星河天地三期拆连廊了_家在光明

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21楼

2023-10-23 10:14:52 来自Android手机客户端

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小鱼儿与小花

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小鱼儿与小花

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22楼

2023-10-23 11:05:54

楼主很会抓热点，像个小丑

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大雁山

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大雁山

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23楼

2023-10-23 13:05:31 来自Android手机客户端

用户被禁言

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福噶

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24楼

2023-10-23 14:48:38 来自Android手机客户端

签字不认才是小丑

引用小鱼儿与小花的发言:
楼主很会抓热点，像个小丑

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深流涌动

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深流涌动

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25楼

2023-10-24 14:19:48

看那个规划的初衷，互联互通，共建和谐小区挺好的啊，一期人从连廊去五期的社康、幼儿园、东周公园、深圳小学、华夏中学等等肯定方也便很多，那么歇斯底里的反对，估计是受到心术不正的人利用蛊惑，好多人都没有独立思考的能力，值得警惕。

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26楼

2023-10-24 17:28:15

费用高不高这个不是你该操心，也许人家业主不在乎这点钱就想本小区使用呢

引用12楼嘻嘉嘉的发言:
对外开放
如果只对一期开放，那运营费用得高不少。。
引用12楼追梦tim的发言:
一期花园泳池对外开放吗？非一期业主进不去吧？
引用华夏天成的发言:
利弊各半。三期去东周公园近，车位比高车位有空余，户数少纯住宅，华夏中学也在这边，上曙光小学也不需要去那边。反而一期住户杂，花园泳池也是对外开放的，不知道为什么反而还不愿意了。如果不是规划上定好的，合同上有写清楚的，还真不一定要建。而且说不准N年之后29号线就过东周公园这边呢。

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27楼

2023-10-24 17:35:09

你自己也说了是风险提示和规划，那有没有手续你可否知道呢，如果没有，已经交房了的楼盘，在本小区搭建那是不是得经过小区超50%的业主同意呢，退一步讲，如果一定要连廊，那为什么不能走外围，非得走人家小区了，人家交的物业费来维护公共通道？别就知道喷

引用20楼嘻嘉嘉的发言:
一期的规划图上就是有连廊的，买房时的风险提示里也有，不想要连廊，当初别签合同、别买啊，签了合同又不认，阻挠手续完备的施工，啥年代了。。。
老说别人会占一期的便宜，搞的连廊建好后，一期人不走似的。一期人从连廊去五期的幼儿园、深圳小学都更方便，比三期使用连廊的频率高多了；

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28楼

2023-10-24 19:47:30 来自Android手机客户端

直接弄一起不就好了，自由出入

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华夏天成

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29楼

2023-10-24 19:59:04 来自Android手机客户端

之前我是抱无所谓的态度，不过现在觉得不建会更好。

引用寻找那边天空的发言:
你们三期的合同上有建，但人家一期的合同没有明确要建呀，人家凭什么把自个的小区当通道呀。各自管好自己的小区不就好了
引用10楼华夏天成的发言:
利弊各半。三期去东周公园近，车位比高车位有空余，户数少纯住宅，华夏中学也在这边，上曙光小学也不需要去那边。反而一期住户杂，花园泳池也是对外开放的，不知道为什么反而还不愿意了。如果不是规划上定好的，合同上有写清楚的，还真不一定要建。而且说不准N年之后29号线就过东周公园这边呢。

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嘻嘉嘉

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30楼

2023-10-25 08:42:06

不在乎这点钱，为啥还对外开放？

引用26楼Wuxiansheng1022的发言:
费用高不高这个不是你该操心，也许人家业主不在乎这点钱就想本小区使用呢
引用12楼嘻嘉嘉的发言:
对外开放
如果只对一期开放，那运营费用得高不少。。
引用12楼追梦tim的发言:
一期花园泳池对外开放吗？非一期业主进不去吧？
引用华夏天成的发言:
利弊各半。三期去东周公园近，车位比高车位有空余，户数少纯住宅，华夏中学也在这边，上曙光小学也不需要去那边。反而一期住户杂，花园泳池也是对外开放的，不知道为什么反而还不愿意了。如果不是规划上定好的，合同上有写清楚的，还真不一定要建。而且说不准N年之后29号线就过东周公园这边呢。

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嘻嘉嘉

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31楼

2023-10-25 08:53:51

规划比你们房子开售的时间都早，买房合同上已经签字了，各种手续贴在你们楼下被你们撕了，你们明事理的业主也承认买房时就知道有这个连廊。。。

如果没手续，你们打个举报电话就行了，还用得着在现场扔石头、拿棍棒阻挡？还把自己人给砸伤

不用退一步，规划就是规划，你以为是过家家呢？

另外，人家也没没稀罕你们那点花园，还担心建好后，你们的人走的更多，影响人家安全呢，毕竟是会扔石头棍棒的

引用27楼Wuxiansheng1022的发言:
你自己也说了是风险提示和规划，那有没有手续你可否知道呢，如果没有，已经交房了的楼盘，在本小区搭建那是不是得经过小区超50%的业主同意呢，退一步讲，如果一定要连廊，那为什么不能走外围，非得走人家小区了，人家交的物业费来维护公共通道？别就知道喷
引用20楼嘻嘉嘉的发言:
一期的规划图上就是有连廊的，买房时的风险提示里也有，不想要连廊，当初别签合同、别买啊，签了合同又不认，阻挠手续完备的施工，啥年代了。。。
老说别人会占一期的便宜，搞的连廊建好后，一期人不走似的。一期人从连廊去五期的幼儿园、深圳小学都更方便，比三期使用连廊的频率高多了；

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32楼

2023-10-25 15:13:43

你自己不懂又喜欢在那喷，现面不让成立业主委会员，你让成立看下，还对外不，小区一年1000多W收入，还在乎泳池对外的这点收入。

引用30楼嘻嘉嘉的发言:
不在乎这点钱，为啥还对外开放？
引用26楼Wuxiansheng1022的发言:
费用高不高这个不是你该操心，也许人家业主不在乎这点钱就想本小区使用呢
引用12楼嘻嘉嘉的发言:
对外开放
如果只对一期开放，那运营费用得高不少。。
引用12楼追梦tim的发言:
一期花园泳池对外开放吗？非一期业主进不去吧？
引用华夏天成的发言:
利弊各半。三期去东周公园近，车位比高车位有空余，户数少纯住宅，华夏中学也在这边，上曙光小学也不需要去那边。反而一期住户杂，花园泳池也是对外开放的，不知道为什么反而还不愿意了。如果不是规划上定好的，合同上有写清楚的，还真不一定要建。而且说不准N年之后29号线就过东周公园这边呢。

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33楼

2023-10-25 15:56:17

1、地产确实有规划图纸，也确实公示过，但现在就是手续不全，手续全了就可以按阻碍施工直接抓人了，不会谈了大半年还要强行施工。另外你买房买保险的时候你会把那一本书拿回家研究一个月吗？
2、你只听到说现场扔石头，怎么施工方不管下面站了几十号人（包括JC）还强行吊桥连廊施工，连JC制止都不听，意思是别人威胁到你的生命，你就看着？
3、你的眼界就只能看到人家业主为的是那点花园，而不是存在的不公吗？你连廊可以走外围，为啥一定要走人家小区，就因为造价贵，就可以牺牲人家一期业主吗？公共设施一年需要多少维护费？小区人流量增多而存在的安全隐患有多少你有想过，按20年疫情时，是不是动不动就因为密接被封，如果每个小区都是自己成立业主委会员，有想过一年可以节省多少钱吗，这钱可以实实在在的花到每个业主身上。
4、再次强调不是不让连廊，是走外围，不要经过小区，大家皆大欢喜。以前不让超生，现在可以生三胎，法律都要与时俱进的修改，虽然5年前你规划了但不代表就是对的，你要考虑一下实际生活在小区业主的感受。举个最真实的例子：小区就一个大门，保安不会让低于6岁的小孩子独自出大门，连廊后可以跟着别人去别的期，谁也不知道他到底住哪，安全、幸福指数是不是都要低很多。

引用31楼嘻嘉嘉的发言:
规划比你们房子开售的时间都早，买房合同上已经签字了，各种手续贴在你们楼下被你们撕了，你们明事理的业主也承认买房时就知道有这个连廊。。。

如果没手续，你们打个举报电话就行了，还用得着在现场扔石头、拿棍棒阻挡？还把自己人给砸伤

不用退一步，规划就是规划，你以为是过家家呢？

另外，人家也没没稀罕你们那点花园，还担心建好后，你们的人走的更多，影响人家安全呢，毕竟是会扔石头棍棒的
引用27楼Wuxiansheng1022的发言:
你自己也说了是风险提示和规划，那有没有手续你可否知道呢，如果没有，已经交房了的楼盘，在本小区搭建那是不是得经过小区超50%的业主同意呢，退一步讲，如果一定要连廊，那为什么不能走外围，非得走人家小区了，人家交的物业费来维护公共通道？别就知道喷
引用20楼嘻嘉嘉的发言:
一期的规划图上就是有连廊的，买房时的风险提示里也有，不想要连廊，当初别签合同、别买啊，签了合同又不认，阻挠手续完备的施工，啥年代了。。。
老说别人会占一期的便宜，搞的连廊建好后，一期人不走似的。一期人从连廊去五期的幼儿园、深圳小学都更方便，比三期使用连廊的频率高多了；

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knvfdd

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34楼

2023-10-25 19:55:56 来自iPhone客户端

联通了就是安全隐患，物业水平管理不过来，外来人随意进出，对所有业主都是隐患，各自独立管理多好

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刚大木蛋蛋

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35楼

2023-10-26 14:24:24

这么一说就合理多了

引用33楼Wuxiansheng1022的发言:
1、地产确实有规划图纸，也确实公示过，但现在就是手续不全，手续全了就可以按阻碍施工直接抓人了，不会谈了大半年还要强行施工。另外你买房买保险的时候你会把那一本书拿回家研究一个月吗？
2、你只听到说现场扔石头，怎么施工方不管下面站了几十号人（包括JC）还强行吊桥连廊施工，连JC制止都不听，意思是别人威胁到你的生命，你就看着？
3、你的眼界就只能看到人家业主为的是那点花园，而不是存在的不公吗？你连廊可以走外围，为啥一定要走人家小区，就因为造价贵，就可以牺牲人家一期业主吗？公共设施一年需要多少维护费？小区人流量增多而存在的安全隐患有多少你有想过，按20年疫情时，是不是动不动就因为密接被封，如果每个小区都是自己成立业主委会员，有想过一年可以节省多少钱吗，这钱可以实实在在的花到每个业主身上。
4、再次强调不是不让连廊，是走外围，不要经过小区，大家皆大欢喜。以前不让超生，现在可以生三胎，法律都要与时俱进的修改，虽然5年前你规划了但不代表就是对的，你要考虑一下实际生活在小区业主的感受。举个最真实的例子：小区就一个大门，保安不会让低于6岁的小孩子独自出大门，连廊后可以跟着别人去别的期，谁也不知道他到底住哪，安全、幸福指数是不是都要低很多。
引用31楼嘻嘉嘉的发言:规划比你们房子开售的时间都早，买房合同上已经签字了，各种手续贴在你们楼下被你们撕了，你们明事理的业主也承认买房时就知道有这个连廊。。。

如果没手续，你们打个举报电话就行了，还用得着在现场扔石头、拿棍棒阻挡？还把自己人给砸伤

不用退一步，规划就是规划，你以为是过家家呢？

另外，人家也没没稀罕你们那点花园，还担心建好后，你们的人走的更多，影响人家安全呢，毕竟是会扔石头棍棒的
引用27楼Wuxiansheng1022的发言:你自己也说了是风险提示和规划，那有没有手续你可否知道呢，如果没有，已经交房了的楼盘，在本小区搭建那是不是得经过小区超50%的业主同意呢，退一步讲，如果一定要连廊，那为什么不能走外围，非得走人家小区了，人家交的物业费来维护公共通道？别就知道喷
引用20楼嘻嘉嘉的发言:一期的规划图上就是有连廊的，买房时的风险提示里也有，不想要连廊，当初别签合同、别买啊，签了合同又不认，阻挠手续完备的施工，啥年代了。。。
老说别人会占一期的便宜，搞的连廊建好后，一期人不走似的。一期人从连廊去五期的幼儿园、深圳小学都更方便，比三期使用连廊的频率高多了；

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shenzhenyaofazi

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36楼

2023-10-26 20:57:34

说得好，你以为一期业主傻吗？知道要建连廊还要买？？？

连起来对三期没有好处：
1.一连就是6个小区，物业被星河承包，星河物业很烂，一期一直想换，他们找借口共有设备不能单独业委会，到时候6小区就一个物业，一套保安巡逻着走，6小区超大业委会想统一换都换不掉。
2.这还不是主要原因，主要原因是购房的时候，开放商欺瞒，没有公示和口头解释，沙盘和销售都是骗人的，合同藏在附件5，聊聊数语，所以收房三年突然要建连廊，全小区业主都是懵的，接受不了。
3.按照隐蔽的合同文字，6小区建连廊，而且是全开放小区，也就意味着所有花园都是市政通道，全深圳人共享，大家都是独栋楼，没有花园，这是规划好的。
4.如果不信，拿出你们的合同，看看是不是开放性小区，开发商绝对不会告诉你，告诉你，告诉一期业主，没有人会买的，住建和规划就是告诉一期业主，必须按照合同开放性小区处理，一期才会不接受。
5.如果不信，3期可以让住建和规划签字承诺不搞开放性小区，看他们签不签，千万不要相信口头，一期已经收到了太多的不过一期红线口头承诺，后面还是要强建。

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shenzhenyaofazi

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37楼

2023-10-26 21:01:04

当初销售和沙盘的连廊是什么？是人行天桥，沙盘是人行天桥，销售说的是人行天桥，如果销售说这是联通全部小区的，而且是开放式的，你以为一期业主是想不开，光明只有星河？？？还是深圳只有星河？？？

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shenzhenyaofazi

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38楼

2023-10-26 21:30:06

一楼开放商的马甲，为什么不划出最关键的字眼，“向业主告知本项目为开放性小区”怕什么？怕三期质疑你告知业主没有？怕三期给你要文字承诺？

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深圳東子

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39楼

2023-10-30 09:41:40

啥情况，为什么要连起来？
你们都不想成立自己的业委会了吗？星河物业真是命好啊

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Lin1995

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40楼

2023-10-30 09:57:58 来自Android手机客户端

这是不是我们的退房机会呢，我们买在最高点，现在每平方亏1万了？如果做成开放式小区，到时候房价降到2万？有谁要开放式小区呀，连农民房都不如。我要退房

引用悟空2023的发言:
为啥不按合同？

星河天地三期拆连廊了

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