上塘，龙胜的新房三房只卖300多万了_家在龙华

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61楼

2024-03-05 18:41:09 来自Android手机客户端

楼主是买不起来唱衰的

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serrss

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62楼

2024-03-05 19:51:32 来自m.szhome.com

楼主一副穷酸嘴脸。

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夜里睡不着

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63楼

2024-03-05 23:04:10 来自Android手机客户端

高价接盘了吧！心在滴血吧！
我发的难道不是事实。

引用serrss的发言:
楼主一副穷酸嘴脸。

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Baggioxiao

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64楼

2024-03-05 23:14:41 来自Android手机客户端

我就喜欢不时看看我20年680万卖掉的一套房子，现在同户型成交价多少了，1月份是510万

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Homein

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65楼

2024-03-06 10:20:00

脑子不好可以捐掉，矛头都没搞清楚和我怼个毛？

引用57楼谁能告诉我吃啥的发言:
放心吧，不用着急，后面会打8折7折6折的。那个时候你就不说话了。
引用Homein的发言:
你的300多在我看来跟400有什么区别？而且你看到那个起字了吗？396万那套要么人买不到要么人看不上，玩文字游戏不是中介就是坏种。卓越的负面新闻还少吗？

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zsp0616

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66楼

2024-03-06 11:43:56

你是想杀人诛心吗

引用64楼Baggioxiao的发言:
我就喜欢不时看看我20年680万卖掉的一套房子，现在同户型成交价多少了，1月份是510万

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joeyjyjy

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67楼

2024-03-06 15:09:41 来自Android手机客户端

珺奕府飘窗确定可以砸吗？房间太小了，能砸最好。

引用溪川的发言:
你这个太夸张了，都拿89平的来说，新开盘的尚云和君奕府飘窗都可以砸，得房都有85%左右，得房跟附近的港铁天颂，特发和平里，鸿荣源尚俊，潜龙曼海宁都差不多。

还89平得房率跟现在120的得房率一样。高赠送的是红山那几个楼盘，根本都不是一个地段，价格也差的远。
引用12楼非凡的2024的发言:
以前建的89平赠送多的确实与现在新房120平左右的套内面积不相上下，我去量个好几个新盘了，也问过现场销售。甚至个别楼盘二手房89平的更高赠送。
现在新房使用率普遍就是60-70%，以前好多二手楼盘的房子使用率都有80-110%。（这是深圳的情况）
引用娘子都说垃圾的人的发言:
不要不懂装懂了，周边的曼海宁，特发，港铁天颂，尚俊全都没有赠送，还没现在的新房使用率高。
引用非凡的2024的发言:
实量一下套内面积就知道了。
现在120平米左右的新房套内面积相当于以前二手房89平米（带入户或者赠送多）的户型，且120多平比89平，物业费还要多交，即2018年建的楼盘或者2015年批地的楼盘，不允许偷面积（搭板之类的）。

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68楼

2024-03-06 15:19:27 来自Android手机客户端

点赞。确实厉害👍🏻牛人。
有些高价买了房的只要看到有人看跌就认定你没房，很穷，真是笑死个人，以为自己掏空六个钱包付个首付天天给银行打工就很牛了似的。我们哪个高价卖了房的心里不是盼着房价跌，证明我们卖的是对的，这就是自信。

引用Baggioxiao的发言:
我就喜欢不时看看我20年680万卖掉的一套房子，现在同户型成交价多少了，1月份是510万

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69楼

2024-03-06 15:22:55 来自Android手机客户端

还有很重要一点，以前你卖680万就是实收680万，现在不一样了，卖家也要承担中介费了，甚至部分税费了，现在显示的成交价510可能业主连500万都拿不到。现在是买房市场，

引用Baggioxiao的发言:
我就喜欢不时看看我20年680万卖掉的一套房子，现在同户型成交价多少了，1月份是510万

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溪川

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70楼

2024-03-06 16:29:04

尚云的明确说可以砸，君奕府说不主动建议顾客砸，听这语气就是可以砸的样子，最好是自己判断。

引用67楼joeyjyjy的发言:
珺奕府飘窗确定可以砸吗？房间太小了，能砸最好。
引用溪川的发言:
你这个太夸张了，都拿89平的来说，新开盘的尚云和君奕府飘窗都可以砸，得房都有85%左右，得房跟附近的港铁天颂，特发和平里，鸿荣源尚俊，潜龙曼海宁都差不多。

还89平得房率跟现在120的得房率一样。高赠送的是红山那几个楼盘，根本都不是一个地段，价格也差的远。
引用12楼非凡的2024的发言:
以前建的89平赠送多的确实与现在新房120平左右的套内面积不相上下，我去量个好几个新盘了，也问过现场销售。甚至个别楼盘二手房89平的更高赠送。
现在新房使用率普遍就是60-70%，以前好多二手楼盘的房子使用率都有80-110%。（这是深圳的情况）
引用娘子都说垃圾的人的发言:
不要不懂装懂了，周边的曼海宁，特发，港铁天颂，尚俊全都没有赠送，还没现在的新房使用率高。
引用非凡的2024的发言:
实量一下套内面积就知道了。
现在120平米左右的新房套内面积相当于以前二手房89平米（带入户或者赠送多）的户型，且120多平比89平，物业费还要多交，即2018年建的楼盘或者2015年批地的楼盘，不允许偷面积（搭板之类的）。

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mysky5

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71楼

2024-03-06 16:43:57

龙华的居住性价比奇低！！
尤其是和平路和人民路沿线，交通拥堵有点LJ，5、6年了没有任何改观，整个板块区域的配套承接不了那么多人的居住需求，显得相当拥挤，资源运行的效率也很低，就读学校常年无法满足人口迁入带来的增长效应

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72楼

2024-03-06 17:02:59 来自Android手机客户端

这环境他们都能吹出来个一二三来，还给你分个三六九等，可笑不。我早说了这片区就是买不起南山福田大房子的屌丝选的地方，没公园没绿化没海没湖没个像样的学校，只有拥挤不堪的石屎森林，遍地密密麻麻的高层。

引用mysky5的发言:
龙华的居住性价比奇低！！
尤其是和平路和人民路沿线，交通拥堵有点LJ，5、6年了没有任何改观，整个板块区域的配套承接不了那么多人的居住需求，显得相当拥挤，资源运行的效率也很低，就读学校常年无法满足人口迁入带来的增长效应

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73楼

2024-03-06 17:08:51 来自Android手机客户端

还没开盘呢，价格又降了。

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mysky5

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74楼

2024-03-06 17:33:22

不黑龙华，实事求是的说：光龙华，民治两个街道常住人口分别都超过了70w，龙华街道面积大概24.8平方公里，民治街道大概29.2平方公里，折算下来平均每平方公里超过3w人，在这样的居住环境中，生活质量难以想象

引用71楼mysky5的发言:
龙华的居住性价比奇低！！
尤其是和平路和人民路沿线，交通拥堵有点LJ，5、6年了没有任何改观，整个板块区域的配套承接不了那么多人的居住需求，显得相当拥挤，资源运行的效率也很低，就读学校常年无法满足人口迁入带来的增长效应

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网名荣达

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75楼

2024-03-06 18:02:59 来自Android手机客户端

龙华中心区都还没发展起来，什么时候轮到大浪，现在这行情大浪价格不降低还怎么卖出去？

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honbongchan1

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76楼

2024-03-06 18:10:13

现在的社会很奇怪，月薪3000的在操心那些在大厂上班的人40岁会被裁掉。买不起房的在操心买房的人入坑，混得差在教混得好的人怎么做事。

说买不起福田只能买龙华的是屌丝，那连龙华都买不起的人，那混的是有多差呀。才能天天在论坛笑人呀。

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夜里睡不着

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77楼

2024-03-06 20:59:30 来自Android手机客户端

买龙华的这几年亏的裤衩都没了，都成负资产了，怎么不能笑，人家睡大街的都比这几年高价接盘龙华的强，起码人家没负债

引用honbongchan1的发言:
现在的社会很奇怪，月薪3000的在操心那些在大厂上班的人40岁会被裁掉。买不起房的在操心买房的人入坑，混得差在教混得好的人怎么做事。说买不起福田只能买龙华的是屌丝，那连龙华都买不起的人，那混的是有多差呀。才能天天在论坛笑人呀。

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深南光影

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深南光影

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78楼

2024-03-06 22:54:39

哈哈广告都写了“刚需盘”，就不要跟人家改善盘比价格了

引用73楼楼主的发言:
还没开盘呢，价格又降了。

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娘子都说垃圾的人

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79楼

2024-03-07 10:57:41 来自Android手机客户端

三房四房是装修房，改善房是别墅？？？

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80楼

2024-03-07 10:58:08 来自Android手机客户端

三房四房是刚需房，改善房是别墅？？？

上塘，龙胜的新房三房只卖300多万了

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