一，深圳房价不是社平工资那部份人决定的，而是工资头部20%、全国各地流入深圳的有钱人、做生意的那些人决定的。
二，说90后00后不结婚不买房不生娃，别总活在网络上，看看现实中身边的年轻人是不是网络上所说的那样，稍微家庭条件好一点点的孩子读好书稍微上进一点的都不会，总觉得网络三不主义太夸张，网络上一些自己活得不如意也希望大家都不好的人大力鼓吹而已。
三，全国人口怎么减少但每年流入深圳的大学生不会少，优胜劣汰一波又一波，在机会多选择多的深圳都混不好回老家就能混得开？年纪大了的人觉得累了压力大了，想回去老家正常，但年轻人还是喜欢深圳、有机会就想留在深圳的占绝大多数，只要外地的爸妈有啲钱都会支持孩子在深圳买房落地的
引用阳光总在风雨后v的发言:
房价到底跌到什么价位才会比较合理？我觉得可以参考深圳历年的社平工资水平。
从深圳社平工资来看:2004年社平工资为2551元，2022年社平工资为10795元，社平工资上涨约4倍。而2004年同期深圳房价平均大概为6000元左右——罗湖约5500元/㎡，南山华侨城一带近8000元/㎡，当时的关外均价约在4000元左右。如果不考虑人口增长等因素，仅套用社平工资4倍的涨幅，那房价下跌的空间至少还有50%。
按上面预测华侨城一带房价跌倒30000多元每平米，目前来看跌头了，可是谁又知道呢？！
60、70年代人对房子的态度是看多，手头有钱就买房，再加上人口不断的涌入，推升了房价的快速上涨。而90后和00后对房子的态度截然相反——不买房，不结婚不生娃是新生代大部分人的想法;甚至不出去上班，安心做一个全职儿女。而随着失业率的不断上升，人口加速流出。越来越多的人选择卖出深圳房拿着几百万回老家躺平。所以，房价继续下跌这是一定的，至于跌到什么程度，就交给时间吧。
2020年4月，我发了帖，预测深圳房价到顶，不想预测成真。
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