深圳房价一路探底，可我依然高攀不起

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cyansign

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41楼

2023-11-17 14:36:42

现在沿海城市不再是好选项了。你该睁眼分析世界

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那又咋样

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42楼

2023-11-17 16:16:38

买房就不知，就觉得好多香港人在深圳逛街，买菜，徒步，农批都是三三两两拖着购物小车的来买菜

引用8楼伊欧利亚的发言:
要买房赶紧买，最近我住的福田这边的小区已经有好几波香港人过来看房买房了，操着一口港普普通话跟中介谈价格，港人大举北上深圳购物必然伴随大量深圳购房，现在是香港人在深圳买房的最佳窗口期，后面美国开启降息，到时候1港币最多也只能兑换0.6元人民币了，也就是说现在是香港人在深圳买房的唯一机会，错过这个机会以后香港人就再也买不起深圳的房子了

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菲妈咪

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43楼

2023-11-17 17:06:31

南山中心区的房子确实跌了3W多是有的

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顺势顺流

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顺势顺流

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44楼

2023-11-17 17:16:41

这个唯一机会太绝对了。到时候1港币最多也只能兑换0.6元人民币了，那不会现在换了人民币等0.6的时候再买房吗

引用8楼伊欧利亚的发言:
要买房赶紧买，最近我住的福田这边的小区已经有好几波香港人过来看房买房了，操着一口港普普通话跟中介谈价格，港人大举北上深圳购物必然伴随大量深圳购房，现在是香港人在深圳买房的最佳窗口期，后面美国开启降息，到时候1港币最多也只能兑换0.6元人民币了，也就是说现在是香港人在深圳买房的唯一机会，错过这个机会以后香港人就再也买不起深圳的房子了

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179227704

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45楼

2023-11-17 17:17:34

相比最高的那段时间南山也跌了20%左右最多的跌了40% 少的也有10%左右确实是最高点涨的太猛了

引用31楼风中风铃的发言:
我知道的是前海路X亮花园，是法拍房确实跌了几万一平，但这法拍的特例并不能做为，以偏概全的定义南山的房价就跌了几万一平。

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会飞的鱼8899

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会飞的鱼8899

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46楼

2023-11-17 17:46:39 来自iPhone客户端

这个价格确实是之前小户型成交价，因为之前换房的时候去看过那个盘，当时那里的业主姿态都很高，很多报价20万，都是一帮所谓的中介大V在推，可能他们自己也炒了那里，说过几年肯定能上30万一平，当时很多人往里冲，现在真实挂盘价10万左右，真的跌去不少了

引用29楼风中风铃的发言:
在诺德旁边住了N久，竟然不知道诺德有成交17万每平的历史，这是我OUT了吗？
还是17万每平只是存在网上挂过盘
引用28楼Ran2469的发言:
我说的是现在的成交价跟2021年高峰期相比下跌了几万，诺德21年成交价在17万上下，现在挂盘在10万上下，现在中介APP上低于指导价的都显示真实的挂盘价，你多去市场看看就知道了是不是跌了几万
引用27楼风中风铃的发言:
你这上面都是前海诺德的楼盘，现在的价格每平都在10万以上，不明白你所说的：
一跌几万一平是哪个小区，哪个楼盘？

我住前海路近20年了，从孩子上小学住到现在已上大学，没感觉到前海哪个小区有几万一平的跌幅，如果有，再次拿红本贷款，用别人的名义来买值得投资哈

前海诺德假日小区由于小学和初中的学位不错，能有几万一平的跌幅，想排队上车的家长不少哩
引用25楼Ran2469的发言:
比高峰期跌了六万一平，现在很多挂盘低于指导价了，南山很多盘之前涨得多，现在一跌就是几万一平
引用23楼掏宝购物的发言:
前两年，深圳均价6.1万，这个降3万在哪里？我看有百分之5的降幅倒是真的。
引用15楼Ran2469的发言:
真降了，我住的小区成交价比2021年降了三万一平，旁边几个小区也差不多
引用12楼远程A的发言:
广告是降了，但实际上还没有降，只是不涨价而己
引用楼主的发言:
深圳房价近几年降了很多，可相对其他城市，却依然高高在上，遥不可及。降了，底层的我也高攀不起，最后，可能只能老老实实滚回老家了

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网名荣达

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网名荣达

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47楼

2023-11-17 18:15:51 来自Android手机客户端

自住买房我认为买全市的平均价最合适，比如现在买就买单价5.7万的房子自住。

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伊欧利亚

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伊欧利亚

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48楼

2023-11-17 18:17:07 来自iPhone客户端

没办法，韭菜永远都是短视的，只看眼前利益，现在还是有很多韭菜换港币去香港存钱吃利息，如果韭菜不短视不看眼前利益，那资本家就割不到韭菜了

引用45楼顺势顺流的发言:
这个唯一机会太绝对了。到时候1港币最多也只能兑换0.6元人民币了，那不会现在换了人民币等0.6的时候再买房吗
引用8楼伊欧利亚的发言:
要买房赶紧买，最近我住的福田这边的小区已经有好几波香港人过来看房买房了，操着一口港普普通话跟中介谈价格，港人大举北上深圳购物必然伴随大量深圳购房，现在是香港人在深圳买房的最佳窗口期，后面美国开启降息，到时候1港币最多也只能兑换0.6元人民币了，也就是说现在是香港人在深圳买房的唯一机会，错过这个机会以后香港人就再也买不起深圳的房子了

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xian1988

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49楼

2023-11-18 20:23:59

如果工资能覆盖生活有盈余，不建议回老家

除非养老各种你不习惯的习惯

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xian1988

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50楼

2023-11-18 20:25:10

份子钱自来水问题公共服务的速度

引用50楼xian1988的发言:
如果工资能覆盖生活有盈余，不建议回老家

除非养老各种你不习惯的习惯

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一孔

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一孔

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51楼

2023-11-18 22:48:47

说得非常对！我不了解北京、上海房价，但深圳对比杭州房价，要便宜得多，选择也很多，只是尽量量力而行，选择适合自已的。如果在预算有限的情况下，想选择市内、环境好、且对小区、面积和户型、居住体验都有较高要求，可能也比较难。

引用41楼燕子9462577_微信的发言:
深圳除了商品房贵，其它消费不会比内地高。但工作机会，生活便利，气候人文环境是老家没法比的。滚回老家就能过得好吗？如果答案是否定的，不如老老实实呆在深圳，想办法在这里扎根下去。

说深圳商品房贵的，其实可能没有花太多时间去深入了解深圳的房价，深圳商品房有贵的，有便宜的，有总价几千万大别野，也有总价1，2百万的老破小。丰俭由人，想上车并非不可能，只有先上车了，以后才有机会换座。

如果觉得商品房有难度，深圳还有公租房、安居房、人才房可以排队申请。

再不济，深圳还有那么多农民房，有些地方3房百万不到，单房10几万，照样可以落户，上学，自住。认识一个送外卖的小伙子有几套小农民房，一套自住，其余出租，他说他家的目标是每年买个单房，到年纪大了跑不动外卖了就收租算了。

如果在深圳努力工作多年，还没有房的大部分是这几种情况，要么就是没有深入去了解研究房子总觉得自己买不起，不配呆在深圳的、要么就是一直在深圳和回老家之间摇摆不定的、要么就是眼高手低，想一步到位，想高大上，看不上老破小的。

只要思想不滑坡，办法总比困难多。我是觉得不挑剔的话在深圳有房不难，大把家庭月入2，3万在深圳买商品房的。

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MMTTZ

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MMTTZ

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52楼

2023-11-19 19:31:16 来自Android手机客户端

兄弟！何必吊死一颗树上，欢迎到惠州来！

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sod0003

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sod0003

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53楼

2023-11-19 20:29:10 来自iPhone客户端

在深圳，只要真的是想买房，一定有可以买的房子。人人都想买深圳湾华侨城那也是不可能的。

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深圳房价一路探底，可我依然高攀不起

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