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主楼

2025-03-03 23:38:45 来自m.szhome.com

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这种房子值得买么？

这种房子现在值得买入么？
我一个同学是这样想的，如果起拍价能买到最好不过，15%首付款只要165W，余款935W转经营贷，先息后本，每月只付26000元左右的利息，除去租金15000元只要自己只付个11000即可，等个几年，房价回暖的话，这套180多平的房子卖到2200W是没问题的，这样他就可以大赚1000多万了，哈哈

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沙发

2025-03-03 23:39:32 来自m.szhome.com

欢迎大家发表下意见！

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板凳

2025-03-03 23:42:16 来自m.szhome.com

这是最近的实际成交价格

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地板

2025-03-04 00:00:17 来自m.szhome.com

刚看了下租金可以租到26900元每个月

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4楼

2025-03-04 00:09:09 来自m.szhome.com

高峰期成交价格在3000W

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大肠包小肠

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5楼

2025-03-04 08:28:30

不在我的考虑范围内。

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俩孩妈咪2

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6楼

2025-03-04 08:50:21 来自m.szhome.com

1.起拍价他拍不到。
2.这套2楼，价格不能和人家20几楼的成交价相比的。
3.不管啥时候买房，不能只往好的想，也要做最坏的打算，能不能扛得住。堵性不能太大。

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向日葵20121

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7楼

2025-03-04 09:19:45

继续跌五年呢？是否扛得住月供？

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8楼

2025-03-04 09:28:35 来自m.szhome.com

只要能租出去，租金可以抵掉利息，问题在于最终拍卖价不能超过1500W就好

引用7楼向日葵20121的发言:
继续跌五年呢？是否扛得住月供？

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9楼

2025-03-04 09:34:31 来自m.szhome.com

最终拍卖价不能超过1500W就好

引用6楼俩孩妈咪2的发言:
1.起拍价他拍不到。
2.这套2楼，价格不能和人家20几楼的成交价相比的。
3.不管啥时候买房，不能只往好的想，也要做最坏的打算，能不能扛得住。堵性不能太大。

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King2009szx

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10楼

2025-03-04 11:02:35

1.大户型能不能持续好租，这是个问题
2. 能不能扛住3-5年，或银行有一天抽贷？怎么办
3.如果钱多，无所谓，随意

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11楼

2025-03-04 11:11:03 来自m.szhome.com

我那个同学赌性比较大，手里200W现金流就敢在股市融资到1000W炒股，几百万的房子他是看不上的，要搞就搞大的，呵呵

引用10楼King2009szx的发言:
1.大户型能不能持续好租，这是个问题
2. 能不能扛住3-5年，或银行有一天抽贷？怎么办
3.如果钱多，无所谓，随意

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King2009szx

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12楼

2025-03-04 11:15:35

富贵险中求，也没毛病. 每个人看待风险、机会的切入点不同，故而行动不一样。

引用11楼楼主的发言:
我那个同学赌性比较大，手里200W现金流就敢在股市融资到1000W炒股，几百万的房子他是看不上的，要搞就搞大的，呵呵
引用10楼King2009szx的发言:
1.大户型能不能持续好租，这是个问题
2. 能不能扛住3-5年，或银行有一天抽贷？怎么办
3.如果钱多，无所谓，随意

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淘宝的天地

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13楼

2025-03-04 12:10:33 来自m.szhome.com

不要跟趋势过不去，哈哈

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深圳啊志

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14楼

2025-03-04 12:13:53

敢搏，干大事的

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15楼

2025-03-04 12:47:13 来自m.szhome.com

是呀，这点我是无比佩服他的，尽管他还没深圳买房，但是我觉得在他面前我是仰望他的，是个干大事的人！迟早要成就大业的

引用14楼深圳啊志的发言:
敢搏，干大事的

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灸药传芳

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16楼

2025-03-04 12:53:10

城市里商品房的朝向，是指该套房屋入户大门？还是大阳台？还是小区的大门？

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tonyharma

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17楼

2025-03-04 12:57:46 来自m.szhome.com

应该是指大阳台的朝向吧，问下中介就清楚了

引用16楼灸药传芳的发言:
城市里商品房的朝向，是指该套房屋入户大门？还是大阳台？还是小区的大门？

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18楼

2025-03-04 12:59:21 来自m.szhome.com

富贵险中求吧，不像我们这些普通人，只会老老实实的守着一亩三分田，饿不死也撑不饱，一生平淡如水

引用13楼淘宝的天地的发言:
不要跟趋势过不去，哈哈

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人到中年FW

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人到中年FW

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19楼

2025-03-04 13:04:35 来自Android手机客户端

这几年你这种想法的基本都栽了

引用楼主的发言:
富贵险中求吧，不像我们这些普通人，只会老老实实的守着一亩三分田，饿不死也撑不饱，一生平淡如水
引用13楼淘宝的天地的发言:
不要跟趋势过不去，哈哈

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渔村大虾米

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渔村大虾米

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20楼

2025-03-04 13:43:06

阳台朝向

引用16楼灸药传芳的发言:
城市里商品房的朝向，是指该套房屋入户大门？还是大阳台？还是小区的大门？

这种房子值得买么？

这种房子值得买么？

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