在深圳买房的意义是什么？？住一辈子公租房不香吗？

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61楼

2023-07-13 09:46:52

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2023-07-13 09:52:58

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63楼

2023-07-13 10:23:42 来自Android手机客户端

我可不是这个意思哦我的意思是不要指望公租房可以一直住因为政策永远在变

引用给上班族加薪的发言:
哈哈, 能够说出根本不值得讨论, 证明你现在住公租房里面, 站着腰不疼, 然后喊话那些排队的: 不要急, 说不定明天公租房就涨租金了. 吓唬谁呢.
引用61楼rikqqsky的发言:
住一辈子就是伪命题根本不值得讨论因为没有政策能持续十年二十年不变的计划生育长不长现在还叫计划生育但是内容呢？我们把握好当下就可以明天谁知道明天
引用57楼用户名已存在666的发言:
话里面带个“现在”是什么意思？
引用3楼给上班族加薪的发言:
谁说不能住一辈子? 现在的政策基本上就是一辈子, 没人赶.
引用1楼寻找我的范柳原的发言:
说得好像真的会让你住上一辈子似的

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64楼

2023-07-13 10:25:25 来自Android手机客户端

祝早日上车公租房想快感觉现在唯一的办法就是小孩多一些有五口人就可以很快上车了

引用给上班族加薪的发言:
明天谁知道明天, 所以让我住在公租房先啊, 咱们再慢慢讨论是明天还是一辈子, 先让我住进去, 你想怎么讨论都行.
引用61楼rikqqsky的发言:
住一辈子就是伪命题根本不值得讨论因为没有政策能持续十年二十年不变的计划生育长不长现在还叫计划生育但是内容呢？我们把握好当下就可以明天谁知道明天
引用57楼用户名已存在666的发言:
话里面带个“现在”是什么意思？
引用3楼给上班族加薪的发言:
谁说不能住一辈子? 现在的政策基本上就是一辈子, 没人赶.
引用1楼寻找我的范柳原的发言:
说得好像真的会让你住上一辈子似的

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65楼

2023-07-13 10:27:47 来自m.szhome.com

当经济下行收入都没有的时候要么公租房出让要么收租现在租金也会不便宜大家都收入降低的时候人为统租只留下高收入年轻的。40岁没有住房没有高收入是真只能回农村。现在不是通胀是通缩房价房租涨的预期应该改为下跌📉趋势。

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66楼

2023-07-13 10:28:23 来自Android手机客户端

一个政策持续十年基本都要调整了最不好的就是快到自己了政策变了我有时候感觉生活就是在戏弄人可以生活还是得继续

引用rikqqsky的发言:
我可不是这个意思哦我的意思是不要指望公租房可以一直住因为政策永远在变
引用给上班族加薪的发言:
哈哈, 能够说出根本不值得讨论, 证明你现在住公租房里面, 站着腰不疼, 然后喊话那些排队的: 不要急, 说不定明天公租房就涨租金了. 吓唬谁呢.
引用61楼rikqqsky的发言:
住一辈子就是伪命题根本不值得讨论因为没有政策能持续十年二十年不变的计划生育长不长现在还叫计划生育但是内容呢？我们把握好当下就可以明天谁知道明天
引用57楼用户名已存在666的发言:
话里面带个“现在”是什么意思？
引用3楼给上班族加薪的发言:
谁说不能住一辈子? 现在的政策基本上就是一辈子, 没人赶.
引用1楼寻找我的范柳原的发言:
说得好像真的会让你住上一辈子似的

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67楼

2023-07-13 10:31:32 来自Android手机客户端

嗯的确香港面积按尺算之前工作需要租住过一套房子住的很憋屈公屋到没实际看过不过看视频鸽子笼形容的很到位

引用给上班族加薪的发言:
又一个没去过香港的, 张口就来, 不到90平. 香港可以做三套, 安置三个家庭20多口人的房间, 在深圳只安置了3个人, 浪费浪费.
引用64楼桃白白的发言:
能接受房子小，普普通通，就可以啊，公租房最大好像也就六十多，还是不到九十平呢。

政策规定能住多久，就住多久，能接受住一辈子都行啊。

商品房，就可以住大的，住豪华的。

反正都是个人选择，选好了自己不后悔就好。不要觉得只有自己最醒目就是啦。

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68楼

2023-07-13 10:36:44

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2023-07-13 10:38:32

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70楼

2023-07-13 10:40:42

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71楼

2023-07-13 10:42:03 来自Android手机客户端

不过深圳3口人配置是65平米大概700尺
香港三人公屋应该在300尺+ 大概30平米
所以深圳三口可以申请到的房屋面积是香港的一倍折合6个人吧

引用rikqqsky的发言:
嗯的确香港面积按尺算之前工作需要租住过一套房子住的很憋屈公屋到没实际看过不过看视频鸽子笼形容的很到位
引用给上班族加薪的发言:
又一个没去过香港的, 张口就来, 不到90平. 香港可以做三套, 安置三个家庭20多口人的房间, 在深圳只安置了3个人, 浪费浪费.
引用64楼桃白白的发言:
能接受房子小，普普通通，就可以啊，公租房最大好像也就六十多，还是不到九十平呢。

政策规定能住多久，就住多久，能接受住一辈子都行啊。

商品房，就可以住大的，住豪华的。

反正都是个人选择，选好了自己不后悔就好。不要觉得只有自己最醒目就是啦。

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深圳凌凌漆

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72楼

2023-07-13 10:44:10

也不对，，我没有算400万的购房款，产生的利息，以及安全性的投资，如果加入这部分的收益，也是能跑赢通胀的，到时候，400万变500-600万问题也不大。。。

引用60楼rikqqsky的发言:
你这个算法没问题
不过如果是属于你的房子
40几年后不论危楼改造还是危楼拆迁就算房价下跌也还有一定保值基础因为房子就算折旧也是按未来价格折旧

但是租房的话看似省了很多钱但是这个过程中跑得赢通胀不 10年前的40万和现在的40万完全不等价更别说40年之后了

买房还是肯定比租房好主要看什么时机自己有多大能力去买
引用13楼深圳凌凌漆的发言:
完全可以，

可以计算一笔账，3口之家计算，如果买房80平，关外5万一平，就是400万，贷款280万，总利息200万左右。

住公主房：租宝安，龙岗，龙华，65平的，目前房租价格是2500左右/月，考虑通货膨胀，按照均价3500/月。
200万/3500/12 = 47年。

也就是说，单单利息都够各位住公租房47年了，存了整整400万的本金，，而47年后，你买的房还值400万吗？

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73楼

2023-07-13 10:45:37 来自Android手机客户端

好吧借你吉言不过政策要改也是一瞬间的事情比如父辈那一代人的下岗虽然政策从国家方向是好的但是作为个人还是应该体会过政策的冰冷

引用给上班族加薪的发言:
不管风云变幻, 有极优的公租房你还担心这担心那,  那么请问, 人生要如何规划才抵御zc调整?  住白芒村的人能够完美抵御, 还是6500元租住在前海时代的人? 还是迈瑞公司宿舍的人?

只有比较过才知道, 公租房是真的香. 退一万步, 就是调整时, 也不会先拿公租房动手, 统租都朝城中村动手, 不是么?  后面还有低层旧小区, 还有工业园,  放宽心吧.
引用71楼rikqqsky的发言:
一个政策持续十年基本都要调整了最不好的就是快到自己了政策变了我有时候感觉生活就是在戏弄人可以生活还是得继续
引用rikqqsky的发言:
我可不是这个意思哦我的意思是不要指望公租房可以一直住因为政策永远在变
引用给上班族加薪的发言:
哈哈, 能够说出根本不值得讨论,  证明你现在住公租房里面, 站着腰不疼, 然后喊话那些排队的: 不要急, 说不定明天公租房就涨租金了. 吓唬谁呢.
引用61楼rikqqsky的发言:
住一辈子就是伪命题根本不值得讨论因为没有政策能持续十年二十年不变的计划生育长不长现在还叫计划生育但是内容呢？我们把握好当下就可以明天谁知道明天
引用57楼用户名已存在666的发言:
话里面带个“现在”是什么意思？
引用3楼给上班族加薪的发言:
谁说不能住一辈子? 现在的政策基本上就是一辈子, 没人赶.
引用1楼寻找我的范柳原的发言:
说得好像真的会让你住上一辈子似的

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发了个喵

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74楼

2023-07-13 10:49:17 来自Android手机客户端

房价下跌，恰恰租金会上涨，不买房，都去租房，租金不上涨，反而下跌吗？

引用UPMOST_k的发言:
当经济下行收入都没有的时候要么公租房出让要么收租现在租金也会不便宜大家都收入降低的时候人为统租只留下高收入年轻的。40岁没有住房没有高收入是真只能回农村。现在不是通胀是通缩房价房租涨的预期应该改为下跌📉趋势。

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75楼

2023-07-13 10:50:28

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漂如浮萍

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76楼

2023-07-13 10:54:49 来自Android手机客户端

所以现在排公租房的人是越来越对，但公租房是真的难排，门槛还越来越高。

引用给上班族加薪的发言:
冰冷是指体制外的人感受吧,  内部人当年也搞过分房, 福利房, 不是么? 难道没申请.
那年头不申请福利房, 跟现在不申请公租房,  道理不就是一样?  到时调整时, 冰冷感受怪谁呢? 自己不把握.  现实很残酷.  1300租住60平,带学位,  标准水电, 这种福利上哪找?
引用78楼rikqqsky的发言:
好吧借你吉言不过政策要改也是一瞬间的事情比如父辈那一代人的下岗虽然政策从国家方向是好的但是作为个人还是应该体会过政策的冰冷
引用给上班族加薪的发言:
不管风云变幻, 有极优的公租房你还担心这担心那,  那么请问, 人生要如何规划才抵御zc调整?  住白芒村的人能够完美抵御, 还是6500元租住在前海时代的人? 还是迈瑞公司宿舍的人?

只有比较过才知道, 公租房是真的香. 退一万步, 就是调整时, 也不会先拿公租房动手, 统租都朝城中村动手, 不是么?  后面还有低层旧小区, 还有工业园,  放宽心吧.
引用71楼rikqqsky的发言:
一个政策持续十年基本都要调整了最不好的就是快到自己了政策变了我有时候感觉生活就是在戏弄人可以生活还是得继续
引用rikqqsky的发言:
我可不是这个意思哦我的意思是不要指望公租房可以一直住因为政策永远在变
引用给上班族加薪的发言:
哈哈, 能够说出根本不值得讨论,  证明你现在住公租房里面, 站着腰不疼, 然后喊话那些排队的: 不要急, 说不定明天公租房就涨租金了. 吓唬谁呢.
引用61楼rikqqsky的发言:
住一辈子就是伪命题根本不值得讨论因为没有政策能持续十年二十年不变的计划生育长不长现在还叫计划生育但是内容呢？我们把握好当下就可以明天谁知道明天
引用57楼用户名已存在666的发言:
话里面带个“现在”是什么意思？
引用3楼给上班族加薪的发言:
谁说不能住一辈子? 现在的政策基本上就是一辈子, 没人赶.
引用1楼寻找我的范柳原的发言:
说得好像真的会让你住上一辈子似的

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漂如浮萍

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77楼

2023-07-13 11:00:40 来自Android手机客户端

所以现在排公租房的人是越来越多，但公租房是真的难排，门槛还越来越高。

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78楼

2023-07-13 11:00:40

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79楼

2023-07-13 11:02:10

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80楼

2023-07-13 11:02:42 来自m.szhome.com

即使深圳统租经济下行人家吃饭都有问题失业不买房肯定找房租低的实在不行跑去临深惠州去租市场控制不住。就像有专家说你穷失业为什么不把房子出租呢？或者没有钱吃饭你为什么不吃肉呢。

引用79楼发了个喵的发言:
房价下跌，恰恰租金会上涨，不买房，都去租房，租金不上涨，反而下跌吗？
引用UPMOST_k的发言:
当经济下行收入都没有的时候要么公租房出让要么收租现在租金也会不便宜大家都收入降低的时候人为统租只留下高收入年轻的。40岁没有住房没有高收入是真只能回农村。现在不是通胀是通缩房价房租涨的预期应该改为下跌📉趋势。

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在深圳买房的意义是什么？？住一辈子公租房不香吗？

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