20年左右楼龄的房子，老公张罗要换新，有必要吗？_家在龙华

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快乐的鱼鱼

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81楼

2023-04-03 17:17:18 来自Android手机客户端

我家现在住的也15年了，动过换的念头，可是附近根本没有新盘开，住习惯的地方，再看别处哪儿哪儿都没有现在好。

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jackystar2021

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82楼

2023-04-03 17:33:52 来自iPhone客户端

换老公

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AWE2023

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83楼

2023-04-03 17:48:45 来自iPhone客户端

蛇口老破小10万，再跌你买的起吗

引用84楼不知道不明了的发言:
老破小老破大未来1-2年降价概率大于涨价概率
引用69楼AWE2023的发言:
还想着等着房子降价？今天深圳刚刚公布了投2000亿要开通9条地铁线路，很明显开始基建工程了，经济不会马上回暖，但已经在路上了
引用67楼不知道不明了的发言:
准备好8折卖，否则没人接盘

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84楼

2023-04-03 18:07:28

我这把岁数了换老公的难度不亚于换房子
毕竟女人颜值老去了也贬值

引用87楼jackystar2021的发言:
换老公

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JackLi3668488_微信

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85楼

2023-04-03 18:57:07 来自Android手机客户端

你们说的市区三甲医院，公园，商场，关外中心区没吗，轨道交通越来越发达，郊区快速路也越来越好，要以新眼光看问题了

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zZzcCz

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86楼

2023-04-04 00:36:20 来自iPhone客户端

20年后大部分人开不起车……

市区密度那么高，停车费会贵到一般人停不起

可以参考隔壁hk

引用48楼楼主的发言:
感谢楼上各位的回复。
其实目前最大的困扰是停车位的问题。
否则我也不会犹豫。

想想如果再过20年，谁会愿意高价买一个不好停车的老房子呢？

现在福田罗湖的老房子也有这种问题吗？
还是有其他地方可以停不用考虑停车位？

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szhby

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87楼

2023-04-04 11:24:58 来自Android手机客户端

我住宝安新安这里也是20多年的楼梯房，不过小区其他单元都装电梯了，我们这里也在筹备，停车难是所有老小区的通病不过我家还好，因为公司就在小区对面，不用上下班开车，只是偶尔出去跑业务才会开车，学校医院都在500米范围内。地铁就在楼下，配套都很方便，还有上班太方便了。反正我感觉还好！另外一套宝中学位的小房子明年满五年，如果好出手，准备去光明沙井买一套两房留给孩子。说实话从居住上来说，真不喜欢现在几十层高的新房，看着就觉得压抑，只能说每个的感受不一样吧。有人喜欢高层有人喜欢底层。

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kkek

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88楼

2023-04-04 13:03:17

有钱为什么不换，那挣钱的动力在哪？

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Pollyanna

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89楼

2023-04-04 13:38:00 来自iPhone客户端

我家之前也想换，电梯小三房，福田中心区，想换面积大较新的朝向好的，附近看得上的房子得多花300-400万就多个30平，二手税费交易费中介费又要几十万，想想又放弃了。打算去人少的盐田沙头角附近买个小两房，退休以后居住。

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Georgeq

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90楼

2023-04-04 23:33:44 来自Android手机客户端

他说换，你还犹豫啥，住的舒服啊。

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2014SS

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91楼

2023-04-05 12:11:30

我没有太高要求，感觉目前住的就挺舒服

引用96楼Georgeq的发言:
他说换，你还犹豫啥，住的舒服啊。

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马甲女生

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92楼

2023-04-05 14:28:14 来自Android手机客户端

想换好地段的次新房，要么牺牲面积，要么多掏大几百万，不差钱的可以，如果压力太大就没必要了。

引用Pollyanna的发言:
我家之前也想换，电梯小三房，福田中心区，想换面积大较新的朝向好的，附近看得上的房子得多花300-400万就多个30平，二手税费交易费中介费又要几十万，想想又放弃了。打算去人少的盐田沙头角附近买个小两房，退休以后居住。

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不知道不明了

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93楼

2023-04-05 14:48:24 来自iPhone客户端

买得起，但是我为什么要买呢？

引用88楼AWE2023的发言:
蛇口老破小10万，再跌你买的起吗
引用84楼不知道不明了的发言:
老破小老破大未来1-2年降价概率大于涨价概率
引用69楼AWE2023的发言:
还想着等着房子降价？今天深圳刚刚公布了投2000亿要开通9条地铁线路，很明显开始基建工程了，经济不会马上回暖，但已经在路上了
引用67楼不知道不明了的发言:
准备好8折卖，否则没人接盘

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鸿程

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94楼

2023-04-06 12:00:02 来自iPhone客户端

可以先试着卖。心理强大等个几年再买。

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keybridge

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95楼

2023-04-06 16:14:40 来自Android手机客户端

你不开车所以你觉得舒服，你老公开车所以受困于停车难想换。20年如何物业维护得好不算很旧，但是再过十年呢？再过二十年呢？

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莲花山上莲花开

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96楼

2023-04-06 16:23:07

对应学区如何？

20年房龄的老房子，除非有好的学位加持，不然不保值。

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开心消消乐

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97楼

2023-04-07 01:04:40 来自iPhone客户端

很简单，优化资产

房子只是一件商品，大宗商品有什么舍不得？

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田心119

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98楼

2023-04-08 10:15:34 来自Android手机客户端

你退休都要去沙头角了浪费名额啊，不如去惠州买个便宜的，我就是这样子考虑的，留着福田的老破小

引用Pollyanna的发言:
我家之前也想换，电梯小三房，福田中心区，想换面积大较新的朝向好的，附近看得上的房子得多花300-400万就多个30平，二手税费交易费中介费又要几十万，想想又放弃了。打算去人少的盐田沙头角附近买个小两房，退休以后居住。

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米团米团

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99楼

2023-04-08 13:00:08

去惠州买，不如去东莞买个养老

引用104楼田心119的发言:
你退休都要去沙头角了浪费名额啊，不如去惠州买个便宜的，我就是这样子考虑的，留着福田的老破小
引用Pollyanna的发言:
我家之前也想换，电梯小三房，福田中心区，想换面积大较新的朝向好的，附近看得上的房子得多花300-400万就多个30平，二手税费交易费中介费又要几十万，想想又放弃了。打算去人少的盐田沙头角附近买个小两房，退休以后居住。

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Pollyanna

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Pollyanna

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100楼

2023-04-08 14:47:43 来自iPhone客户端

前两年已经买了临深东莞养老房，现在手上有点闲钱觉得换房不如买二套

引用104楼田心119的发言:
你退休都要去沙头角了浪费名额啊，不如去惠州买个便宜的，我就是这样子考虑的，留着福田的老破小
引用Pollyanna的发言:
我家之前也想换，电梯小三房，福田中心区，想换面积大较新的朝向好的，附近看得上的房子得多花300-400万就多个30平，二手税费交易费中介费又要几十万，想想又放弃了。打算去人少的盐田沙头角附近买个小两房，退休以后居住。

20年左右楼龄的房子，老公张罗要换新，有必要吗？

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