在小产权和临深商品房纠结

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21楼

2023-05-24 13:50:13

最近也有了解，71平的3房，可真是小啊，房间都是迷你的吧，我还没去看，价格在240W，其实我都想买大点的三房小产权住起来不是更舒服，这两者哪个才是更好的决定

引用19楼天空之城置换的发言:
宝龙片区可以去看看上车门槛低

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佐宝宝

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22楼

2023-05-24 19:46:58 来自iPhone客户端

有亲戚在清湖北附近的金湖雅苑房子要卖，不知道单价多少？

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23楼

2023-05-24 21:40:31 来自iPhone客户端

上红本

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24楼

2023-05-24 22:48:54 来自m.szhome.com

我就买布吉的村房，比商品房、小区房都舒服，朝南光线好，晒衣服无忧，三面无摭挡，南北通透，通风舒服。以前租商品房居住，物业费电梯房一平方4.1元，每月物业费就差不多了400，现在很多商品房的厨房厕所都很阴暗，村房没什么费用，不负债，心情舒畅，生活无忧。

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25楼

2023-05-24 23:04:08 来自m.szhome.com

布吉坐车方便，公交车多，地铁也多14、3、5号线，及后面17、25号线，有东站，近罗湖北站还有深汕高铁，到罗湖口岸去香港也近。

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26楼

2023-05-24 23:13:03 来自m.szhome.com

建筑面积87.57。套内面积54.69。少了32.88平方，真的是太亏了，32.88平还的算物业费

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27楼

2023-05-24 23:52:19 来自Android手机客户端

我有套中山得房子想出售，有意可联系！

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28楼

2023-05-25 08:50:46

妈呀，你这是哪里的房子，这么坑你们也敢买？

引用26楼大树苗的发言:
建筑面积87.57。套内面积54.69。少了32.88平方，真的是太亏了，32.88平还的算物业费

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29楼

2023-05-25 08:52:18

清湖这附近的房子都比较贵，我就在这，平时也有关注，户型好点的都是165W+,基本都到200W出头了，还得一次性付款，根本买不起

引用22楼佐宝宝的发言:
有亲戚在清湖北附近的金湖雅苑房子要卖，不知道单价多少？

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30楼

2023-05-25 08:54:12

其实村房住起来也很舒服的，就是没有商品房的配套环境，你买的多少钱？主要现在都说村房这些没啥保障，有点三心两意了

引用24楼大树苗的发言:
我就买布吉的村房，比商品房、小区房都舒服，朝南光线好，晒衣服无忧，三面无摭挡，南北通透，通风舒服。以前租商品房居住，物业费电梯房一平方4.1元，每月物业费就差不多了400，现在很多商品房的厨房厕所都很阴暗，村房没什么费用，不负债，心情舒畅，生活无忧。

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31楼

2023-05-25 10:09:27 来自Android手机客户端

建议买商品房，可以货款。
71平3房说的是龙岗宝龙那边的南山悦时光吧，带装修还可以，看着不小。可以去看看

引用楼主的发言:
最近也有了解，71平的3房，可真是小啊，房间都是迷你的吧，我还没去看，价格在240W，其实我都想买大点的三房小产权住起来不是更舒服，这两者哪个才是更好的决定
引用19楼天空之城置换的发言:
宝龙片区可以去看看上车门槛低

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32楼

2023-05-25 10:13:55 来自Android手机客户端

那边配套应该还可以，离地铁口远点，再多看看，整体大环境不好

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teamstream

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33楼

2023-05-25 10:45:35

你这个太坑了，62%的使用率，公寓的使用率比这都高；

是不是赠送面积多？不然这么早的房子，不至于这么高的公摊

引用26楼大树苗的发言:
建筑面积87.57。套内面积54.69。少了32.88平方，真的是太亏了，32.88平还的算物业费

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34楼

2023-05-25 10:54:20

对的，昨天有人给我推这个盘，看着好像还好，但是听到面积可以想像真的很小，一家老小住起来应该点难受，周末有空先去看一下吧，目前这样的环境确实不乐观，我们公司往年月销售700万的，现在只有一百多万的销售额，搞不好就要失业了，先围观一下吧

引用31楼追随我心96的发言:
建议买商品房，可以货款。
71平3房说的是龙岗宝龙那边的南山悦时光吧，带装修还可以，看着不小。可以去看看
引用楼主的发言:
最近也有了解，71平的3房，可真是小啊，房间都是迷你的吧，我还没去看，价格在240W，其实我都想买大点的三房小产权住起来不是更舒服，这两者哪个才是更好的决定
引用19楼天空之城置换的发言:
宝龙片区可以去看看上车门槛低

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35楼

2023-05-25 11:05:17 来自m.szhome.com

村房现在都通天然气了，听说今年村里旧改能立项，管他立不立，我只要有地方住就行了，舒服就行，也不去确权，买的时候不贵，现在贵些了

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36楼

2023-05-25 11:14:35 来自m.szhome.com

该办的事别人会搞定

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HESZ

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37楼

2023-05-25 11:17:04

小产权现在也比较贵了，比大多数临深的楼盘更贵，特别是村委统建楼。以前有的村委盖章小绿本，有的是律师见证，现在好像没有了。我是2015年买了几套统建楼收租，反正比买临深投资要好很多。自住的话，你愿意买临深商品房也行的，就看你工作方便不方便了。房子买来是自己住的，自住的想太多没什么意义。

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佐宝宝

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38楼

2023-05-25 12:04:17 来自iPhone客户端

有道理

引用37楼HESZ的发言:
小产权现在也比较贵了，比大多数临深的楼盘更贵，特别是村委统建楼。以前有的村委盖章小绿本，有的是律师见证，现在好像没有了。我是2015年买了几套统建楼收租，反正比买临深投资要好很多。自住的话，你愿意买临深商品房也行的，就看你工作方便不方便了。房子买来是自己住的，自住的想太多没什么意义。

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AWE2023

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39楼

2023-05-25 14:52:16 来自iPhone客户端

小产权没有保障劝你不要买
临深跌成狗卖的时候就知道难了
可以买个一线的老破小或者偏一点自住房就知道多香了

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LOVE雪TINA

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40楼

2023-05-25 16:24:50

既然想买房，手上能拿出100多万，当然是商品房啊，小产权也不见得多好，最大的问题就是想出手的时候可能没人接盘。必须要考虑清楚。大部分可能房子是留给孩子的，小产权就是给孩子都会有麻烦。

在小产权和临深商品房纠结

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