新人，想南山上车，想请教各位意见。_家在南山

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41楼

2023-04-18 12:43:48 来自iPhone客户端

这几年新盘隔音效果很差，建筑质量也一般般，隔音不好有时候真的让你痛不欲生，你以后遇到就知道了

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aazz26

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42楼

2023-04-18 14:04:11

现在南山2千以下的4房都完全没有品质可言，太难了。

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考拉宝宝666

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43楼

2023-04-18 21:48:44 来自iPhone客户端

是的新房质量真不行，不敢相信过了20年后是不是还不如老房子30年的，特别高层电梯

引用43楼风和日丽1998的发言:
这几年新盘隔音效果很差，建筑质量也一般般，隔音不好有时候真的让你痛不欲生，你以后遇到就知道了

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南飞的小燕子

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44楼

2023-04-18 22:18:05

对的，商品房和安居房分开。深业云海湾好像是在一起的。万科臻湾悦也可以看看，或者等前海时代

引用15楼南山南32的发言:
要找安居人才分开的，感觉以后会好点
引用14楼保持热爱的发言:
请教一下，深业云海湾和招商一湾，预算够的话，推荐哪个好些呢？
引用南山南32的发言:
深业云海湾，招商一湾，前海时代，待定的深圳湾歌剧院地块住宅，半岛五期，招商饼干厂旧改

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李涛格奥

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45楼

2023-04-19 08:42:32

唉，按照以往经验，20年30年后变化成什么样子，难以想象，只能走一步看一步吧。
至于现在的房屋质量，貌似就没有特别好的。一些楼盘的优点，仔细想想，应该是住宅必备的

引用46楼考拉宝宝666的发言:
是的新房质量真不行，不敢相信过了20年后是不是还不如老房子30年的，特别高层电梯
引用43楼风和日丽1998的发言:
这几年新盘隔音效果很差，建筑质量也一般般，隔音不好有时候真的让你痛不欲生，你以后遇到就知道了

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李涛格奥

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46楼

2023-04-19 08:43:57

万科也有人才房吧？
但是人才房和人才房好像也不一样，深业的申请资格要求更高些。
不过，这样是担心问题的点。所以，感觉越看越迷糊。

引用47楼南飞的小燕子的发言:
对的，商品房和安居房分开。深业云海湾好像是在一起的。万科臻湾悦也可以看看，或者等前海时代
引用15楼南山南32的发言:
要找安居人才分开的，感觉以后会好点
引用14楼保持热爱的发言:
请教一下，深业云海湾和招商一湾，预算够的话，推荐哪个好些呢？
引用南山南32的发言:
深业云海湾，招商一湾，前海时代，待定的深圳湾歌剧院地块住宅，半岛五期，招商饼干厂旧改

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往事随风ABC123

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47楼

2023-04-23 14:05:29

万科的人才房只租不售，面向港澳台特殊人才。而且一栋楼100 户不到，深业去海湾是建在人才房中的商品房，好家伙，人才房比商品房还多。

引用49楼楼主的发言:
万科也有人才房吧？
但是人才房和人才房好像也不一样，深业的申请资格要求更高些。
不过，这样是担心问题的点。所以，感觉越看越迷糊。
引用47楼南飞的小燕子的发言:
对的，商品房和安居房分开。深业云海湾好像是在一起的。万科臻湾悦也可以看看，或者等前海时代
引用15楼南山南32的发言:
要找安居人才分开的，感觉以后会好点
引用14楼保持热爱的发言:
请教一下，深业云海湾和招商一湾，预算够的话，推荐哪个好些呢？
引用南山南32的发言:
深业云海湾，招商一湾，前海时代，待定的深圳湾歌剧院地块住宅，半岛五期，招商饼干厂旧改

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48楼

2023-04-23 15:08:36

哈哈

引用50楼往事随风ABC123的发言:
万科的人才房只租不售，面向港澳台特殊人才。而且一栋楼100 户不到，深业去海湾是建在人才房中的商品房，好家伙，人才房比商品房还多。
引用49楼楼主的发言:
万科也有人才房吧？
但是人才房和人才房好像也不一样，深业的申请资格要求更高些。
不过，这样是担心问题的点。所以，感觉越看越迷糊。
引用47楼南飞的小燕子的发言:
对的，商品房和安居房分开。深业云海湾好像是在一起的。万科臻湾悦也可以看看，或者等前海时代
引用15楼南山南32的发言:
要找安居人才分开的，感觉以后会好点
引用14楼保持热爱的发言:
请教一下，深业云海湾和招商一湾，预算够的话，推荐哪个好些呢？
引用南山南32的发言:
深业云海湾，招商一湾，前海时代，待定的深圳湾歌剧院地块住宅，半岛五期，招商饼干厂旧改

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49楼

2023-04-23 20:46:28 来自Android手机客户端

楼主你更看好哪个？这两个也不知道哪个好，也拿不定

，也求指点迷津，哈哈哈

引用楼主的发言:
招商一湾臻邸和深业云海湾有考虑不？
招商的，销售中心还没开放，我没有过去看。
深圳云海湾，我感觉比万科的性价比更高些。
引用31楼保持热爱的发言:
我那时真准备买瑧湾悦，所以仔细看过这个盘，靠后的那栋也就多远了20多米；那我觉得离不远的招商领玺三期更好，价格一样，不过不一定买的到…估计到时候抢的人也更激烈；我是觉得买房并不容易，我是无法做到1000w的东西随便买的，可能那位大佬资产过亿买1000w的东西和买菜一样吧，我只是说了下付费咨询作用有，但并不能包治百病，最后还是得看自己，这说的没什么问题吧…况且我还是买过了的…

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50楼

2023-04-23 21:14:21 来自Android手机客户端

宝能城法拍咋不参加呢？可惜已经拍完了

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51楼

2023-04-23 21:59:57 来自Android手机客户端

谈不上指点，仅限互相交流意见哈。
万科和招商相对价格高，万科没啥选的房源了，所以剩下了深业

引用保持热爱的发言:
楼主你更看好哪个？这两个也不知道哪个好，也拿不定，也求指点迷津，哈哈哈
引用楼主的发言:
招商一湾臻邸和深业云海湾有考虑不？
招商的，销售中心还没开放，我没有过去看。
深圳云海湾，我感觉比万科的性价比更高些。
引用31楼保持热爱的发言:
我那时真准备买瑧湾悦，所以仔细看过这个盘，靠后的那栋也就多远了20多米；那我觉得离不远的招商领玺三期更好，价格一样，不过不一定买的到…估计到时候抢的人也更激烈；我是觉得买房并不容易，我是无法做到1000w的东西随便买的，可能那位大佬资产过亿买1000w的东西和买菜一样吧，我只是说了下付费咨询作用有，但并不能包治百病，最后还是得看自己，这说的没什么问题吧…况且我还是买过了的…

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52楼

2023-04-23 22:00:36 来自Android手机客户端

法拍不想参合。原因上面讲了。

引用取个啥名字好的发言:
宝能城法拍咋不参加呢？可惜已经拍完了

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拉布拉多888

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53楼

2023-04-23 22:07:32 来自iPhone客户端

除了深圳湾，其他着实看不上，都是假南山，给一群打肿脸充盘子死要面子活受罪的韭菜们买的

引用52楼往事随风ABC123的发言:
你是不是买不起才这么说的，老实说。
引用42楼拉布拉多888的发言:
人傻钱多买南山，喝粪水，吃屎尿，接杀猪盘，住老破旧小，读不入流学校，做一名合格的韭菜

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54楼

2023-04-23 22:08:32 来自Android手机客户端

非要这么讨人厌吗？说话还是积点德吧。

引用拉布拉多888的发言:
除了深圳湾，其他着实看不上，都是假南山，给一群打肿脸充盘子死要面子活受罪的韭菜们买的
引用52楼往事随风ABC123的发言:
你是不是买不起才这么说的，老实说。
引用42楼拉布拉多888的发言:
人傻钱多买南山，喝粪水，吃屎尿，接杀猪盘，住老破旧小，读不入流学校，做一名合格的韭菜

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kkek

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55楼

2023-04-24 09:29:25

这里大部分要么眼红客，要么站街客，老板千万身价，买个房还要跑这来问东问西，让他们给你出主意？

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56楼

2023-04-24 10:56:11 来自Android手机客户端

就是因为价格原因吗？感觉两个互有优缺点，想不明白，为啥两块地zf定价相差那么多，原因是啥

引用楼主的发言:
谈不上指点，仅限互相交流意见哈。
万科和招商相对价格高，万科没啥选的房源了，所以剩下了深业
引用保持热爱的发言:
楼主你更看好哪个？这两个也不知道哪个好，也拿不定，也求指点迷津，哈哈哈
引用楼主的发言:
招商一湾臻邸和深业云海湾有考虑不？
招商的，销售中心还没开放，我没有过去看。
深圳云海湾，我感觉比万科的性价比更高些。
引用31楼保持热爱的发言:
我那时真准备买瑧湾悦，所以仔细看过这个盘，靠后的那栋也就多远了20多米；那我觉得离不远的招商领玺三期更好，价格一样，不过不一定买的到…估计到时候抢的人也更激烈；我是觉得买房并不容易，我是无法做到1000w的东西随便买的，可能那位大佬资产过亿买1000w的东西和买菜一样吧，我只是说了下付费咨询作用有，但并不能包治百病，最后还是得看自己，这说的没什么问题吧…况且我还是买过了的…

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57楼

2023-04-24 10:57:24 来自Android手机客户端

说的在理！

引用kkek的发言:
这里大部分要么眼红客，要么站街客，老板千万身价，买个房还要跑这来问东问西，让他们给你出主意？

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58楼

2023-04-24 11:05:57

同为80后的我，只有羡慕+膜拜啦。
觉得这个时间点是可以上车的好时间，看下了就果断下手！

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李涛格奥

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59楼

2023-04-24 19:08:05

你觉得赚到钱的就是面面很牛逼？身边发展不错赚到钱的大部分人都感叹自己运气好而已。
术业有专攻，多听没错的呀。

引用56楼kkek的发言:
这里大部分要么眼红客，要么站街客，老板千万身价，买个房还要跑这来问东问西，让他们给你出主意？

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60楼

2023-04-24 19:09:13

为啥两块地zf定价相差那么多这块我还真没去想过。

引用57楼保持热爱的发言:
就是因为价格原因吗？感觉两个互有优缺点，想不明白，为啥两块地zf定价相差那么多，原因是啥
引用楼主的发言:
谈不上指点，仅限互相交流意见哈。
万科和招商相对价格高，万科没啥选的房源了，所以剩下了深业
引用保持热爱的发言:
楼主你更看好哪个？这两个也不知道哪个好，也拿不定，也求指点迷津，哈哈哈
引用楼主的发言:
招商一湾臻邸和深业云海湾有考虑不？
招商的，销售中心还没开放，我没有过去看。
深圳云海湾，我感觉比万科的性价比更高些。
引用31楼保持热爱的发言:
我那时真准备买瑧湾悦，所以仔细看过这个盘，靠后的那栋也就多远了20多米；那我觉得离不远的招商领玺三期更好，价格一样，不过不一定买的到…估计到时候抢的人也更激烈；我是觉得买房并不容易，我是无法做到1000w的东西随便买的，可能那位大佬资产过亿买1000w的东西和买菜一样吧，我只是说了下付费咨询作用有，但并不能包治百病，最后还是得看自己，这说的没什么问题吧…况且我还是买过了的…

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