重磅！罗湖笋岗火车站及铁路用地更改为住宅及商业用地，罗湖再多百万平米可建设用地！_家在罗湖

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重磅！罗湖笋岗火车站及铁路用地更改为住宅及商业用地，罗湖再多百万平米可建设用地！

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alalalaaa

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21楼

2023-03-30 23:39:08 来自iPhone客户端

很快的，捆绑了某大项目

引用17楼VIVI巍的发言:
这不知道10年能不能落地

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VIVI巍

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VIVI巍

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22楼

2023-03-31 13:47:26

那一排的新时速和铁路小区一片，是要拆掉吗？

引用21楼alalalaaa的发言:
很快的，捆绑了某大项目
引用17楼VIVI巍的发言:
这不知道10年能不能落地

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风无邪2461

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23楼

2023-04-02 15:23:52 来自Android手机客户端

这种只能等开发商愿意接收了，布心花园，木头龙就是例子

引用xihuxiaoyu的发言:
推不动？
房子都要倒了
到处破破烂烂的
不知道人都干什么去了
引用2楼thinkless的发言:
也得推得动才行啊。
引用1楼xihuxiaoyu的发言:
罗湖那么多小区不去推动旧改，就整这些破地方？

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子非非魚

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24楼

2023-04-03 14:20:02

这种没有拆迁问题的可开发土地，在罗湖可以说是黄金宝地了吧！

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好好吃的面包

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25楼

2023-04-04 15:06:46

知道情况的多透露一些嘛。
这一片土地主要有铁路、物资公司，是招商+地铁+铁路一起搞？

引用21楼alalalaaa的发言:
很快的，捆绑了某大项目
引用17楼VIVI巍的发言:
这不知道10年能不能落地

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VIVI巍

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26楼

2023-04-11 09:25:28

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头顶一根毛

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27楼

2023-04-13 11:01:20

广铁招商(深圳)发展有限公司，招商+广铁

引用25楼好好吃的面包的发言:
知道情况的多透露一些嘛。
这一片土地主要有铁路、物资公司，是招商+地铁+铁路一起搞？

引用21楼alalalaaa的发言:
很快的，捆绑了某大项目
引用17楼VIVI巍的发言:
这不知道10年能不能落地

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david183

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28楼

2023-04-27 09:19:19 来自Android手机客户端

我买的时候就知道是要拆，但有几个问题
1 项目是因为国家政策土地资源利用?西丽站建设，火车统一到深圳东发车，客整所上盖的原因
2 客整所上盖目前只有杭州广州等部分城市但都是没有第一个建完，这些地方都空地涉及难度低，深圳的项目难度除了西丽站利益导致迟迟不开工原因，笋岗客整所是即有，涉及铁路和上盖及原有彩虹桥及住宅，建设难度较大。
所以没有大家以为的因为原来笋岗dy03地块货场空地多就很容易上盖。而且是先搞03地块，再动好像04地块，04地块也不是所以都更新，较新的房子如新时速估计只是上铺空中路实现东西打通。，估计最快的5年后才有可能走到立项。

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29楼

2023-05-04 10:16:25

5年后都还有排了，我还以为近期调整了很快就会下场动工。
这片很多老旧的房屋和建筑，如果能早点拆掉建设对罗湖来说确实是很不错的。

引用28楼david183的发言:
我买的时候就知道是要拆，但有几个问题
1 项目是因为国家政策土地资源利用?西丽站建设，火车统一到深圳东发车，客整所上盖的原因
2 客整所上盖目前只有杭州广州等部分城市但都是没有第一个建完，这些地方都空地涉及难度低，深圳的项目难度除了西丽站利益导致迟迟不开工原因，笋岗客整所是即有，涉及铁路和上盖及原有彩虹桥及住宅，建设难度较大。
所以没有大家以为的因为原来笋岗dy03地块货场空地多就很容易上盖。而且是先搞03地块，再动好像04地块，04地块也不是所以都更新，较新的房子如新时速估计只是上铺空中路实现东西打通。，估计最快的5年后才有可能走到立项。

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surechen

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30楼

2023-05-04 10:26:43 来自m.szhome.com

罗湖地价也高，建筑密集，推动旧改的话，容积率得十几甚至没准接近二十，楼层都70多层以上，还得卖8万多，开发商也要赚钱，难

引用5楼xihuxiaoyu的发言:
推不动？
房子都要倒了
到处破破烂烂的
不知道人都干什么去了
引用2楼thinkless的发言:
也得推得动才行啊。
引用1楼xihuxiaoyu的发言:
罗湖那么多小区不去推动旧改，就整这些破地方？

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xihuxiaoyu

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31楼

2023-05-04 11:00:03

用户被禁言

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xcgfd

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32楼

2023-05-04 16:26:08

看数据，罗湖新房均价排在南山、福田之后，居第三，比宝安都高

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风无邪2461

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33楼

2023-05-06 09:30:59 来自Android手机客户端

怡景花园别墅多，容积率1还是2，不到2.5，开发商具备更新盈利的可能

引用xihuxiaoyu的发言:
怎么我看到的罗湖怡景地铁站那的2个旧小区密度都低？

引用30楼surechen的发言:
罗湖地价也高，建筑密集，推动旧改的话，容积率得十几甚至没准接近二十，楼层都70多层以上，还得卖8万多，开发商也要赚钱，难
引用5楼xihuxiaoyu的发言:
推不动？
房子都要倒了
到处破破烂烂的
不知道人都干什么去了
引用2楼thinkless的发言:
也得推得动才行啊。
引用1楼xihuxiaoyu的发言:
罗湖那么多小区不去推动旧改，就整这些破地方？

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victorlee2019

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34楼

2023-05-08 16:38:47

怡景花园的别墅区不可能参与旧改的，荷花村，杏花村，桂花村这些才会改，目前华润已经入驻

引用33楼风无邪2461的发言:
怡景花园别墅多，容积率1还是2，不到2.5，开发商具备更新盈利的可能
引用xihuxiaoyu的发言:
怎么我看到的罗湖怡景地铁站那的2个旧小区密度都低？

引用30楼surechen的发言:
罗湖地价也高，建筑密集，推动旧改的话，容积率得十几甚至没准接近二十，楼层都70多层以上，还得卖8万多，开发商也要赚钱，难
引用5楼xihuxiaoyu的发言:
推不动？
房子都要倒了
到处破破烂烂的
不知道人都干什么去了
引用2楼thinkless的发言:
也得推得动才行啊。
引用1楼xihuxiaoyu的发言:
罗湖那么多小区不去推动旧改，就整这些破地方？

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阿文1943728_微信

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35楼

2023-06-25 20:34:44

请问哪里能查到规划，现在预留的都是二层连廊

引用12楼楼主的发言:
目前是计划在罗湖段做下穿轨道
引用11楼喝酸奶不舔盖的发言:
希望能把布吉到罗湖站这一带的铁路改地下

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36楼

2023-06-26 14:35:50

深汕高铁嘛，还有其他项目？

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带带小师弟

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37楼

2023-06-28 10:13:44

清水河这边房价才四万多，环境脏乱差，也不见有人来拆

引用30楼surechen的发言:
罗湖地价也高，建筑密集，推动旧改的话，容积率得十几甚至没准接近二十，楼层都70多层以上，还得卖8万多，开发商也要赚钱，难
引用5楼xihuxiaoyu的发言:
推不动？
房子都要倒了
到处破破烂烂的
不知道人都干什么去了
引用2楼thinkless的发言:
也得推得动才行啊。
引用1楼xihuxiaoyu的发言:
罗湖那么多小区不去推动旧改，就整这些破地方？

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七品闲人

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七品闲人

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38楼

2023-09-01 15:21:47

有个朋友的朋友买了这里，听说很多年就埋伏进去了
现在国铁和深圳再扯皮分成
谈好筹码就可以拆了

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