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两娃家庭，选择困境
搬来坪山五年，两个娃，姐姐五年级，比较自律，目前看成绩还可以，成绩班级前20%。弟弟一年级，从小阅读习惯可以，思维比较活跃。学校就楼下普通的小学，最大优势就是离家近。两公婆上班一人南山一人坪山，农村做题出来；老人两个，身体还可以，帮忙带娃。
姐姐明年要上初中了，跟领导商量想把第二个名额用在偏学位上。普通家庭，预算没那么高，加上二套七成政策，总价控制在450以内。前后关注了几个方向，自己拿不准，求过来人经验指导。
选项1：坪山深中的学区。
优：深中共同体学校；总价低，压力小；不用搬家，对现在生活影响小。
劣：目前位置太偏，不考虑也不适合居住，周边燕子湖旧改规划落地时间很久；21年新开学校，目前没有出成绩；周边大量旧改，怕以后房子不好出手。
选项2：龙岗中心城龙初学区。
优：龙岗老牌稳定的基础学校，算不上名校，但是均分成绩稳定在龙岗前列；周边生活配套设施完善；有不少总价三百多的三房。
劣：老房子；领导觉得这个学区不值。
选项3：大梅沙盐外校区。
优：盐田区最好的初中，深圳排20左右；总价低；坪盐隧道过去也快，接送可以接受。
劣：纯粹为了学位，大梅沙的房子极难出手，尤其是我这个预算以内的。
选项4：罗湖外国语片区或者罗湖桂园中学片区。
优：学校属于区内前三前五的学校，原关内成熟区域，孩子的学习氛围，补课氛围应该是比较好（惭愧，一直在原关外打转，我有种想区关内置业的想法，现在窗口期，看网上挂的这两个片区的旧房价格和龙中老房、坪山次新房价格差别不太大。）老婆对去罗湖置业不感冒，她还是觉得环境现在住的地方好。
劣：换了大环境，现在的生活方式全部改变，怕老人、孩子不适应。
求高人指点迷津。先谢过了
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姐姐明年要上初中了，跟领导商量想把第二个名额用在偏学位上。普通家庭，预算没那么高，加上二套七成政策，总价控制在450以内。前后关注了几个方向，自己拿不准，求过来人经验指导。
选项1：坪山深中的学区。
优：深中共同体学校；总价低，压力小；不用搬家，对现在生活影响小。
劣：目前位置太偏，不考虑也不适合居住，周边燕子湖旧改规划落地时间很久；21年新开学校，目前没有出成绩；周边大量旧改，怕以后房子不好出手。
选项2：龙岗中心城龙初学区。
优：龙岗老牌稳定的基础学校，算不上名校，但是均分成绩稳定在龙岗前列；周边生活配套设施完善；有不少总价三百多的三房。
劣：老房子；领导觉得这个学区不值。
选项3：大梅沙盐外校区。
优：盐田区最好的初中，深圳排20左右；总价低；坪盐隧道过去也快，接送可以接受。
劣：纯粹为了学位，大梅沙的房子极难出手，尤其是我这个预算以内的。
选项4：罗湖外国语片区或者罗湖桂园中学片区。
优：学校属于区内前三前五的学校，原关内成熟区域，孩子的学习氛围，补课氛围应该是比较好（惭愧，一直在原关外打转，我有种想区关内置业的想法，现在窗口期，看网上挂的这两个片区的旧房价格和龙中老房、坪山次新房价格差别不太大。）老婆对去罗湖置业不感冒，她还是觉得环境现在住的地方好。
劣：换了大环境，现在的生活方式全部改变，怕老人、孩子不适应。
求高人指点迷津。先谢过了
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