打算入手润曦府，纠结中大家给点建议_家在光明

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RickyMartin

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RickyMartin

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141楼

2023-11-23 18:05:20

开盘卖的贵和现在市场的价格, 完全是两回事的

放现在这盘4W,都不一定能卖出去,
况且这盘离地铁站比润曦府还远那么多.

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大雁山

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142楼

2023-11-23 19:28:25 来自Android手机客户端

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143楼

2023-11-23 19:41:19 来自Android手机客户端

天汇城，星河现在不认同，
中心区成熟后再定论

引用RickyMartin的发言:
用脚指头想都知道, 正大城咋可能比玖龙台好呢

玖龙台金融街星河天地, 中海寰宇时代, 远点儿的天汇城,等等, 哪个不比正大城好.

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大雁山

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144楼

2023-11-23 20:03:25 来自Android手机客户端

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时间哪里去了

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145楼

2023-11-23 20:33:49 来自Android手机客户端

年轻人又被你代表了。

引用大雁山的发言:
是的，因为年轻人不可能让孩子住破破烂烂的地方，现在百花八卦岭翠竹黄贝岭都跌去一半以上，168跌了十万
引用时间哪里去了的发言:
牛头不对马嘴。别人说的是学校好不好，你再说房子旧不旧。你的评判标准就是房子旧=学校不好
引用大雁山的发言:
光明前三还比不上罗湖一般，开玩笑吧，罗湖都是老破旧，翠竹学位房都老了没吸引力了，螺岭小学学位房暴跌了
引用伏地魔1693885_微信的发言:
华中师范大学勤诚达学校比不上罗湖的一般学校

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146楼

2023-11-23 21:00:59 来自Android手机客户端

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147楼

2023-11-23 21:26:49 来自Android手机客户端

不知道你说的是哪里的年轻人，我身边的同事朋友，有几个90后已婚的，中产家庭重点大学毕业，买房的都在福田和南山，买的二手房。

引用大雁山的发言:
是的，因为年轻人不可能让孩子住破破烂烂的地方，现在百花八卦岭翠竹黄贝岭都跌去一半以上，168跌了十万
引用时间哪里去了的发言:
牛头不对马嘴。别人说的是学校好不好，你再说房子旧不旧。你的评判标准就是房子旧=学校不好
引用大雁山的发言:
光明前三还比不上罗湖一般，开玩笑吧，罗湖都是老破旧，翠竹学位房都老了没吸引力了，螺岭小学学位房暴跌了
引用伏地魔1693885_微信的发言:
华中师范大学勤诚达学校比不上罗湖的一般学校

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大雁山

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148楼

2023-11-23 21:37:45 来自Android手机客户端

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tyangszu

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149楼

2023-11-23 22:06:39 来自Android手机客户端

罗湖上班肯定龙岗啊

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150楼

2023-11-24 08:11:17

你就让他自嗨去，没一点常识的人，在那里瞎吹而已

引用139楼RickyMartin的发言:
用脚指头想都知道, 正大城咋可能比玖龙台好呢

玖龙台金融街星河天地, 中海寰宇时代, 远点儿的天汇城,等等, 哪个不比正大城好.

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151楼

2023-11-24 08:13:26

这人应该高价买了正大城，现在嘴硬而已，你就让他口嗨呗

引用142楼RickyMartin的发言:
开盘卖的贵和现在市场的价格, 完全是两回事的

放现在这盘4W,都不一定能卖出去,
况且这盘离地铁站比润曦府还远那么多.

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腦魔二世

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腦魔二世

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152楼

2023-11-24 08:48:23 来自iPhone客户端

稅这个事情从价格也反映出来了，可以让卖家包税这样就可以减少一次性要拿出来的钱，建筑质量肯定是符合标准的，至于配套吧，近地铁口，商业近万象汇和粤海城，也不错

引用74楼楼主的发言:
我还真的去看了那边了，个人觉得还可以，不过听说棚改的质量不太好，人也杂，附近配套差一点，另外就是不满五税太重了。
引用66楼腦魔二世的发言:
罗湖你的360-370万预算可以买到观山X苑那种新小区79平的小三房了，算上税费和装修400万足够了
引用楼主的发言:
最近去看了润曦府的房子，我的预算差不多400万左右，学校华中师范附属光明勤诚达，据中介和销售介绍，是光明比较好的学校了（还是比较打动我的），临近长圳，到我工作的地方大概50分钟。有个缺点是润曦府旁边看起来挺多工业园的，而且是简装，还得自己装修装修。

另外一个选择是罗湖的小三房，要加上个三四十万，而且学校会比较一般，小区旧一点，但是就离工作地方比较近，三十分钟以内。

好纠结，对光明了解也比较少，跪求各位大大给点建议。

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腦魔二世

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腦魔二世

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153楼

2023-11-24 08:49:18 来自iPhone客户端

这个绝对不会，光明都是新学校，谁敢给你保证一定比罗湖要好

引用77楼楼主的发言:
我原来的想法是想着这个预算在罗湖那边的学校可能会很一般，而在光明可能学校会稍微好一点，这个对我影响也比较大。

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老王123456

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老王123456

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154楼

2023-11-24 09:55:51

后面的长兴工业园拆了是建高层厂房的，是响应深圳市工业上楼的政策。
听说是15层高的工业厂房，每层约4000平米。
分一期和二期旧改，一期预计2024年开始施工，2026建成
二期预计2026年开始拆，2029年建成。
具体的可以到长兴工业园的旧改办公室去看一下，那里有图纸。

引用楼主的发言:
最近去看了润曦府的房子，我的预算差不多400万左右，学校华中师范附属光明勤诚达，据中介和销售介绍，是光明比较好的学校了（还是比较打动我的），临近长圳，到我工作的地方大概50分钟。有个缺点是润曦府旁边看起来挺多工业园的，而且是简装，还得自己装修装修。

另外一个选择是罗湖的小三房，要加上个三四十万，而且学校会比较一般，小区旧一点，但是就离工作地方比较近，三十分钟以内。

好纠结，对光明了解也比较少，跪求各位大大给点建议。

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ytycakc

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155楼

2023-11-24 10:28:07

看看上海，北京通勤1个小时正常得很，再说工作一般人三五年也是会换的，光明区是唯一环境，绿化能和关内各区相比的，光明生活六年，都在关内上班，习惯了感觉也还好，个人觉得还是光明中心区好些，科学公园就要建好了。这边在建商品房多以后也有生活气息。

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零零点点

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零零点点

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156楼

2023-11-24 11:40:37 来自Android手机客户端

我买的南山的房子在南山工作为了孩子在罗湖租住。过来人建议，罗湖的教育条件是关外比不了的。

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时间哪里去了

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时间哪里去了

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157楼

2023-11-24 12:26:00 来自Android手机客户端

我说的年轻人的例子，是请你别动不动代表别人，别人不听你的就是别人傻。

住偏远新房还是市区老房，个人选择而已。你吹的这几个楼盘，撑不起你这份自信，懂？

引用大雁山的发言:
美国回来的海归呢，居然看到光明润曦府和润曜中海
引用时间哪里去了的发言:
不知道你说的是哪里的年轻人，我身边的同事朋友，有几个90后已婚的，中产家庭重点大学毕业，买房的都在福田和南山，买的二手房。
引用大雁山的发言:
是的，因为年轻人不可能让孩子住破破烂烂的地方，现在百花八卦岭翠竹黄贝岭都跌去一半以上，168跌了十万
引用时间哪里去了的发言:
牛头不对马嘴。别人说的是学校好不好，你再说房子旧不旧。你的评判标准就是房子旧=学校不好
引用大雁山的发言:
光明前三还比不上罗湖一般，开玩笑吧，罗湖都是老破旧，翠竹学位房都老了没吸引力了，螺岭小学学位房暴跌了
引用伏地魔1693885_微信的发言:
华中师范大学勤诚达学校比不上罗湖的一般学校

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158楼

2023-11-24 12:51:42 来自Android手机客户端

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159楼

2023-11-24 12:53:24 来自Android手机客户端

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160楼

2023-11-24 12:56:06 来自Android手机客户端

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