引用142楼刚大木蛋蛋的发言:

碧海就是图个上班近价格能接受，虽然配套啥都没有但还是能蹭宝中的。。。。能买得起宝中当然也不会买碧海拉

引用yangao200220208的发言:

每次讲到碧海，飞机噪音几乎都被抬到最前排，成为抵制碧海的最大理由。事实上，每次看到这种评论，就知道大概率这些评论是没有住过碧海的。
我个人在碧海居住了十多年了，算是08年买入这个地区的最早一批关内人。那个时候1号线还没开通，11号线更是不知道有这回事。但是飞机噪音的确是存在的。
因此，这里的新楼盘建设窗户基本上都是双层玻璃。只要在家里，把窗户关上，就一点噪音都听不到。尤其是你居住一段时间后，飞机噪音基本都被选择性忽略了，不是它不存在了，而是根本不在意了。我家有两个老人，睡觉都很轻，但是十几年了，从来没有说受过噪音影响。而这么多年，街坊邻居，租客也从来没有人说过这里的飞机噪音干扰了生活。
相反，每次说飞机噪音的反而是住在碧海以外的人，以及各种房地产中介，我就觉得纳闷了。
想要证实我说的对不对，来碧海，问一问走在路上的，住在小区里的人，就知道飞机噪音到底有没有干涉生活了。
和北环大道相邻的侨香村相比，航空噪音和马路噪音那简直可以说千差万别。

讲完噪音。讲讲这十几年碧海居住的感受。
我住在香缇湾，1号线和11号线都离得很近。所以去市内真的方便。然后我有很长一段时间在蛇口上班，因此，基本都是走沿江，路口不堵的时候，20分钟我就已经到蛇口了。如果去前海自贸区的核心地段，那就更近了。这和以前不可同日而语，那个时候从蛇口要走宝安大道或者107，真的可以堵死，尤其是宝安大道。所以，交通出行是真的方便。

讲讲商业。天虹的第一家购物中心就在新湖路对面。整体的吃喝玩乐应该足够用了，坐一号线，1站去大仟里，3站去壹方城，以前没有这2个的时候，去的最多的是当时的人人乐，现在的河马，还有沃尔玛。这里的盐田菜市场买菜也很便宜，香缇湾下面的菜市场就贵很多。但整体而言，碧海老人家去盐田买菜的居多。我家老人家更喜欢每周去躺宝安农批市场，骑个电动车20分钟就到了，买菜更新鲜更便宜。
这一点的消费价格其实比香蜜湖的侨香村要便宜的太多。同样的宝安消费比福田富人区的消费贵了很多。
讲讲居住环境：其实碧海比较安静的地方应该是新湖路来划分。从海湾小学到海边，基本就属于很舒服的环境了，因为没有农民房。大部分都是08年以后的房子，因此规划很新。平常跑步完全可以往玉湖湾方向走，那里有条沿海的风景小路，很多人现在会带着小朋友去抓螃蟹，跑步也很舒服，据说可以通往红树林公园。
讲讲教育环境。老牌小学是西湾小学，有上百年历史了，但是现在慢慢的被红树林外国语小学超越了，两个都是共享学区。唯一比较紧张的是周边只有一个初中，要知道小学可是有5-6个以上。海湾中学最近的中考成绩应该是中等偏上。但是好消息是宝安智谷已经规划了一个9年制学校，大家普遍猜测宝安中学集团目前在西乡有分校，按照现在集团化的管理，碧海很有可能会有较好的初中落地。毕竟，碧海整体的素质还是较高。随着腾讯慢慢转移到前海，碧海这样成熟的社区肯定是员工首选。现在我们小区包括招商果岭其实已经有很多腾讯的人来这里居住。素质高的区域，很多好的中学是喜欢扎根落地的，这就代表着成绩会好。
讲讲商务环境。最近5-6年，碧海才开始有商务环境。以前是纯纯的住宅。现在11号线即有中央大道，还有万庭大厦，不远处还有前海科兴科技园，这其实已经让碧海有了非常好的商务氛围。这个和居住关系最大的就是租金。这3年很明显的感受到小区的租客越来越多，往上走的就是租金再不断提升。更为利好的大家可以关注的是1号线西乡站西乡大道旁有几十万方的写字楼和商业已经开始挖地基了。天虹旁边还有十几万的产业园。这些高端产业园项目其实就是拉动周边租金的。
一个区域不仅要有居住，也要用商务氛围，这样最直接的带动就是租金提升。我卖不出去房，但是我可以租出去啊。租金多少才是决定房价多少的核心因素。

有时间可以去阳光海对面的星巴克坐一坐，感受很舒服，这里已经形成周一到周五有商业氛围，周末有居住氛围的良好环境。十年前，我找一家咖啡店都费事，现在你去碧海转一转，开了多少家咖啡店，这种就是生活氛围。
榕江一号院年底入伙了，地下还有1万多方商业。所以，这些都构成了碧海非常舒服的感受。

物价便宜，居住舒服，租金到位，靠着未来前海自贸区，最关键的是深圳会展中心就在旁边，你都不知道现在这里的酒店多火爆。想象不出这么可能跌价到一半。你们自己多来看看吧。
反正我在碧海这套房是准备居住到老的……

深圳生活了二十多年了，碧海超过一半，还是觉得碧海最舒服！

引用53楼linglin1011的发言:

现在都腰斩了吧房价。还５年上２０.以为是深圳湾吗？碧海的真的是迷之自信。

引用44楼lljsszrm的发言:

牙酸掉都无济于事。碧海湾作为前海合作区核心区，又紧邻鹅岛，加之在深圳独一无二的最整齐最新的居住氛围，又是填海区，5年内上20绝对不是什么大不了的事。

引用42楼ztdou2020的发言:

这么黑就没意思了，现在碧海那些人不是人吗？楼主住哪里啊，看看是什么宜居的地方？深圳湾有飞机飞，那里是人住的吗？

引用41楼linglin1011的发言:

碧海有飞机声，日吵夜吵的，未来还有三跑道会更吵，没法住人了都。
交通又不方便，去哪都不好走。不像翻身片区往左有１０７直通北环，向右有宝安大道，高速有高速。然后碧海学位没学位，都是不入流的学校，都是宝安排后面的。生活气息也差，吃的东西没有，玩的东西也没有。如果说离前海近就怎么样，翻身离得更近呢。所以碧海这片区就是深圳最差的片区。居然房价７８万。砍一半还差不多。

引用107楼一线海的发言:

1，前海是湾区伪概念，哪个城市都是各自为政，自嗨一下可以，还想虹吸？投资不过50公里，是铁律，去中山投资的必亏。中山自己都建了大片CBD，距离就是现实。深圳中心在福田，前海目前还是鬼城，全体物业都亏本，还要熬到春天都不容易 
2，鹅在西，华为比亚迪富士康在东，纳税额都超qq,前海建了一大片商务楼，试问深圳哪个片区不是满地新商务楼？体量看地量，前海土地也就这么点，罗福旧改潜力巨大，何况还有香港无边的荒地，那是多大的蛋糕？笋岗和清水河的厂区，都大拆大建，随便一块地都不比前海小。蛇口那边更是犄角旮旯，谁把办公放那去？会严重拖累业务。想想那么偏，都不想跑去谈合作。还是老老实实福田是最佳选择。还有深圳湾超总，香蜜湖超总都在建中。整个深圳重心仍然在11和1号线的中轴上。但不要出关外。
3，碧海打个车都难，就别吹了，滴滴司机都不愿意去，打个车15分钟起步
4，强调，香港北部无边荒地，未来前景，是十个前海

引用104楼xcgfd的发言:

酸也只是过过嘴瘾，实话告诉你，五年后再回过头看深圳房J ,碧海铁定进前三：
1.前海合作区的持续的爆发力（这个是老DA钦点的地，容不得半点后退），且碧海是核心区；
2.不光十多万企鹅要就近安家，这个全球总部巨长产业链带来的无尽群体也要来到这里；
3.深中通道不但不会输出什么东西，反而还会虹吸海对岸大把投资者到海这边来
4.碧海独一无二的高逼格面貌。

引用107楼一线海的发言:

1，前海是湾区伪概念，哪个城市都是各自为政，自嗨一下可以，还想虹吸？投资不过50公里，是铁律，去中山投资的必亏。中山自己都建了大片CBD，距离就是现实。深圳中心在福田，前海目前还是鬼城，全体物业都亏本，还要熬到春天都不容易 
2，鹅在西，华为比亚迪富士康在东，纳税额都超qq,前海建了一大片商务楼，试问深圳哪个片区不是满地新商务楼？体量看地量，前海土地也就这么点，罗福旧改潜力巨大，何况还有香港无边的荒地，那是多大的蛋糕？笋岗和清水河的厂区，都大拆大建，随便一块地都不比前海小。蛇口那边更是犄角旮旯，谁把办公放那去？会严重拖累业务。想想那么偏，都不想跑去谈合作。还是老老实实福田是最佳选择。还有深圳湾超总，香蜜湖超总都在建中。整个深圳重心仍然在11和1号线的中轴上。但不要出关外。
3，碧海打个车都难，就别吹了，滴滴司机都不愿意去，打个车15分钟起步
4，强调，香港北部无边荒地，未来前景，是十个前海

引用104楼xcgfd的发言:

酸也只是过过嘴瘾，实话告诉你，五年后再回过头看深圳房J ,碧海铁定进前三：
1.前海合作区的持续的爆发力（这个是老DA钦点的地，容不得半点后退），且碧海是核心区；
2.不光十多万企鹅要就近安家，这个全球总部巨长产业链带来的无尽群体也要来到这里；
3.深中通道不但不会输出什么东西，反而还会虹吸海对岸大把投资者到海这边来
4.碧海独一无二的高逼格面貌。

引用154楼小2021的发言:

什么年代了，还关内关外。
罗湖是关内吧，上次发大水基本全淹，碧海啥事没有。这就是碧海房价比罗湖高的理由之一

引用深圳大路的发言:

其实不用这么复杂，前海是国家级战略，虽然耗点时间，但前景肯定是光明的。如果前海起不来，你想想打的是什么层次人的脸，可能性不大吧？
不用看现在有钱人买香蜜湖、华侨城、深圳湾，那不是我们一般老百姓可参考的。有钱人哪里火买哪里就行，香蜜湖火，我买；深圳湾火了，好，我也买；将来如果前海火了，我再买就是。但普遍人家多数没那实力，提前投资前海，用时间换空间，虽然笨但稳妥

引用107楼一线海的发言:

1，前海是湾区伪概念，哪个城市都是各自为政，自嗨一下可以，还想虹吸？投资不过50公里，是铁律，去中山投资的必亏。中山自己都建了大片CBD，距离就是现实。深圳中心在福田，前海目前还是鬼城，全体物业都亏本，还要熬到春天都不容易 
2，鹅在西，华为比亚迪富士康在东，纳税额都超qq,前海建了一大片商务楼，试问深圳哪个片区不是满地新商务楼？体量看地量，前海土地也就这么点，罗福旧改潜力巨大，何况还有香港无边的荒地，那是多大的蛋糕？笋岗和清水河的厂区，都大拆大建，随便一块地都不比前海小。蛇口那边更是犄角旮旯，谁把办公放那去？会严重拖累业务。想想那么偏，都不想跑去谈合作。还是老老实实福田是最佳选择。还有深圳湾超总，香蜜湖超总都在建中。整个深圳重心仍然在11和1号线的中轴上。但不要出关外。
3，碧海打个车都难，就别吹了，滴滴司机都不愿意去，打个车15分钟起步
4，强调，香港北部无边荒地，未来前景，是十个前海

引用104楼xcgfd的发言:

酸也只是过过嘴瘾，实话告诉你，五年后再回过头看深圳房J ,碧海铁定进前三：
1.前海合作区的持续的爆发力（这个是老DA钦点的地，容不得半点后退），且碧海是核心区；
2.不光十多万企鹅要就近安家，这个全球总部巨长产业链带来的无尽群体也要来到这里；
3.深中通道不但不会输出什么东西，反而还会虹吸海对岸大把投资者到海这边来
4.碧海独一无二的高逼格面貌。

引用33楼linglin1011的发言:

碧海是深圳最差的片区没有之一。房价上４万都是站岗。

引用linglin1011的发言:

碧海是深圳最差的片区没有之一。房价上４万都是站岗。