倒在了黎明前的黑暗。
引用106楼寻找我的范柳原的发言:眼下各方面的形势都不明朗，早上上班途中，广播还在播放加沙遭到破坏的新闻…
去了那边一趟，大伙心怀期待…回头看一下，也没有什么利好消息，至少，g市还是那副不死不活的鬼样～
房子的话题，似乎不应成为当下的热点话题，但由于它包含和承载着太多本不属于它自身的东西，尤其是多少普通人一生所系，因而哪怕在当下，涉及它的话题，依然沉重～
楼主的操作，从投资角度，看似有点反人性，不过，未来的走向，谁知道呢？——就在前不久，我也考虑过出不出手这个问题（资金本身不成问题，主要考虑一个“未来价值”），现在看得我越发迷茫了
引用106楼寻找我的范柳原的发言:眼下各方面的形势都不明朗，早上上班途中，广播还在播放加沙遭到破坏的新闻…
去了那边一趟，大伙心怀期待…回头看一下，也没有什么利好消息，至少，g市还是那副不死不活的鬼样～
房子的话题，似乎不应成为当下的热点话题，但由于它包含和承载着太多本不属于它自身的东西，尤其是多少普通人一生所系，因而哪怕在当下，涉及它的话题，依然沉重～
楼主的操作，从投资角度，看似有点反人性，不过，未来的走向，谁知道呢？——就在前不久，我也考虑过出不出手这个问题（资金本身不成问题，主要考虑一个“未来价值”），现在看得我越发迷茫了
引用日暮银河4的发言:我老板有套学位房是约20万一平卖掉了，但是当时中介跟她说房价还会涨，所以她又贷款买了个更大的，结果背了几百万债。当时差不多卖了1500万，如果啥也不干，一年有差不多五六十万利息。
房价很难看清楚啊，卖了就不要多想了。如果你认为会下行，那就不要买租房就行。如果你认为会上涨，可以买个更大的。引用42楼楼主的发言:那真是对市场完全不关注，或者太不愿意折腾，认为初一卖掉，还要在这里租三年，缺乏归属感。
还有一些的确是所谓的“贪婪”，据说有荔园+实验的业主在房价涨到十五六万时（非小户型），说自己要等二十万才考虑卖。我估计如果真是到了二十万，她们也会把预期再提高到二十五万的。
引用95楼未明的发言:现在通缩，很多东西便宜了，现钞并没有贬值。
通涨会贬值。引用93楼想要租房的看过来的发言:你只考虑到房价往下走，没想到你的现钞价值往下走得更快引用67楼未明的发言:越来越买不起？你不是生活在深圳？哪个小区不是往下走？引用66楼想要租房的看过来的发言:1、学区房属于优质资产；2、卖了也要尽快买，否则现金在手里飞速变水，哗啦啦流走，越来越买不起了。引用65楼未明的发言:学区房卖了，再买个非学区房，
有错吗？引用64楼想要租房的看过来的发言:只有一套房子，真心不该卖。
引用116楼想要租房的看过来的发言:说的是现钞价值—-购买力，你看看你家生活费近几年是涨了还是跌了？当然你说我家以前吃肉，现在吃白菜，生活费下降，当我没说。引用95楼未明的发言:现在通缩，很多东西便宜了，现钞并没有贬值。
通涨会贬值。引用93楼想要租房的看过来的发言:你只考虑到房价往下走，没想到你的现钞价值往下走得更快引用67楼未明的发言:越来越买不起？你不是生活在深圳？哪个小区不是往下走？引用66楼想要租房的看过来的发言:1、学区房属于优质资产；2、卖了也要尽快买，否则现金在手里飞速变水，哗啦啦流走，越来越买不起了。引用65楼未明的发言:学区房卖了，再买个非学区房，
有错吗？引用64楼想要租房的看过来的发言:只有一套房子，真心不该卖。
引用114楼Alliedtroop的发言:20年国庆的时候，曾跟人说起，可能留给卖房的窗口期只有半年了。
很多人对经济、社会没有什么了解，拿所谓水平高的知乎讲，很多人连什么是净资产、可投资资产都搞不明白。他们都被过去的经历洗脑了，从不会跌 不让跌 一线不会跌到核心区域永远涨，现实如何呢？不要说普通人，看看几年前还很风光的大佬，现在多少没落。
从提出商品房回归商品价值起，应该要有一个觉悟，就是计算房子在自己的资产比重的时候，最好按租金回报来计算，即房子价值按租金的2-300个月。
能卖掉唯一自住房，确实需要勇气，但放心，接下来1年就能看到不会是差的选择。
一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观。
引用119楼楼主的发言:你这水平太高了，连窗口期时间都能预测出来。我20年只是感觉到太荒谬，有破的担心，但不知道何时到来。
按你的租售比标准，大概15年前就已经超过了，或者说已经有了一些泡沫。如果真正回归商品本质，是否要跌回2008年的房价？记得那时候后海、百花也都才一万多吧，当然那时租金也低。引用114楼Alliedtroop的发言:20年国庆的时候，曾跟人说起，可能留给卖房的窗口期只有半年了。
很多人对经济、社会没有什么了解，拿所谓水平高的知乎讲，很多人连什么是净资产、可投资资产都搞不明白。他们都被过去的经历洗脑了，从不会跌 不让跌 一线不会跌到核心区域永远涨，现实如何呢？不要说普通人，看看几年前还很风光的大佬，现在多少没落。
从提出商品房回归商品价值起，应该要有一个觉悟，就是计算房子在自己的资产比重的时候，最好按租金回报来计算，即房子价值按租金的2-300个月。
能卖掉唯一自住房，确实需要勇气，但放心，接下来1年就能看到不会是差的选择。
一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观。
引用111楼楼主的发言:谢谢指导，以前对外汇、黄金真的没有关注过。
换美金的确是目前想到最安全的，其实存哪里都还不是问题。就算在内地，应该还远不到当年打土豪分田地的境地，对国内安定局势，我还是有几十年的信心。经济再差，大家乐业有困扰，安居还不成问题，乱不起来。引用109楼飞扬_SZ的发言:换美金，存香港吗？
引用楼主的发言:当然，由衷希望我d有足够智慧和能力，在不大规模放水的情况下，能解决掉以前急速奔跑留下的麻烦，虽然看起来很难。因为仅一个通缩就很麻烦，再同时出现通胀，就像地动山又摇，让老百姓怎么活嘛。
另外，你所有不值钱的东西都是天价，让漂亮国国民怎么活，所以必将产生很大的汇率波动。但这涉及到M2、金融战等问题，已经超出了我的知识覆盖，都不知道该怎样去预测了。
引用120楼Alliedtroop的发言:以前是经济高增长期，相当于给了房价极高的估值，那时按租金回报率来计算确实不现实。
现在还有高增长的预期吗？不要说高增长，衰退后面还有萧条。
一切自有规律，目前还在说钱烫手的人，让他们坚持自己的想法很好。引用119楼楼主的发言:你这水平太高了，连窗口期时间都能预测出来。我20年只是感觉到太荒谬，有破的担心，但不知道何时到来。
按你的租售比标准，大概15年前就已经超过了，或者说已经有了一些泡沫。如果真正回归商品本质，是否要跌回2008年的房价？记得那时候后海、百花也都才一万多吧，当然那时租金也低。引用114楼Alliedtroop的发言:20年国庆的时候，曾跟人说起，可能留给卖房的窗口期只有半年了。
很多人对经济、社会没有什么了解，拿所谓水平高的知乎讲，很多人连什么是净资产、可投资资产都搞不明白。他们都被过去的经历洗脑了，从不会跌 不让跌 一线不会跌到核心区域永远涨，现实如何呢？不要说普通人，看看几年前还很风光的大佬，现在多少没落。
从提出商品房回归商品价值起，应该要有一个觉悟，就是计算房子在自己的资产比重的时候，最好按租金回报来计算，即房子价值按租金的2-300个月。
能卖掉唯一自住房，确实需要勇气，但放心，接下来1年就能看到不会是差的选择。
一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观。
引用123楼楼主的发言:记得20还是21年，我家保姆问我借钱，说要在郴州的县城买套房，说怕以后再涨买不起。我犹豫了好久，还是坚决拒绝了她，一是实在不建议她在最疯狂的时候买房，二是怕房价大跌，借给她的钱直接缩水掉，就算她是老实人，也顶不住这种打压，说不定也会变成赖人。
后来她还是在郴州市为儿子买了套，感觉比县城买好一点。现在跌了一些，她心态还好说没关系，反正是自住，又不准备卖，呵呵引用120楼Alliedtroop的发言:以前是经济高增长期，相当于给了房价极高的估值，那时按租金回报率来计算确实不现实。
现在还有高增长的预期吗？不要说高增长，衰退后面还有萧条。
一切自有规律，目前还在说钱烫手的人，让他们坚持自己的想法很好。引用119楼楼主的发言:你这水平太高了，连窗口期时间都能预测出来。我20年只是感觉到太荒谬，有破的担心，但不知道何时到来。
按你的租售比标准，大概15年前就已经超过了，或者说已经有了一些泡沫。如果真正回归商品本质，是否要跌回2008年的房价？记得那时候后海、百花也都才一万多吧，当然那时租金也低。引用114楼Alliedtroop的发言:20年国庆的时候，曾跟人说起，可能留给卖房的窗口期只有半年了。
很多人对经济、社会没有什么了解，拿所谓水平高的知乎讲，很多人连什么是净资产、可投资资产都搞不明白。他们都被过去的经历洗脑了，从不会跌 不让跌 一线不会跌到核心区域永远涨，现实如何呢？不要说普通人，看看几年前还很风光的大佬，现在多少没落。
从提出商品房回归商品价值起，应该要有一个觉悟，就是计算房子在自己的资产比重的时候，最好按租金回报来计算，即房子价值按租金的2-300个月。
能卖掉唯一自住房，确实需要勇气，但放心，接下来1年就能看到不会是差的选择。
一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观。
引用118楼未明的发言:跟你真讲不清楚。你家猪肉涨价了？引用116楼想要租房的看过来的发言:说的是现钞价值—-购买力，你看看你家生活费近几年是涨了还是跌了？当然你说我家以前吃肉，现在吃白菜，生活费下降，当我没说。引用95楼未明的发言:现在通缩，很多东西便宜了，现钞并没有贬值。
通涨会贬值。引用93楼想要租房的看过来的发言:你只考虑到房价往下走，没想到你的现钞价值往下走得更快引用67楼未明的发言:越来越买不起？你不是生活在深圳？哪个小区不是往下走？引用66楼想要租房的看过来的发言:1、学区房属于优质资产；2、卖了也要尽快买，否则现金在手里飞速变水，哗啦啦流走，越来越买不起了。引用65楼未明的发言:学区房卖了，再买个非学区房，
有错吗？引用64楼想要租房的看过来的发言:只有一套房子，真心不该卖。
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