安买房呢？

引用45楼楼主的发言:

南山、福田配套深圳之最，全深圳人都买在南山、福田吗？来说配套平湖的商业万达广场、医院深大附近华南医院、地铁10号线等配套不如光明？买房各人有各自的需求，有喜欢光明，也有喜欢平湖的，深惠城际开通吸引南山、前海来平湖置业这话没毛病。

引用简单深圳的发言:

你什么学历？理解能力这么差吗？首先，房价同一梯队，我是不是说房价差不多，我什么时候说房价相同。你不要活在自己世界里，去做个调研吧，看看房价差不多选平湖还是坂田。其次，光明现在配套比平湖好是不是事实，你说今天比不上不代表以后比不上，那你说平湖用几年就能超过光明？喊口号谁不会，我是不是也可以吹以后光明是全深圳最牛逼的区，光明我现在比不上南山福田不代表以后比不上。还有，我什么时候说过13号线更快？最后，票价我预估20元左右我是有估算的依据的，你爱信不信，无所谓。你这么信誓旦旦的说城际就是按照地铁来计算票价，那你也说一个价格？

引用37楼楼主的发言:

吸引力是天生注定的吗？吸引力是动态可变的，你就在断定平湖的吸引力永远不如坂田了。说房价属同一梯队，等于房价完全相同吗？说深惠城际开通后会吸引南山、前海的来平湖置业，你就扯上光明。平湖没光明配套好，去光明坐13号线更快。反正你总能找出各种理由来挤兑平湖。今天的平湖配套不如光明等同于平湖配套永远不如光明是吗？以深惠城际西丽站为起点到平湖站耗时，和13号线西丽站到光明凤凰城用时，谁耗时长？深惠城际速度快被你完美避开，你就拿高票价来说事，目的是以此来证明平湖去前海的劣势。官方还未公布票价你就算好了平湖去前海要20元单趟了，你真可笑。

引用简单深圳的发言:

我黑啥了？我哪里说错了？你要是只会光喊口号的话，是不是我也可以说你是除了平湖外其他深圳地区黑。

引用34楼楼主的发言:

你是一个顽固不化的平湖黑，全网皆知。

引用简单深圳的发言:

过几年平湖跟坂田差不多价格的话，对想买房的人来说，平湖吸引力大还是坂田吸引力更大？我相信大部分人都愿意买坂田吧，结果嘛，要么推高坂田房价，要么平湖房子滞销。

引用16楼楼主的发言:

没说现在，再过几年一定是和坂田同一个梯队。

引用tororo123的发言:

平湖的房价跟坂田 大运 差了一个档次了好不，最近新开盘的都是3字头居多，二手也三四万左右。坂田差不多都是5.5到6万左右了。

引用12楼楼主的发言:

平湖不和南山比房价，平湖房价由当地产业、配套、交通等因素决定，平湖未来可期，平湖房价未来和坂田、大运处于同一个梯队不要怀疑。

引用yuluenghisa的发言:

五五开的意思是平湖房价应该和南山差不多

引用楼主的发言:

中华人民共和国宪法规定平湖房价是南山房价5成的？

引用yuluenghisa的发言:

8万就高了，平湖房价和南山五五开就差不多了

引用出街发梦的发言:

平湖应该涨到8万

引用左岸依然轩的发言:

10平湖确实太绕了 深惠城际要是票价便宜  直接到五和换10还快的多 十号线到五和都超过10个站了 所以深惠城际价格 也关乎平湖的通勤命脉

引用JackLi3668488_微信的发言:

真是凭一人之力让大家都讨厌平湖，你真是平湖黑啊。平湖的定位就决定了房价，未来潜力远远不及坪山和光明，我说的

引用340楼xv880的发言:

跟市区距离的远近也是决定房价高低的因素之一，坪山太远了，我不觉得未来坪山房价能比平湖更高。

引用JackLi3668488_微信的发言:

真是凭一人之力让大家都讨厌平湖，你真是平湖黑啊。平湖的定位就决定了房价，未来潜力远远不及坪山和光明，我说的

引用左岸依然轩的发言:

区和街道比吗 呵呵

平湖比坂田少区域优势 比大运龙中少配套优势 但是对比 坪山光明下面一些街道还是要强的

引用340楼xv880的发言:

跟市区距离的远近也是决定房价高低的因素之一，坪山太远了，我不觉得未来坪山房价能比平湖更高。

引用JackLi3668488_微信的发言:

真是凭一人之力让大家都讨厌平湖，你真是平湖黑啊。平湖的定位就决定了房价，未来潜力远远不及坪山和光明，我说的

引用caocheng的发言:

好久没这么热闹了，原先觉得楼主有时有些太较真，慢慢的发现，好多对平湖完全不了解的人也加入战局，也在妄议平湖了，对于平湖只有物流概念的评价仍然停留在5年前，甚至10年前，这种无脑黑也好意思过来丢人现眼，真是奇绩