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翼翼520

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主楼

2024-12-03 16:01:12 来自Android手机客户端

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深圳买房，三年后……

2021年7月份上车深圳小三房，总价462万，月供12500元
如今三年多过去了，房子目前跌了100多万
已经习惯了跌，也没怎么去关注涨跌了

2024年6月份我们经过简单的装修，也住进去了新家，时间过得很快，也快住了半年
确实还是自己的房子住的舒服
万家灯火有了我家的一盏

最近我遇到了迷茫的事情，希望有朋友能开导探讨一下

因为房贷利率高，我们一直在提前还房贷的路上，手上有个几万就开始提前还

2024年1月-6月新房装修 8万多  老公出2万   我6万
2024年5月   提前还房贷  10万    老公出4万      我6万
2024年8月    提前还房贷  5万     老公出2.5万   我2.5万
2024年10月  提前还房贷15万     老公出4万     我11万
2024年12月  提前还房贷 5万       老公出1.5万   我3.5万

合计，43万，老公出14万，我出29万

另外每个月固定房贷，今年还了10万，一人一半，各5万

8月份房贷转了117万公积金，目前商业贷款?公积金贷款月供7000元

我家2024年全年开支（衣食行，房贷，保险，教育，医疗等各种开支）   在 76万左右

我老公的年收入，税后收入18500×12=22.2万
没有其他的收入，副业，年终奖那些也没有。

我的收入，税后，?副业，奖金  55万左右

我现在迷茫的点在哪里呢
我今年收入55万，但是我一分钱都没有存到，我都奉献给了这个家，房贷和家里很多开支都是我在处理，我好累，没有安全感，老公的收入就摆在那里，也提高不了，而且还怕他突然裁员。

就是我的收入还可以吧，对这个家全心全意的付出，对吧，但是我感觉我在这个家我老公有时候脾气上来了，还会骂我，我们还会吵架，吵架嗯时候他一点也不让着我，，骂的特别难听，吵架的时候我就特别后悔自己毫不保留的提前还房贷，毫不保留的把所有的钱投入在这个家里。
自己赚的也不少，舍不得大吃大喝，舍不得买贵重的礼物给自己，一年到头下来也没给自己存到钱。

我提前还房贷的初衷是房贷利息太高了，看到那么高利息，就难受，当时买这个房子也是自己主导买的。

你们说，明年我还要不要提前还房贷阿？还是自己存点私房钱，
我好迷茫，一边是提前还款，自己存不到钱，缺乏安全感，一边是房贷的利息高了（虽然现在降了）
  但还是觉得高了。

我该怎么办

0

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关外上班的河南人

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沙发

2024-12-03 16:11:01 来自Android手机客户端

月供7000也不高了，你们公积金可以覆盖了吧。不用提前还了

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信誓旦旦旦

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板凳

2024-12-03 16:11:16

21年, 买在山顶啊, 已经连跌三年了.
房子一般给小孩读书吧, 没办法.

亏损算法你需要更新, 把利息, 物业费全部算进去. 你这一个月1万的利息啊.

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信誓旦旦旦

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地板

2024-12-03 16:13:39

2024年全年开支（衣食行，房贷，保险，教育，医疗等各种开支）在 76万左右

好家伙, 我一年开支才2万, 买了套深圳房子50多万还觉得贵了

格局小了.

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信誓旦旦旦

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4楼

2024-12-03 16:15:59

预计经济要在换一个人后, 会有所回转, 期待吧, 现在许多错误需要新人纠正.

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孤立霜冬

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5楼

2024-12-03 16:19:04

最近也不知道是宣传的问题，还是自媒体带的节奏，没结婚的提前谈如何保底，不安全了如何最大利益分割；结了婚的担心付出不一致，也觉得不安全，什么时候自己的婚姻，家庭，第一件事情都是预想不安全，然后去做准备了？

买了房，先住先享受，如果当年就担心这个情况了，为啥要买房，租房不好吗？既然买了，那现在遇到的问题都不是意料之外的问题，房子涨价时候，手里没钱都没觉得没底气，房子不涨价了，手里没闲钱就开始担心了，未免显得有点自己给自己增加焦虑了

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弯的缶

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弯的缶

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6楼

2024-12-03 16:24:35

人家以前又不是住桥洞，租房不用钱？小区房也一样要物业费，好歹钱出去了，房子也在一点一点属于自己，就如楼主说的：确实还是自己的房子住的舒服，不就够了吗？

引用2楼信誓旦旦旦的发言:
21年, 买在山顶啊, 已经连跌三年了.
房子一般给小孩读书吧, 没办法.

亏损算法你需要更新, 把利息, 物业费全部算进去. 你这一个月1万的利息啊.

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wen2016

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7楼

2024-12-03 16:30:29 来自Android手机客户端

骂你就不爱你哦，爱自己的人怎么舍得对她不好呢？存点自己的钱吧。

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信誓旦旦旦

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8楼

2024-12-03 16:32:17

真的别洗了, 深圳养房成本太高, 非要说自己房住得舒服, 一般是女士吧.

引用6楼弯的缶的发言:
人家以前又不是住桥洞，租房不用钱？小区房也一样要物业费，好歹钱出去了，房子也在一点一点属于自己，就如楼主说的：确实还是自己的房子住的舒服，不就够了吗？
引用2楼信誓旦旦旦的发言:
21年, 买在山顶啊, 已经连跌三年了.
房子一般给小孩读书吧, 没办法.

亏损算法你需要更新, 把利息, 物业费全部算进去. 你这一个月1万的利息啊.

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meijunzy

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9楼

2024-12-03 16:37:58

楼主夫妻俩好厉害呀，一年22+55，77万的收入。羡慕了哦

这么高的收入，不用几年贷款就还清了呀，纠结个什么呢？

男人不会因为你的收入高就对你好，有时候女的收入高，会让他没面子。
你干嘛傻呼呼地把自己的收入透明化。他年收20多个，你也假装年收入20多个就好了，
不是你逞强的时候。
在家里感觉他低你一等，处处被你压制，哪天他去外面找个没收入的女人，
给别人花钱，你就知道你的付出和省吃俭用有多不值了

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翼翼520

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10楼

2024-12-03 16:43:20 来自Android手机客户端

自己的房子住的确实比原来租农民房舒服啊，涨跌我现在不关注了。我现在纠结的是要不要提前还房贷

引用信誓旦旦旦的发言:
真的别洗了, 深圳养房成本太高,  非要说自己房住得舒服, 一般是女士吧.
引用6楼弯的缶的发言:
人家以前又不是住桥洞，租房不用钱？小区房也一样要物业费，好歹钱出去了，房子也在一点一点属于自己，就如楼主说的：确实还是自己的房子住的舒服，不就够了吗？
引用2楼信誓旦旦旦的发言:
21年, 买在山顶啊,  已经连跌三年了.
房子一般给小孩读书吧, 没办法.

亏损算法你需要更新,  把利息, 物业费全部算进去.  你这一个月1万的利息啊.

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11楼

2024-12-03 16:48:08

这有什么好纠结的, 房贷现在近4个点利息吧, 你把钱放银行都造不出这收益. 果断还清.
另外70多万的年支出太恐怖了, 没必要. 也不应该. 要是你失业, 后果严重.

引用10楼楼主的发言:
自己的房子住的确实比原来租农民房舒服啊，涨跌我现在不关注了。我现在纠结的是要不要提前还房贷
引用信誓旦旦旦的发言:
真的别洗了, 深圳养房成本太高,  非要说自己房住得舒服, 一般是女士吧.
引用6楼弯的缶的发言:
人家以前又不是住桥洞，租房不用钱？小区房也一样要物业费，好歹钱出去了，房子也在一点一点属于自己，就如楼主说的：确实还是自己的房子住的舒服，不就够了吗？
引用2楼信誓旦旦旦的发言:
21年, 买在山顶啊,  已经连跌三年了.
房子一般给小孩读书吧, 没办法.

亏损算法你需要更新,  把利息, 物业费全部算进去.  你这一个月1万的利息啊.

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微风半夏

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12楼

2024-12-03 16:51:37

可以少存一点
但是不能不存

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meijunzy

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13楼

2024-12-03 16:53:14

你是不是没租过房？

租的房子，不说别的，就是你用的垃圾家具，垃圾电器，坏又没坏，用着又不好用，
想换一个都难。

房东要卖房了，要这样那样了，提前一个月说一声或者赔你一个月房租你就得拖家带口滚蛋
，根本没得商量。

刚好买房十周年了，十年没租过房了，以前运气差，租房基本没有遇到过好房东，
好多二房东素质又低。。。。。

引用8楼信誓旦旦旦的发言:
真的别洗了, 深圳养房成本太高,  非要说自己房住得舒服, 一般是女士吧.
引用6楼弯的缶的发言:
人家以前又不是住桥洞，租房不用钱？小区房也一样要物业费，好歹钱出去了，房子也在一点一点属于自己，就如楼主说的：确实还是自己的房子住的舒服，不就够了吗？
引用2楼信誓旦旦旦的发言:
21年, 买在山顶啊,  已经连跌三年了.
房子一般给小孩读书吧, 没办法.

亏损算法你需要更新,  把利息, 物业费全部算进去.  你这一个月1万的利息啊.

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青青的妈妈

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14楼

2024-12-03 16:55:57

给自己留点私房呗，老公22万，你也拿22万出来，这样不就平衡了吗？

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meijunzy

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15楼

2024-12-03 16:56:01

以前租房，保养的再好，退租的时候，就算请专人打扫了，还总要找借口扣押金，无论是本地土著还是外地来的二房东，就没碰到过好说话的

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信誓旦旦旦

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16楼

2024-12-03 16:56:37

不是让楼主不买房, 是让楼主量力而行.
楼主是买房买在山顶, 家庭开支巨大, 工作前景为0

引用13楼meijunzy的发言:
你是不是没租过房？

租的房子，不说别的，就是你用的垃圾家具，垃圾电器，坏又没坏，用着又不好用，
想换一个都难。

房东要卖房了，要这样那样了，提前一个月说一声或者赔你一个月房租你就得拖家带口滚蛋
，根本没得商量。

刚好买房十周年了，十年没租过房了，以前运气差，租房基本没有遇到过好房东，
好多二房东素质又低。。。。。
引用8楼信誓旦旦旦的发言:
真的别洗了, 深圳养房成本太高,  非要说自己房住得舒服, 一般是女士吧.
引用6楼弯的缶的发言:
人家以前又不是住桥洞，租房不用钱？小区房也一样要物业费，好歹钱出去了，房子也在一点一点属于自己，就如楼主说的：确实还是自己的房子住的舒服，不就够了吗？
引用2楼信誓旦旦旦的发言:
21年, 买在山顶啊,  已经连跌三年了.
房子一般给小孩读书吧, 没办法.

亏损算法你需要更新,  把利息, 物业费全部算进去.  你这一个月1万的利息啊.

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17楼

2024-12-03 16:56:51 来自Android手机客户端

76万，包括新房装修，房贷，这里就53万了。剩下的23万花销主要是伙食费，交通费，保险，教育，医疗等。确实今年有几笔开销是不必要的。2025年要节约了

引用信誓旦旦旦的发言:
这有什么好纠结的, 房贷现在近4个点利息吧,  你把钱放银行都造不出这收益.  果断还清.
另外70多万的年支出太恐怖了,  没必要. 也不应该.  要是你失业, 后果严重.
引用10楼楼主的发言:
自己的房子住的确实比原来租农民房舒服啊，涨跌我现在不关注了。我现在纠结的是要不要提前还房贷
引用信誓旦旦旦的发言:
真的别洗了, 深圳养房成本太高,  非要说自己房住得舒服, 一般是女士吧.
引用6楼弯的缶的发言:
人家以前又不是住桥洞，租房不用钱？小区房也一样要物业费，好歹钱出去了，房子也在一点一点属于自己，就如楼主说的：确实还是自己的房子住的舒服，不就够了吗？
引用2楼信誓旦旦旦的发言:
21年, 买在山顶啊,  已经连跌三年了.
房子一般给小孩读书吧, 没办法.

亏损算法你需要更新,  把利息, 物业费全部算进去.  你这一个月1万的利息啊.

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18楼

2024-12-03 17:00:02 来自iPhone客户端

是光明吗？

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翼翼520

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19楼

2024-12-03 17:01:15 来自Android手机客户端

可是我不拿出来提前还房贷，房贷利率那么高，每个月还的大部分是利息。

引用青青的妈妈的发言:
给自己留点私房呗，老公22万，你也拿22万出来，这样不就平衡了吗？

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20楼

2024-12-03 17:01:58 来自Android手机客户端

是的

引用Pippo999的发言:
是光明吗？

深圳买房，三年后……

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