光明中心区：深铁集团商住项目_家在光明

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高新西

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21楼

2022-05-10 23:54:11 来自m.szhome.com

项目用地性质：商业用地+二类居住用地。
特定条件下，深铁集团于2021年11月25日以底价9.46亿+底配公共住房建面拍下项目土地，楼面单价约1.32万/平。
拟计划总投资18亿+建设集商业、办公、居住于一体的综合性TOD商住体。
项目初步设计80-90-100米高层住宅，全南户型、全南北通透，T4布局。同时，设计科学公园南侧连排建筑天际线，150米高层办公大楼。

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高新西

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22楼

2022-05-11 00:01:15 来自m.szhome.com

光辉大道，次干道路，继续东延施工设计

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23楼

2022-05-11 00:11:21 来自Android手机客户端

用户被禁言

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光明粉条

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24楼

2022-05-11 08:25:21 来自Android手机客户端

高总，光辉大道东段不是通过荔林路连接光侨路吗？还怎么东延

引用楼主的发言:
光辉大道，次干道路，继续东延施工设计

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全时四驱

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25楼

2022-05-11 11:18:10 来自iPhone客户端

用户被禁言

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26楼

2022-05-11 14:59:08

@高总，请问一下那个华润九里旁边的华盛源工业园什么时候搬走呀？之前听说今年会搬到惠州，但看惠州已经有一个华盛源公司存在了，不知道高总有知情吗？华盛源工业区什么时候搬有确定时间吗？

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AgrueLong

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27楼

2022-05-11 20:11:41

科学公园去年9月开工，到现在还没开建，目前还没什么变化，也没看到有动工, 就是待建状态。

引用26楼全时四驱的发言:
说的应该是这个商住项目待建
引用3楼songqianqiya的发言:
高总，科学公园是在建不是待建吧？明年能按时完工吗？

另外商业部分看效果图有商场？大概多少平？谢谢

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28楼

2022-05-11 20:34:58 来自Android手机客户端

上次看了十四五重点工程推进计划，到了2025还处于在建中

引用AgrueLong的发言:
科学公园去年9月开工，到现在还没开建，目前还没什么变化，也没看到有动工, 就是待建状态。
引用26楼全时四驱的发言:
说的应该是这个商住项目待建
引用3楼songqianqiya的发言:
高总，科学公园是在建不是待建吧？明年能按时完工吗？

另外商业部分看效果图有商场？大概多少平？谢谢

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29楼

2022-05-11 20:57:25 来自Android手机客户端

科学公园内部开始道路平整了吧，前几天我经过那里，公园里多出很多泥路。

引用AgrueLong的发言:
科学公园去年9月开工，到现在还没开建，目前还没什么变化，也没看到有动工, 就是待建状态。
引用26楼全时四驱的发言:
说的应该是这个商住项目待建
引用3楼songqianqiya的发言:
高总，科学公园是在建不是待建吧？明年能按时完工吗？

另外商业部分看效果图有商场？大概多少平？谢谢

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Frank03

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30楼

2022-05-11 20:58:58 来自Android手机客户端

地铁都没有的TOD很尴尬啊

引用楼主的发言:
项目用地性质：商业用地+二类居住用地。
特定条件下，深铁集团于2021年11月25日以底价9.46亿+底配公共住房建面拍下项目土地，楼面单价约1.32万/平。
拟计划总投资18亿+建设集商业、办公、居住于一体的综合性TOD商住体。
项目初步设计80-90-100米高层住宅，全南户型、全南北通透，T4布局。同时，设计科学公园南侧连排建筑天际线，150米高层办公大楼。

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31楼

2022-05-11 21:04:07 来自Android手机客户端

挖那个9.5万平的人工湖“日之湖”应该挺大工程的，那个湖的位置就在目前科技馆工人集装箱宿舍下面，那个喷泉人工湖起码得等到科技馆完工且工人撤走之后才能开工。

引用永不磨灭的番号的发言:
上次看了十四五重点工程推进计划，到了2025还处于在建中
引用AgrueLong的发言:
科学公园去年9月开工，到现在还没开建，目前还没什么变化，也没看到有动工, 就是待建状态。
引用26楼全时四驱的发言:
说的应该是这个商住项目待建
引用3楼songqianqiya的发言:
高总，科学公园是在建不是待建吧？明年能按时完工吗？

另外商业部分看效果图有商场？大概多少平？谢谢

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32楼

2022-05-11 21:06:05 来自Android手机客户端

既然是tod，那应该是会有地铁的，可能高总目前不方便在网上公开太多信息。没地铁就不能叫tod了。

引用Frank03的发言:
地铁都没有的TOD很尴尬啊
引用楼主的发言:
项目用地性质：商业用地+二类居住用地。
特定条件下，深铁集团于2021年11月25日以底价9.46亿+底配公共住房建面拍下项目土地，楼面单价约1.32万/平。
拟计划总投资18亿+建设集商业、办公、居住于一体的综合性TOD商住体。
项目初步设计80-90-100米高层住宅，全南户型、全南北通透，T4布局。同时，设计科学公园南侧连排建筑天际线，150米高层办公大楼。

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Frank03

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33楼

2022-05-11 21:20:13 来自Android手机客户端

没有地铁的话这个盘也就是占了个比安联便宜四千，没那么香了。这个盘三五年肯定要开吧，但是29号线真不一定。先建楼再修地铁也不太可能啊。

引用哈哈哈干得好的发言:
既然是tod，那应该是会有地铁的，可能高总目前不方便在网上公开太多信息。没地铁就不能叫tod了。
引用Frank03的发言:
地铁都没有的TOD很尴尬啊
引用楼主的发言:
项目用地性质：商业用地+二类居住用地。
特定条件下，深铁集团于2021年11月25日以底价9.46亿+底配公共住房建面拍下项目土地，楼面单价约1.32万/平。
拟计划总投资18亿+建设集商业、办公、居住于一体的综合性TOD商住体。
项目初步设计80-90-100米高层住宅，全南户型、全南北通透，T4布局。同时，设计科学公园南侧连排建筑天际线，150米高层办公大楼。

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34楼

2022-05-11 21:59:03 来自Android手机客户端

那明年铁定是不可能完工了。

引用哈哈哈干得好的发言:
挖那个9.5万平的人工湖“日之湖”应该挺大工程的，那个湖的位置就在目前科技馆工人集装箱宿舍下面，那个喷泉人工湖起码得等到科技馆完工且工人撤走之后才能开工。
引用永不磨灭的番号的发言:
上次看了十四五重点工程推进计划，到了2025还处于在建中
引用AgrueLong的发言:
科学公园去年9月开工，到现在还没开建，目前还没什么变化，也没看到有动工, 就是待建状态。
引用26楼全时四驱的发言:
说的应该是这个商住项目待建
引用3楼songqianqiya的发言:
高总，科学公园是在建不是待建吧？明年能按时完工吗？

另外商业部分看效果图有商场？大概多少平？谢谢

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35楼

2022-05-12 13:57:50

是的

引用16楼小郭先生爱托业的发言:
远郊地区，没有地铁作为基垫，景观也加不了多少分
引用15楼jackey945的发言:
这个位置比深业和联发香

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36楼

2022-05-12 13:58:31

没地铁的景观就是遮羞布，光明那么多公园，谁差这个

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z26741936

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37楼

2022-05-12 14:46:52

怎么这么多帖子都被删了？？

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38楼

2022-05-12 15:17:55 来自Android手机客户端

天汇城就是先盖楼后有地铁的啊，后来站点出口位置和kfs的宣传有差别还维权了呢。

引用Frank03的发言:
没有地铁的话这个盘也就是占了个比安联便宜四千，没那么香了。这个盘三五年肯定要开吧，但是29号线真不一定。先建楼再修地铁也不太可能啊。
引用哈哈哈干得好的发言:
既然是tod，那应该是会有地铁的，可能高总目前不方便在网上公开太多信息。没地铁就不能叫tod了。
引用Frank03的发言:
地铁都没有的TOD很尴尬啊
引用楼主的发言:
项目用地性质：商业用地+二类居住用地。
特定条件下，深铁集团于2021年11月25日以底价9.46亿+底配公共住房建面拍下项目土地，楼面单价约1.32万/平。
拟计划总投资18亿+建设集商业、办公、居住于一体的综合性TOD商住体。
项目初步设计80-90-100米高层住宅，全南户型、全南北通透，T4布局。同时，设计科学公园南侧连排建筑天际线，150米高层办公大楼。

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39楼

2022-05-12 15:39:58 来自Android手机客户端

那样的话就是普通的楼盘旁边挖个地铁，称不上TOD了。其实这都无所谓，主要是不知道29号线猴年马月能定下来……

引用哈哈哈干得好的发言:
天汇城就是先盖楼后有地铁的啊，后来站点出口位置和kfs的宣传有差别还维权了呢。
引用Frank03的发言:
没有地铁的话这个盘也就是占了个比安联便宜四千，没那么香了。这个盘三五年肯定要开吧，但是29号线真不一定。先建楼再修地铁也不太可能啊。
引用哈哈哈干得好的发言:
既然是tod，那应该是会有地铁的，可能高总目前不方便在网上公开太多信息。没地铁就不能叫tod了。
引用Frank03的发言:
地铁都没有的TOD很尴尬啊
引用楼主的发言:
项目用地性质：商业用地+二类居住用地。
特定条件下，深铁集团于2021年11月25日以底价9.46亿+底配公共住房建面拍下项目土地，楼面单价约1.32万/平。
拟计划总投资18亿+建设集商业、办公、居住于一体的综合性TOD商住体。
项目初步设计80-90-100米高层住宅，全南户型、全南北通透，T4布局。同时，设计科学公园南侧连排建筑天际线，150米高层办公大楼。

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云湖之上

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云湖之上

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40楼

2022-05-12 16:09:46

深铁占了个好位置

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光明中心区：深铁集团商住项目

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