引用17楼中岛的发言:你说的是实时盈亏
不过不少人买房并不是打算立即卖出交易的,所以无所谓这些变动。
只要他的现金流能维持就得了,未来啥时候价格涨回去也说不定呢
股票也一样,只要不交易,加杠杆也无所谓,真倒霉的就是加杠杆时候带了强制平仓的那些条款,被爆仓就是要求立即卖出,实时盈亏的问题就大了引用16楼楼主的发言:任何阶级的人都经不起杠杆带来的巨大失败。万科,恒大都听不挺不过去,普通人更不行!非死即残,和贷款炒股亏钱一模一样。引用15楼中岛的发言:只要他收入能覆盖,日子照过,也没啥。
问题不是房产价格下跌,是不少人收入不稳定了
引用43楼THFIRE的发言:强制平仓是必然的。 因为抵押品价值本来就是浮动的。 如果3000万房子借出2000万的贷款,但是房子行情跌到1500万的话,你让银行怎么办呢?引用17楼中岛的发言:你说的是实时盈亏
不过不少人买房并不是打算立即卖出交易的,所以无所谓这些变动。
只要他的现金流能维持就得了,未来啥时候价格涨回去也说不定呢
股票也一样,只要不交易,加杠杆也无所谓,真倒霉的就是加杠杆时候带了强制平仓的那些条款,被爆仓就是要求立即卖出,实时盈亏的问题就大了引用16楼楼主的发言:任何阶级的人都经不起杠杆带来的巨大失败。万科,恒大都听不挺不过去,普通人更不行!非死即残,和贷款炒股亏钱一模一样。引用15楼中岛的发言:只要他收入能覆盖,日子照过,也没啥。
问题不是房产价格下跌,是不少人收入不稳定了
引用44楼中岛的发言:房产类的在抵押物暴跌情况时候,银行会主动来处置吗? 我不太清楚,没听说现实里对于个人持有的住房作处理的。
查了一下,曾经发生过要求增加首付的,是极其罕见的情况。
貌似只要个人老老实实还贷,银行方面也不想大动干戈,目前的局面法拍都有很多流拍。引用43楼THFIRE的发言:强制平仓是必然的。 因为抵押品价值本来就是浮动的。 如果3000万房子借出2000万的贷款,但是房子行情跌到1500万的话,你让银行怎么办呢?引用17楼中岛的发言:你说的是实时盈亏
不过不少人买房并不是打算立即卖出交易的,所以无所谓这些变动。
只要他的现金流能维持就得了,未来啥时候价格涨回去也说不定呢
股票也一样,只要不交易,加杠杆也无所谓,真倒霉的就是加杠杆时候带了强制平仓的那些条款,被爆仓就是要求立即卖出,实时盈亏的问题就大了引用16楼楼主的发言:任何阶级的人都经不起杠杆带来的巨大失败。万科,恒大都听不挺不过去,普通人更不行!非死即残,和贷款炒股亏钱一模一样。引用15楼中岛的发言:只要他收入能覆盖,日子照过,也没啥。
问题不是房产价格下跌,是不少人收入不稳定了