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惠州存量房利率……

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21楼

2023-09-01 11:11:15

可以这样认为:以前买房时打过折的存量房贷,现在就没有机会下调了?可以这样理解吗?应该不是用今天的LPR作为基准的, 是以以前的LPR 作为基准?!

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22楼

2023-09-01 11:57:19 来自m.szhome.com

传说有一块神奇的土地，叫法外之地。

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23楼

2023-09-02 20:29:59 来自Android手机客户端

2019年-2022年的高利率……
?当时最低是LPR，当时的基准是4.9%
?意味着，这三年的转化最低利率，也就4.9%。
?而且还得是惠州首套房。

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24楼

2023-09-02 20:31:37 来自Android手机客户端

还得惠州首套房才可以……
最低4 9%

引用lzcnet123的发言:
二、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

2020年左右惠州市的首套住房商贷利率政策下限是多少？就是不加不减的LPR吗？

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25楼

2023-09-02 20:35:57 来自Android手机客户端

当时我买房时候利率是4.9+110BP，去到6.0%。
?现在基准4.2%，加点110BP，也就5.3%。现在存量房调整，也就最低4.9%，少40BP。
100万贷款，30年等额本息月供少246块钱，一年少2952块钱。

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