引用money0219的发言:

业主不诚心卖啊，临时加价，当时预算是600左右，后来买了坂田地铁口旁边另外一个小区，居家蛮好的，使用面积很大。当时要是业主不临时加价，可能就买了。
现在新房110平，估计都没那个套内大

引用3楼money0219的发言:

89平双拼啥啊，双拼都是超过100以上的。至少130.
这个户型20年3月的时候去看过，很好，得房率超高，尤其主卧，比现在新房120多的主卧还大。那个时候卖620万，不晓得现在卖多少

引用19楼活力小胜2017的发言:

链家上自己动动手都能查到成交价格的，万科第五园整个片区都是一个指导价，按指导价卖的房子，甚至低于指导价的房子也很多，你想买都能买到，但现在这种高赠送的房子暂时就别想了

引用17楼chensir052的发言:

高不了指导价多少，整个小区都是高赠送户型，指导价还是有参考意义的，隔壁月朗不也是高赠送，成交价基本就是指导价

引用12楼活力小胜2017的发言:

600万那是2015年那会价格了，高赠送的户型谁给你按指导价去卖

引用7楼楼主的发言:

不至于吧，指导价520多万卖600顶天了

引用活力小胜2017的发言:

这个户型和万科和金色半山115平的双屏户型是完全一模一样的，上个月金色半山的双拼好像都卖了670万，第五园比那边位置更好，初中也都是深实验坂田校区的大学区

引用18楼楼主的发言:

高于指导价太多就不考虑了，附近选择很多

引用chensir052的发言:

高不了指导价多少，整个小区都是高赠送户型，指导价还是有参考意义的，隔壁月朗不也是高赠送，成交价基本就是指导价

引用12楼活力小胜2017的发言:

600万那是2015年那会价格了，高赠送的户型谁给你按指导价去卖

引用7楼楼主的发言:

不至于吧，指导价520多万卖600顶天了

引用活力小胜2017的发言:

这个户型和万科和金色半山115平的双屏户型是完全一模一样的，上个月金色半山的双拼好像都卖了670万，第五园比那边位置更好，初中也都是深实验坂田校区的大学区

引用22楼chensir052的发言:

你好好看看吧，五园每一期的指导价都不一样，都是按照小区历史成交价定的。四期户型是不错，但挂盘价偏离市场太多了。526万指导价的房子都挂到700万去了。19年底20年初成交价都不到600万。周边小区都是持平当时的价格。

引用19楼活力小胜2017的发言:

链家上自己动动手都能查到成交价格的，万科第五园整个片区都是一个指导价，按指导价卖的房子，甚至低于指导价的房子也很多，你想买都能买到，但现在这种高赠送的房子暂时就别想了

引用17楼chensir052的发言:

高不了指导价多少，整个小区都是高赠送户型，指导价还是有参考意义的，隔壁月朗不也是高赠送，成交价基本就是指导价

引用12楼活力小胜2017的发言:

600万那是2015年那会价格了，高赠送的户型谁给你按指导价去卖

引用7楼楼主的发言:

不至于吧，指导价520多万卖600顶天了

引用活力小胜2017的发言:

这个户型和万科和金色半山115平的双屏户型是完全一模一样的，上个月金色半山的双拼好像都卖了670万，第五园比那边位置更好，初中也都是深实验坂田校区的大学区

引用22楼chensir052的发言:

你好好看看吧，五园每一期的指导价都不一样，都是按照小区历史成交价定的。四期户型是不错，但挂盘价偏离市场太多了。526万指导价的房子都挂到700万去了。19年底20年初成交价都不到600万。周边小区都是持平当时的价格。

引用19楼活力小胜2017的发言:

链家上自己动动手都能查到成交价格的，万科第五园整个片区都是一个指导价，按指导价卖的房子，甚至低于指导价的房子也很多，你想买都能买到，但现在这种高赠送的房子暂时就别想了

引用17楼chensir052的发言:

高不了指导价多少，整个小区都是高赠送户型，指导价还是有参考意义的，隔壁月朗不也是高赠送，成交价基本就是指导价

引用12楼活力小胜2017的发言:

600万那是2015年那会价格了，高赠送的户型谁给你按指导价去卖

引用7楼楼主的发言:

不至于吧，指导价520多万卖600顶天了

引用活力小胜2017的发言:

这个户型和万科和金色半山115平的双屏户型是完全一模一样的，上个月金色半山的双拼好像都卖了670万，第五园比那边位置更好，初中也都是深实验坂田校区的大学区

引用25楼活力小胜2017的发言:

人家业主也不傻，人家赠送面积一并计算好价格卖的。五园四期89跟金色半山115是一模一样的户型，你期望能让别人按89的价格卖给你？

引用22楼chensir052的发言:

你好好看看吧，五园每一期的指导价都不一样，都是按照小区历史成交价定的。四期户型是不错，但挂盘价偏离市场太多了。526万指导价的房子都挂到700万去了。19年底20年初成交价都不到600万。周边小区都是持平当时的价格。

引用19楼活力小胜2017的发言:

链家上自己动动手都能查到成交价格的，万科第五园整个片区都是一个指导价，按指导价卖的房子，甚至低于指导价的房子也很多，你想买都能买到，但现在这种高赠送的房子暂时就别想了

引用17楼chensir052的发言:

高不了指导价多少，整个小区都是高赠送户型，指导价还是有参考意义的，隔壁月朗不也是高赠送，成交价基本就是指导价

引用12楼活力小胜2017的发言:

600万那是2015年那会价格了，高赠送的户型谁给你按指导价去卖

引用7楼楼主的发言:

不至于吧，指导价520多万卖600顶天了

引用活力小胜2017的发言:

这个户型和万科和金色半山115平的双屏户型是完全一模一样的，上个月金色半山的双拼好像都卖了670万，第五园比那边位置更好，初中也都是深实验坂田校区的大学区

引用活力小胜2017的发言:

想要接近指导价买，同样万科第五园，万科紫悦山89平，小区房子更新，还自带商业。

引用22楼chensir052的发言:

你好好看看吧，五园每一期的指导价都不一样，都是按照小区历史成交价定的。四期户型是不错，但挂盘价偏离市场太多了。526万指导价的房子都挂到700万去了。19年底20年初成交价都不到600万。周边小区都是持平当时的价格。

引用19楼活力小胜2017的发言:

链家上自己动动手都能查到成交价格的，万科第五园整个片区都是一个指导价，按指导价卖的房子，甚至低于指导价的房子也很多，你想买都能买到，但现在这种高赠送的房子暂时就别想了

引用17楼chensir052的发言:

高不了指导价多少，整个小区都是高赠送户型，指导价还是有参考意义的，隔壁月朗不也是高赠送，成交价基本就是指导价

引用12楼活力小胜2017的发言:

600万那是2015年那会价格了，高赠送的户型谁给你按指导价去卖

引用7楼楼主的发言:

不至于吧，指导价520多万卖600顶天了

引用活力小胜2017的发言:

这个户型和万科和金色半山115平的双屏户型是完全一模一样的，上个月金色半山的双拼好像都卖了670万，第五园比那边位置更好，初中也都是深实验坂田校区的大学区

引用vivian_769的发言:

我是出指导价前换房的，看过这户型，当时价格估计最高吧，730万都不卖的，不知道指导价出了以后能卖多少。然后我就买了六期双拼的，600万左右。

引用vivian_769的发言:

刚出政策时候看了一眼，好像只有五期的。我没在意，因为我还不想合证，是用我和我弟的名额买的，等过几年，我弟孩子还能用上这的学位。

引用32楼chensir052的发言:

四期刚签了一套东南高层，已经跌破600万了，市场回归理性，坚挺都是暂时的