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主楼

2022-06-10 11:08:31

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晒晒联发尚悦居户型图，83-108平米

联发尚悦居据说7月份开展厅，8月份开盘，限价4.53万，带装修差不多4.83了。

位于光明区新湖街道规划光辉大道与楼环路交汇处西南侧
项目占地面积：约2.6万平（地价14.38亿）
总建面：约14万平
容积率：规4.0
住宅：约8万平（含23810出售型安居商品房）、（含16000开发商自持公租房）
商业：4800平
商品房户数：417户
安居房户数：329户
停车位：1263个（ 1：1.07）
容积率：4
幼儿园：18班5400平（占地5400平）
老年人日间照料中心：1200平
文化活动室：1500平
公共服务用房：2000平
菜市场：1000平

面积段：83，94，108平米
83平：总价预计410～430万
94平：总价预计460～480万
108平：总价预计530～550万

交通地铁：项目最近地铁为6号线楼村站，直线距离约800米左右
周边学校：楼村小学、东周学校，东侧已经建好的中科院深理工大附属实验中学。
周边配套：项目东北侧为科学公园，周边还有东周文化公园。
价格参考：项目毛坯限价4.53万/㎡，预计带装修的话，预估均价4.83万/㎡。

先来83平米户型图，这个跟中海的好像。。。

再看看中海观园的83户型，是不是有点似曾相识？

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沙发

2022-06-10 11:15:29

94平米三房两厅两卫
客厅和阳台挺大，就是儿童房和厨房有点小

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板凳

2022-06-10 11:16:29

108平米横厅四房，这个挺喜欢，客厅和餐厅都通阳台，采光应该不错？

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地板

2022-06-10 11:19:27

外立面

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哪和哪

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4楼

2022-06-10 11:21:04

108四房是什么朝向的？比较好奇。

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人生如戏2019

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5楼

2022-06-10 12:50:41 来自Android手机客户端

四房通透，但是要被突出的三房遮挡一半的采光，只能晒半天的阳光

引用楼主的发言:
108平米横厅四房，这个挺喜欢，客厅和餐厅都通阳台，采光应该不错？

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kissypunk

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6楼

2022-06-10 13:53:54

确实挺像，中海要报警了

，不过还是中海的稍好点吧，还有个入户玄关。不过不知道朝向咋样，中海小户型都是东北西北，减分朝向。

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舍瓦里希德

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7楼

2022-06-10 14:08:22

商品房安居房比例接近1：1了。。。。

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霓霓vivian

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8楼

2022-06-10 17:14:49

开样板房了吗？得空可以去看看108平的~

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霓霓vivian

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9楼

2022-06-10 17:16:34

深业的位置更好，有点纠结打这个还是等深业的

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王维7446923_微信

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10楼

2022-06-10 18:48:09 来自Android手机客户端

先打了再说，遇到楼层和户型很满意就上车，不满意就等，明年的事不好说，到时候要是摇号积分了又不好搞了

引用霓霓vivian的发言:
深业的位置更好，有点纠结打这个还是等深业的

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因為愛情

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11楼

2022-06-10 20:15:08

老板，这个看航拍图的是什么网站，更新快不快啊

引用8楼琳达刘的发言:
位置还是很好的三遍全部去学校东面还可以看到整个科学公园

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无敌666

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12楼

2022-06-11 14:40:26

是啊，深业位置更好，楼盘定位也高。我是准备等深业，销售说9月底可以出来

引用10楼霓霓vivian的发言:
深业的位置更好，有点纠结打这个还是等深业的

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霓霓vivian

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13楼

2022-06-11 19:52:26 来自Android手机客户端

你也是等深业105的吗？105的使用率应该比125的要高一些吧，不然105做不了4房。

引用无敌666的发言:
是啊，深业位置更好，楼盘定位也高。我是准备等深业，销售说9月底可以出来
引用10楼霓霓vivian的发言:
深业的位置更好，有点纠结打这个还是等深业的

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14楼

2022-06-11 20:26:20 来自Android手机客户端

105的四房房间肯定不大，这个要有心理准备

引用霓霓vivian的发言:
你也是等深业105的吗？105的使用率应该比125的要高一些吧，不然105做不了4房。
引用无敌666的发言:
是啊，深业位置更好，楼盘定位也高。我是准备等深业，销售说9月底可以出来
引用10楼霓霓vivian的发言:
深业的位置更好，有点纠结打这个还是等深业的

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样样麻麻

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15楼

2022-06-12 11:20:32 来自iPhone客户端

安居房和商品房是不是分成两个地块建设的？

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样样麻麻

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16楼

2022-06-16 12:53:58 来自iPhone客户端

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舍瓦里希德

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17楼

2022-06-16 13:13:51

是机械车位吗

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jackey945

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18楼

2022-06-19 00:22:55 来自iPhone客户端

感觉这个也很好，商品房独立小区，还有自己的幼儿园，96的有东北朝向看科学公园，离地铁站也很近

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Sarah六六六

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19楼

2022-06-22 16:21:28

才不要冲动，今年的楼盘不会有开盘就卖完的，深业和绿城比这个楼盘的位置好太多了，等自己最喜欢的，打不到再回头慢慢选，再说了深业444套，绿城1200套，还怕买不到好地段的楼盘吗

引用11楼王维7446923_微信的发言:
先打了再说，遇到楼层和户型很满意就上车，不满意就等，明年的事不好说，到时候要是摇号积分了又不好搞了
引用霓霓vivian的发言:
深业的位置更好，有点纠结打这个还是等深业的

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Sarah六六六

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20楼

2022-06-22 16:26:06

不至于吧，要求只配建1：1.07的车位比而已，这么低的比例还搞机械车位就坑了

引用20楼舍瓦里希德的发言:
是机械车位吗

晒晒联发尚悦居户型图，83-108平米

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