买房琐事问问_华美丽苑

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yellow5988

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61楼

2024-04-28 12:01:00

27年才上小一，就坂田的信义君御山汇珑花园，新楼盘，还有2、3个月就开盘了，6W2、3左右，我去看过，小区环境挺好，未来可以未定深中坂田南校区读呀

引用25楼楼主的发言:
我娃也是27小一，600以内只能选坂田北站了
引用Gooster的发言:
问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中
引用3楼THFIRE的发言:
沸羊羊还真多啊。

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。

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62楼

2024-04-28 12:03:16 来自Android手机客户端

能到顶1500，还想西丽，坂田，想啥呢？直接蛇口

引用Gooster的发言:
我不喜欢超高层，总觉得20年后就是贫民窟，但是现在的新房基本都是超高，容积率也高，真心不想买

但是囿于预算（到顶1500），在深圳很难舒舒服服的买套房长期自住，只能在学位/位置配套/面积里面舍弃其中一点，能做的选择：
1. 坂田第二三档的学校-深实验坂田/科技城外国语一套面积小一点的4房，估计只要600左右能搞定，等娃上完初中就离开深圳，深圳房留给娃，在惠州东莞或者回老家搞套别墅退休，这个选择比较轻松，也不怕房子跌价

2. 预算到顶进市中心区福田南山，学校能好一点，但是住应该只能3或者4房了，俩娃有点挤
3. 坂田买套大的，一楼带院子或者顶复带露台的，自己舒服，风险是房子以后变成老破大，资产严重缩水
引用16楼一颗茂盛生长的植物的发言:
南山好多新房。都卖的不怎么样。可以好好淘一淘。整体环境和配套还是南山福田好很多啦。。
引用14楼Gooster的发言:
问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中
引用3楼THFIRE的发言:
沸羊羊还真多啊。

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。

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penxu

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63楼

2024-04-28 12:09:49 来自Android手机客户端

为了小孩读书没办法

引用深圳中产的发言:
买房不是打工仔的选择，非要挤破头冲进去。后悔莫及，哎活生生看着你们往里面跳

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zhangyu198

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zhangyu198

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64楼

2024-04-28 12:11:37 来自Android手机客户端

蛇口是老破小，住不下了。目前是深中龙初片区，也是朋友小孩上过的学校，他们给的建议。现在看来，学校是不错的。就是这个片区价格不占优势，我买的时候，价格已经很高了。

引用楼主的发言:
为啥换到龙岗了？龙岗买了哪里？

引用63楼zhangyu198的发言:
我去年因为小孩上学，从蛇口搬到了龙岗，已经快一年了，现在每天16号转14号转11号，从家门到公司正好1个小时，目前感觉习惯了，一个小时的通勤可以接受，换乘基本是同台换乘，也走不了多少路，唯一不好的是，早晚高峰岗厦北人有点多，还好是始发站。
对比公司住龙华和宝安的同事，通勤时间其实是差不多，但是居住体验和配套真的好了很多。
供参考。

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penxu

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65楼

2024-04-28 13:49:31

深中龙初是还不错，就是太偏了

引用74楼zhangyu198的发言:
蛇口是老破小，住不下了。目前是深中龙初片区，也是朋友小孩上过的学校，他们给的建议。现在看来，学校是不错的。就是这个片区价格不占优势，我买的时候，价格已经很高了。
引用楼主的发言:
为啥换到龙岗了？龙岗买了哪里？

引用63楼zhangyu198的发言:
我去年因为小孩上学，从蛇口搬到了龙岗，已经快一年了，现在每天16号转14号转11号，从家门到公司正好1个小时，目前感觉习惯了，一个小时的通勤可以接受，换乘基本是同台换乘，也走不了多少路，唯一不好的是，早晚高峰岗厦北人有点多，还好是始发站。
对比公司住龙华和宝安的同事，通勤时间其实是差不多，但是居住体验和配套真的好了很多。
供参考。

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我不是爱情砖家

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我不是爱情砖家

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66楼

2024-04-28 14:33:00 来自iPhone客户端

大运首先PASs，离南山太远，北站哥坂田间选坂田吧。

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szhyjx

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67楼

2024-04-28 14:35:12

用户被禁言

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68楼

2024-04-28 14:57:44 来自Android手机客户端

27深惠城际很快的，就是开车远了

引用我不是爱情砖家的发言:
大运首先PASs，离南山太远，北站哥坂田间选坂田吧。

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penxu

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69楼

2024-04-28 14:58:12 来自Android手机客户端

为啥啊，北站不管规划还是地段都比坂田好吧

引用szhyjx的发言:
重点关注坂田

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到月球的背面去

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到月球的背面去

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70楼

2024-04-28 15:06:52

选坂田。
除了深实验，接下来还有即将招生的深中，双名校加持，叠加华为，未来不会差的。

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penxu

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71楼

2024-04-28 15:30:15

坂田没新房，看了深实验的几个小区的二手，价格挺坚挺的，年限也有点老了

引用81楼到月球的背面去的发言:
选坂田。
除了深实验，接下来还有即将招生的深中，双名校加持，叠加华为，未来不会差的。

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szhyjx

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72楼

2024-04-28 16:46:45

用户被禁言

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yellow5988

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73楼

2024-04-28 16:55:36

兼顾双方上班的话，10号线最优了，坂田北是个不错的选择

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clundir

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clundir

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74楼

2024-04-28 17:24:51

推荐横岗。我家住在横岗的东城中心花园，房价亲民，环境好，很有生活气息，就是教育资源不算太好。不过发展潜力巨大。

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penxu

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75楼

2024-04-28 19:37:44 来自Android手机客户端

横岗确实没一个好点的学校

引用clundir的发言:
推荐横岗。我家住在横岗的东城中心花园，房价亲民，环境好，很有生活气息，就是教育资源不算太好。不过发展潜力巨大。

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妲妲成长之记录

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76楼

2024-04-28 20:47:17 来自Android手机客户端

大运如果买颐安都会中央的新房，不如买二手，价格相差太远。可是学位一般。

龙岗外国语学校这几年的中考成绩都好过深中龙初。

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百年不育

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77楼

2024-04-29 00:39:30 来自Android手机客户端

如果考虑造人的话可以优先考虑一下学位
如果考虑享受生活想买哪就先租哪住个一年半载真的爱了满意了再下手不迟

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百年不育

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78楼

2024-04-29 00:40:31 来自Android手机客户端

很喜欢南山感觉南山才是深圳该有的样子

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云上的日子2

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79楼

2024-04-29 08:01:34 来自iPhone客户端

大运太远了，不怎么建议。虽然大运各方面设施不错。其实还有很多选择的，布吉罗岗社区一大片新楼盘，交通方便，就是没什么好学校。。。读书难。

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蔡建文

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80楼

2024-04-29 08:26:55 来自Android手机客户端

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