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买房琐事问问

yellow5988
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61楼
2024-04-28 12:01:00
27年才上小一,就坂田的信义君御山汇珑花园,新楼盘,还有2、3个月就开盘了,6W2、3左右,我去看过,小区环境挺好,未来可以未定深中坂田南校区读呀

引用25楼楼主的发言:
我娃也是27小一,600以内只能选坂田北站了
引用Gooster的发言:
问题是南山有什么可选,我也在纠结坂田和关内,有小孩就必须考虑上学的问题,深圳要想上好学,没套房基本上不行,我娃27年小一,现在持币观望中
引用3楼THFIRE的发言:
沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色(非法)收入的机会的话,大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外,南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧?

当然,你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖,那算我没说。 
LJ7201073_微信
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62楼
2024-04-28 12:03:16 来自Android手机客户端
能到顶1500,还想西丽,坂田,想啥呢?直接蛇口
引用Gooster的发言:
我不喜欢超高层,总觉得20年后就是贫民窟,但是现在的新房基本都是超高,容积率也高,真心不想买

但是囿于预算(到顶1500),在深圳很难舒舒服服的买套房长期自住,只能在学位/位置配套/面积里面舍弃其中一点,能做的选择:
1. 坂田第二三档的学校-深实验坂田/科技城外国语 一套面积小一点的4房,估计只要600左右能搞定,等娃上完初中就离开深圳,深圳房留给娃,在惠州东莞或者回老家搞套别墅退休,这个选择比较轻松,也不怕房子跌价

2. 预算到顶进市中心区福田南山,学校能好一点,但是住应该只能3或者4房了,俩娃有点挤
3. 坂田买套大的,一楼带院子 或者顶复 带露台的,自己舒服, 风险是房子以后变成老破大,资产严重缩水
引用16楼一颗茂盛生长的植物的发言:
南山好多新房。都卖的不怎么样。可以好好淘一淘。整体环境和配套还是南山福田好很多啦。。
引用14楼Gooster的发言:
问题是南山有什么可选,我也在纠结坂田和关内,有小孩就必须考虑上学的问题,深圳要想上好学,没套房基本上不行,我娃27年小一,现在持币观望中
引用3楼THFIRE的发言:
沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色(非法)收入的机会的话,大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外,南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧?

当然,你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖,那算我没说。 
penxu
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63楼
2024-04-28 12:09:49 来自Android手机客户端
为了小孩读书没办法
引用深圳中产的发言:
买房不是打工仔的选择,非要挤破头冲进去。后悔莫及,哎 活生生看着你们往里面跳
zhangyu198
zhangyu198

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64楼
2024-04-28 12:11:37 来自Android手机客户端
蛇口是老破小,住不下了。目前是深中龙初片区,也是朋友小孩上过的学校,他们给的建议。现在看来,学校是不错的。就是这个片区价格不占优势,我买的时候,价格已经很高了。
引用楼主的发言:
为啥换到龙岗了?龙岗买了哪里?

引用63楼zhangyu198的发言:
我去年因为小孩上学,从蛇口搬到了龙岗,已经快一年了,现在每天16号转14号转11号,从家门到公司正好1个小时,目前感觉习惯了,一个小时的通勤可以接受,换乘基本是同台换乘,也走不了多少路,唯一不好的是,早晚高峰岗厦北人有点多,还好是始发站。
对比公司住龙华和宝安的同事,通勤时间其实是差不多,但是居住体验和配套真的好了很多。
供参考。
penxu
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65楼
2024-04-28 13:49:31
深中龙初是还不错,就是太偏了
引用74楼zhangyu198的发言:
蛇口是老破小,住不下了。目前是深中龙初片区,也是朋友小孩上过的学校,他们给的建议。现在看来,学校是不错的。就是这个片区价格不占优势,我买的时候,价格已经很高了。
引用楼主的发言:
为啥换到龙岗了?龙岗买了哪里?

引用63楼zhangyu198的发言:
我去年因为小孩上学,从蛇口搬到了龙岗,已经快一年了,现在每天16号转14号转11号,从家门到公司正好1个小时,目前感觉习惯了,一个小时的通勤可以接受,换乘基本是同台换乘,也走不了多少路,唯一不好的是,早晚高峰岗厦北人有点多,还好是始发站。
对比公司住龙华和宝安的同事,通勤时间其实是差不多,但是居住体验和配套真的好了很多。
供参考。
我不是爱情砖家
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66楼
2024-04-28 14:33:00 来自iPhone客户端
大运首先PASs,离南山太远,北站哥坂田间选坂田吧。
szhyjx
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67楼
2024-04-28 14:35:12
用户被禁言
penxu
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68楼
2024-04-28 14:57:44 来自Android手机客户端
27深惠城际很快的,就是开车远了
引用我不是爱情砖家的发言:
大运首先PASs,离南山太远,北站哥坂田间选坂田吧。
penxu
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69楼
2024-04-28 14:58:12 来自Android手机客户端
为啥啊,北站不管规划还是地段都比坂田好吧
引用szhyjx的发言:
重点关注坂田
到月球的背面去
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70楼
2024-04-28 15:06:52
选坂田。
除了深实验,接下来还有即将招生的深中,双名校加持,叠加华为,未来不会差的。
penxu
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71楼
2024-04-28 15:30:15
坂田没新房,看了深实验的几个小区的二手,价格挺坚挺的,年限也有点老了
引用81楼到月球的背面去的发言:
选坂田。
除了深实验,接下来还有即将招生的深中,双名校加持,叠加华为,未来不会差的。
szhyjx
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72楼
2024-04-28 16:46:45
用户被禁言
yellow5988
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73楼
2024-04-28 16:55:36
兼顾双方上班的话,10号线最优了,坂田北是个不错的选择

clundir
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74楼
2024-04-28 17:24:51
推荐横岗。我家住在横岗的东城中心花园,房价亲民,环境好,很有生活气息,就是教育资源不算太好。不过发展潜力巨大。
penxu
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75楼
2024-04-28 19:37:44 来自Android手机客户端
横岗确实没一个好点的学校
引用clundir的发言:
推荐横岗。我家住在横岗的东城中心花园,房价亲民,环境好,很有生活气息,就是教育资源不算太好。不过发展潜力巨大。
妲妲成长之记录
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76楼
2024-04-28 20:47:17 来自Android手机客户端
大运如果买颐安都会中央的新房,不如买二手,价格相差太远。可是学位一般。

龙岗外国语学校这几年的中考成绩都好过深中龙初。
百年不育
百年不育

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77楼
2024-04-29 00:39:30 来自Android手机客户端
如果考虑造人的话 可以优先考虑一下学位
如果考虑享受生活 想买哪就先租哪 住个一年半载 真的爱了 满意了 再下手不迟
百年不育
百年不育

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78楼
2024-04-29 00:40:31 来自Android手机客户端
很喜欢南山 感觉南山才是深圳该有的样子
云上的日子2
云上的日子2

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79楼
2024-04-29 08:01:34 来自iPhone客户端
大运太远了,不怎么建议。虽然大运各方面设施不错。其实还有很多选择的,布吉罗岗社区一大片新楼盘,交通方便,就是没什么好学校。。。读书难。
蔡建文
蔡建文

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80楼
2024-04-29 08:26:55 来自Android手机客户端
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