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目前的情况,还能买房吗?

楓蕓他又来了
楓蕓他又来了

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81楼
2024-08-28 19:02:58 来自m.szhome.com
嘴炮呢,也就过过瘾,完了该咋样还咋样,涛声依旧
淘宝天地1
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82楼
2024-08-28 19:57:50 来自m.szhome.com
金融大咖,中山欢迎您再次光临。
引用81楼楓蕓他又来了的发言:
嘴炮呢,也就过过瘾,完了该咋样还咋样,涛声依旧
yinghaotfzhzj
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83楼
2024-08-29 16:59:30
我已经买了第二套了,现在后悔中,已经没用啥存款了,眼看着公司越来越不好了
焦虑中。。。
黄梓榆
黄梓榆

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84楼
2024-08-29 17:35:40
就目前的经济来看,在深圳就业的压力很大,生存的压力也很大,以及以后的人口越来越少,房价再大幅上涨的机率应该不是很大吧
引用4楼楼主的发言:
关外新房卷的很,好多调低备案价的同时还能75折左右的折扣,价格算是很诚意了。

说真的很心动,怕现在不买,错过了,以后就再也没有机会住新房了。无比纠结。
黄梓榆
黄梓榆

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85楼
2024-08-29 17:37:26
很多小区跌到15/16年的价格了,确实跌了不少,应该是趋于稳定了,大涨大跌的概率都不会太大吧
引用16楼楓蕓他又来了的发言:
看个人情况吧,买或不买都可以。未来,靠房产升值估计应该没机会了,之前像我们这些买房早的,赚了也就赚了。
预测未来房价窄幅波动,买了也亏不了多少(那些还在喊die的你就当笑话看了,喊了这么久,除了那几个之前瞎炒的盘,真正宜居的好地段的房子(比如深圳湾)跌了多少啊?
引用13楼楼主的发言:
前面买了一套深房,基本上把家底搞完了,然后又是生二胎,最近几年才开始提前还款并重新攒钱攒钱。

买还是不买,都好难。这真是一个最好的时代,也是一个最坏的时代。
引用9楼violet7816的发言:
这个年收入,这个存款有点少。

如果确定收入稳定,我个人会买,毕竟两个娃呢。

安娜5098121_微信
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86楼
2024-08-29 19:28:05 来自m.szhome.com
有住的,也不是想改善住房条件的先别去买养老房。
现在年龄还不是很大 ,养老太早了
如果现在买,房子可能继续跌价
不但亏首付,还亏利息。
而且15年以后等你真去养老 那房子又旧了
15年还有很多变数

所以现在看不清的时候就是存钱就行了
如果房价不涨 你也相当于多攒了首付 到时贷款就少
如果房价过两年涨 你手上也有钱 可以马上行动
所以目前不动是最好的选择
Nobody1
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87楼
2024-08-30 09:55:53
现在的氛围,跟4年前大不一样了。
那时候满屏都是写自己如何奋力增购、换购的帖子,似乎买到就是赚到的感觉。而现在,好像基本上都在看跌,房子似乎变成了烫手山芋。

不知道未来是涨是跌,但我最近出手了,原因是想改善下居住环境。这房子我2020年去看过,品质一流,视野极佳,可惜实在负担不起。现在它的价格是原来的大概不到6折,我可以够得着了,所以就出手了。大概1个半月后就可以搬进去了,我很期待。
开发商当时认为房价还会上涨,预留了几套保留单位,谁知道很快进入了下行通道。

也许未来还会下跌,我可能会亏,不过因为房源有限,不想错过。亏了我认,涨也跟我无关。
范特西777
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88楼
2024-08-30 11:06:35 来自iPhone客户端
这个时候买,已经很划算了。你不会亏什么了,但应该也赚不了。自住舒服就是最大的满足。
引用87楼Nobody1的发言:
现在的氛围,跟4年前大不一样了。
那时候满屏都是写自己如何奋力增购、换购的帖子,似乎买到就是赚到的感觉。而现在,好像基本上都在看跌,房子似乎变成了烫手山芋。

不知道未来是涨是跌,但我最近出手了,原因是想改善下居住环境。这房子我2020年去看过,品质一流,视野极佳,可惜实在负担不起。现在它的价格是原来的大概不到6折,我可以够得着了,所以就出手了。大概1个半月后就可以搬进去了,我很期待。
开发商当时认为房价还会上涨,预留了几套保留单位,谁知道很快进入了下行通道。

也许未来还会下跌,我可能会亏,不过因为房源有限,不想错过。亏了我认,涨也跟我无关。
范特西777
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89楼
2024-08-30 11:09:00 来自iPhone客户端
好像说的很有道理,想太多总是徒增烦恼。房价只要不涨,那就是个消费品,越晚买东西越新。
好,那就继续观望继续存钱吧。
引用86楼安娜5098121_微信的发言:
有住的,也不是想改善住房条件的先别去买养老房。
现在年龄还不是很大 ,养老太早了
如果现在买,房子可能继续跌价
不但亏首付,还亏利息。
而且15年以后等你真去养老 那房子又旧了
15年还有很多变数

所以现在看不清的时候就是存钱就行了
如果房价不涨 你也相当于多攒了首付 到时贷款就少
如果房价过两年涨 你手上也有钱 可以马上行动
所以目前不动是最好的选择
范特西777
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90楼
2024-08-30 11:11:04 来自iPhone客户端
第二套啥时买的吖?
引用83楼yinghaotfzhzj的发言:
我已经买了第二套了,现在后悔中,已经没用啥存款了,眼看着公司越来越不好了
焦虑中。。。
范特西777
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91楼
2024-08-30 11:12:32 来自iPhone客户端
大方向应该是持续阴跌几十年了,房子越来越多,孩子越来越少,整个供需发生了变化。
引用84楼黄梓榆的发言:
就目前的经济来看,在深圳就业的压力很大,生存的压力也很大,以及以后的人口越来越少,房价再大幅上涨的机率应该不是很大吧
引用4楼楼主的发言:
关外新房卷的很,好多调低备案价的同时还能75折左右的折扣,价格算是很诚意了。

说真的很心动,怕现在不买,错过了,以后就再也没有机会住新房了。无比纠结。
楓蕓他又来了
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92楼
2024-08-31 13:06:22 来自m.szhome.com
降到15/16年的价格?建议你对比下什么红山、宝中、香蜜湖、红树湾、后海、深圳湾、蛇口等等区域的价格,不要当鸵鸟
引用85楼黄梓榆的发言:
很多小区跌到15/16年的价格了,确实跌了不少,应该是趋于稳定了,大涨大跌的概率都不会太大吧
引用16楼楓蕓他又来了的发言:
看个人情况吧,买或不买都可以。未来,靠房产升值估计应该没机会了,之前像我们这些买房早的,赚了也就赚了。
预测未来房价窄幅波动,买了也亏不了多少(那些还在喊die的你就当笑话看了,喊了这么久,除了那几个之前瞎炒的盘,真正宜居的好地段的房子(比如深圳湾)跌了多少啊?
引用13楼楼主的发言:
前面买了一套深房,基本上把家底搞完了,然后又是生二胎,最近几年才开始提前还款并重新攒钱攒钱。

买还是不买,都好难。这真是一个最好的时代,也是一个最坏的时代。
引用9楼violet7816的发言:
这个年收入,这个存款有点少。

如果确定收入稳定,我个人会买,毕竟两个娃呢。

楓蕓他又来了
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93楼
2024-08-31 13:07:57 来自m.szhome.com
窄幅波动,靠房产大幅增值的可能性几乎没有,想再大幅降价捡漏的机会更是完全没有,当然,梦里会有
引用84楼黄梓榆的发言:
就目前的经济来看,在深圳就业的压力很大,生存的压力也很大,以及以后的人口越来越少,房价再大幅上涨的机率应该不是很大吧
引用4楼楼主的发言:
关外新房卷的很,好多调低备案价的同时还能75折左右的折扣,价格算是很诚意了。

说真的很心动,怕现在不买,错过了,以后就再也没有机会住新房了。无比纠结。
楓蕓他又来了
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94楼
2024-08-31 13:14:47 来自m.szhome.com
宜居的区域年涨幅3-5%(比如深圳湾、香蜜湖、华侨城、后海等),瞎炒的区域(比如宝中、红山、碧海等等)还得跌。
引用91楼楼主的发言:
大方向应该是持续阴跌几十年了,房子越来越多,孩子越来越少,整个供需发生了变化。
引用84楼黄梓榆的发言:
就目前的经济来看,在深圳就业的压力很大,生存的压力也很大,以及以后的人口越来越少,房价再大幅上涨的机率应该不是很大吧
引用4楼楼主的发言:
关外新房卷的很,好多调低备案价的同时还能75折左右的折扣,价格算是很诚意了。

说真的很心动,怕现在不买,错过了,以后就再也没有机会住新房了。无比纠结。
土拔鼠斗冬天
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95楼
2024-08-31 13:46:45 来自Android手机客户端
为啥我住的附近都没咋跌,还是望尘莫及呀,宝安碧海
楓蕓他又来了
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96楼
2024-08-31 13:56:21 来自m.szhome.com
你这是让看空的情何以堪啊
引用95楼土拔鼠斗冬天的发言:
为啥我住的附近都没咋跌,还是望尘莫及呀,宝安碧海
我只想吐槽
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97楼
2024-08-31 14:14:16 来自Android手机客户端
有价无市
引用土拔鼠斗冬天的发言:
为啥我住的附近都没咋跌,还是望尘莫及呀,宝安碧海
淘宝天地1
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98楼
2024-08-31 15:39:45
大势所趋,宜住的地方只是抗跌而已吧,要说每年涨3-5个点,你这是信口开河,还是想钱想疯了,哈哈
引用94楼楓蕓他又来了的发言:
宜居的区域年涨幅3-5%(比如深圳湾、香蜜湖、华侨城、后海等),瞎炒的区域(比如宝中、红山、碧海等等)还得跌。
引用91楼楼主的发言:
大方向应该是持续阴跌几十年了,房子越来越多,孩子越来越少,整个供需发生了变化。
引用84楼黄梓榆的发言:
就目前的经济来看,在深圳就业的压力很大,生存的压力也很大,以及以后的人口越来越少,房价再大幅上涨的机率应该不是很大吧
引用4楼楼主的发言:
关外新房卷的很,好多调低备案价的同时还能75折左右的折扣,价格算是很诚意了。

说真的很心动,怕现在不买,错过了,以后就再也没有机会住新房了。无比纠结。
楓蕓他又来了
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99楼
2024-08-31 15:48:03 来自m.szhome.com
呵呵,走着瞧吧
引用98楼淘宝天地1的发言:
大势所趋,宜住的地方只是抗跌而已吧,要说每年涨3-5个点,你这是信口开河,还是想钱想疯了,哈哈
引用94楼楓蕓他又来了的发言:
宜居的区域年涨幅3-5%(比如深圳湾、香蜜湖、华侨城、后海等),瞎炒的区域(比如宝中、红山、碧海等等)还得跌。
引用91楼楼主的发言:
大方向应该是持续阴跌几十年了,房子越来越多,孩子越来越少,整个供需发生了变化。
引用84楼黄梓榆的发言:
就目前的经济来看,在深圳就业的压力很大,生存的压力也很大,以及以后的人口越来越少,房价再大幅上涨的机率应该不是很大吧
引用4楼楼主的发言:
关外新房卷的很,好多调低备案价的同时还能75折左右的折扣,价格算是很诚意了。

说真的很心动,怕现在不买,错过了,以后就再也没有机会住新房了。无比纠结。
我只想吐槽
我只想吐槽

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100楼
2024-08-31 15:50:56 来自Android手机客户端
你干嘛不在深圳湾买多一套啊
引用楓蕓他又来了的发言:
呵呵,走着瞧吧
引用98楼淘宝天地1的发言:
大势所趋,宜住的地方只是抗跌而已吧,要说每年涨3-5个点,你这是信口开河,还是想钱想疯了,哈哈
引用94楼楓蕓他又来了的发言:
宜居的区域年涨幅3-5%(比如深圳湾、香蜜湖、华侨城、后海等),瞎炒的区域(比如宝中、红山、碧海等等)还得跌。
引用91楼楼主的发言:
大方向应该是持续阴跌几十年了,房子越来越多,孩子越来越少,整个供需发生了变化。
引用84楼黄梓榆的发言:
就目前的经济来看,在深圳就业的压力很大,生存的压力也很大,以及以后的人口越来越少,房价再大幅上涨的机率应该不是很大吧
引用4楼楼主的发言:
关外新房卷的很,好多调低备案价的同时还能75折左右的折扣,价格算是很诚意了。

说真的很心动,怕现在不买,错过了,以后就再也没有机会住新房了。无比纠结。
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