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主楼

2023-04-11 15:58:14 来自Android手机客户端

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一盆大冷水

坊间流传着这么一张截图，说以前的安居房/人才房，10年到期后也是内部流转？如果是这样的话，感觉公租房将是最吃香的。购买人才房/安居房完全没必要了吧？

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沙发

2023-04-11 15:59:43 来自Android手机客户端

大坑，这不是坊间，官网公布的

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板凳

2023-04-11 16:00:31

用户被禁言

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地板

2023-04-11 16:01:29

这样的话，应该把侨香村，深云村这里也纳入进来。还有以前的经适房，限价房全部纳入。否则，就是耍流氓。

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4楼

2023-04-11 16:01:31 来自Android手机客户端

那现在真没必要买人才房跟安居房了。住公租房或者买商品房才是出路

引用aaa40722883的发言:
大坑，这不是坊间，官网公布的

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5楼

2023-04-11 16:02:38 来自Android手机客户端

按照截图上面的话，这些都是有可能的。但是，如果只能内部流转，现在已经住着的人，谁会卖出呢？

引用DD062的发言:
这样的话，应该把侨香村，深云村这里也纳入进来。还有以前的经适房，限价房全部纳入。否则，就是耍流氓。

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6楼

2023-04-11 16:10:25

真是这样，那4万多买了龙华安居房的人，要哭死了。价格贵，限10年，还内部流转。共有产权才限5年，价格更便宜。真是那样，不敢想像会发生什么事情。集体断供，集体退房？

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可大爷

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7楼

2023-04-11 16:11:19

收割的季节到了

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cq752553554

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8楼

2023-04-11 16:30:02

政策的不确定性让人无所适从啊

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日升华龙小琴

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9楼

2023-04-11 16:36:10

请问这个是哪里公示出来的？

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boamac

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10楼

2023-04-11 16:46:11 来自m.szhome.com

这样买了安居房人才房的包括最近6万的车辆段上盖所谓100%完全产权10年后可以交易真坑了，只能内部轮转那所谓的完全产权也大打折扣，内部轮转卖给轮候库的谁愿意再高价接盘呢，接盘后那百分百的完全产权到下一任业手上会不会变成共有产权了呢。反正卖是不容易卖的，加上使用率低户型差等缺点，除了自住之外好像影响不大，如果遇到变故想出手变现就要大幅降价吧，轮转给谁也是问题吧那时候已经没有安居房轮候库了。

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UPMOST_k

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11楼

2023-04-11 16:52:39 来自m.szhome.com

就喜欢看leadership corporat321 XIROWA escription666 shenhenanren
俺村俺最美 geforce2 irectiveon Gyllenhaal上车安居房炒作安居房笑话老妖的样子 “笑人无，恨人有，嫌你穷，怕你富”。人性啊

。炒房炒安居房。

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土豪游走中东

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12楼

2023-04-11 16:54:47 来自Android手机客户端

官网哪儿公布的？

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UPMOST_k

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13楼

2023-04-11 17:01:11 来自m.szhome.com

深刻明白安居房是用来住的不是用来炒的你一半商品房价格买同地段安居房上学居住可以继承。反而想满10年和商品房一样价格卖还100%产权商品房折半的价格免费送给你让你挣差价冲击地价商品房。共有产权只是把商品房价格这个明化也就是可能你前十年上车商品房有压力人家帮你一下。房子人才房安居房都一样只是商品房另外一种以后更多2梯四户筒子楼那些没有人要的。

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Ptyac

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14楼

2023-04-11 17:07:47 来自m.szhome.com

明显不可能啊，上面一条写了以前的采取老办法，下面一条又写全部封闭流转！这明显自相矛盾啊，官方能出这样的文件？

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深小彬

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15楼

2023-04-11 17:08:10

房子是用来住的，不是用来炒的，安居房更是呀；所以住公租房是最香的，也没什么错

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UPMOST_k

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16楼

2023-04-11 17:12:04 来自m.szhome.com

老办法就是说轮后库可以继续购买现在的安居房项目或者后面转换的共有产权项目不影响轮后库排名。内部轮转和补差价那种满十年适合以前安居房和后面的共有产权房人才房。另外强烈建议经济适用房也要纳入内部轮转或补地价公式。

引用14楼Ptyac的发言:
明显不可能啊，上面一条写了以前的采取老办法，下面一条又写全部封闭流转！这明显自相矛盾啊，官方能出这样的文件？

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Quinty4652463_微信

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17楼

2023-04-11 17:13:29

老有老政策，新有新政策，瞎操心啥

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UPMOST_k

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18楼

2023-04-11 17:16:14 来自m.szhome.com

安居房退出说不要的内部轮转或者排队25万家庭后面孩更多人申请。不要没有满十年是有折旧折价公式的大部分有孩子又装修了纯粹居住肯定不会卖和换。只有一些想炒安居房的满十年看商品房价格心里欲望不止。人家安居房本身就解决户籍人口居住的你要用来炒作挣钱还想冲击商品房市场价格真是想好多。

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太乙真人

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19楼

2023-04-11 17:20:40

100%字眼不是官方话语，是公众号根据新政意见稿假定的

引用10楼boamac的发言:
这样买了安居房人才房的包括最近6万的车辆段上盖所谓100%完全产权10年后可以交易真坑了，只能内部轮转那所谓的完全产权也大打折扣，内部轮转卖给轮候库的谁愿意再高价接盘呢，接盘后那百分百的完全产权到下一任业手上会不会变成共有产权了呢。反正卖是不容易卖的，加上使用率低户型差等缺点，除了自住之外好像影响不大，如果遇到变故想出手变现就要大幅降价吧，轮转给谁也是问题吧那时候已经没有安居房轮候库了。

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Ptyac

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20楼

2023-04-11 17:24:04 来自m.szhome.com

用脚趾都能想出来不可能的，以前的项目合同都已经签了，没有一点契约精神，纯粹耍流氓可能吗？而且现在的人才房也要封闭流转，并且还比以后的项目多封闭五年，那得是什么样的人才能出这样的政策啊。

引用16楼UPMOST_k的发言:
老办法就是说轮后库可以继续购买现在的安居房项目或者后面转换的共有产权项目不影响轮后库排名。内部轮转和补差价那种满十年适合以前安居房和后面的共有产权房人才房。另外强烈建议经济适用房也要纳入内部轮转或补地价公式。
引用14楼Ptyac的发言:
明显不可能啊，上面一条写了以前的采取老办法，下面一条又写全部封闭流转！这明显自相矛盾啊，官方能出这样的文件？

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