【哇窝榜样房】建立一条旧房装修的正能量之路

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61楼

2020-05-20 19:46:31 来自iPhone客户端

装修准备到现在开始了，从装修大白到小白到现在慢慢清晰每一个阶段和步骤，在装修工艺(特别是硬装施工方面)上花了很多时间学习，随着逛建材市场多了，渐渐对很多主材的知识了解也丰富了.

最近开始重新整理和审视自己的装修预算费用问题.
之前的预算基本上都是看着别人的信息而抄过来做自己的计划. 基本上是不成熟的计算.

就是因为大部分和我一样的装修小白最开始对装修哪里需要多少钱都不清楚，于是就会觉得本来可能计划要N 元，最后都变成了N+xxx元了

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62楼

2020-05-20 23:39:35 来自iPhone客户端

话说，装修这个工程，牵扯到的团体人物还真多.
重要的分类大概列一下：
1）装修公司（包括设计师、项目经理、监理，和各个阶段的施工师傅）
2）重要主材的商家：门窗，橱柜，中央空调，木地板，瓷砖和全屋定制.
这几个重要的商家特别列出来是因为这几个商家都要涉及到上门量尺寸，出设计图纸和专人上门施工，过程还得有设计师参与.
3）物业管理，千万别忽略了物业管理的重要性，例如疫情期间很多噪音投诉物业管理限定噪音施工时间，高空作业保护等等.
4）燃气公司，水务局，甚至消防等.

还有最重要的就是
5）邻居. 要检查楼上有没有漏水，也要做好防水别渗水到楼下，左邻右里还得靠别人多多包涵短期的噪音和灰尘影响.

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63楼

2020-05-21 22:18:05 来自iPhone客户端

每日更新，
估计天天去工地溜达的我也算是一个奇葩的业主

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水牛卜儿翠

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64楼

2020-05-22 14:44:34

能天天去工地溜达也是一件很幸运的事情! 一周去一次，真是好多都看不到

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东建美居瓷砖中心

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65楼

2020-05-22 20:33:45 来自iPhone客户端

有时间还是多溜达溜达

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66楼

2020-05-23 13:24:25 来自iPhone客户端

本以为周末不能施工.
项目经理还安排了两个小伙子来给承重墙刷了背胶，给新砌的墙挂了钢网.

很幸运遇上罗工（项目经理），基本上有空都在想着我们装修的事情！（附近还有他负责的工地刚好也是认识的群友，都被罗工的尽责感动.）

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哇窝鱼弟

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67楼

2020-05-23 13:29:50 来自iPhone客户端

这墙看着就舒服😌

引用64楼楼主的发言:
每日更新，
估计天天去工地溜达的我也算是一个奇葩的业主

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68楼

2020-05-23 20:50:02 来自iPhone客户端

过去1-2个月周末都往建材市场跑，虽然每次也都只能逛2个小时左右，但还是对很多东西有了初步了解.

这个周六没有出门，在家好好思考了一下家里水电位的需求. 因为很快就要确定水电位，以往在家里也不会特别注意每一个地方角落的电源插座布置. 水位可能比较简单，但也很多细节平常是没有注意的. 今天就拿卷尺在家里好好量了一下各种尺寸.

卫生间门宽的感受，浴室柜子可以放什么东西，洗手盆多宽多深平常有哪些恼火的情况. 马桶位置多宽比较合适舒适. 也好好了解了一下厨房都需要放哪些东西，洗衣服晾衣服怎样才方便

悟出一个道理，不是空凭满腔热血可以主导装修的. 要有足够的生活体验，才能把装修的每一个细节考虑周详. 自己家的生活习惯是怎样的，才能更好的让设计师给予建议.

一个好的设计师，也应该不止是懂艺术，更加应该懂生活.

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69楼

2020-05-24 17:41:56 来自iPhone客户端

今天收获满满的一天.
趁着雅兰床垫搞活动，去雅兰工厂看了床垫床架，关键是女主人今天也难得出门一起逛一圈.
赶紧能确定的就确定了不再陷入选择困难综合症.
对口的雅兰业务姑娘非常实在，能送的礼物尽量送

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70楼

2020-05-25 11:24:17

闲聊一下由装修牵扯出来的一个问题。
装修涉及到了太多太多细节，材料，商家，和不同的人打交道等等，每一家装修的情况到最后各有差异，原因就是在于“选择”。

每个人的选择不一样，不能由一个人的选择去评价别人的选择的好坏。基本上都只能针对每一个人的选择来说，到底有没有选择到适合自己的。

在哇窝会员群里也经常看到大家的讨论，很多人对于很多主材，都是跟风的选择，并没有真正考究自己家里的需求应该做怎样的选择。

例如橱柜，有些人选择大品牌觉得放心，有些人看重价格预算找小工厂，有些人主要觉得木板怕水选择不锈钢，有些人觉得E0等级的板比较环保。很多时候，自己怎么选择，自己家里是什么情况的，只有自己清楚，无法推荐别人，也无法说别人家的选择怎么不好。

下面我都说说我们家的各个选择和考虑。

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房网装修信使

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71楼

2020-05-25 11:33:03

写的很详细，知道自己家需要的是什么

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72楼

2020-05-25 12:27:53

举例几个主材，从先开始的一些开始：
1）橱柜：

个人来讲，就不太喜欢用木板类的橱柜，特别是地柜。以往的经历感觉木板在橱柜各种潮热的环境之下容易翘皮，而且木的原味我觉得也是蟑螂喜欢的一个气味。（不要以为和木的气味不相关，我觉得有些衣柜放樟脑丸驱虫，蚊香或者花露水可以驱蚊，那我觉得蟑螂肯定也有喜欢或者不喜欢的一种气味）。

但，大部分商家现在都是买3米地柜送2米板材的吊柜（吊柜一般不受水，所以干燥的环境下其实也是挺好的），考虑这个性价比肯定也是非常对的。（有些人选择水槽部分的柜台是不锈钢，其他的不与水接触的柜台用板材，也是非常明智和知道怎么把钱花在刀刃上的！）

我本来也是打算上“不锈钢地柜+板材吊柜“的组合，但有一个特殊情况出现了，楼上的邻居厨房地板偶尔因为水槽的原因渗水，但又无法让楼上邻居把厨房防水全部重新处理。我家也要面临的一个情况就是吊柜也最好是选择不受水的材料。

于是心里滴着血的去不同的商家了解“地柜吊柜全是不锈钢”的橱柜。

问题又来了，不锈钢橱柜基本上都是小商家才做了（特别是有自家小加工工厂的），问了一下大品牌基本上都不做不锈钢的橱柜，心里想为什么呢？偶遇一个志邦厨房的销售和我说，不锈钢橱柜其实也有它的缺点，如果真要全部用非常好的304不锈钢，材料用足，价格不可能低，和普通小厂的不锈钢报价根本很难竞争。那就不可否则市面上肯定有些不锈钢的材料不是纯正的304 不锈钢。稍微研究一下也是，不锈钢也有不同的型号，原材料的价格也是不一样的，我们普通小白怎么可能判断出来商家到底用了怎样的不锈钢？况且单层的不锈钢柜体很多是靠焊接固定的，真正的304不锈钢其实是很难焊接牢固的，201不锈钢焊接其实容易生锈。双层的不锈钢可以用螺钉固定柜体组合但价格也是贵。了解到这些心里也是各种纠结，平衡总的价格也还得担心材料是否有隐患。

偶然遇到全铝合金的新型材料，对比同样的考虑，毕竟就是那种新型的材料，不会有什么造假的了。也不会生锈，价格和不锈钢的差不多的预算。唯一大家纠结和担心的就是铝合金板里面填充的聚氨酯到底环保不环保，长时间对人有没有影响。

最后，综合各种因素评分考虑：铝合金聚氨酯整板的橱柜+汉高品牌的配件，性价比方面，成为了我的最终选择。对于环保这块的顾虑，也只能想毕竟就用在厨房里面，一般也不让小孩到厨房去了，成年人在厨房里，如果真有那么一点点甲醛之类的，也忍受了吧，起码我觉得比那些颗粒板的环保性还是强一些。

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73楼

2020-05-25 13:07:20

2）电器方面的选择

这是我觉得自己能毫不犹豫节省预算的一个方面。大部分电器，我都几乎不考虑外资的大品牌，因为贵很多。例如中央空调，我其实不在乎选美的或者格力，性价比高一点就好了。但我觉得花多差不多一半的价钱用日立或者松下的，其实我觉得挺不划算而且心疼。电器技术方面，我还是很相信国内的大品牌也是非常成熟了。外资大品牌，偶尔运气不好遇上问题了，售后的成本更加高。但如果某一个特别的电器(例如洗碗机)，外资品牌的价格不算很高，考察国内的品牌可能还不够成熟的话，倒是可以狠狠心的，多1000块左右的预算在长期来说也是微不足道。
基本上，剩下的考虑就是合适的尺寸，哪一种正规渠道的货源价格优惠。
有些时候，每一个人对某一个品牌的电器可能过往都有一些不愉快的经历，换一个品牌选择也是很正常，技术参数，颜值等，个人根据喜好选择好了。

除了价格，品牌，技术参数，还有就是每家人的生活习惯喜好。这个选择就没有什么值得展开了。

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74楼

2020-05-25 16:06:51 来自iPhone客户端

3）油漆

虽然离真正用到墙漆还有一段时间，但即使是小白也是多少听过好一些油漆品牌.

从环保来讲究和考虑的话，我个人觉得可能主要是几个进口品牌都不会说特别差劲，肯定每一个品牌都能拿出做严酷认证的系列. 即使已经国产了的立邦和多乐士应该都是可信的品牌.
但，我觉得肯定有一种情况就是好的品牌也会低价推销一些环保等级那么高的漆.不过，对于大部分非专业人士，无法考究同一个正品品牌的不同系列差异有多大. 商家宣传他们各种认证，各种案例，无非就是说了两点：色彩，环保.

怎么办呢？其实我也是只能跟风一样. 但我有几个点的考虑：

首先，外面很多造假很多的两个品牌，不太敢选择，他们在乐安居国安居之类正规的店面价格也不便宜，谁知道送货的路上会不会被调包呢？（我很多疑啊

）
此外，也并非越贵的我认为就越好，我觉得同一个品牌的油漆的高端系列和中端系列产品，反正就是那化工产品，不会有很大差异，随意不追求很高端的.

其次，相对于某芬兰品牌，感觉工业化的产品好像要么德国要么美国的比较放心. 一个德国呆过几年的朋友说其实在德国商场都没有见过某芳.

慢慢范围缩小缩小，房网组织的一个德国漆团购，进入中国市场虽然不是很长时间（我认为作假的几率就会低一些）现在正是想好好宣传打开深圳大市场，团购价格也算是比较实惠，也有一堆的环保认证. 哈哈，名字不好记：舒纳沃恩，但网站给我看到很细致的颜色色号选择，也算是各方面都满意吧。就这么定了

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75楼

2020-05-25 19:44:43 来自iPhone客户端

4）木地板

好吧，虽然之前家里也有用木地板但其实自己一点研究都没有. 纯粹是跟着一群小伙伴(Fangfang群)团购抄作业的. 去建材市场看看就知道，商家太多了，肯定每一家商家都说自己的产品好而且环保等等. 还好群里有些大神知识很丰富曾经做了很多功课，既然自己没有那么多时间研究每一个主材，跟着大神也不失为一个好的选择.

于是就偷懒没有再花很多时间去货比三家了，单单去跑多几次这个选择了的木板商家，选择合适自己家的木地板.

大家考究最多的肯定是环保因素，纯实木木地板应该是最好的选择但不知道大神们为什么不选择. 主要集中在高复合木地板和三层实木木地板之间选择. 因为考虑到木地板都有使用到胶水，基本上都还是会选择进口的木地板的. 高复合木地板其实都很受欢迎，不过我家感觉使用的面积不是很大（节省不了太多）但用在3个卧室，多少还是有点担心复合木地板不够环保，而且只有8mm左右的厚度感觉不够舒服. 恨了一下心选择12-13mm的三层实木木地板. 一个字，厚才有感觉. 然后就是选择木纹和颜色了. 我们倆比较一致的喜欢偏黄色一点的原木色. （不喜欢灰色调）

对了，很多纯实木的木地板，反而容易受热胀冷缩的影响用了几年就出现很大的缝，所以不想考虑纯实木. 选择了的商家也是在房网上出现频率较高的一个口碑商家，去了几次店面，店员都是很热心普及知识教我们怎么选择，告诉我们关于怎么铺木地板的知识，一点都没有主动向我们推销产品. 于是心里也觉得妥妥的，要的就是专业的服务和有信誉的质量.

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76楼

2020-05-25 21:28:17 来自iPhone客户端

5）瓷砖

关于瓷砖（主要是地砖）的选择，更加让人有选择困难综合症.
本来应该很简单的东西被市场搞的很复杂了.

先说本身瓷砖的材料，主要是通体砖和抛釉砖两种. 通体砖基本上是说怎么磨损刮破了都还是一样的纹理. 抛釉砖只是瓷砖表面用了某种团案纹理的釉面材质度了一层保护膜. 好吧，我们就是普通家庭家用的，又不是外面商场每一天多少万人次的摩擦. 所以我觉得普通抛釉砖的耐磨硬度也是足够了的，不用过分追求.

再说尺寸，厚度相差那么1-2mm，好像也没有太大问题吧. 我提醒自己不用纠缠. 大小尺寸虽然600x1200的很霸气，但我感觉能刚好适配到长方形尺寸的大客厅才有感觉，我家的客厅有点方正而且预算也是紧巴巴的. 还是老老实实选择800x800的吧.

来了来了，复杂的就是颜色，一个白色就有各种天花乱坠的名字，爵士白伯爵白中花白雅铂白浪花白冰川白为什么同样材料不同颜色纹路价格就有这么大的差异呢？感觉都是商家估计的营销策略和手段，故意让人选择困难.

还有复杂的就是附加的一些细节通常都容易忽略但又是隐藏的支出. 要不要设计波导线搞造型？要什么颜色搭配的地脚线？铺砖的缝要1.5mm还是2mm还是3mm？美缝又搭配选什么颜色？

在深圳基本上主流的瓷砖都来自于佛山（除了诺贝尔是杭州的，不知道还有哪一家不是佛山的）佛山的砖怎么比较每一家的质量？太难了. 我跑了一趟清水河，也跑了各大卖场的各大品牌，觉得即使设计师和装修师傅都不一定能看出来质量的差异.

好吧，我觉得自己就是做排除法的方法做选择吧.
首选还是要品牌的. 比较还要看服务.
之前有群友去清水河买了，送货的时候很多碰坏的但商家颇有微言替换增补不及时. 多少还是难以和大品牌比较的.

看渠道：团购？去佛山选？让设计师帮忙找资源从佛山原厂发货？还在纠结担心遇到问题怎么解决. 不过如果的确能节省很多钱的，何乐不为呢？
瓷砖反正是检查好了才铺的. 所以只要正规的品牌货送到家门了足够数量了，也是没有什么顾虑了.

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77楼

2020-05-25 22:44:41 来自iPhone客户端

6）全屋定制

这个项目其实主要选择的不是材料，而是提供服务合作的商家. 这块费用占了可能差不多装修总费用的1/4. 所以各大建材市场也都能看到大品牌和小公司都在搞全屋定制. （总金额大利润肯定也高）

        在选择之前先站在商家的角度来思考一下.
全屋定制要做出口碑其实很难.
        首先要有好的店面宣传，全屋定制的店面都得很大的面积（起码得展现一个厨房一个卧室一个客厅吧）展现的样品又得尽量能涵盖不同的装修风格和色彩搭配. 所以光门面功夫的资本投入就不少.
        其次又有好的设计师兼任业务，如果不能在短短15分钟内说服一个来参观的客户，怎么可能能吸引到客户第二次光临？店面的销售如果只是靠吹嘘自家的能力和材料，这个信息的年代已经不足以获得顾客的信任了. 只有懂一点设计知识的业务，才能迅速了解客户的房子的需求和痛点又机灵的给到客户一个眼前一亮的主意，才能拴住一个客户的心愿意分享更多的考虑和花时间继续讨论.
        再次，归根结底客户要用的材料才是顾客觉得真金白银花钱买的（大部分都没有觉得要花钱在设计和服务上）. 所以要想长期做好全屋定制这盘生意还得有很好的渠道拿到物美价廉的原材料.能彻底在市场上打口碑还得控制成本.
        除了材料，真正好的全屋定制商家还得养自己的安装师傅队伍和加工工厂. （没有自己的安装师傅和加工工厂，绝对是保证不了后期的质量和服务，很难持久的建立市场口碑）.这个社会人工是一个公司最大的经营成本.

或许大的品牌在全国都有布局，但我只是蜗居深圳的星斗市民，选择本地的有口碑的商家才是自己最适合的.

怎么算是有口碑呢？看看各大装修设计公司的案例都是用了哪一个全屋定制的商家，过往的案例（包括论坛上帖子）都有出现过什么问题，再看看自己选择的装修公司和目标商家合作的次数和经历. 群友（特别是有过合作的群友）的见解和看法. （主要是群友对商家老板的生意服务理念的看法）. 让我妥妥的放心的跟着选择了一家商家.  然后才是考究用什么材料，他们的设计参考，和整体预算.

经过多次门店拜访和聊天沟通，每次都得到很贴心的热情服务. 一个好的商家，从来不会吝啬各种设计方案的分享和讲解，也不担心顾客只是来盗取了设计点子. 遇到这样的商家，我就是认为自己选择对了.

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水牛卜儿翠

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78楼

2020-05-26 07:05:07 来自iPhone客户端

适合的才是最好的

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疯狂小老鼠

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79楼

2020-05-26 09:07:24

一个个都是学霸型

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哇窝鱼弟

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80楼

2020-05-26 09:50:44

姚工好nice。应该不会怕你烦他

引用9楼楼主的发言:

(3)还是继续装修知识的学习：

------ 在选择装修公司前后，就被装修群友带着各种团购了，哈哈，生怕错过了什么优惠活动，不过也好，基本上遇到的都是很好的商家，给了定金，可以很光明正大的去学习了解，的确有些优惠自己一家是没法谈价的而且自己又不擅长于组织一个群友去团购，有什么办法呢？只能跟着别人的眼光去学习挑选。跟着团购，每个群友都有自己的独特的问题和视觉角度，真的很快很好的学习到很多知识，靠自己一个的智慧是要花很多的时间和代价的，因为一个群友跑很多地方收集的信息，自己跑3个月都汇集不到那么条理性。所以，幸运的进入一个友群，适当的也贡献出自己的一份力量（不能只享受不付出），也是很快乐的一个过程！这就是充满正能量！

------自己也开始往各个建材市场跑一下，开始真的很漫无目的，后来就是专门针对一到两项主材来看。橱柜定制，卫浴，厨房电器，门窗，瓷砖，木地板等，周末跑一趟一般详细的聊一下只能聊几家逛一圈，的确是效率不高，靠自己一个人的力量去学习和收集知识太耗费时间了。感谢很多群友和论坛的分享。因为选择了半包的方式，这些主材也真的需要自己亲自去了解学习一遍。不是为了多懂或者为了会判断，而且真的要了解了才能知道自己怎么选择。例如：我家卫生间不是下沉式的，马桶只能墙排，就不用幻想什么智能马桶了。卫生间要干湿分离，不敢相信淋浴房的价格。老房子窗户要换，断桥啊，5-12A-5啊，95-108-115等等技术参数怎么选择。橱柜定制也是为什么按米来计算费用啊，台面哪一个比较结实等等。半包的装修方式，想偷懒也不行。

-------上面的都还只是学习关于材料的知识而已，更加操心的装修施工技术的知识学习。怎么办呢？厚着脸皮也得想尽办法学习啊。之前就有和不同的设计装修公司了解学习他们的施工工艺，施工标准。也去几家拜访参观他们的施工展厅。很幸运很及时的赶上了好时间，房网开始组织各种讲座了：水电施工要注意什么，厨房怎么布置考虑，等等。另外，我也厚着脸皮看看哪一个群友在开始装修在什么阶段，跑去别人工地看看实际施工的情况。还有去翻每一个装修公司的工艺展示文章（一般都有宣传自己家的施工能力的），也有通过主材商家分享的他们的经验学习（特别是门窗商家都在搞抖音了都爱配上很魔性的音乐）

------设计方案的参与，自己其实也是不知道该不该介入太多，感觉自己的房子未来是自己居住的肯定是要自己多参与思考怎么设计（特别是平面布局），但又怕自己的思维完全左右了设计师的创意，浪费了设计师的耐心热情。怎么做一个平衡呢？幸好，自己遇到还是非常nice
的姚工，非常欣赏姚工的耐心倾听和沟通。可能每一个合作怎么平衡都离不开双方的沟通，毕竟就是人与人之间的处事方式和处事风格磨合了。

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