引用31楼xl_____xlm的发言:

多sb才能说出这种话

引用20楼欣欣向荣QQ的发言:

限什么购，限什么售，交给市场自由发挥好了，这规那定的，繁琐

引用38楼jhznetbuy的发言:

别搞这个问卷没意义，你那些选项全部勾上，也不可能让地产回暖。
还有“下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年"，这个观点显然不可能，如果这样，那就意味着像日本一样要失去个20年。你以为我D会允许这种情况发生吗？别忘了，ZF是世界上最有资源的ZF。经济困难不假，但也有不少公司活得滋润的，有人说连企鹅都裁员多少比例，就算是，可那也是大头都留下来了。深圳按600万职员基数算，只要1%收入还不错，就有6万潜在的购房者。 现在问题是大家都觉得这个U型曲线还没到谷底，就算是可能就快到底了，买了就跌也不爽啊！ 大家都想买到U型曲线的右边，就算不是最低点，但看着涨挺爽，而且安全系数也大！比如现在均价12000元，年底跌到10000元，明年5月份涨到12000元，是现在买合适，还是明年5月份买合适？大多数人都会选择明年5月份再出手。 大家都不傻，因为从投资获利角度说追涨杀跌最有利。
地产对经济的影响这里不强调，再大幅下滑，那会蔓延到其他行业的。ZF的决心是有了，现在就等放大招的时机。这个时机大概率就是美联储进入降息周期时！

引用自由风景的发言:

还有什么大招？还能强迫消费是咋滴？
就现在的形势，多数所谓的中产都已经是负债了，还面临失业的风险，大招能让中产不负债？能让中产不失业吗？
没有信心，就不会有现代经济，就算你给每个人连发12个月工资，一样会存到银行成为死水，顶多刺激一些旅游、餐饮之类的小额消费，杯水车薪而已，买车买房等大额消费是一定不会的，目前根本看不到什么大招能改变信心，除非大的国际环境发生变化，这显然在短期内是不可能的，人家巴不得你出大问题呢。

引用38楼jhznetbuy的发言:

别搞这个问卷没意义，你那些选项全部勾上，也不可能让地产回暖。
还有“下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年"，这个观点显然不可能，如果这样，那就意味着像日本一样要失去个20年。你以为我D会允许这种情况发生吗？别忘了，ZF是世界上最有资源的ZF。经济困难不假，但也有不少公司活得滋润的，有人说连企鹅都裁员多少比例，就算是，可那也是大头都留下来了。深圳按600万职员基数算，只要1%收入还不错，就有6万潜在的购房者。 现在问题是大家都觉得这个U型曲线还没到谷底，就算是可能就快到底了，买了就跌也不爽啊！ 大家都想买到U型曲线的右边，就算不是最低点，但看着涨挺爽，而且安全系数也大！比如现在均价12000元，年底跌到10000元，明年5月份涨到12000元，是现在买合适，还是明年5月份买合适？大多数人都会选择明年5月份再出手。 大家都不傻，因为从投资获利角度说追涨杀跌最有利。
地产对经济的影响这里不强调，再大幅下滑，那会蔓延到其他行业的。ZF的决心是有了，现在就等放大招的时机。这个时机大概率就是美联储进入降息周期时！

引用43楼空气好身体才能好的发言:

每人发五万元用于还按揭，信用卡债务，多余的用于买社保医保即可

引用自由风景的发言:

还有什么大招？还能强迫消费是咋滴？
就现在的形势，多数所谓的中产都已经是负债了，还面临失业的风险，大招能让中产不负债？能让中产不失业吗？
没有信心，就不会有现代经济，就算你给每个人连发12个月工资，一样会存到银行成为死水，顶多刺激一些旅游、餐饮之类的小额消费，杯水车薪而已，买车买房等大额消费是一定不会的，目前根本看不到什么大招能改变信心，除非大的国际环境发生变化，这显然在短期内是不可能的，人家巴不得你出大问题呢。

引用38楼jhznetbuy的发言:

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还有“下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年"，这个观点显然不可能，如果这样，那就意味着像日本一样要失去个20年。你以为我D会允许这种情况发生吗？别忘了，ZF是世界上最有资源的ZF。经济困难不假，但也有不少公司活得滋润的，有人说连企鹅都裁员多少比例，就算是，可那也是大头都留下来了。深圳按600万职员基数算，只要1%收入还不错，就有6万潜在的购房者。 现在问题是大家都觉得这个U型曲线还没到谷底，就算是可能就快到底了，买了就跌也不爽啊！ 大家都想买到U型曲线的右边，就算不是最低点，但看着涨挺爽，而且安全系数也大！比如现在均价12000元，年底跌到10000元，明年5月份涨到12000元，是现在买合适，还是明年5月份买合适？大多数人都会选择明年5月份再出手。 大家都不傻，因为从投资获利角度说追涨杀跌最有利。
地产对经济的影响这里不强调，再大幅下滑，那会蔓延到其他行业的。ZF的决心是有了，现在就等放大招的时机。这个时机大概率就是美联储进入降息周期时！

引用自由风景的发言:

5万元能还按揭？就算是5年以内买房的，谁不背着几十万、成百万的贷款，而且每人发5万可能吗？14亿人口那就是70万亿，去年GDP才100多万亿！谁敢放这么大的水，就算敢放，怎么放到每个人手里，这个根本就是无法操作的。

引用43楼空气好身体才能好的发言:

每人发五万元用于还按揭，信用卡债务，多余的用于买社保医保即可

引用自由风景的发言:

还有什么大招？还能强迫消费是咋滴？
就现在的形势，多数所谓的中产都已经是负债了，还面临失业的风险，大招能让中产不负债？能让中产不失业吗？
没有信心，就不会有现代经济，就算你给每个人连发12个月工资，一样会存到银行成为死水，顶多刺激一些旅游、餐饮之类的小额消费，杯水车薪而已，买车买房等大额消费是一定不会的，目前根本看不到什么大招能改变信心，除非大的国际环境发生变化，这显然在短期内是不可能的，人家巴不得你出大问题呢。

引用38楼jhznetbuy的发言:

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还有“下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年"，这个观点显然不可能，如果这样，那就意味着像日本一样要失去个20年。你以为我D会允许这种情况发生吗？别忘了，ZF是世界上最有资源的ZF。经济困难不假，但也有不少公司活得滋润的，有人说连企鹅都裁员多少比例，就算是，可那也是大头都留下来了。深圳按600万职员基数算，只要1%收入还不错，就有6万潜在的购房者。 现在问题是大家都觉得这个U型曲线还没到谷底，就算是可能就快到底了，买了就跌也不爽啊！ 大家都想买到U型曲线的右边，就算不是最低点，但看着涨挺爽，而且安全系数也大！比如现在均价12000元，年底跌到10000元，明年5月份涨到12000元，是现在买合适，还是明年5月份买合适？大多数人都会选择明年5月份再出手。 大家都不傻，因为从投资获利角度说追涨杀跌最有利。
地产对经济的影响这里不强调，再大幅下滑，那会蔓延到其他行业的。ZF的决心是有了，现在就等放大招的时机。这个时机大概率就是美联储进入降息周期时！

引用42楼自由风景的发言:

还有什么大招？还能强迫消费是咋滴？
就现在的形势，多数所谓的中产都已经是负债了，还面临失业的风险，大招能让中产不负债？能让中产不失业吗？
没有信心，就不会有现代经济，就算你给每个人连发12个月工资，一样会存到银行成为死水，顶多刺激一些旅游、餐饮之类的小额消费，杯水车薪而已，买车买房等大额消费是一定不会的，目前根本看不到什么大招能改变信心，除非大的国际环境发生变化，这显然在短期内是不可能的，人家巴不得你出大问题呢。

引用38楼jhznetbuy的发言:

别搞这个问卷没意义，你那些选项全部勾上，也不可能让地产回暖。
还有“下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年"，这个观点显然不可能，如果这样，那就意味着像日本一样要失去个20年。你以为我D会允许这种情况发生吗？别忘了，ZF是世界上最有资源的ZF。经济困难不假，但也有不少公司活得滋润的，有人说连企鹅都裁员多少比例，就算是，可那也是大头都留下来了。深圳按600万职员基数算，只要1%收入还不错，就有6万潜在的购房者。 现在问题是大家都觉得这个U型曲线还没到谷底，就算是可能就快到底了，买了就跌也不爽啊！ 大家都想买到U型曲线的右边，就算不是最低点，但看着涨挺爽，而且安全系数也大！比如现在均价12000元，年底跌到10000元，明年5月份涨到12000元，是现在买合适，还是明年5月份买合适？大多数人都会选择明年5月份再出手。 大家都不傻，因为从投资获利角度说追涨杀跌最有利。
地产对经济的影响这里不强调，再大幅下滑，那会蔓延到其他行业的。ZF的决心是有了，现在就等放大招的时机。这个时机大概率就是美联储进入降息周期时！

引用44楼自由风景的发言:

5万元能还按揭？就算是5年以内买房的，谁不背着几十万、成百万的贷款，而且每人发5万可能吗？14亿人口那就是70万亿，去年GDP才100多万亿！谁敢放这么大的水，就算敢放，怎么放到每个人手里，这个根本就是无法操作的。

引用43楼空气好身体才能好的发言:

每人发五万元用于还按揭，信用卡债务，多余的用于买社保医保即可

引用自由风景的发言:

还有什么大招？还能强迫消费是咋滴？
就现在的形势，多数所谓的中产都已经是负债了，还面临失业的风险，大招能让中产不负债？能让中产不失业吗？
没有信心，就不会有现代经济，就算你给每个人连发12个月工资，一样会存到银行成为死水，顶多刺激一些旅游、餐饮之类的小额消费，杯水车薪而已，买车买房等大额消费是一定不会的，目前根本看不到什么大招能改变信心，除非大的国际环境发生变化，这显然在短期内是不可能的，人家巴不得你出大问题呢。

引用38楼jhznetbuy的发言:

别搞这个问卷没意义，你那些选项全部勾上，也不可能让地产回暖。
还有“下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年"，这个观点显然不可能，如果这样，那就意味着像日本一样要失去个20年。你以为我D会允许这种情况发生吗？别忘了，ZF是世界上最有资源的ZF。经济困难不假，但也有不少公司活得滋润的，有人说连企鹅都裁员多少比例，就算是，可那也是大头都留下来了。深圳按600万职员基数算，只要1%收入还不错，就有6万潜在的购房者。 现在问题是大家都觉得这个U型曲线还没到谷底，就算是可能就快到底了，买了就跌也不爽啊！ 大家都想买到U型曲线的右边，就算不是最低点，但看着涨挺爽，而且安全系数也大！比如现在均价12000元，年底跌到10000元，明年5月份涨到12000元，是现在买合适，还是明年5月份买合适？大多数人都会选择明年5月份再出手。 大家都不傻，因为从投资获利角度说追涨杀跌最有利。
地产对经济的影响这里不强调，再大幅下滑，那会蔓延到其他行业的。ZF的决心是有了，现在就等放大招的时机。这个时机大概率就是美联储进入降息周期时！

引用自由风景的发言:

5万元能还按揭？就算是5年以内买房的，谁不背着几十万、成百万的贷款，而且每人发5万可能吗？14亿人口那就是70万亿，去年GDP才100多万亿！谁敢放这么大的水，就算敢放，怎么放到每个人手里，这个根本就是无法操作的。

引用43楼空气好身体才能好的发言:

每人发五万元用于还按揭，信用卡债务，多余的用于买社保医保即可

引用自由风景的发言:

还有什么大招？还能强迫消费是咋滴？
就现在的形势，多数所谓的中产都已经是负债了，还面临失业的风险，大招能让中产不负债？能让中产不失业吗？
没有信心，就不会有现代经济，就算你给每个人连发12个月工资，一样会存到银行成为死水，顶多刺激一些旅游、餐饮之类的小额消费，杯水车薪而已，买车买房等大额消费是一定不会的，目前根本看不到什么大招能改变信心，除非大的国际环境发生变化，这显然在短期内是不可能的，人家巴不得你出大问题呢。

引用38楼jhznetbuy的发言:

别搞这个问卷没意义，你那些选项全部勾上，也不可能让地产回暖。
还有“下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年"，这个观点显然不可能，如果这样，那就意味着像日本一样要失去个20年。你以为我D会允许这种情况发生吗？别忘了，ZF是世界上最有资源的ZF。经济困难不假，但也有不少公司活得滋润的，有人说连企鹅都裁员多少比例，就算是，可那也是大头都留下来了。深圳按600万职员基数算，只要1%收入还不错，就有6万潜在的购房者。 现在问题是大家都觉得这个U型曲线还没到谷底，就算是可能就快到底了，买了就跌也不爽啊！ 大家都想买到U型曲线的右边，就算不是最低点，但看着涨挺爽，而且安全系数也大！比如现在均价12000元，年底跌到10000元，明年5月份涨到12000元，是现在买合适，还是明年5月份买合适？大多数人都会选择明年5月份再出手。 大家都不傻，因为从投资获利角度说追涨杀跌最有利。
地产对经济的影响这里不强调，再大幅下滑，那会蔓延到其他行业的。ZF的决心是有了，现在就等放大招的时机。这个时机大概率就是美联储进入降息周期时！

引用45楼空气好身体才能好的发言:

对于月供三千四千的人来讲可以顶上一年了，法拍，卖房的情况就会好不少，还有这笔印的钱可能大部分都还给银行了，对物价影响比较有限，而且现在通缩状态，不用担心物价的事，欧美国家都是先防通缩萧条，再治理通胀！

引用自由风景的发言:

5万元能还按揭？就算是5年以内买房的，谁不背着几十万、成百万的贷款，而且每人发5万可能吗？14亿人口那就是70万亿，去年GDP才100多万亿！谁敢放这么大的水，就算敢放，怎么放到每个人手里，这个根本就是无法操作的。

引用43楼空气好身体才能好的发言:

每人发五万元用于还按揭，信用卡债务，多余的用于买社保医保即可

引用自由风景的发言:

还有什么大招？还能强迫消费是咋滴？
就现在的形势，多数所谓的中产都已经是负债了，还面临失业的风险，大招能让中产不负债？能让中产不失业吗？
没有信心，就不会有现代经济，就算你给每个人连发12个月工资，一样会存到银行成为死水，顶多刺激一些旅游、餐饮之类的小额消费，杯水车薪而已，买车买房等大额消费是一定不会的，目前根本看不到什么大招能改变信心，除非大的国际环境发生变化，这显然在短期内是不可能的，人家巴不得你出大问题呢。

引用38楼jhznetbuy的发言:

别搞这个问卷没意义，你那些选项全部勾上，也不可能让地产回暖。
还有“下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年"，这个观点显然不可能，如果这样，那就意味着像日本一样要失去个20年。你以为我D会允许这种情况发生吗？别忘了，ZF是世界上最有资源的ZF。经济困难不假，但也有不少公司活得滋润的，有人说连企鹅都裁员多少比例，就算是，可那也是大头都留下来了。深圳按600万职员基数算，只要1%收入还不错，就有6万潜在的购房者。 现在问题是大家都觉得这个U型曲线还没到谷底，就算是可能就快到底了，买了就跌也不爽啊！ 大家都想买到U型曲线的右边，就算不是最低点，但看着涨挺爽，而且安全系数也大！比如现在均价12000元，年底跌到10000元，明年5月份涨到12000元，是现在买合适，还是明年5月份买合适？大多数人都会选择明年5月份再出手。 大家都不傻，因为从投资获利角度说追涨杀跌最有利。
地产对经济的影响这里不强调，再大幅下滑，那会蔓延到其他行业的。ZF的决心是有了，现在就等放大招的时机。这个时机大概率就是美联储进入降息周期时！

引用楼主的发言:

老哥哥，我们不在一个频道。

你有你的观点，我有我的信条。

政策的推进，是一个量变累积的过程。毕竟，深圳人基本共识之一是，后面还会有招出来。

引用福地悲观者的发言:

下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年

引用52楼福地悲观者的发言:

大清怎么亡的你都不知道，天天说什么还有后招，后招没有用了，船沉了对船上的海鲜是好事，不过你割不着韭菜确实是个遗憾

引用楼主的发言:

老哥哥，我们不在一个频道。

你有你的观点，我有我的信条。

政策的推进，是一个量变累积的过程。毕竟，深圳人基本共识之一是，后面还会有招出来。

引用福地悲观者的发言:

下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年

引用53楼w135547989的发言:

临深的楼市很简单，多盯紧深圳楼市，
当深圳楼市开始出现明显大回暖后，临深部分好的楼盘会有一定的回暖

有人说深圳50%的房子不能碰，临深至少90%的房子不能碰。

现在还早得很

引用46楼楼主的发言:

一方面居民储蓄天量存款，不大额消费不敢投资；另一方面居民负债、企业负债、地方负债现金流吃紧。

挺矛盾的，有点像不缺水的南方天天下暴雨，缺水干旱的北方却就是没雨。

所谓的大招，我理解的就是
1
地方发新债拉长债务展期，现在就在这么干了。地方债务拉长还款周期，其实也就变相稀释了地方债务。
2
M2现在保持10%的增长，8月份数据是287万亿，预计今年就会破300万亿指标。至于400万亿是否会加速实现，相比较200万亿到300万亿，300万亿到400万亿的速度恐怕会更快。10月又在降准，这不就是印钞吗。多发纸币稀释购买力，也算是稀释债务。
3
抗通胀的黄金价格也是上涨了，中国股市一开始的定位就是融资割韭菜的，楼市注定了会成为货币大放水的蓄水池，物价也会对应有所上涨。这一点，前几天也有要闻说物价要涨，也是有所体现

——————————————
也许，广深楼市这第一轮政策下来，好像群众没看到自己想看到的结果，结果表示很失望，于是产生了负面看法，甚至悲观看法。

种种要闻表明，国家一定是会把一二线楼市这个基本面稳定下来的，政策的药效，不是立竿见影。人生病了吃药也不是药刚入口这病就好了，对吧。药性需要在体内流转一下，打通任督二脉，身体就慢慢恢复了。身体好了，活蹦乱跳了，就开始好了伤疤忘了疼，继续熬夜继续抽烟喝酒继续撸串。

中国的国情就是跟风，三人成虎的成语就是这么来的。

集腋成裘，量变引起质变的道理，其实懂也不懂，太心急了。

引用42楼自由风景的发言:

还有什么大招？还能强迫消费是咋滴？
就现在的形势，多数所谓的中产都已经是负债了，还面临失业的风险，大招能让中产不负债？能让中产不失业吗？
没有信心，就不会有现代经济，就算你给每个人连发12个月工资，一样会存到银行成为死水，顶多刺激一些旅游、餐饮之类的小额消费，杯水车薪而已，买车买房等大额消费是一定不会的，目前根本看不到什么大招能改变信心，除非大的国际环境发生变化，这显然在短期内是不可能的，人家巴不得你出大问题呢。

引用38楼jhznetbuy的发言:

别搞这个问卷没意义，你那些选项全部勾上，也不可能让地产回暖。
还有“下跌才刚刚开始，没那么快结束。预计最少还得10-20年"，这个观点显然不可能，如果这样，那就意味着像日本一样要失去个20年。你以为我D会允许这种情况发生吗？别忘了，ZF是世界上最有资源的ZF。经济困难不假，但也有不少公司活得滋润的，有人说连企鹅都裁员多少比例，就算是，可那也是大头都留下来了。深圳按600万职员基数算，只要1%收入还不错，就有6万潜在的购房者。 现在问题是大家都觉得这个U型曲线还没到谷底，就算是可能就快到底了，买了就跌也不爽啊！ 大家都想买到U型曲线的右边，就算不是最低点，但看着涨挺爽，而且安全系数也大！比如现在均价12000元，年底跌到10000元，明年5月份涨到12000元，是现在买合适，还是明年5月份买合适？大多数人都会选择明年5月份再出手。 大家都不傻，因为从投资获利角度说追涨杀跌最有利。
地产对经济的影响这里不强调，再大幅下滑，那会蔓延到其他行业的。ZF的决心是有了，现在就等放大招的时机。这个时机大概率就是美联储进入降息周期时！

引用55楼楼主的发言:

预计啥时候到那个时候

深圳是发动机，临深承接产业和人口的外溢。随深圳起舞。

兴许为了承前启后，深圳在年底会出来第二轮救市政策。

深圳楼市数据有起色后，估计网上到时候又是另一个调调了。就像20年那时候，房子哪里是给穷人准备的这样的论调。连扫地的阿姨都在谈房子。

从一个信心爆棚的年份，到信心跌落的年份。也就这3年。那么，从信心跌落到信心回升，看国家希望多久。

引用53楼w135547989的发言:

临深的楼市很简单，多盯紧深圳楼市，
当深圳楼市开始出现明显大回暖后，临深部分好的楼盘会有一定的回暖

有人说深圳50%的房子不能碰，临深至少90%的房子不能碰。

现在还早得很

引用自由风景的发言:

9月CPI同比持平、PPI同比下降2.5% 均低于预期。


看数据就知道，信心持续走低，根本没有通货膨胀的压力。

引用61楼w135547989的发言:

深圳年底出台第二轮救市的可能很大，但是这一轮只能让深圳成交量回升，部分片区有所反弹。
但远远达不到带动临深这个程度。

毕竟光明，沙井，坪山，龙岗这样的片区，还有大量的限价供房供应。只有这些片区的二手房大幅回暖了，才有可能带动临深。这些片区大幅回暖会在深圳相对核心片区之后，至少2年以上，甚至5年，更久。。。。 

引用55楼楼主的发言:

预计啥时候到那个时候

深圳是发动机，临深承接产业和人口的外溢。随深圳起舞。

兴许为了承前启后，深圳在年底会出来第二轮救市政策。

深圳楼市数据有起色后，估计网上到时候又是另一个调调了。就像20年那时候，房子哪里是给穷人准备的这样的论调。连扫地的阿姨都在谈房子。

从一个信心爆棚的年份，到信心跌落的年份。也就这3年。那么，从信心跌落到信心回升，看国家希望多久。

引用53楼w135547989的发言:

临深的楼市很简单，多盯紧深圳楼市，
当深圳楼市开始出现明显大回暖后，临深部分好的楼盘会有一定的回暖

有人说深圳50%的房子不能碰，临深至少90%的房子不能碰。

现在还早得很