引用自由风景的发言:9月CPI同比持平、PPI同比下降2.5% 均低于预期。
看数据就知道，信心持续走低，根本没有通货膨胀的压力。
引用楼主的发言:深圳楼价和临深惠湾这边的楼价，这个绝对差值还是存在的。
有条件自然是深圳优先，这个没得说。
深圳楼市成交量先拉升起来，也就意味着逐步稳住了基本盘。以此为基础，房子该涨的涨，该跌的就跌。
至于临深惠湾，房子过剩这个是客观存在的事实。这也意味着必然会分化，临深的优秀社区我相信还是会有这样的市场群体。就如希望月供控制在5000以内的，希望居住环境好点的。等引用61楼w135547989的发言:深圳年底出台第二轮救市的可能很大，但是这一轮只能让深圳成交量回升，部分片区有所反弹。
但远远达不到带动临深这个程度。
毕竟光明，沙井，坪山，龙岗这样的片区，还有大量的限价供房供应。只有这些片区的二手房大幅回暖了，才有可能带动临深。这些片区大幅回暖会在深圳相对核心片区之后，至少2年以上，甚至5年，更久。。。。引用55楼楼主的发言:预计啥时候到那个时候
深圳是发动机，临深承接产业和人口的外溢。随深圳起舞。
兴许为了承前启后，深圳在年底会出来第二轮救市政策。
深圳楼市数据有起色后，估计网上到时候又是另一个调调了。就像20年那时候，房子哪里是给穷人准备的这样的论调。连扫地的阿姨都在谈房子。
从一个信心爆棚的年份，到信心跌落的年份。也就这3年。那么，从信心跌落到信心回升，看国家希望多久。引用53楼w135547989的发言:临深的楼市很简单，多盯紧深圳楼市，
当深圳楼市开始出现明显大回暖后，临深部分好的楼盘会有一定的回暖
有人说深圳50%的房子不能碰，临深至少90%的房子不能碰。
现在还早得很
引用38楼jhznetbuy的发言:别搞这个问卷没意义，你那些选项全部勾上，也不可能让地产回暖。
还有“下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年"，这个观点显然不可能，如果这样，那就意味着像日本一样要失去个20年。你以为我D会允许这种情况发生吗？别忘了，ZF是世界上最有资源的ZF。经济困难不假，但也有不少公司活得滋润的，有人说连企鹅都裁员多少比例，就算是，可那也是大头都留下来了。深圳按600万职员基数算，只要1%收入还不错，就有6万潜在的购房者。 现在问题是大家都觉得这个U型曲线还没到谷底，就算是可能就快到底了，买了就跌也不爽啊！ 大家都想买到U型曲线的右边，就算不是最低点，但看着涨挺爽，而且安全系数也大！比如现在均价12000元，年底跌到10000元，明年5月份涨到12000元，是现在买合适，还是明年5月份买合适？大多数人都会选择明年5月份再出手。 大家都不傻，因为从投资获利角度说追涨杀跌最有利。
地产对经济的影响这里不强调，再大幅下滑，那会蔓延到其他行业的。ZF的决心是有了，现在就等放大招的时机。这个时机大概率就是美联储进入降息周期时！
引用68楼Ruby1990的发言:客观分析引用38楼jhznetbuy的发言:别搞这个问卷没意义，你那些选项全部勾上，也不可能让地产回暖。
还有“下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年"，这个观点显然不可能，如果这样，那就意味着像日本一样要失去个20年。你以为我D会允许这种情况发生吗？别忘了，ZF是世界上最有资源的ZF。经济困难不假，但也有不少公司活得滋润的，有人说连企鹅都裁员多少比例，就算是，可那也是大头都留下来了。深圳按600万职员基数算，只要1%收入还不错，就有6万潜在的购房者。 现在问题是大家都觉得这个U型曲线还没到谷底，就算是可能就快到底了，买了就跌也不爽啊！ 大家都想买到U型曲线的右边，就算不是最低点，但看着涨挺爽，而且安全系数也大！比如现在均价12000元，年底跌到10000元，明年5月份涨到12000元，是现在买合适，还是明年5月份买合适？大多数人都会选择明年5月份再出手。 大家都不傻，因为从投资获利角度说追涨杀跌最有利。
地产对经济的影响这里不强调，再大幅下滑，那会蔓延到其他行业的。ZF的决心是有了，现在就等放大招的时机。这个时机大概率就是美联储进入降息周期时！
引用华侨城暖暖的丸子的发言:房价如葱，不是说着玩的引用68楼Ruby1990的发言:客观分析引用38楼jhznetbuy的发言:别搞这个问卷没意义，你那些选项全部勾上，也不可能让地产回暖。
还有“下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年"，这个观点显然不可能，如果这样，那就意味着像日本一样要失去个20年。你以为我D会允许这种情况发生吗？别忘了，ZF是世界上最有资源的ZF。经济困难不假，但也有不少公司活得滋润的，有人说连企鹅都裁员多少比例，就算是，可那也是大头都留下来了。深圳按600万职员基数算，只要1%收入还不错，就有6万潜在的购房者。 现在问题是大家都觉得这个U型曲线还没到谷底，就算是可能就快到底了，买了就跌也不爽啊！ 大家都想买到U型曲线的右边，就算不是最低点，但看着涨挺爽，而且安全系数也大！比如现在均价12000元，年底跌到10000元，明年5月份涨到12000元，是现在买合适，还是明年5月份买合适？大多数人都会选择明年5月份再出手。 大家都不傻，因为从投资获利角度说追涨杀跌最有利。
地产对经济的影响这里不强调，再大幅下滑，那会蔓延到其他行业的。ZF的决心是有了，现在就等放大招的时机。这个时机大概率就是美联储进入降息周期时！
引用70楼华侨城暖暖的丸子的发言:房价如葱，不是说着玩的引用68楼Ruby1990的发言:客观分析引用38楼jhznetbuy的发言:别搞这个问卷没意义，你那些选项全部勾上，也不可能让地产回暖。
还有“下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年"，这个观点显然不可能，如果这样，那就意味着像日本一样要失去个20年。你以为我D会允许这种情况发生吗？别忘了，ZF是世界上最有资源的ZF。经济困难不假，但也有不少公司活得滋润的，有人说连企鹅都裁员多少比例，就算是，可那也是大头都留下来了。深圳按600万职员基数算，只要1%收入还不错，就有6万潜在的购房者。 现在问题是大家都觉得这个U型曲线还没到谷底，就算是可能就快到底了，买了就跌也不爽啊！ 大家都想买到U型曲线的右边，就算不是最低点，但看着涨挺爽，而且安全系数也大！比如现在均价12000元，年底跌到10000元，明年5月份涨到12000元，是现在买合适，还是明年5月份买合适？大多数人都会选择明年5月份再出手。 大家都不傻，因为从投资获利角度说追涨杀跌最有利。
地产对经济的影响这里不强调，再大幅下滑，那会蔓延到其他行业的。ZF的决心是有了，现在就等放大招的时机。这个时机大概率就是美联储进入降息周期时！
引用48楼空气好身体才能好的发言:不用发到每人手里，直接发给银行去扣，有多的转交给社保医保即可引用自由风景的发言:5万元能还按揭？就算是5年以内买房的，谁不背着几十万、成百万的贷款，而且每人发5万可能吗？14亿人口那就是70万亿，去年GDP才100多万亿！谁敢放这么大的水，就算敢放，怎么放到每个人手里，这个根本就是无法操作的。引用43楼空气好身体才能好的发言:每人发五万元用于还按揭，信用卡债务，多余的用于买社保医保即可引用自由风景的发言:还有什么大招？还能强迫消费是咋滴？
就现在的形势，多数所谓的中产都已经是负债了，还面临失业的风险，大招能让中产不负债？能让中产不失业吗？
没有信心，就不会有现代经济，就算你给每个人连发12个月工资，一样会存到银行成为死水，顶多刺激一些旅游、餐饮之类的小额消费，杯水车薪而已，买车买房等大额消费是一定不会的，目前根本看不到什么大招能改变信心，除非大的国际环境发生变化，这显然在短期内是不可能的，人家巴不得你出大问题呢。引用38楼jhznetbuy的发言:别搞这个问卷没意义，你那些选项全部勾上，也不可能让地产回暖。
还有“下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年"，这个观点显然不可能，如果这样，那就意味着像日本一样要失去个20年。你以为我D会允许这种情况发生吗？别忘了，ZF是世界上最有资源的ZF。经济困难不假，但也有不少公司活得滋润的，有人说连企鹅都裁员多少比例，就算是，可那也是大头都留下来了。深圳按600万职员基数算，只要1%收入还不错，就有6万潜在的购房者。 现在问题是大家都觉得这个U型曲线还没到谷底，就算是可能就快到底了，买了就跌也不爽啊！ 大家都想买到U型曲线的右边，就算不是最低点，但看着涨挺爽，而且安全系数也大！比如现在均价12000元，年底跌到10000元，明年5月份涨到12000元，是现在买合适，还是明年5月份买合适？大多数人都会选择明年5月份再出手。 大家都不傻，因为从投资获利角度说追涨杀跌最有利。
地产对经济的影响这里不强调，再大幅下滑，那会蔓延到其他行业的。ZF的决心是有了，现在就等放大招的时机。这个时机大概率就是美联储进入降息周期时！
引用自由风景的发言:形势就是群众的眼睛是雪亮的，“借款人消失了”，放再多的水，也是死水，无法流动，你所说的恢复、通胀都是不可能发生的，通缩才是可能的高风险。引用18楼楼主的发言:请大神指点迷津引用自由风景的发言:你还是没有看清经济形势。
，还有很长的主跌路，然后在平稳，进入正常的波动区
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