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主楼

2023-03-25 19:46:39

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都来说说你们认识的包租婆是啥样的？

你想象中的包租婆是这样的吧？

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沙发

2023-03-25 19:49:15

然而现实中的我，是这样的

曾经我也当过租客，当时是多么羡慕人家可以做包租婆！燃鹅，等那天真的到来了，我发现我太

苦恼了！！！

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板凳

2023-03-25 20:00:13

从学生时代开始，我就有那种执行力很强的习惯，每天不完成作业心里就像压着块石头，睡觉不

踏实、玩耍不痛快，所以都会按时完成作业，这个习惯自然而然也为后来成为学霸埋下了伏笔，

学业一路顺风顺水。

可自从成为房东后，租客换了一茬又一茬，经常为寻找新租客发愁，每次空置期就是我最别扭的

日子，又回到了完不成作业的难熬时光！不是我不愿意付佣金【毕竟我已经在多个中介那挂盘

了】，而是很难遇到靠谱的租客！尤其这次，已经空置几个月了，还不知道有（元）人在哪里！

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地板

2023-03-25 20:05:04

亲历过这么多年的折腾，我发现我挺后悔当包租婆了，真的太麻烦了！当初直接把这笔钱存理

财，不是省心多了吗？那我不就有更多时间去打麻将了吗？现在天天记挂着这个事，有中介要带

客看房，我还得通知管家放行，还要担心人家看房后有木有关好门窗。

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4楼

2023-03-25 20:09:38

我愿意付佣金，还要担心空置太久，我自己去网络上发布出租广告，又经常招来骗子，诚意租房

的一个都没遇到！难得遇到几个有意向的租客吧，人家要求半个月后起租，我一想那还不如我利

用这半个月再找别的租客呀【我当时也赌对方能妥协一点，结果人家悄悄就跑去别处租了！】，

结果半个月后新租客还是没来。。。。。。这运气也是没谁了！

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5楼

2023-03-25 20:14:06

期间还遇到一个意向租客，要求我把4个卧室的床搬走，但又不愿意加租金，我也没答应对方。

因为我的家具全是新房入伙时新配置的，若等这租客搬走了，我又得再买新床，费时费力费钱！

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6楼

2023-03-25 20:21:26

话说深圳今年租房行情真的太差了，前几次换租客就顺利多了。虽然说大户型一直是老大难，但

我老家市里更大面积的复式楼都在春节后早早就租出去了，龙胜地铁口这个交通很便利的小区商

品房却这么难【靠近北站、小区门口三个地铁口也算优势吧？】，难到让我怀疑人生！主要是我

为了找租客已经投入了太多时间、精力了！我且不说与中介交流吧，隔断时间还要去做保洁，确

保屋子干净、整洁。

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7楼

2023-03-25 20:23:09

房网的包租婆应该超级多，不知道你们是怎样的状态？都来冒泡一下呀

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守住你

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8楼

2023-03-26 05:01:13 来自m.szhome.com

放平心态，你想买房的钱如果丢在股市里，你不能指望天天赚钱，还有可能亏钱吧？虽然有点阿Q精神，也是一个好的心理暗示。另外，租期结束最好不要定在春假前后，基本上会空置一段时间。一旦决定出租，尽可能不配置家私电器。不过一般租客都会要求配大型家私，这种情况，选择便宜的，弄坏了也不至于太大损失。小户型好出租，大户型比较麻烦。我有一套顶层复式，疫情期间曾经空置三个月。催租是最头疼的事情，我有个租客疫情三年基本上就没有准时过。

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9楼

2023-03-26 05:03:12 来自m.szhome.com

放平心态，你想买房的钱如果丢在股市里，你不能指望天天赚钱，还有可能亏钱吧？虽然有点阿Q精神，也是一个好的心理暗示。另外，租期结束最好不要定在春假前后，基本上会空置一段时间。一旦决定出租，尽可能不配置家私电器。不过一般租客都会要求配大型家私，这种情况，选择便宜的，弄坏了也不至于太大损失。小户型好出租，大户型比较麻烦。我有一套顶层复式，疫情期间曾经空置三个月。催租是最头疼的事情，我有个租客疫情三年基本上就没有准时过。

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欣欣向荣QQ

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10楼

2023-03-26 11:08:14

生意嘛，钱哪有好赚的。许许多多的故事，可以写上中下三部

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欣欣向悦

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11楼

2023-03-26 11:52:25

昨天刚刚把房子租出去签好合同了，第一次放租还挺顺利，找了好几家中介都没有带看的，说是今年行情不好，自己在群里发消息结果几天就确定好了，可能也是我的租金要的不高的原因。

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12楼

2023-03-26 13:22:43

谢谢亲分享！我一般会在合同约定好违约责任，所以目前还没遇到老赖租客，他们基本上都会准

时交租。对我来说最头疼的就是找新租客啦！

引用8楼守住你的发言:
放平心态，你想买房的钱如果丢在股市里，你不能指望天天赚钱，还有可能亏钱吧？虽然有点阿Q精神，也是一个好的心理暗示。另外，租期结束最好不要定在春假前后，基本上会空置一段时间。一旦决定出租，尽可能不配置家私电器。不过一般租客都会要求配大型家私，这种情况，选择便宜的，弄坏了也不至于太大损失。小户型好出租，大户型比较麻烦。我有一套顶层复式，疫情期间曾经空置三个月。催租是最头疼的事情，我有个租客疫情三年基本上就没有准时过。

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13楼

2023-03-26 13:23:18

恭喜恭喜！其实我也一直认为：找租客和找对象一样要随缘！

引用11楼欣欣向悦的发言:
昨天刚刚把房子租出去签好合同了，第一次放租还挺顺利，找了好几家中介都没有带看的，说是今年行情不好，自己在群里发消息结果几天就确定好了，可能也是我的租金要的不高的原因。

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有房出租2019

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14楼

2023-03-27 11:25:32

春节后租房的人很多，有10多个人加我，可惜我的早出租了

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蔡建文

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15楼

2023-03-27 11:39:32 来自Android手机客户端

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妖精囡囡

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16楼

2023-03-27 12:25:39 来自Android手机客户端

调整心态，有房出租总比没有好，最坏，找不到租客期间只是没收入而已，放着又不要你饭吃。我刚生完老二期间，总觉得自己是产妇，要好生养着，租客退租后，我把门一锁都没找人搞卫生，没放租，天天被我妈叨唠死。我一般很少涨租，家电用得久了坏了，也都给换新的，几个租客都租好几年，相对稳定。

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水心木

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17楼

2023-03-27 12:56:16

我爸妈房子出租，我爸还要出自己的电费，我弟说，爸，别人电费赚多少钱，你还有贴钱，哈哈。我爸爸是世界上最好的房东，别人只租几天，也把别人的压金退掉。

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18楼

2023-03-27 13:43:52

说得好，向你学习！话说现在的租客真太挑剔了，那么漂亮的屋子还各种嫌弃：

采光不够好。。。小区不够大。。。被拒绝的这些理由真让我傻眼了，几年前近7W一平方米买

入的新房就这样被嫌弃，当初我当租客时看的屋子比这差太远了，我都没嫌弃，哎！

引用16楼妖精囡囡的发言:
调整心态，有房出租总比没有好，最坏，找不到租客期间只是没收入而已，放着又不要你饭吃。我刚生完老二期间，总觉得自己是产妇，要好生养着，租客退租后，我把门一锁都没找人搞卫生，没放租，天天被我妈叨唠死。我一般很少涨租，家电用得久了坏了，也都给换新的，几个租客都租好几年，相对稳定。

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19楼

2023-03-27 13:44:42

你爸真豪横！

我从来没遇到过这么好的房东！

引用17楼水心木的发言:
我爸妈房子出租，我爸还要出自己的电费，我弟说，爸，别人电费赚多少钱，你还有贴钱，哈哈。我爸爸是世界上最好的房东，别人只租几天，也把别人的压金退掉。

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20楼

2023-03-27 13:46:10

亲是在哪里发布的广告呀？求分享，下次若有租客欢迎推荐给我，我会按中介佣金标准酬谢你

哟。

引用14楼有房出租2019的发言:
春节后租房的人很多，有10多个人加我，可惜我的早出租了

都来说说你们认识的包租婆是啥样的？

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