深圳，买房

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121楼

2024-02-04 09:12:50

我们这个是“小房子“，找到对的（有类似刚需）人不容易

引用117楼楼主的发言:
卖房子的都是实收，买卖房子中间还有很多流程的，找中介可以帮你走，自己就等着收钱。
引用零零后的发言:
不知道哪个中介公司比较靠谱，有没有熟悉的推介下呢。其实我们这个主要是总价本来也不高，想着业主直售，性价比也高点，为客户省了一笔
引用113楼楼主的发言:
买卖房找中介公司最合适，虽然要出点中介费，但省时省力省心
引用零零后的发言:
推荐下，亲戚有一套房，环境条件都不错，性价比也很高，可以关注下，已悄悄话
引用17楼luowang322的发言:
是啊，兄弟，这种不上不下的情况是有点尴尬，虽然目前收入还行，但是确实不想背负压力，而且家里人无法提供任何经济支持
引用16楼音响设备集成的发言:
咱俩情况很像啊，单身狗一只手里大概150个，不想加太大杠杆，预计只贷100个那样，那样就跟租金就差不多。但是龙岗坪山又不想去，不知道要不要等等售保房到底啥政策再说。
引用14楼luowang322的发言:
诚心想向楼主请教个问题，手上大概200个，未婚，自己开公司的，不想贷款加杠杆买房，但没房子又不好找对象，楼主有啥建议吗，明年适合买房吗？福永沙井的房子可以买吗

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122楼

2024-02-07 16:07:01 来自Android手机客户端

有些时候我们可能总是为买家着想，想去帮对方省中介费，但我们却找不到真正的买家，而且就算找到了，有人还是为以为你赚了他的钱。所以直接找中介，告诉对方你要卖的价格，对方很快就帮你找到买家了。这是我自己的亲身经历。

引用零零后的发言:
我们这个是“小房子“，找到对的（有类似刚需）人不容易
引用117楼楼主的发言:
卖房子的都是实收，买卖房子中间还有很多流程的，找中介可以帮你走，自己就等着收钱。
引用零零后的发言:
不知道哪个中介公司比较靠谱，有没有熟悉的推介下呢。其实我们这个主要是总价本来也不高，想着业主直售，性价比也高点，为客户省了一笔
引用113楼楼主的发言:
买卖房找中介公司最合适，虽然要出点中介费，但省时省力省心
引用零零后的发言:
推荐下，亲戚有一套房，环境条件都不错，性价比也很高，可以关注下，已悄悄话
引用17楼luowang322的发言:
是啊，兄弟，这种不上不下的情况是有点尴尬，虽然目前收入还行，但是确实不想背负压力，而且家里人无法提供任何经济支持
引用16楼音响设备集成的发言:
咱俩情况很像啊，单身狗一只手里大概150个，不想加太大杠杆，预计只贷100个那样，那样就跟租金就差不多。但是龙岗坪山又不想去，不知道要不要等等售保房到底啥政策再说。
引用14楼luowang322的发言:
诚心想向楼主请教个问题，手上大概200个，未婚，自己开公司的，不想贷款加杠杆买房，但没房子又不好找对象，楼主有啥建议吗，明年适合买房吗？福永沙井的房子可以买吗

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123楼

2024-02-07 16:46:06 来自Android手机客户端

买卖房和租房，都是成了才交中介费，比那些什么先缴费，不管成不成都不退费的中介婚介等好百倍。

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124楼

2024-02-07 16:49:07 来自Android手机客户端

我从来没有主动删过任何一个中介的联系方式，只有别人删我。这样，在任何时候任何区，想要买卖房或者出租房，都可以联系到人帮我操作。

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125楼

2024-02-08 09:11:32

嘴上积点德吧，一女的在深圳混也不容易

引用122楼期待美好sz的发言:
你还是担心你自己吧，44了还没人要，天天异想天开90后，90会看上你啊，给人家吹人家都不要，本来我跟你没矛盾，你自己嘴贱评论一遍我的帖子又评论

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126楼

2024-02-08 11:00:19 来自Android手机客户端

谢谢你😊，这个网上很多人已经没有德了，但还是有少数三观正的正能量的人，比如像你我这样的。

引用号码孩子的发言:
嘴上积点德吧，一女的在深圳混也不容易

引用122楼期待美好sz的发言:
你还是担心你自己吧，44了还没人要，天天异想天开90后，90会看上你啊，给人家吹人家都不要，本来我跟你没矛盾，你自己嘴贱评论一遍我的帖子又评论

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127楼

2024-02-08 14:06:18 来自Android手机客户端

感谢你说了句公道话。我当初也是替人说公道话。征婚平台，大家都在征婚，有些东西就在那里找玩伴（点名不结婚的）。于是大家纷纷出来指责，叫它去别的平台找，还说它就是白嫖。

引用号码孩子的发言:
嘴上积点德吧，一女的在深圳混也不容易

引用122楼期待美好sz的发言:
你还是担心你自己吧，44了还没人要，天天异想天开90后，90会看上你啊，给人家吹人家都不要，本来我跟你没矛盾，你自己嘴贱评论一遍我的帖子又评论

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伊欧利亚

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伊欧利亚

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128楼

2024-02-08 15:35:41 来自iPhone客户端

买公寓还不如买商铺，租金更高，公寓的土地性质跟写字楼商铺是一样的，都是属于商业用地

引用103楼八卦爱好者的发言:
公寓买地段好的，肯定不差，光租金也是可观的。而且现在很多公寓都民水民电通燃气了
引用46楼晶晶4851215_微信的发言:
楼主为啥公寓不能碰啊，最近还想入手一套，市中心位置，200个以内，自住方便，楼下地铁口，出租的话租售比接近5%

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129楼

2024-02-08 16:52:07 来自Android手机客户端

买商业性质的房子还不如买小产权房，真的。商业性质的房子交易时税费很高，所以不好成交。小产权房交易时只需要交几万的过户费，所以容易成交。反正所有性质的房子我都买过，这里面的门门道道都好清楚的。

引用伊欧利亚的发言:
买公寓还不如买商铺，租金更高，公寓的土地性质跟写字楼商铺是一样的，都是属于商业用地
引用103楼八卦爱好者的发言:
公寓买地段好的，肯定不差，光租金也是可观的。而且现在很多公寓都民水民电通燃气了
引用46楼晶晶4851215_微信的发言:
楼主为啥公寓不能碰啊，最近还想入手一套，市中心位置，200个以内，自住方便，楼下地铁口，出租的话租售比接近5%

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130楼

2024-02-18 10:09:28

好的，谢谢。有没有不错的中介可以推荐下呢

引用123楼楼主的发言:
有些时候我们可能总是为买家着想，想去帮对方省中介费，但我们却找不到真正的买家，而且就算找到了，有人还是为以为你赚了他的钱。所以直接找中介，告诉对方你要卖的价格，对方很快就帮你找到买家了。这是我自己的亲身经历。
引用零零后的发言:
我们这个是“小房子“，找到对的（有类似刚需）人不容易
引用117楼楼主的发言:
卖房子的都是实收，买卖房子中间还有很多流程的，找中介可以帮你走，自己就等着收钱。
引用零零后的发言:
不知道哪个中介公司比较靠谱，有没有熟悉的推介下呢。其实我们这个主要是总价本来也不高，想着业主直售，性价比也高点，为客户省了一笔
引用113楼楼主的发言:
买卖房找中介公司最合适，虽然要出点中介费，但省时省力省心
引用零零后的发言:
推荐下，亲戚有一套房，环境条件都不错，性价比也很高，可以关注下，已悄悄话
引用17楼luowang322的发言:
是啊，兄弟，这种不上不下的情况是有点尴尬，虽然目前收入还行，但是确实不想背负压力，而且家里人无法提供任何经济支持
引用16楼音响设备集成的发言:
咱俩情况很像啊，单身狗一只手里大概150个，不想加太大杠杆，预计只贷100个那样，那样就跟租金就差不多。但是龙岗坪山又不想去，不知道要不要等等售保房到底啥政策再说。
引用14楼luowang322的发言:
诚心想向楼主请教个问题，手上大概200个，未婚，自己开公司的，不想贷款加杠杆买房，但没房子又不好找对象，楼主有啥建议吗，明年适合买房吗？福永沙井的房子可以买吗

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131楼

2024-02-18 10:17:34 来自Android手机客户端

找正规的中介公司都可以，都可以成交。卖家实收，买家成交后付中介费。

引用零零后的发言:
好的，谢谢。有没有不错的中介可以推荐下呢
引用123楼楼主的发言:
有些时候我们可能总是为买家着想，想去帮对方省中介费，但我们却找不到真正的买家，而且就算找到了，有人还是为以为你赚了他的钱。所以直接找中介，告诉对方你要卖的价格，对方很快就帮你找到买家了。这是我自己的亲身经历。
引用零零后的发言:
我们这个是“小房子“，找到对的（有类似刚需）人不容易
引用117楼楼主的发言:
卖房子的都是实收，买卖房子中间还有很多流程的，找中介可以帮你走，自己就等着收钱。
引用零零后的发言:
不知道哪个中介公司比较靠谱，有没有熟悉的推介下呢。其实我们这个主要是总价本来也不高，想着业主直售，性价比也高点，为客户省了一笔
引用113楼楼主的发言:
买卖房找中介公司最合适，虽然要出点中介费，但省时省力省心
引用零零后的发言:
推荐下，亲戚有一套房，环境条件都不错，性价比也很高，可以关注下，已悄悄话
引用17楼luowang322的发言:
是啊，兄弟，这种不上不下的情况是有点尴尬，虽然目前收入还行，但是确实不想背负压力，而且家里人无法提供任何经济支持
引用16楼音响设备集成的发言:
咱俩情况很像啊，单身狗一只手里大概150个，不想加太大杠杆，预计只贷100个那样，那样就跟租金就差不多。但是龙岗坪山又不想去，不知道要不要等等售保房到底啥政策再说。
引用14楼luowang322的发言:
诚心想向楼主请教个问题，手上大概200个，未婚，自己开公司的，不想贷款加杠杆买房，但没房子又不好找对象，楼主有啥建议吗，明年适合买房吗？福永沙井的房子可以买吗

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szhyjx

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szhyjx

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132楼

2024-02-18 15:54:28

自己喜欢就好，莫劝人买小产权

引用131楼楼主的发言:
买商业性质的房子还不如买小产权房，真的。商业性质的房子交易时税费很高，所以不好成交。小产权房交易时只需要交几万的过户费，所以容易成交。反正所有性质的房子我都买过，这里面的门门道道都好清楚的。
引用伊欧利亚的发言:
买公寓还不如买商铺，租金更高，公寓的土地性质跟写字楼商铺是一样的，都是属于商业用地
引用103楼八卦爱好者的发言:
公寓买地段好的，肯定不差，光租金也是可观的。而且现在很多公寓都民水民电通燃气了
引用46楼晶晶4851215_微信的发言:
楼主为啥公寓不能碰啊，最近还想入手一套，市中心位置，200个以内，自住方便，楼下地铁口，出租的话租售比接近5%

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133楼

2024-02-18 17:26:47 来自Android手机客户端

我是劝吗？你看得懂别人写的意思吗？我是几种性质的房子做比较。我又不做中介，又不卖房，需要去劝吗？别人买不买跟我有什么关系？

引用szhyjx的发言:
自己喜欢就好，莫劝人买小产权
引用131楼楼主的发言:
买商业性质的房子还不如买小产权房，真的。商业性质的房子交易时税费很高，所以不好成交。小产权房交易时只需要交几万的过户费，所以容易成交。反正所有性质的房子我都买过，这里面的门门道道都好清楚的。
引用伊欧利亚的发言:
买公寓还不如买商铺，租金更高，公寓的土地性质跟写字楼商铺是一样的，都是属于商业用地
引用103楼八卦爱好者的发言:
公寓买地段好的，肯定不差，光租金也是可观的。而且现在很多公寓都民水民电通燃气了
引用46楼晶晶4851215_微信的发言:
楼主为啥公寓不能碰啊，最近还想入手一套，市中心位置，200个以内，自住方便，楼下地铁口，出租的话租售比接近5%

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134楼

2024-02-22 13:35:02 来自Android手机客户端

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135楼

2024-02-22 13:36:09 来自Android手机客户端

好像今年深圳买房条件有松动，看朋友圈中介发的

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136楼

2024-02-27 13:04:46 来自Android手机客户端

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137楼

2024-04-02 07:13:17 来自Android手机客户端

所谓东方不亮西方亮，所以需要全国甚至全球投资。这样，脚到不了的地方，钱可以～

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BLUESKY1818

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BLUESKY1818

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138楼

2024-04-02 13:59:12

公寓，只有深圳的顶豪大平层才有投资价值！

引用81楼楼主的发言:
我们小区有些公寓都跌到几十万了，可以租3000多，非常好租也租的起价，因为位置好，地铁口，学校门口。只是都卖不出去，亏本都卖不出去，不要说原价了。

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139楼

2024-04-11 12:51:42 来自Android手机客户端

深圳如果放开了，还是很多人买房的

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140楼

2024-04-12 16:43:43 来自Android手机客户端

是的，比如深圳湾1号等

引用BLUESKY1818的发言:
公寓，只有深圳的顶豪大平层才有投资价值！
引用81楼楼主的发言:
我们小区有些公寓都跌到几十万了，可以租3000多，非常好租也租的起价，因为位置好，地铁口，学校门口。只是都卖不出去，亏本都卖不出去，不要说原价了。

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