都来说说你们认识的包租婆是啥样的？

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新老深圳人民

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21楼

2023-03-27 13:52:41

将心比心，比周边便宜一些（15%-20%），合同详写细点交代清楚，大型家私电器配好（移动的租客自配，一般的维修更换等租客负责），后续就没有那么多麻烦事，租客也稳定点。

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wxy2009

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22楼

2023-03-27 13:53:00

我的前几任租客要走其实不是我的原因哈，比如第一个租客是因为自己买了新房才搬走，上上个

租客，是嫌弃小区物业费贵，刚走这个租客，是某公司给实习生租的宿舍，当初签约时就约定好

了只租一年，因为到期后公司不再包住宿，而是让他们自己解决。

引用17楼水心木的发言:
我爸妈房子出租，我爸还要出自己的电费，我弟说，爸，别人电费赚多少钱，你还有贴钱，哈哈。我爸爸是世界上最好的房东，别人只租几天，也把别人的压金退掉。

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马马马马甲999

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23楼

2023-03-27 13:58:52

也就收房租那几天开心。

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牛角监装修监理

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24楼

2023-03-27 14:06:06

用户被禁言

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日暮银河新

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25楼

2023-03-27 14:49:17

用户被禁言

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cathybb

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26楼

2023-03-27 15:34:19 来自iPhone客户端

本来大户型就很难租出去的，真有钱的会想住关外的社区？

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妖精囡囡

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27楼

2023-03-27 16:45:23 来自Android手机客户端

太事的人我就没兴趣谈下去了，真住进来更麻烦，租房不是住酒店，最怕一点点小事就来找的租客。

引用楼主的发言:
说得好，向你学习！话说现在的租客真太挑剔了，那么漂亮的屋子还各种嫌弃：

采光不够好。。。小区不够大。。。被拒绝的这些理由真让我傻眼了，几年前近7W一平方米买

入的新房就这样被嫌弃，当初我当租客时看的屋子比这差太远了，我都没嫌弃，哎！
引用16楼妖精囡囡的发言:
调整心态，有房出租总比没有好，最坏，找不到租客期间只是没收入而已，放着又不要你饭吃。我刚生完老二期间，总觉得自己是产妇，要好生养着，租客退租后，我把门一锁都没找人搞卫生，没放租，天天被我妈叨唠死。我一般很少涨租，家电用得久了坏了，也都给换新的，几个租客都租好几年，相对稳定。

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jie0712

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28楼

2023-03-27 16:53:35

季度收租，每次都是租客催我结算房租水电气费用

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Anna1

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29楼

2023-03-27 16:55:14

随缘啦，金钱少一点又不会影响生活，照顾好自己的情绪和心态已经顺了一打半。

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不同阶段的人生

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30楼

2023-03-27 16:56:56 来自m.szhome.com

年轻时最羡慕房东，每个月催房租时高高在上的样子，现在自己可做不到了，每个月老老实实提醒租客时间到要交租金了呀记得交物业水电费那些呀，租客提的一些小事当天就赶紧去处理不然自己都睡不好觉怕影响到租客日常生活，就这还是感觉不到租客的理解。算了算了，此一时披一时，当年咱们租房是抱着感激心情觉得房东提供了便利有个落脚的地方，现在的租客想啥咱也不知道，也许觉得租你房给你面子了呢。

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31楼

2023-03-27 17:29:26

我自己其实一直很佛系，我也觉得对我生活没啥影响，就是队友颇有微词，责怪我不尽快租了，

说若是早降低要求不是早收租了嘛？现在拖着才是在吃大亏呀。道理其实我也懂的，可是有元人

就是没来啊，中介推荐的那几个意向租客表面上看只要我答应了就妥了，问题是人家是在一个劲

的压低价格，我稍让对方妥协一点人家就不干的那种。比如对方要求半个月以后才算租金，其实

相当于让我一个人承担了全部佣金，正常来说对半承担才对呀。可是我谢绝后，对方也跑去其他

地方租了，我还真没看到他诚意在哪里。哪怕他愿意与我各退一步，我也许就允了呀。

有时我不得不感叹：我的一念之差硬把自己的房子逼成了大龄剩女呀，找个如意郎君咋这么难？

引用29楼Anna1的发言:
随缘啦，金钱少一点又不会影响生活，照顾好自己的情绪和心态已经顺了一打半。

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32楼

2023-03-27 17:38:38

同感。

我做租客时我最老实，看房次日就算租金了，从不拖欠，我做房东了却不敢奢望租客这样做，生

怕他跑了。

引用30楼不同阶段的人生的发言:
年轻时最羡慕房东，每个月催房租时高高在上的样子，现在自己可做不到了，每个月老老实实提醒租客时间到要交租金了呀记得交物业水电费那些呀，租客提的一些小事当天就赶紧去处理不然自己都睡不好觉怕影响到租客日常生活，就这还是感觉不到租客的理解。算了算了，此一时披一时，当年咱们租房是抱着感激心情觉得房东提供了便利有个落脚的地方，现在的租客想啥咱也不知道，也许觉得租你房给你面子了呢。

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33楼

2023-03-27 17:39:04

你真是幸福的包租婆呀，羡慕！

引用28楼jie0712的发言:
季度收租，每次都是租客催我结算房租水电气费用

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34楼

2023-03-27 17:43:03

年轻时我找对象只花了几天时间，如今我给屋子找租客却花了好几个月时间，想不通呀想不通！

引用26楼cathybb的发言:
本来大户型就很难租出去的，真有钱的会想住关外的社区？

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风和日丽之山大王

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35楼

2023-03-27 17:57:26

去年我们家的一个房子，空了半年，只能佛系！

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暖暖的幸福2020

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36楼

2023-03-27 19:12:52 来自Android手机客户端

楼主每天愁啊愁的

操碎了心

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wxy2009

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37楼

2023-03-27 19:41:01

引用35楼风和日丽之山大王的发言:
去年我们家的一个房子，空了半年，只能佛系！

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wxy2009

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38楼

2023-03-27 19:43:22

也没那么夸张哈，只是每天在惦记这个事，就像一个没完成作业的学生！

熬久了就佛系啦，嘻嘻！

引用36楼暖暖的幸福2020的发言:
楼主每天愁啊愁的操碎了心

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黄楼主人

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39楼

2023-03-27 19:54:33

2005年，刚来深圳，租住距上班地不远的李女士家自建小楼一层，一住六年。
李女士从未涨租，从第二年她还主动给降了租金。我家也待主家不错，必要时帮她家看院子、有空房时介绍同单位的其他租户之类。
那里还是我娃被播种、从四个月大住到五岁多的地方，是他记忆中的第一个家。
后来因离开深圳几年，才退租。队友与我一直念李女士的好。后来几次去那一带转，专门去李女士家看看，遗憾她都不在家。

也在深圳当房东多年，感觉都还好。三年疫情，我们也是找理由几次给租客减当月租金、以示“共克时艰”。没特别事，我们都不去看，每月那两天感觉都很好