深圳二手房又凉凉了吗

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21楼

2023-04-21 08:52:05

有意思，到下半年看看哪些人被打脸。
年初豪宅和刚需已经涨了一小波了，这个政策一取消，刚需盘也要涨了，刚需盘一涨，看那些观望的慌不慌。

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22楼

2023-04-21 09:00:54

井里永远看不到井外的景色。

引用5楼叁陆玖的发言:
赶紧去银行打听一下你家房产的评估价，今时今日深圳存量二手房评估价高于指导价的不到10%。贷款不按指导价是银行的自救行为，解读成复苏也真是想多了。没有了指导价的托底，深圳房价将进入快速下跌区，能跑赶紧跑吧。

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seabort

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23楼

2023-04-21 09:07:01

认识的手上有现金的都跃跃欲试了，说会快速下跌的，可能手上没票吧

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Ds1975

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24楼

2023-04-21 09:22:00

指导价的确会成为历史，并且一直影响深圳楼市。
没有任何通知说取消指导价，一句话，指导价就在那，你们可以参考也可以不参考，市场定。
你猜买方会不会参考？

引用2楼zzt188的发言:
指导价今天开始成为历史了，以后银行贷款不用受指导价限制了，楼市应该要复苏了，跟银行的人确认过了。

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25楼

2023-04-21 09:46:20

是呀，那么多钱放在里面，如果不能增值保值，谁还会买房。中国GDP的相当比重跟房地产有关，如果大家都不买了，靠国家的钱来建来出租，能有多少资金呀。良性的房地产市场，一定是要有一定的涨价空间的，否则，经济会很难起来的，滞账通缩是非常可怕的。

引用20楼Leoyang27的发言:
这么多年，房地产就是靠政策涨起来的，如果买房没钱赚谁还买？买房投资的预期都没有了还买来干嘛？
取消指导价，如果买房不能赚钱了，还买房干嘛？

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26楼

2023-04-21 10:04:15

深圳的这个动作很搞的，不出文，看市场反应。如果市场过热或过冷，它又出来吭两声。这叫试探。

引用25楼Ds1975的发言:
指导价的确会成为历史，并且一直影响深圳楼市。
没有任何通知说取消指导价，一句话，指导价就在那，你们可以参考也可以不参考，市场定。
你猜买方会不会参考？
引用2楼zzt188的发言:
指导价今天开始成为历史了，以后银行贷款不用受指导价限制了，楼市应该要复苏了，跟银行的人确认过了。

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zzt188

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27楼

2023-04-21 11:07:44

指导价大概会留着当房产税的根据。
只要正常贷款不受这些限制了，成交量必然会上升，但是你要想大火估计也不太现实，红利期已经过去了。

引用25楼Ds1975的发言:
指导价的确会成为历史，并且一直影响深圳楼市。
没有任何通知说取消指导价，一句话，指导价就在那，你们可以参考也可以不参考，市场定。
你猜买方会不会参考？
引用2楼zzt188的发言:
指导价今天开始成为历史了，以后银行贷款不用受指导价限制了，楼市应该要复苏了，跟银行的人确认过了。

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Leoyang27

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28楼

2023-04-21 11:23:25 来自Android手机客户端

凭啥成交量就上升？
当购房者的没有购房信心和投资预期，买房不能赚钱的时候，谁还去玩挖空几个口袋和欠银行那么多钱的游戏？
取消指导价，只是一个小政策，还要看后市政策如何，如果像你说的出台房产税，那后续房地产更是雪上加霜

引用zzt188的发言:
指导价大概会留着当房产税的根据。
只要正常贷款不受这些限制了，成交量必然会上升，但是你要想大火估计也不太现实，红利期已经过去了。
引用25楼Ds1975的发言:
指导价的确会成为历史，并且一直影响深圳楼市。
没有任何通知说取消指导价，一句话，指导价就在那，你们可以参考也可以不参考，市场定。
你猜买方会不会参考？
引用2楼zzt188的发言:
指导价今天开始成为历史了，以后银行贷款不用受指导价限制了，楼市应该要复苏了，跟银行的人确认过了。

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VIVI巍

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29楼

2023-04-23 14:55:32

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haobeibei

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30楼

2023-04-23 15:28:07

身边就有很多人都在焦急的等着出掉手里的房子呢，挂了两三年也没卖掉真是没想到，深圳房子也那么难卖

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kunpeng711

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31楼

2023-04-23 16:20:42 来自Android手机客户端

是这个理，看着朋友圈的中介集体高潮，真让人有些哭笑不得

引用Leoyang27的发言:
凭啥成交量就上升？
当购房者的没有购房信心和投资预期，买房不能赚钱的时候，谁还去玩挖空几个口袋和欠银行那么多钱的游戏？
取消指导价，只是一个小政策，还要看后市政策如何，如果像你说的出台房产税，那后续房地产更是雪上加霜
引用zzt188的发言:
指导价大概会留着当房产税的根据。
只要正常贷款不受这些限制了，成交量必然会上升，但是你要想大火估计也不太现实，红利期已经过去了。
引用25楼Ds1975的发言:
指导价的确会成为历史，并且一直影响深圳楼市。
没有任何通知说取消指导价，一句话，指导价就在那，你们可以参考也可以不参考，市场定。
你猜买方会不会参考？
引用2楼zzt188的发言:
指导价今天开始成为历史了，以后银行贷款不用受指导价限制了，楼市应该要复苏了，跟银行的人确认过了。

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xbqlw

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32楼

2023-04-23 16:30:32

各种银行天天电话，要不要资金？要不要消费？……

看来银行的钱贷不出去，老百姓还不停的存钱。

松绑指导价，买卖房子就可以多贷一点。

银行业务员被指标压着也很难受。

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刚需666

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33楼

2023-04-23 16:40:24 来自Android手机客户端

没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格

引用haobeibei的发言:
身边就有很多人都在焦急的等着出掉手里的房子呢，挂了两三年也没卖掉真是没想到，深圳房子也那么难卖

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deny118

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34楼

2023-04-23 16:52:47 来自m.szhome.com

房价只要不上涨，就没有那么多人着急买房，也限制了炒房

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房事我知道

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35楼

2023-04-23 17:14:49 来自Android手机客户端

你这数据哪里来的。我经常接触。没听说过评估价还低于指导价的

引用LPXTONY的发言:
你知道评估价是低于指导价的吗？
引用都是不平等的的发言:
如果指导价确实取消了，深圳的房价至少会止跌，涨不涨另说，指导价就是抑制房价上涨的核武器。

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36楼

2023-04-28 10:23:30

刚搞了一天，就不让中介挂客户意向价，看样子试探的成分还是相当大的

引用27楼凯歌1973的发言:
深圳的这个动作很搞的，不出文，看市场反应。如果市场过热或过冷，它又出来吭两声。这叫试探。
引用25楼Ds1975的发言:
指导价的确会成为历史，并且一直影响深圳楼市。
没有任何通知说取消指导价，一句话，指导价就在那，你们可以参考也可以不参考，市场定。
你猜买方会不会参考？
引用2楼zzt188的发言:
指导价今天开始成为历史了，以后银行贷款不用受指导价限制了，楼市应该要复苏了，跟银行的人确认过了。

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TV哥

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37楼

2023-04-28 10:58:46 来自Android手机客户端

二手房成交又拉了一波上来。

5月初看看深圳4月的成交量吧。

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kunpeng711

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38楼

2023-04-28 12:55:41 来自Android手机客户端

估计拉垮

引用TV哥的发言:
二手房成交又拉了一波上来。

5月初看看深圳4月的成交量吧。

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kunpeng711

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39楼

2023-05-01 09:52:35 来自Android手机客户端

4月已盖棺，二手住宅成交了多少呢？

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kobe_2008

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40楼

2023-05-06 17:45:10

有钱的人不缺房，无钱的人买不起

深圳二手房又凉凉了吗

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