奔向光明安居型商品房_家在光明

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高新西

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高新西

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61楼

2021-08-09 12:04:27 来自m.szhome.com

位置方面，中心区是首选，最有价值的点：
1、中心区周围布局大量的学校，学区及教学问题，基于标杆特区理念，以后全深圳都会高度重视及优化ZC布局。特别对于光明来说，不能快速提高基础教育水平，科学城理念不能快速彰显。
2、中心区周围布局大量的文体设施，文化及体育产业发展问题，基于标杆特区理念，以后全深圳都会高度重点布局，包含采用PPP等引入高端高效运作模式。
3、中心区的特大型城市中央公园，全国罕见，基于我国双碳战略，以及与华为合作打造的中心区云谷片区几个创新中心，这是一个难得的可持续延伸发展的绿色城区标杆。

引用52楼小尼妮泥泥妮的发言:
你好，楼主，兆邦基和民轩，哪个比较好

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高新西

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高新西

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62楼

2021-08-09 13:15:34 来自m.szhome.com

端慧苑也只有1栋129套：
全部两房：约65平
均价：约20818
1、13号线的东周路站，由于周边人口密集，属于大站，长度达460米，地下两层，出入口多达7个，而端慧苑就离其中一个出入口非常近。至于公交站，近主干道松白路、周家大道，这个不用说了。
2、西侧的已批将石大型旧改、东侧的华润意向大型旧改，及周家大道/松白路十字路口几处，结合周边特大人流量，以后会规划大型商业及住宅区。
3、后面的太阳路、月亮路很快会打通，逐步完善路网结构。
4、区实验学校后面约3万平地的双明中心公园项目，计划这两年会设计建设完成。旁边文体用地按时序及需求设计调整。
5、户型，个人认为除了餐桌椅不太好摆设以外，其它还算可以接受，厨房虽小但都有生活阳台拓展。朝向一般，本栋不临松白路车噪影响不算大，朝向楼下学校的一侧白天会有一点嘈杂。
6、其实端慧苑与揽翠台直线距离就3公里、路程4公里，一条笔直的周家大道就可以通达，而关于这两盘之间的茅洲河+龙大市政化后，长长的一片廊带，会修改发图释放非常非常大量的开发用地，这也是我区以后持续再发力点之一。

引用53楼马马马马甲999的发言:
高总，也介绍一下兆邦基及其周边。

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carser

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63楼

2021-08-09 14:52:54

高总，看了那么久论坛，感觉你好厉害，知道汇先丰什么时候发车啊？三小我是没戏了

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CRhell

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64楼

2021-08-09 15:22:44

这个世界的资源是固定的，有人赚就有人亏，半价购买了安居房，买家省了住宿费，就有相关单位少收了利益，共赢不了的局面，供应数量才会如此捉襟见肘。

按照2021年以前的经验，新入队的队员，至少需要花费20年等待，排队的人太多，而每年安排出来的安居房太少了。

好好生活、开心工作。至于安居房还是商品房，或者公租房，甚至去其他低压力的地方工作生活，都要有个规划，别用一生做别人的奴隶。

人生没有几个10年。所以，好好规划人生吧。

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迪化萨尔罕

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65楼

2021-08-09 16:15:35 来自iPhone客户端

不是离公明南站更近吗？不过也是两个地铁站中间。

引用62楼楼主的发言:
端慧苑也只有1栋129套：
全部两房：约65平
均价：约20818
1、13号线的东周路站，由于周边人口密集，属于大站，长度达460米，地下两层，出入口多达7个，而端慧苑就离其中一个出入口非常近。至于公交站，近主干道松白路、周家大道，这个不用说了。
2、西侧的已批将石大型旧改、东侧的华润意向大型旧改，及周家大道/松白路十字路口几处，结合周边特大人流量，以后会规划大型商业及住宅区。
3、后面的太阳路、月亮路很快会打通，逐步完善路网结构。
4、区实验学校后面约3万平地的双明中心公园项目，计划这两年会设计建设完成。旁边文体用地按时序及需求设计调整。
5、户型，个人认为除了餐桌椅不太好摆设以外，其它还算可以接受，厨房虽小但都有生活阳台拓展。朝向一般，本栋不临松白路车噪影响不算大，朝向楼下学校的一侧白天会有一点嘈杂。
6、其实端慧苑与揽翠台直线距离就3公里、路程4公里，一条笔直的周家大道就可以通达，而关于这两盘之间的茅洲河+龙大市政化后，长长的一片廊带，会修改发图释放非常非常大量的开发用地，这也是我区以后持续再发力点之一。
引用53楼马马马马甲999的发言:
高总，也介绍一下兆邦基及其周边。

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迪化萨尔罕

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66楼

2021-08-09 16:16:32 来自iPhone客户端

但这一次推这三个安居房也有点出乎意料了。。。一开始以为都是公租房呢。

引用64楼CRhell的发言:
这个世界的资源是固定的，有人赚就有人亏，半价购买了安居房，买家省了住宿费，就有相关单位少收了利益，共赢不了的局面，供应数量才会如此捉襟见肘。

按照2021年以前的经验，新入队的队员，至少需要花费20年等待，排队的人太多，而每年安排出来的安居房太少了。

好好生活、开心工作。至于安居房还是商品房，或者公租房，甚至去其他低压力的地方工作生活，都要有个规划，别用一生做别人的奴隶。

人生没有几个10年。所以，好好规划人生吧。

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向日葵89

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67楼

2021-08-09 17:10:13 来自iPhone客户端

我想问下楼主特殊家庭安居房排名14万，有没有认购的必要，再等多少年能排到安居房呢？

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小説

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68楼

2021-08-09 18:29:27 来自Android手机客户端

特殊家庭不是有优先权吗？

引用向日葵89的发言:
我想问下楼主特殊家庭安居房排名14万，有没有认购的必要，再等多少年能排到安居房呢？

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szsyzsl

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69楼

2021-08-09 18:32:07 来自Android手机客户端

如果是残疾人家庭没必要，只能是队列优先，这个排名只能进递补队列

引用向日葵89的发言:
我想问下楼主特殊家庭安居房排名14万，有没有认购的必要，再等多少年能排到安居房呢？

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70楼

2021-08-09 18:39:03 来自Android手机客户端

你好，你的意思是如果特殊家庭在入围队列或者是后补队列有优先权。如果递补队列就应该没有优先是吗？因为轮不到选房的排位是不是？我只是好奇询问一下下哈。表介意

引用szsyzsl的发言:
如果是残疾人家庭没必要，只能是队列优先，这个排名只能进递补队列
引用向日葵89的发言:
我想问下楼主特殊家庭安居房排名14万，有没有认购的必要，再等多少年能排到安居房呢？

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szsyzsl

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71楼

2021-08-09 19:13:15 来自Android手机客户端

队列排序是领军人才队列，入围队列，候补队列，递补队列，后面三个三个队列都是残疾家庭优先，但是不能是候补队列特殊家庭排到入围队列前面去，所以递补队列就算排最前面希望也不大

引用小説的发言:
你好，你的意思是如果特殊家庭在入围队列或者是后补队列有优先权。如果递补队列就应该没有优先是吗？因为轮不到选房的排位是不是？我只是好奇询问一下下哈。表介意
引用szsyzsl的发言:
如果是残疾人家庭没必要，只能是队列优先，这个排名只能进递补队列
引用向日葵89的发言:
我想问下楼主特殊家庭安居房排名14万，有没有认购的必要，再等多少年能排到安居房呢？

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72楼

2021-08-09 21:18:40 来自Android手机客户端

哦哦多谢。受教了

引用szsyzsl的发言:
队列排序是领军人才队列，入围队列，候补队列，递补队列，后面三个三个队列都是残疾家庭优先，但是不能是候补队列特殊家庭排到入围队列前面去，所以递补队列就算排最前面希望也不大
引用小説的发言:
你好，你的意思是如果特殊家庭在入围队列或者是后补队列有优先权。如果递补队列就应该没有优先是吗？因为轮不到选房的排位是不是？我只是好奇询问一下下哈。表介意
引用szsyzsl的发言:
如果是残疾人家庭没必要，只能是队列优先，这个排名只能进递补队列
引用向日葵89的发言:
我想问下楼主特殊家庭安居房排名14万，有没有认购的必要，再等多少年能排到安居房呢？

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bds7777

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73楼

2021-08-10 10:20:27

楼主知道三小的名单啥时候能出来吗？想看下火爆程度如何？

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高新西

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74楼

2021-08-10 11:39:57 来自m.szhome.com

汇先丰位于九年一贯制公立学校旁边，带幼儿园配套的安居独立小区：
户数：1211套（全部带精装修）
两房：957套，约65平
三房：254套，约85平
户型非常方正、南北通透、主卧大飘窗
汇先丰预计年底主体封顶，明年底装修好交付，小区幼儿园计划同步交付办学

引用63楼carser的发言:
高总，看了那么久论坛，感觉你好厉害，知道汇先丰什么时候发车啊？三小我是没戏了

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马马马马甲999

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75楼

2021-08-10 14:02:50 来自Android手机客户端

高总，18号线在汇先锋有设站吗？

引用楼主的发言:
汇先丰位于九年一贯制公立学校旁边，带幼儿园配套的安居独立小区：
户数：1211套（全部带精装修）
两房：957套，约65平
三房：254套，约85平
户型非常方正、南北通透、主卧大飘窗
汇先丰预计年底主体封顶，明年底装修好交付，小区幼儿园计划同步交付办学
引用63楼carser的发言:
高总，看了那么久论坛，感觉你好厉害，知道汇先丰什么时候发车啊？三小我是没戏了

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lai136329

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76楼

2021-08-10 14:12:18

楼主，求价格预测和申购预测

引用74楼楼主的发言:
汇先丰位于九年一贯制公立学校旁边，带幼儿园配套的安居独立小区：
户数：1211套（全部带精装修）
两房：957套，约65平
三房：254套，约85平
户型非常方正、南北通透、主卧大飘窗
汇先丰预计年底主体封顶，明年底装修好交付，小区幼儿园计划同步交付办学
引用63楼carser的发言:
高总，看了那么久论坛，感觉你好厉害，知道汇先丰什么时候发车啊？三小我是没戏了

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77楼

2021-08-10 15:41:35

楼主，求什么时候认购，求预测认购排名

引用74楼楼主的发言:
汇先丰位于九年一贯制公立学校旁边，带幼儿园配套的安居独立小区：
户数：1211套（全部带精装修）
两房：957套，约65平
三房：254套，约85平
户型非常方正、南北通透、主卧大飘窗
汇先丰预计年底主体封顶，明年底装修好交付，小区幼儿园计划同步交付办学
引用63楼carser的发言:
高总，看了那么久论坛，感觉你好厉害，知道汇先丰什么时候发车啊？三小我是没戏了

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78楼

2021-08-10 16:07:04 来自m.szhome.com

原规划的站点就是在观光/富民路口处。
关于白花，生态旅游型社区，现在看起来确实有点偏，但是，后续交通及发展也会逐步便利、加快：
1、规划轨道线站点的设置。
2、外环高速会在社区内采用双T型互通立交方式新增一个出入口接观光路。
3、得益于旁边的龙华九龙山智能科技城片区升级为全市重点区域，协同光明科学城发展国家科学中心的左右逢迎，两地流通，会对夹于中间的白花社区发展有很大的提升。
4、关于光明城站枢纽（布局6、6南福江、13、18、深莞城际、赣深高铁、广深港高铁）及其周边即将大发展，因为是整个光明区对外门户之一，10年左右时间，会发生非常大的变化，而这个门户，离白花社区非常之近。

引用75楼马马马马甲999的发言:
高总，18号线在汇先锋有设站吗？
引用楼主的发言:
汇先丰位于九年一贯制公立学校旁边，带幼儿园配套的安居独立小区：
户数：1211套（全部带精装修）
两房：957套，约65平
三房：254套，约85平
户型非常方正、南北通透、主卧大飘窗
汇先丰预计年底主体封顶，明年底装修好交付，小区幼儿园计划同步交付办学
引用63楼carser的发言:
高总，看了那么久论坛，感觉你好厉害，知道汇先丰什么时候发车啊？三小我是没戏了

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szcc2

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79楼

2021-08-10 21:40:27 来自m.szhome.com

高总，科学公园站北侧华侨城综合体人才房也快售卖了吧？

引用20楼楼主的发言:
虽然大光明后续还有大把的安居型商品房，甚至会有地铁口的全安居商品房小区。但是，当前如果遇到有好位置的、符合条件能够选择得到的，建议及早，后续ZC会不断优化

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80楼

2021-08-10 23:39:50 来自m.szhome.com

6号线科学公园地铁口华侨城的3栋可售人才房：
户数：448套
两房：约68平
三房：约88平
优点：近学校、地铁口、体育中心、双公园，相对安静。综合体高端配套多，约7万平商业。
华侨城计划尽快推出预售做年度结转，持续在光明布局更多其它项目。

引用79楼szcc2的发言:
高总，科学公园站北侧华侨城综合体人才房也快售卖了吧？
引用20楼楼主的发言:
虽然大光明后续还有大把的安居型商品房，甚至会有地铁口的全安居商品房小区。但是，当前如果遇到有好位置的、符合条件能够选择得到的，建议及早，后续ZC会不断优化

奔向光明·安居型商品房

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