引用59楼Sugerding的发言:

同为80后的我，只有羡慕+膜拜啦。
觉得这个时间点是可以上车的好时间，看下了就果断下手！

引用55楼楼主的发言:

非要这么讨人厌吗？说话还是积点德吧。

引用拉布拉多888的发言:

除了深圳湾，其他着实看不上，都是假南山，给一群打肿脸充盘子死要面子活受罪的韭菜们买的

引用52楼往事随风ABC123的发言:

你是不是买不起才这么说的，老实说。

引用42楼拉布拉多888的发言:

人傻钱多买南山，喝粪水，吃屎尿，接杀猪盘，住老破旧小，读不入流学校，做一名合格的韭菜

引用楼主的发言:

没有工作了，退休了

引用1楼听闻君君的发言:

你年薪100个以上买前海，年薪50个以下我劝你量力而行

引用42楼风和日丽1998的发言:

这几年新盘隔音效果很差，建筑质量也一般般，隔音不好有时候真的让你痛不欲生，你以后遇到就知道了

引用25楼楼主的发言:

我目前觉得万科颐城瑧湾悦二期还好。至于月亮湾大道吵的问题，我看很多人说后面会禁止货车通行，再就是4单元在里面可能会好点吧？楼层高点会不会也好点？

引用24楼保持热爱的发言:

对的，还有调整心态吧，不要抱着完美的心态买房，也没有完美的房子，就看自己哪些缺点能接受哪些不能接受；付费咨询我还真买过，也不贵，有些用吧，不过作用有限，因为确实南山新盘就那几个，都能查到，而且其中能选的就更少了，自己看一圈下来，就能把意向范围缩小到很小的两三个盘上，另外每个人对自己想要的和看重的也不同，别人也是推荐几个盘里面选，而且新房相比二手房没那么多弯弯绕绕，新房信息基本都是公开的，选好区块板块就成功了一大半，好像付费咨询大多都是买二手房和置换的

引用楼主的发言:

深业云海湾，招商一湾，前海时代，待定的深圳湾歌剧院地块住宅，半岛五期，招商饼干厂旧改

你是说这个楼层说的吗？

南山福田，新房，住宅，正在销售和待售，如果加上精装，对应这个预算和面积，能选的盘就不多了，每个盘都能挑出n多毛病，包括开发商的风险，开发商之前作品的问题，还有你说的得房率，物业费。还有一个房价。

所以，也在考虑，要不要 找几个靠谱的付费咨询。

引用22楼保持热爱的发言:

和你差不多，也想南山新房，总价预算比你低点1200w以下，也是今年开始看房，只看新房，福田南山都看了一圈，觉得好一言难尽，板块位置，朝向户型，然后公摊动不动就接近30%，物业费接近10，坑好多，一不留神就会进坑，就感觉能选的盘渺渺茫的感觉；目前准备前海，前段时间万科瑧万悦准备买的，离月亮湾大道太近了几乎0距离，而且没任何遮挡，最后放弃了；我觉得13楼南山南说的几个盘可以关注，还有个招商领玺三期，除了觉得里面云海湾差点；被迫短短几个月了解学习了好多买房知识，买房要注意的东西太多了…而且心态完全不能急

引用楼主的发言:

看了几天确实头大：
开发商，容积率，户型，是否带装修。
某音一搜，基本那几个只讲缺点的浏览量最高，最容易看到。倒是好事，缺点可以放大，优点讲讲就行。
看来这事情，真的是急不得。只能慢慢看，慢慢选。

引用楼主的发言:

如题：来深几年，阴差阳错，目前条件具备，在考虑是否要在南山区上车，目前意向南山，住宅，新房，最好带装修，预算1000-1500.不知道有没有推荐的楼盘以及对这个想法是否有些建议。谢谢各位

引用64楼房事我知道的发言:

有没有低保，有低保买别墅，没低保买大平层

引用楼主的发言:

没有工作了，退休了

引用1楼听闻君君的发言:

你年薪100个以上买前海，年薪50个以下我劝你量力而行

引用63楼拉布拉多888的发言:

实话实说而已，除了深圳湾，其他南山韭菜们就像死要面子活受罪的上海人一样，住着20年代的老破旧小，喝着生锈自来水管的水，蹲着户外公共厕所，出门却打扮得油头粉面，身上穿着A diaos牌的文化衫，脚上蹬着Like的鞋子，肩上背着LU牌的包包，却喝着50块一瓶的娃哈哈矿泉水，逢人就45度角仰望天空抿上一口，露出酣畅淋漓的表情，逢人就吹“侬晓不晓得，阿拉旁边就是汤臣一品的唻，阿拉是富人区的唻”……其实汤臣一品在哪里跟他们有毛线的关系，他们回到家还是继续蜗居在那老破旧小里面，喝着荟芳园的粪水，接着杀猪盘，读着不入流的学校……这就是南山韭菜们的真实写照

引用55楼楼主的发言:

非要这么讨人厌吗？说话还是积点德吧。

引用拉布拉多888的发言:

除了深圳湾，其他着实看不上，都是假南山，给一群打肿脸充盘子死要面子活受罪的韭菜们买的

引用52楼往事随风ABC123的发言:

你是不是买不起才这么说的，老实说。

引用42楼拉布拉多888的发言:

人傻钱多买南山，喝粪水，吃屎尿，接杀猪盘，住老破旧小，读不入流学校，做一名合格的韭菜

引用65楼风吹不走的云的发言:

确实

我有两个个朋友，算是深二代吧

19买的新盘

多少有些品质问题

还有一个邻居

20买的一个南山的新盘

好像收楼时候也是防水有问题

引用42楼风和日丽1998的发言:

这几年新盘隔音效果很差，建筑质量也一般般，隔音不好有时候真的让你痛不欲生，你以后遇到就知道了

引用63楼拉布拉多888的发言:

实话实说而已，除了深圳湾，其他南山韭菜们就像死要面子活受罪的上海人一样，住着20年代的老破旧小，喝着生锈自来水管的水，蹲着户外公共厕所，出门却打扮得油头粉面，身上穿着A diaos牌的文化衫，脚上蹬着Like的鞋子，肩上背着LU牌的包包，却喝着50块一瓶的娃哈哈矿泉水，逢人就45度角仰望天空抿上一口，露出酣畅淋漓的表情，逢人就吹“侬晓不晓得，阿拉旁边就是汤臣一品的唻，阿拉是富人区的唻”……其实汤臣一品在哪里跟他们有毛线的关系，他们回到家还是继续蜗居在那老破旧小里面，喝着荟芳园的粪水，接着杀猪盘，读着不入流的学校……这就是南山韭菜们的真实写照

引用55楼楼主的发言:

非要这么讨人厌吗？说话还是积点德吧。

引用拉布拉多888的发言:

除了深圳湾，其他着实看不上，都是假南山，给一群打肿脸充盘子死要面子活受罪的韭菜们买的

引用52楼往事随风ABC123的发言:

你是不是买不起才这么说的，老实说。

引用42楼拉布拉多888的发言:

人傻钱多买南山，喝粪水，吃屎尿，接杀猪盘，住老破旧小，读不入流学校，做一名合格的韭菜

引用65楼风吹不走的云的发言:

确实

我有两个个朋友，算是深二代吧

19买的新盘

多少有些品质问题

还有一个邻居

20买的一个南山的新盘

好像收楼时候也是防水有问题

引用42楼风和日丽1998的发言:

这几年新盘隔音效果很差，建筑质量也一般般，隔音不好有时候真的让你痛不欲生，你以后遇到就知道了

引用27楼楼主的发言:

那你说说你的逻辑嘛
1：为啥买房子不复杂
2：要不要找风水师看？看的话，要在第几步？有没有熟悉认可的推荐？
3：付费咨询误解在哪里，正确的应该是怎样的

引用26楼AWE2023的发言:

买个房子有这么复杂？下一步是不是找风水师去看看？你们可能对付费咨询有所误解了

引用24楼保持热爱的发言:

对的，还有调整心态吧，不要抱着完美的心态买房，也没有完美的房子，就看自己哪些缺点能接受哪些不能接受；付费咨询我还真买过，也不贵，有些用吧，不过作用有限，因为确实南山新盘就那几个，都能查到，而且其中能选的就更少了，自己看一圈下来，就能把意向范围缩小到很小的两三个盘上，另外每个人对自己想要的和看重的也不同，别人也是推荐几个盘里面选，而且新房相比二手房没那么多弯弯绕绕，新房信息基本都是公开的，选好区块板块就成功了一大半，好像付费咨询大多都是买二手房和置换的

引用楼主的发言:

深业云海湾，招商一湾，前海时代，待定的深圳湾歌剧院地块住宅，半岛五期，招商饼干厂旧改

你是说这个楼层说的吗？

南山福田，新房，住宅，正在销售和待售，如果加上精装，对应这个预算和面积，能选的盘就不多了，每个盘都能挑出n多毛病，包括开发商的风险，开发商之前作品的问题，还有你说的得房率，物业费。还有一个房价。

所以，也在考虑，要不要 找几个靠谱的付费咨询。

引用22楼保持热爱的发言:

和你差不多，也想南山新房，总价预算比你低点1200w以下，也是今年开始看房，只看新房，福田南山都看了一圈，觉得好一言难尽，板块位置，朝向户型，然后公摊动不动就接近30%，物业费接近10，坑好多，一不留神就会进坑，就感觉能选的盘渺渺茫的感觉；目前准备前海，前段时间万科瑧万悦准备买的，离月亮湾大道太近了几乎0距离，而且没任何遮挡，最后放弃了；我觉得13楼南山南说的几个盘可以关注，还有个招商领玺三期，除了觉得里面云海湾差点；被迫短短几个月了解学习了好多买房知识，买房要注意的东西太多了…而且心态完全不能急

引用楼主的发言:

看了几天确实头大：
开发商，容积率，户型，是否带装修。
某音一搜，基本那几个只讲缺点的浏览量最高，最容易看到。倒是好事，缺点可以放大，优点讲讲就行。
看来这事情，真的是急不得。只能慢慢看，慢慢选。

引用楼主的发言:

如题：来深几年，阴差阳错，目前条件具备，在考虑是否要在南山区上车，目前意向南山，住宅，新房，最好带装修，预算1000-1500.不知道有没有推荐的楼盘以及对这个想法是否有些建议。谢谢各位

引用69楼楼主的发言:

买二手房？提前打听，甚至租住一段时间试一试？

引用65楼风吹不走的云的发言:

确实

我有两个个朋友，算是深二代吧

19买的新盘

多少有些品质问题

还有一个邻居

20买的一个南山的新盘

好像收楼时候也是防水有问题

引用42楼风和日丽1998的发言:

这几年新盘隔音效果很差，建筑质量也一般般，隔音不好有时候真的让你痛不欲生，你以后遇到就知道了

引用74楼w135547989的发言:

前海几个盘，买了后要接受5年内没生活品质，甚至略亏的局面

今天看到深圳湾超总都拿出商改住地块了，而且还不少，20万平建面。

前海这么多空地，接下来不知道还有多少限价新房供应肯定不会少。

引用60楼楼主的发言:

你觉得赚到钱的就是面面很牛逼？ 身边发展不错赚到钱的大部分人都感叹自己运气好而已。
术业有专攻，多听没错的呀。

引用56楼kkek的发言:

这里大部分要么眼红客，要么站街客，老板千万身价，买个房还要跑这来问东问西，让他们给你出主意？

引用74楼w135547989的发言:

前海几个盘，买了后要接受5年内没生活品质，甚至略亏的局面

今天看到深圳湾超总都拿出商改住地块了，而且还不少，20万平建面。

前海这么多空地，接下来不知道还有多少限价新房供应肯定不会少。

引用76楼找月饼券的发言:

和楼主一样，八零后，也是最近两年赚了点钱，所以现在也想退休了，不过十年前在南山买了房，现在想买一TAO投资，不知道买哪，看过前海好几个盘，也想回老家省会城市买，纠结的很，

引用60楼楼主的发言:

你觉得赚到钱的就是面面很牛逼？ 身边发展不错赚到钱的大部分人都感叹自己运气好而已。
术业有专攻，多听没错的呀。

引用56楼kkek的发言:

这里大部分要么眼红客，要么站街客，老板千万身价，买个房还要跑这来问东问西，让他们给你出主意？

引用77楼楼主的发言:

是的。
5年内，入住舒适度就不要想了，包含了各种各种的噪音，配套，房价的波动。

另外，供地的增加，包含商改住，如果持续有新盘加入市场，那周边二手房就成前年老二了。。

叠加了价格下浮，就不知道买房为了啥了。

引用74楼w135547989的发言:

前海几个盘，买了后要接受5年内没生活品质，甚至略亏的局面

今天看到深圳湾超总都拿出商改住地块了，而且还不少，20万平建面。

前海这么多空地，接下来不知道还有多少限价新房供应肯定不会少。

引用keith_ch的发言:

哈，有钱现在可以投给我们一点，50W就好。。。

你只占点小股，不会多。但如果一成功，我们有不少机会能做成行业第一，那每年分红也有200W。

因为做的公司还很少。