引用21楼junma1117的发言:

楼主的需求和我差不多，不过我不考虑大运，地理太便宜深圳，以后很多城市资源享受不到。

目前就是锁定坂田和北站，去年我还去参加了中州迎玺的打新。但是套路太多，我就放弃了。

现在回过头来看，仍然是明确的决定。

目前几乎没有不爆雷的新楼盘，既然如此，我为什么要每个月支付高昂的利息去买个楼花。等等党永远不会输，目前同时看这两个区域的二手房。

站在去年的时间节点，还很担心今年的楼市状况，不过进入第二季度即将第二个月，我看整个民生经济面依然惨淡。所以觉得还是不用着急，600-800W预算已经都能买到前海的二手盘三房了

引用Gooster的发言:

问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中

引用3楼THFIRE的发言:

沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。 

引用junma1117的发言:

楼主的需求和我差不多，不过我不考虑大运，地理太便宜深圳，以后很多城市资源享受不到。

目前就是锁定坂田和北站，去年我还去参加了中州迎玺的打新。但是套路太多，我就放弃了。

现在回过头来看，仍然是明确的决定。

目前几乎没有不爆雷的新楼盘，既然如此，我为什么要每个月支付高昂的利息去买个楼花。等等党永远不会输，目前同时看这两个区域的二手房。

站在去年的时间节点，还很担心今年的楼市状况，不过进入第二季度即将第二个月，我看整个民生经济面依然惨淡。所以觉得还是不用着急，600-800W预算已经都能买到前海的二手盘三房了

引用25楼楼主的发言:

我娃也是27小一，600以内只能选坂田北站了

引用Gooster的发言:

问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中

引用3楼THFIRE的发言:

沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。 

引用23楼THFIRE的发言:

主要看地段。 纽约最贵的也是高层，俯瞰中央公园。 阿里巴巴的蔡老板买了几层。他肯定不傻的。 

引用18楼Gooster的发言:

我不喜欢超高层，总觉得20年后就是贫民窟，但是现在的新房基本都是超高，容积率也高，真心不想买

但是囿于预算（到顶1500），在深圳很难舒舒服服的买套房长期自住，只能在学位/位置配套/面积里面舍弃其中一点，能做的选择：
1. 坂田第二三档的学校-深实验坂田/科技城外国语+一套面积小一点的4房，估计只要600左右能搞定，等娃上完初中就离开深圳，深圳房留给娃，在惠州东莞或者回老家搞套别墅退休，这个选择比较轻松，也不怕房子跌价

2. 预算到顶进市中心区福田南山，学校能好一点，但是住应该只能3或者4房了，俩娃有点挤
3. 坂田买套大的，一楼带院子 或者顶复 带露台的，自己舒服， 风险是房子以后变成老破大，资产严重缩水

引用16楼一颗茂盛生长的植物的发言:

南山好多新房。都卖的不怎么样。可以好好淘一淘。整体环境和配套还是南山福田好很多啦。。

引用14楼Gooster的发言:

问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中

引用3楼THFIRE的发言:

沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。 

引用28楼Gooster的发言:

看地段是没错啦，但是深圳和纽约其实也不好比的， 深圳超高层多且品质差，大部分是因为地价高或者拆迁成本高-比如白石洲 才不得已建这么高吧。

说实话我觉得南山中心区到西丽这一块地理位置挺好，但是前几年炒得也凶，1500以内预算现在还是挑不到好的，福田都是些老房子，工作生活交集不多不了解，宝安就太远了，没考虑过

引用23楼THFIRE的发言:

主要看地段。 纽约最贵的也是高层，俯瞰中央公园。 阿里巴巴的蔡老板买了几层。他肯定不傻的。 

引用18楼Gooster的发言:

我不喜欢超高层，总觉得20年后就是贫民窟，但是现在的新房基本都是超高，容积率也高，真心不想买

但是囿于预算（到顶1500），在深圳很难舒舒服服的买套房长期自住，只能在学位/位置配套/面积里面舍弃其中一点，能做的选择：
1. 坂田第二三档的学校-深实验坂田/科技城外国语+一套面积小一点的4房，估计只要600左右能搞定，等娃上完初中就离开深圳，深圳房留给娃，在惠州东莞或者回老家搞套别墅退休，这个选择比较轻松，也不怕房子跌价

2. 预算到顶进市中心区福田南山，学校能好一点，但是住应该只能3或者4房了，俩娃有点挤
3. 坂田买套大的，一楼带院子 或者顶复 带露台的，自己舒服， 风险是房子以后变成老破大，资产严重缩水

引用16楼一颗茂盛生长的植物的发言:

南山好多新房。都卖的不怎么样。可以好好淘一淘。整体环境和配套还是南山福田好很多啦。。

引用14楼Gooster的发言:

问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中

引用3楼THFIRE的发言:

沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。 

引用22楼THFIRE的发言:

最近我正在犹豫要不要出手一套宝中商办268平看摩天轮才1400。比同等住宅便宜2500。反正就是居住嘛（说好的房住不炒）。  

省下的2500万给孩子，他还需要去拼了命挤那些什么“实验”，什么“外国语”吗？  

现在东西方都翻脸了，还“外国语”呢，尴尬死了。 

引用14楼Gooster的发言:

问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中

引用3楼THFIRE的发言:

沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。 

引用20楼THFIRE的发言:

一旦放弃好学区，所有选择一下子都宽松好多。 深圳学区是溢价最离谱的。 大多数孩子毕业了也都是屌丝，那些名校的孩子似乎上了名校，其实很多是因为家长牛逼和基因牛逼。 

如果实在是放不下父母一切为孩子的情怀，那就没办法了，需要多付出半辈子生命去满足这个情怀了。 在资本眼里反正都是炮灰。 

引用18楼Gooster的发言:

我不喜欢超高层，总觉得20年后就是贫民窟，但是现在的新房基本都是超高，容积率也高，真心不想买

但是囿于预算（到顶1500），在深圳很难舒舒服服的买套房长期自住，只能在学位/位置配套/面积里面舍弃其中一点，能做的选择：
1. 坂田第二三档的学校-深实验坂田/科技城外国语+一套面积小一点的4房，估计只要600左右能搞定，等娃上完初中就离开深圳，深圳房留给娃，在惠州东莞或者回老家搞套别墅退休，这个选择比较轻松，也不怕房子跌价

2. 预算到顶进市中心区福田南山，学校能好一点，但是住应该只能3或者4房了，俩娃有点挤
3. 坂田买套大的，一楼带院子 或者顶复 带露台的，自己舒服， 风险是房子以后变成老破大，资产严重缩水

引用16楼一颗茂盛生长的植物的发言:

南山好多新房。都卖的不怎么样。可以好好淘一淘。整体环境和配套还是南山福田好很多啦。。

引用14楼Gooster的发言:

问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中

引用3楼THFIRE的发言:

沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。 

引用24楼THFIRE的发言:

北站无数新盘，乌央乌央的，真恐怖。 

等两年吧，起码省两百万。 

引用21楼junma1117的发言:

楼主的需求和我差不多，不过我不考虑大运，地理太便宜深圳，以后很多城市资源享受不到。

目前就是锁定坂田和北站，去年我还去参加了中州迎玺的打新。但是套路太多，我就放弃了。

现在回过头来看，仍然是明确的决定。

目前几乎没有不爆雷的新楼盘，既然如此，我为什么要每个月支付高昂的利息去买个楼花。等等党永远不会输，目前同时看这两个区域的二手房。

站在去年的时间节点，还很担心今年的楼市状况，不过进入第二季度即将第二个月，我看整个民生经济面依然惨淡。所以觉得还是不用着急，600-800W预算已经都能买到前海的二手盘三房了

引用25楼楼主的发言:

我娃也是27小一，600以内只能选坂田北站了

引用Gooster的发言:

问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中

引用3楼THFIRE的发言:

沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。 

引用Gooster的发言:

也未必的，再等等说不定西丽也够得上

引用25楼楼主的发言:

我娃也是27小一，600以内只能选坂田北站了

引用Gooster的发言:

问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中

引用3楼THFIRE的发言:

沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。 

引用34楼空气好身体才能好的发言:

建议买下梅林的梅林一村，深中梅香学区

引用Gooster的发言:

也未必的，再等等说不定西丽也够得上

引用25楼楼主的发言:

我娃也是27小一，600以内只能选坂田北站了

引用Gooster的发言:

问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中

引用3楼THFIRE的发言:

沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。 

引用Gooster的发言:

坂田很快也有个深中，这种名校分校区现在没那么吃香了

引用34楼空气好身体才能好的发言:

建议买下梅林的梅林一村，深中梅香学区

引用Gooster的发言:

也未必的，再等等说不定西丽也够得上

引用25楼楼主的发言:

我娃也是27小一，600以内只能选坂田北站了

引用Gooster的发言:

问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中

引用3楼THFIRE的发言:

沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。 

引用36楼空气好身体才能好的发言:

巧妇难为无米之炊，决定学校成绩的根本原因是生源，梅林一村作为大型gwy小区，深中入驻后，优质生源外流在逐步减少，假以时日，中考成绩会有大的改观，还有别忘了，在福田区的小学就读的小学生是有直升百花几大名校初中就读机会的。

引用Gooster的发言:

坂田很快也有个深中，这种名校分校区现在没那么吃香了

引用34楼空气好身体才能好的发言:

建议买下梅林的梅林一村，深中梅香学区

引用Gooster的发言:

也未必的，再等等说不定西丽也够得上

引用25楼楼主的发言:

我娃也是27小一，600以内只能选坂田北站了

引用Gooster的发言:

问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中

引用3楼THFIRE的发言:

沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。 

引用Gooster的发言:

现在名校集团化，未来的事情大家都说不准，深中坂田挨着华为荔枝苑，生源不会差吧？深实验坂田同理，但目前来看成绩也没有说多好

遍地都是名校的时候，就都不是名校了，只有本部才能算

引用36楼空气好身体才能好的发言:

巧妇难为无米之炊，决定学校成绩的根本原因是生源，梅林一村作为大型gwy小区，深中入驻后，优质生源外流在逐步减少，假以时日，中考成绩会有大的改观，还有别忘了，在福田区的小学就读的小学生是有直升百花几大名校初中就读机会的。

引用Gooster的发言:

坂田很快也有个深中，这种名校分校区现在没那么吃香了

引用34楼空气好身体才能好的发言:

建议买下梅林的梅林一村，深中梅香学区

引用Gooster的发言:

也未必的，再等等说不定西丽也够得上

引用25楼楼主的发言:

我娃也是27小一，600以内只能选坂田北站了

引用Gooster的发言:

问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中

引用3楼THFIRE的发言:

沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。 

引用楼主的发言:

考虑中上学位，平湖的学校都很一般。基本pass平湖了

引用2楼Leoyang27的发言:

围绕10号线选平湖，毕竟体制内的稳定，队友上班近，有利于家庭和谐稳定；你南山上班的话，10号线到五和转5号线到南山西丽

引用Leoyang27的发言:

那就买罗湖的二手房，学校不错，一号线到南山科技园方便；罗湖（火车站）到平湖（火车站）可以坐动车，11分钟，算上两边赶路一个小时也够了，选择罗湖性价比高

引用楼主的发言:

考虑中上学位，平湖的学校都很一般。基本pass平湖了

引用2楼Leoyang27的发言:

围绕10号线选平湖，毕竟体制内的稳定，队友上班近，有利于家庭和谐稳定；你南山上班的话，10号线到五和转5号线到南山西丽

引用22楼THFIRE的发言:

最近我正在犹豫要不要出手一套宝中商办268平看摩天轮才1400。比同等住宅便宜2500。反正就是居住嘛（说好的房住不炒）。  

省下的2500万给孩子，他还需要去拼了命挤那些什么“实验”，什么“外国语”吗？  

现在东西方都翻脸了，还“外国语”呢，尴尬死了。 

引用14楼Gooster的发言:

问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中

引用3楼THFIRE的发言:

沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。 

引用会飞的鱼8899的发言:

你想要学位好一点就不要考虑坂田那个实验学校，真的很一般，都是挂名，直接买本部吧