房贷倒挂，房子是去是留？

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21楼

2025-12-22 17:00:34

楼主的房子符合两个条件：一选对了城市，二是唯一房产；如果不是这两个条件，供不起可能就可以考虑速速脱手~

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哇咔咔窝

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22楼

2025-12-23 15:12:45

优化劣质资产，也属于降本增效，挂牌挂到明年春节后，看看小阳春能不能卖掉

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23楼

2025-12-23 16:12:22

是付的三成，商贷还有17年，公积金贷还有22年吧。感觉遥遥无期
留房最大的支出不是利息，现在每月利息3700左右，同小区租个2房也是3千多。主要担心的还是房价继续降，后面月供的本金就相当于都蒸发了。卖了的话本金就在自己口袋了

引用20楼哇咔咔窝的发言:
楼主当年大概是付了三成首付吧？所以留房最大支出就是利息，卖了省下的也是利息，一个月5千一年六万。

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24楼

2025-12-23 16:14:01

公租房得排队，确实十年八年也不一定排得上。但听说保租房是摇号的，就看运气了

引用18楼YYDSDSNI的发言:
妈耶，这么算已付的全部亏完了啊，卖了钱也都给银行了，还不如留着，就当每个月8700租自己的房子住了。公租房保租房也不是随时申请就有得住，很多人排很多年都住不上。要是排个十年八年，另外租房的租金也不少。
引用9楼楼主的发言:
反正买的时候283，现在跌至160左右
引用2楼zwhy的发言:
现在整体应该跌到2016年的水平了？，2017也勉强算高了！

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吐槽点点

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25楼

2025-12-23 17:03:58

唯一的住房不建议卖，得给孩子一个稳定的家

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26楼

2025-12-23 17:56:44

去光明排啊，光明对公租房很友好

引用24楼楼主的发言:
公租房得排队，确实十年八年也不一定排得上。但听说保租房是摇号的，就看运气了
引用18楼YYDSDSNI的发言:
妈耶，这么算已付的全部亏完了啊，卖了钱也都给银行了，还不如留着，就当每个月8700租自己的房子住了。公租房保租房也不是随时申请就有得住，很多人排很多年都住不上。要是排个十年八年，另外租房的租金也不少。
引用9楼楼主的发言:
反正买的时候283，现在跌至160左右
引用2楼zwhy的发言:
现在整体应该跌到2016年的水平了？，2017也勉强算高了！

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27楼

2025-12-23 20:29:59 来自Android手机客户端

没想到2017年买的都要亏这么多了？我是2020年买的，也是亏好多，2023年买的也是亏好多，真是惨不忍睹，好无语！坑死我们了。

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28楼

2025-12-24 12:18:19

不想卖，可是好像别无选择

引用25楼吐槽点点的发言:
唯一的住房不建议卖，得给孩子一个稳定的家

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29楼

2025-12-24 12:19:19

盐田户籍也能去光明排吗？房子、户籍、工作都在盐田

引用26楼哇咔咔窝的发言:
去光明排啊，光明对公租房很友好
引用24楼楼主的发言:
公租房得排队，确实十年八年也不一定排得上。但听说保租房是摇号的，就看运气了
引用18楼YYDSDSNI的发言:
妈耶，这么算已付的全部亏完了啊，卖了钱也都给银行了，还不如留着，就当每个月8700租自己的房子住了。公租房保租房也不是随时申请就有得住，很多人排很多年都住不上。要是排个十年八年，另外租房的租金也不少。
引用9楼楼主的发言:
反正买的时候283，现在跌至160左右
引用2楼zwhy的发言:
现在整体应该跌到2016年的水平了？，2017也勉强算高了！

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30楼

2025-12-24 13:19:28

8千多的月供确实压力有点大我20年底的也只剩个裤衩，虽然周边的人开导说挺一挺终归会好起来的，哈哈哈我就是看到了未来才比较现实而不是悲观，按照这样的制度政策怎么可能还有未来，想不到辛苦了20年想着终于能扎根这里，却成了困住自己20年的牢笼，一把梭哈，神奇的国度

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31楼

2025-12-24 15:49:55

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32楼

2025-12-24 15:50:12

帖字还在吗？怎么回复不了

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渔村大虾米

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渔村大虾米

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33楼

2025-12-24 15:51:04

新闻说定调了：要稳

引用30楼减肥的海马2的发言:
8千多的月供确实压力有点大我20年底的也只剩个裤衩，虽然周边的人开导说挺一挺终归会好起来的，哈哈哈我就是看到了未来才比较现实而不是悲观，按照这样的制度政策怎么可能还有未来，想不到辛苦了20年想着终于能扎根这里，却成了困住自己20年的牢笼，一把梭哈，神奇的国度

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34楼

2025-12-24 15:51:17

怎么不能引用回复这条消息

引用30楼减肥的海马2的发言:
8千多的月供确实压力有点大我20年底的也只剩个裤衩，虽然周边的人开导说挺一挺终归会好起来的，哈哈哈我就是看到了未来才比较现实而不是悲观，按照这样的制度政策怎么可能还有未来，想不到辛苦了20年想着终于能扎根这里，却成了困住自己20年的牢笼，一把梭哈，神奇的国度

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35楼

2025-12-24 15:55:11

yizhaohuidaojiefangqian,这几个字都不能发表的吗？

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未明

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36楼

2025-12-24 15:59:08

就这一句话，忽悠了好多人，包括我自己。

高位没有走。

引用25楼吐槽点点的发言:
唯一的住房不建议卖，得给孩子一个稳定的家

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未明

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37楼

2025-12-24 16:01:20

市值普遍缩水一半

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38楼

2025-12-24 16:04:18

要是能稳住我也还想在坚持坚持，可就怕继续跌，供房本金都蒸发了

引用33楼渔村大虾米的发言:
新闻说定调了：要稳
引用30楼减肥的海马2的发言:
8千多的月供确实压力有点大我20年底的也只剩个裤衩，虽然周边的人开导说挺一挺终归会好起来的，哈哈哈我就是看到了未来才比较现实而不是悲观，按照这样的制度政策怎么可能还有未来，想不到辛苦了20年想着终于能扎根这里，却成了困住自己20年的牢笼，一把梭哈，神奇的国度

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39楼

2025-12-24 16:07:12

目前的政策是卖房3年后可以去排队申请。盐田房源少，有单身的同事排了很多年也还没排上

引用38楼kindofSeptember的发言:
你在盐田排肯定更容易吧，但是你是有房子的，只是把房子卖了，能排吗？还是说要隔多少年以后才能排？
引用29楼楼主的发言:
盐田户籍也能去光明排吗？房子、户籍、工作都在盐田
引用26楼哇咔咔窝的发言:
去光明排啊，光明对公租房很友好
引用24楼楼主的发言:
公租房得排队，确实十年八年也不一定排得上。但听说保租房是摇号的，就看运气了
引用18楼YYDSDSNI的发言:
妈耶，这么算已付的全部亏完了啊，卖了钱也都给银行了，还不如留着，就当每个月8700租自己的房子住了。公租房保租房也不是随时申请就有得住，很多人排很多年都住不上。要是排个十年八年，另外租房的租金也不少。
引用9楼楼主的发言:
反正买的时候283，现在跌至160左右
引用2楼zwhy的发言:
现在整体应该跌到2016年的水平了？，2017也勉强算高了！

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40楼

2025-12-24 18:01:07 来自Android手机客户端

你卖了以后按现在公租房的审核标准，你财产超标了

房贷倒挂，房子是去是留？

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