这样能买房么？安居房还是？

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股市无常

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81楼

2024-05-15 16:09:11 来自Android手机客户端

至亲必须借点应急。投资、经商、周转的用途不借，给利息也不借，我自己还是贷款搞投资的

引用楼主的发言:
批评得对…应该没伤到本金，应该算是赚的钱，后面也好像没办法…亲人的借款就真是一场空…

股市也无常…
引用股市无常的发言:
不善理财，借那么多出去

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旋夏

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旋夏

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82楼

2024-05-15 19:31:49 来自iPhone客户端

不用卖啊，以后自住就够了

引用46楼楼主的发言:
确实在深圳，但还是不值钱…现在也卖不起价格…
引用旋夏的发言:
不知道这是有钱还是没钱，到底是不是真的刚需。有钱真刚需南山安居房，钱不够真刚需沙井华发光明润珑。钱不够又不是真刚需，若是父母军产农民房都在深圳，那还买它干嘛？

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83楼

2024-05-16 06:48:54 来自Android手机客户端

压力不要太大，压力大影响身体健康，而健康是无价的，是房子等无法相提并论的

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kobe_2008

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84楼

2024-05-16 16:36:30

失业上天台

引用1楼存在即被感知的发言:
都这个年纪了
留点钱养孩子和应付不时之需吧
那天失业了咋办？喝西北风？
你这收入说难听的就不配南山的房子

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幸福安稳

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85楼

2024-05-16 22:05:11 来自iPhone客户端

家庭收入2万，总价310万还要按揭月供一万多，买个无法流通和变现的安居房，是咋想的啊？

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86楼

2024-05-16 22:53:43 来自Android手机客户端

这个十年后可以补差价流通…想着把农民房卖掉，置换为安居房…其它的买不起…

引用幸福安稳的发言:
家庭收入2万，总价310万还要按揭月供一万多，买个无法流通和变现的安居房，是咋想的啊？

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87楼

2024-05-16 23:05:24 来自Android手机客户端

好像真的有些够呛。2万多是固定收入，不固定的收入难说，有时有一两万或多些，有时少…

但失业的话就不好说，虽然目前做六年了…

交完首付，现金只余4-5万+公积金的十万出头（这个放款后看怎样每月转7千出来还款缓一下压力，（平时每月进2000)…大概能缓20个月…也可以考虑交多些公积金…也避税…

然后着手卖掉一套农民房…还父母的20万
其它等卖了再说…

关键还得开源…

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88楼

2024-05-16 23:07:18 来自Android手机客户端

引用kobe_2008的发言:
失业上天台

引用1楼存在即被感知的发言:
都这个年纪了
留点钱养孩子和应付不时之需吧
那天失业了咋办？喝西北风？
你这收入说难听的就不配南山的房子

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89楼

2024-05-16 23:13:27 来自iPhone客户端

十年里变数太多了，讲实话，你们这个收入和家底，在深圳的抗风险能力实在太低。从“大基建”到大维修，我们的生活也会一年会比一年增加成本。

国家接下来将下场买房去库存，用作保障房。未来房子肯定是两极分化。接受安居房等于接受了“不动产”。
310万，加上利息400万，足够在同地段租好一点，或者换个区域买一套自住商品房。

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90楼

2024-05-17 00:03:45 来自Android手机客户端

这个安居房可以十年后补差价换红本哦。
以后的售保房才不能，只能内部流转，就是你说的“不动产”

但这十年也就不好说…这十年这个安居房确实不动产，就只能自住。十年后补了差价才可以卖…

你说得有道理，从没欠过钱，这次确实忐忑…

引用幸福安稳的发言:
十年里变数太多了，讲实话，你们这个收入和家底，在深圳的抗风险能力实在太低。从“大基建”到大维修，我们的生活也会一年会比一年增加成本。

国家接下来将下场买房去库存，用作保障房。未来房子肯定是两极分化。接受安居房等于接受了“不动产”。
310万，加上利息400万，足够在同地段租好一点，或者换个区域买一套自住商品房。

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tony1435

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91楼

2024-05-17 00:45:28 来自Android手机客户端

感觉也不算压力大啊。

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CHB记忆花园

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92楼

2024-05-17 09:40:46 来自Android手机客户端

目前这行情别说10年，未来20年都可能低迷，以后人少房多都追求大户型，何况买家知道你还是安居房，除非你低于市场价那肯定容易脱手，目前阶段有钱就上地段商品，不然就拿着现金吃利息，没必要安居

引用楼主的发言:
这个安居房可以十年后补差价换红本哦。
以后的售保房才不能，只能内部流转，就是你说的“不动产”

但这十年也就不好说…这十年这个安居房确实不动产，就只能自住。十年后补了差价才可以卖…

你说得有道理，从没欠过钱，这次确实忐忑…
引用幸福安稳的发言:
十年里变数太多了，讲实话，你们这个收入和家底，在深圳的抗风险能力实在太低。从“大基建”到大维修，我们的生活也会一年会比一年增加成本。

国家接下来将下场买房去库存，用作保障房。未来房子肯定是两极分化。接受安居房等于接受了“不动产”。
310万，加上利息400万，足够在同地段租好一点，或者换个区域买一套自住商品房。

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天天来看

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93楼

2024-05-17 09:58:22

安居房最后一年，南山这些没卖完的安居房，会不会开发商补点钱，然后就转商品房了，带装修卖6万？

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计深远

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94楼

2024-05-17 11:17:44

之前也有点想申请安居房，看到你说的话，又觉得有道理，主要是年龄大了，不想太多压力，想着再等等看

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计深远

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95楼

2024-05-17 11:19:36

之前也有点想申请安居房，看到你说的话，又觉得有道理，主要是年龄大了，不想太多压力，想着再等等看

引用89楼幸福安稳的发言:
十年里变数太多了，讲实话，你们这个收入和家底，在深圳的抗风险能力实在太低。从“大基建”到大维修，我们的生活也会一年会比一年增加成本。

国家接下来将下场买房去库存，用作保障房。未来房子肯定是两极分化。接受安居房等于接受了“不动产”。
310万，加上利息400万，足够在同地段租好一点，或者换个区域买一套自住商品房。

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咱们幸福不忘中介恩啊

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96楼

2024-05-17 15:03:22 来自Android手机客户端

地产中介敲锣打鼓欢迎你送钱来

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不惑不人生

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97楼

2024-05-18 22:35:16 来自iPhone客户端

买到光明去，等13号线通了，交通会好很多，压力也会小很多

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一颗茂盛生长的植物

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98楼

2024-05-18 22:49:21 来自m.szhome.com

果断南山。

以后副业机会也多。就算年纪大了失业了去做家政也能高收入啊。
跑去沙井想多挣点钱都没机会。

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半生无痕

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99楼

2024-05-18 22:57:03 来自Android手机客户端

有持续性收入那肯定是买南山了

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上个论坛不容易请珍惜ID

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100楼

2024-05-19 12:57:58 来自Android手机客户端

安居房少碰，近年来没有一个省心的，没有一个！！！话只能讲到这里了，希望对你有用！！！

引用楼主的发言:
这个安居房可以十年后补差价换红本哦。
以后的售保房才不能，只能内部流转，就是你说的“不动产”

但这十年也就不好说…这十年这个安居房确实不动产，就只能自住。十年后补了差价才可以卖…

你说得有道理，从没欠过钱，这次确实忐忑…
引用幸福安稳的发言:
十年里变数太多了，讲实话，你们这个收入和家底，在深圳的抗风险能力实在太低。从“大基建”到大维修，我们的生活也会一年会比一年增加成本。

国家接下来将下场买房去库存，用作保障房。未来房子肯定是两极分化。接受安居房等于接受了“不动产”。
310万，加上利息400万，足够在同地段租好一点，或者换个区域买一套自住商品房。

这样能买房么？安居房还是？

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