光明光侨路：玉律学校及深圳技术大学附属学校学校旁住宅

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41楼

2022-06-11 22:44:15 来自Android手机客户端

南光高速与松柏路立交互通一直期盼着

引用楼主的发言:
项目片区对外快速交通（南光高速）：待市政化改造的南光高速拟新增光侨路立交互通，距离项目约1公里

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42楼

2022-06-11 22:48:45 来自Android手机客户端

南光高速与光侨路立交互通一直期盼着

引用楼主的发言:
项目片区对外快速交通（南光高速）：待市政化改造的南光高速拟新增光侨路立交互通，距离项目约1公里

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43楼

2022-06-11 23:27:35 来自Android手机客户端

请问高总长圳社区的返还用地是在哪个区域呢？

引用楼主的发言:
长圳利益统筹项目不少，当然也一样有返还给社区的居住用地住宅小区
引用19楼拖动图片认证的发言:
长圳有吗？
引用楼主的发言:
本项目住宅小区对面一路之隔的田寮社区，同样也有利益统筹返还居住用地项目

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Arthurdonger

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44楼

2022-06-11 23:48:46 来自iPhone客户端

最近公布的正大城南边的茅洲河产业用地，里面有住宅。

引用45楼拖动图片认证的发言:
请问高总长圳社区的返还用地是在哪个区域呢？
引用楼主的发言:
长圳利益统筹项目不少，当然也一样有返还给社区的居住用地住宅小区
引用19楼拖动图片认证的发言:
长圳有吗？
引用楼主的发言:
本项目住宅小区对面一路之隔的田寮社区，同样也有利益统筹返还居住用地项目

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高新西

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45楼

2022-06-11 23:49:48 来自m.szhome.com

1、南光快速的光侨立交没那么快建设，年内计划开工建设的是龙大快速的光侨立交。
2、关于南光改造的迫切性，当前对于光明段来说其实还算好的。主因不在光明。现在大家看到的就是宝安区的石岩洲石、塘头、料坑，南山区的同乐位置经常性堵塞，原因基本就是洲石路、料坑大道的车辆无法快速疏通而导致的倒流，同时南光转机荷与料坑设置过于近（不到500米），车流影响太大了。同样的，南海大道经常性堵车而导致的倒流，对于南光的车流也是无法快速疏通。
3、上述问题起因相关部门都有了解，只是要统一改造涉及的方面太多了，也需要市级、各区级协调：相关几条道路不同的投资主体冲突、自然生态保护区申调、道路红线与河道蓝线冲突、法定图则调整、管廊工程、房屋拆迁、机荷同时改造等道路带来的影响…等等。所以，在高速路改为市政快速路的设计考量，沿线相交的各条主干道路交通承受能力预判是很重要的。当前，洲石路、料坑大道不改造好，同乐前不在塘坳隧道附近增加出入互通立交疏导，很难彻底改变现状的高峰期堵塞状况。
4、南光改造投资巨大，虽然当前光明段影响不大，但是由于全段实际改造时间长，也已与东莞方面沟通交流了北延松山湖段的各种问题，随着后面两大科学城的快速大发展，我们也希望南光高改块及北延段项目能早日建设。

引用31楼栗子栗树的发言:
光桥立交什么时候能开建呢
引用24楼楼主的发言:
项目片区对外快速交通（南光高速）：待市政化改造的南光高速拟新增光侨路立交互通，距离项目约1公里

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高新西

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46楼

2022-06-12 00:00:00 来自m.szhome.com

楼村北片区只是出了草案，还在研究调整修编中，之前的偏远片区变成重点片区后，早两年就由市规局挂点了，片区道路规划也多了

引用40楼Naska的发言:
公常路红绿灯+大货车+上落高速，好塞，真的不好走。未来楼村北还要搞科学家谷，是要好好改造下道路啦
引用39楼楼主的发言:
1、后期区内会有现状道路改造快速路规划，但是快速路也有利有弊。
2、光明的地形在全市10+1区来说确实属于比较好的一个区，偏方圆，内部可连片开发区域基本无山体、大河、铁路等隔割，后续随着龙大市政化之后，光明整体建成区路网及城建将更便利。全区6兄弟街道基本相邻的方圆地域，对于光明区长远的协同发展有很大的优势。关于内部路网，有空我专门发一个帖。
3、区内外环，由根玉路+北环大道+公常路/新公常路+光侨路+石宝外环等路线组成，以后全部都会改造成高颜值主干道路。
引用26楼Arthurdonger的发言:
如果光侨路可以快速路化，或者减少一些红绿灯就好了。光明里面的道路红绿灯太多，而且时间等很久。

光明区域是正方形，如果有一个环状的快速路网络，就非常利于区域内通勤。

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米团米团

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47楼

2022-06-12 09:24:50

未来的规划是很好的，只是需要很长的时间等待。

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48楼

2022-06-12 09:51:10

玉律学校缺少树木绿化啊，操场上没有大树。

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49楼

2022-06-12 10:15:43 来自m.szhome.com

关于片区大规模、大幅度更新，有空、方便的时候我再发一个帖介绍旁边的玉律第二等工业区、对面的田寮第二到第七等好几个工业区的城市更新立项规划布局、隔壁的长圳片区、后背的临石岩湖一带温泉旅游大区等等，主干道光明大道、松白路、光侨路、外环、南光围合的田玉长红片区，计划如何打造朝向全市强区南山+宝安“新前海”的光明“南大门”

引用32楼冰糖橙的发言:
这个地块，有文体中心，周边有相隔不远的玉律以及田寮的利益统筹返还的居住用地项目，通过高总的介绍，片区面貌应该会有很大改观。

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50楼

2022-06-12 10:41:36 来自iPhone客户端

29车辆段是不是如期在光侨立交西南的玉律地块了？如果是那真是值得期待

引用51楼楼主的发言:
关于片区大规模、大幅度更新，有空、方便的时候我再发一个帖介绍旁边的玉律第二等工业区、对面的田寮第二到第七等好几个工业区的城市更新立项规划布局、隔壁的长圳片区、后背的临石岩湖一带温泉旅游大区等等，主干道光明大道、松白路、光侨路、外环、南光围合的田玉长红片区，计划如何打造朝向全市强区南山+宝安“新前海”的光明“南大门”
引用32楼冰糖橙的发言:
这个地块，有文体中心，周边有相隔不远的玉律以及田寮的利益统筹返还的居住用地项目，通过高总的介绍，片区面貌应该会有很大改观。

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51楼

2022-06-12 11:07:15

请高总谈谈：十大文体设施在“十四五”期间的选址和建设。

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erickitty

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52楼

2022-06-12 13:25:36 来自iPhone客户端

高总什么时候介绍一下薯田埔一平方公里的规划

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东南夷

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53楼

2022-06-12 16:06:01

高总分析透彻，南光堵塞，原因主要在洲石至机荷段、塘坳隧道至下高速段。光明段整体比较畅通。

引用47楼楼主的发言:
1、南光快速的光侨立交没那么快建设，年内计划开工建设的是龙大快速的光侨立交。
2、关于南光改造的迫切性，当前对于光明段来说其实还算好的。主因不在光明。现在大家看到的就是宝安区的石岩洲石、塘头、料坑，南山区的同乐位置经常性堵塞，原因基本就是洲石路、料坑大道的车辆无法快速疏通而导致的倒流，同时南光转机荷与料坑设置过于近（不到500米），车流影响太大了。同样的，南海大道经常性堵车而导致的倒流，对于南光的车流也是无法快速疏通。
3、上述问题起因相关部门都有了解，只是要统一改造涉及的方面太多了，也需要市级、各区级协调：相关几条道路不同的投资主体冲突、自然生态保护区申调、道路红线与河道蓝线冲突、法定图则调整、管廊工程、房屋拆迁、机荷同时改造等道路带来的影响…等等。所以，在高速路改为市政快速路的设计考量，沿线相交的各条主干道路交通承受能力预判是很重要的。当前，洲石路、料坑大道不改造好，同乐前不在塘坳隧道附近增加出入互通立交疏导，很难彻底改变现状的高峰期堵塞状况。
4、南光改造投资巨大，虽然当前光明段影响不大，但是由于全段实际改造时间长，也已与东莞方面沟通交流了北延松山湖段的各种问题，随着后面两大科学城的快速大发展，我们也希望南光高改块及北延段项目能早日建设。
引用31楼栗子栗树的发言:
光桥立交什么时候能开建呢
引用24楼楼主的发言:
项目片区对外快速交通（南光高速）：待市政化改造的南光高速拟新增光侨路立交互通，距离项目约1公里

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东南夷

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54楼

2022-06-12 16:06:49

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买新房住新家

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55楼

2022-06-12 19:37:20 来自Android手机客户端

那18在光明再加一个站的话，是不是就是4个站了？

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流浪猫不是我

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56楼

2022-06-12 21:10:16 来自Android手机客户端

高峰期应该限货车

引用东南夷的发言:

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米团米团

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57楼

2022-06-12 21:21:06

光明到南山的南光高速上的车流量，这两年明显越来越多了。

引用58楼流浪猫不是我的发言:
高峰期应该限货车
引用东南夷的发言:

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哈哈哈干得好

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58楼

2022-06-12 22:22:54 来自Android手机客户端

大盘也有，不过大盘基本都是各村的旧改盘或土整盘。

引用米团米团的发言:
光明的住宅占地面积为什么都是一小快一小块在出售？小区都很小

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manonmanon

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59楼

2022-06-12 23:01:04 来自Android手机客户端

希望能争取到29车辆段

引用Arthurdonger的发言:
29车辆段是不是如期在光侨立交西南的玉律地块了？如果是那真是值得期待
引用51楼楼主的发言:
关于片区大规模、大幅度更新，有空、方便的时候我再发一个帖介绍旁边的玉律第二等工业区、对面的田寮第二到第七等好几个工业区的城市更新立项规划布局、隔壁的长圳片区、后背的临石岩湖一带温泉旅游大区等等，主干道光明大道、松白路、光侨路、外环、南光围合的田玉长红片区，计划如何打造朝向全市强区南山+宝安“新前海”的光明“南大门”
引用32楼冰糖橙的发言:
这个地块，有文体中心，周边有相隔不远的玉律以及田寮的利益统筹返还的居住用地项目，通过高总的介绍，片区面貌应该会有很大改观。