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jeffersongg

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jeffersongg

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主楼

2023-04-14 07:55:31 来自Android手机客户端

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光明顶了？多少人站岗

最近都在说光明 “顶”？
很多人后悔了吧，有买的说说

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游不动的胖子

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沙发

2023-04-14 08:19:38 来自Android手机客户端

没有稳定预期，有点后悔，应该去宝安或者龙华。

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板凳

2023-04-14 08:40:19 来自m.szhome.com

以后深圳各区都难涨了，自住无所谓，保障房共产房几百万套要来了，都建设在关外。房产投资炒房已经到了尾声。早割早好，不然影响焦虑心情，过几年二手房抛出来想卖卖不掉那才真的想不开的多呢

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地板

2023-04-14 08:42:03 来自m.szhome.com

想一想天量二手房抛售，何其壮观。共产房公租房未来的贫民窟，人山人海，哎

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4楼

2023-04-14 09:04:23 来自Android手机客户端

公租房越多，商品房最珍贵

引用按按的发言:
想一想天量二手房抛售，何其壮观。共产房公租房未来的贫民窟，人山人海，哎

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hsj123

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5楼

2023-04-14 09:23:54 来自Android手机客户端

几百万套你出钱来建设？整个十四五规划保障性住房也才74万套。

引用按按的发言:
以后深圳各区都难涨了，自住无所谓，保障房共产房几百万套要来了，都建设在关外。房产投资炒房已经到了尾声。早割早好，不然影响焦虑心情，过几年二手房抛出来想卖卖不掉那才真的想不开的多呢

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悟空2023

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6楼

2023-04-14 09:24:27 来自m.szhome.com

根据深圳中原研究中心统计，深圳民间公认的11所名校所在学区近1年二手房挂牌价均出现普跌，尤其龙华深高北所在学区二手房均价更是下滑14.3%。

但若是论单个楼盘，罗湖深圳中学学区的金贝苑二手房挂牌均价在近一年更是跌了近36.7%。

如果说金贝苑是深圳房价跌幅的地板，那么还有一个小区更是跌进了地下室。

位于南山的月亮湾花园，从2021年创下成交单价12.89万/㎡，现如今按指导价都不一定能卖出去，哪怕以6万/㎡来算，对比成交价高峰，月亮湾花园房价几乎腰斩，不可谓惨绝人寰。

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天高云淡5597321_微信

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7楼

2023-04-14 09:49:33 来自Android手机客户端

深圳这么少的土地面积，商品房数量跟常住人口数量比少的可怜，供不应求，现在的价格停滞是最好的买入时机，大家拭目以待吧

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深圳凌凌漆

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8楼

2023-04-14 09:52:20

新一代年轻人没有居住一定要有自己的房，这种观念吧，，00，10后成为社会栋梁的时候，可能社会主旋律就不再是买房，炒房了，，ZF提供廉价的公租房，有人真的会住一辈子的，节省买房的钱，用来消费，享受生活。。。

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二十余年来

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9楼

2023-04-14 09:58:32

月亮湾花园本来很偏，又老，趁前海的风旧改吧

引用6楼悟空2023的发言:
根据深圳中原研究中心统计，深圳民间公认的11所名校所在学区近1年二手房挂牌价均出现普跌，尤其龙华深高北所在学区二手房均价更是下滑14.3%。

但若是论单个楼盘，罗湖深圳中学学区的金贝苑二手房挂牌均价在近一年更是跌了近36.7%。

如果说金贝苑是深圳房价跌幅的地板，那么还有一个小区更是跌进了地下室。

位于南山的月亮湾花园，从2021年创下成交单价12.89万/㎡，现如今按指导价都不一定能卖出去，哪怕以6万/㎡来算，对比成交价高峰，月亮湾花园房价几乎腰斩，不可谓惨绝人寰。

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新老深圳人民

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10楼

2023-04-14 10:00:01

这个不一样，之前有棚改预期，当然高涨，现在预期没了，打回原形很正常

引用6楼悟空2023的发言:
根据深圳中原研究中心统计，深圳民间公认的11所名校所在学区近1年二手房挂牌价均出现普跌，尤其龙华深高北所在学区二手房均价更是下滑14.3%。

但若是论单个楼盘，罗湖深圳中学学区的金贝苑二手房挂牌均价在近一年更是跌了近36.7%。

如果说金贝苑是深圳房价跌幅的地板，那么还有一个小区更是跌进了地下室。

位于南山的月亮湾花园，从2021年创下成交单价12.89万/㎡，现如今按指导价都不一定能卖出去，哪怕以6万/㎡来算，对比成交价高峰，月亮湾花园房价几乎腰斩，不可谓惨绝人寰。

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11楼

2023-04-14 10:21:12

好歹也是南山

引用9楼二十余年来的发言:
月亮湾花园本来很偏，又老，趁前海的风旧改吧
引用6楼悟空2023的发言:
根据深圳中原研究中心统计，深圳民间公认的11所名校所在学区近1年二手房挂牌价均出现普跌，尤其龙华深高北所在学区二手房均价更是下滑14.3%。

但若是论单个楼盘，罗湖深圳中学学区的金贝苑二手房挂牌均价在近一年更是跌了近36.7%。

如果说金贝苑是深圳房价跌幅的地板，那么还有一个小区更是跌进了地下室。

位于南山的月亮湾花园，从2021年创下成交单价12.89万/㎡，现如今按指导价都不一定能卖出去，哪怕以6万/㎡来算，对比成交价高峰，月亮湾花园房价几乎腰斩，不可谓惨绝人寰。

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12楼

2023-04-14 10:22:27

有明确文件说月亮湾花园棚改黄了？看胆子和运气了

引用10楼新老深圳人民的发言:
这个不一样，之前有棚改预期，当然高涨，现在预期没了，打回原形很正常
引用6楼悟空2023的发言:
根据深圳中原研究中心统计，深圳民间公认的11所名校所在学区近1年二手房挂牌价均出现普跌，尤其龙华深高北所在学区二手房均价更是下滑14.3%。

但若是论单个楼盘，罗湖深圳中学学区的金贝苑二手房挂牌均价在近一年更是跌了近36.7%。

如果说金贝苑是深圳房价跌幅的地板，那么还有一个小区更是跌进了地下室。

位于南山的月亮湾花园，从2021年创下成交单价12.89万/㎡，现如今按指导价都不一定能卖出去，哪怕以6万/㎡来算，对比成交价高峰，月亮湾花园房价几乎腰斩，不可谓惨绝人寰。

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哈哈哈干得好

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13楼

2023-04-14 10:31:40 来自Android手机客户端

整个深圳不都顶了吗，某些核心地段还断崖了

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14楼

2023-04-14 10:41:12 来自Android手机客户端

新加坡是反例哦，新加坡保障房的比例比深圳大多了，深圳终极目标是4:6，距离实现遥遥无期，而新加坡早就实现2:8了，既20％商品房，80％保障房，高层商品房在他们那里称为私人公寓，不便宜，每平米价格13万到20万人民币。

引用按按的发言:
以后深圳各区都难涨了，自住无所谓，保障房共产房几百万套要来了，都建设在关外。房产投资炒房已经到了尾声。早割早好，不然影响焦虑心情，过几年二手房抛出来想卖卖不掉那才真的想不开的多呢

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System机器视觉

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15楼

2023-04-14 11:04:42

是很难哦

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午夜贴地飞行

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16楼

2023-04-14 11:30:25

学新加坡怎么不学学无公摊，学一学别人的建筑质量物业配套，现在光明都建的什么垃圾，连坡县租屋质量都不如。别人组屋配泳池健身房的可不少，也没见有这么差的装修。

引用14楼哈哈哈干得好的发言:
新加坡是反例哦，新加坡保障房的比例比深圳大多了，深圳终极目标是4:6，距离实现遥遥无期，而新加坡早就实现2:8了，既20％商品房，80％保障房，高层商品房在他们那里称为私人公寓，不便宜，每平米价格13万到20万人民币。
引用按按的发言:
以后深圳各区都难涨了，自住无所谓，保障房共产房几百万套要来了，都建设在关外。房产投资炒房已经到了尾声。早割早好，不然影响焦虑心情，过几年二手房抛出来想卖卖不掉那才真的想不开的多呢

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福田蓝贝贝

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17楼

2023-04-14 13:24:30

光明最近两年的新房质量堪忧，交房就维权，最近因为深中学位问题，挨着保障房的商品房又多了不确定性。

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percy1015

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18楼

2023-04-14 13:55:49

不幸买了光明可以卖了赶紧跑光明顶不是说的玩的

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percy1015

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19楼

2023-04-14 13:56:59

不幸买了光明可以卖了赶紧跑光明顶太牛

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fire70

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20楼

2023-04-14 14:45:41

就事论事主要光明目前大部分还是在画饼阶段，各种产业配套基本上都是深圳各区垫底的水平，新一轮的地铁批复也是挂零。
随着深圳人口对外地虹吸能力越来越弱以及人口红利没有的情况下，光明在各种短腿的情况下以后确实很难发展起来的

光明顶了？多少人站岗

光明顶了？多少人站岗

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