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主楼

2022-07-06 18:55:03

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合水口四工五工新进展

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哪和哪

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哪和哪

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沙发

2022-07-06 19:55:55

看学校面积挺大

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光明8号

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光明8号

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板凳

2022-07-06 19:59:06 来自m.szhome.com

是不是引进名校啊？

引用1楼哪和哪的发言:
看学校面积挺大

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地板

2022-07-06 20:06:58 来自m.szhome.com

深圳外国语学校光明分校

引用2楼光明8号的发言:
是不是引进名校啊？
引用1楼哪和哪的发言:
看学校面积挺大

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4楼

2022-07-06 20:18:03

学校面积33473.5平；文体中心19672.1平。

引用1楼哪和哪的发言:
看学校面积挺大

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星空闪闪

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5楼

2022-07-06 20:21:11 来自Android手机客户端

啥时候才能开工

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哈哈哈干得好

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6楼

2022-07-06 20:22:20 来自Android手机客户端

终于处草案了

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7楼

2022-07-06 20:26:47 来自Android手机客户端

草一般要出几版才能定下来？

引用哈哈哈干得好的发言:
终于处草案了

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8楼

2022-07-06 20:33:41

哈总，盼你好久了！您怎么看这个规划草案？

引用6楼哈哈哈干得好的发言:
终于处草案了

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9楼

2022-07-06 20:38:47

达叁地块，是2020年12月7日出规划草案，2021年5月12日出更新单元规划；大概相隔5个月。
之后就是围挡，开始拆；2021年11月2日出更新单元实施主体公示。

引用7楼星空闪闪的发言:
草一般要出几版才能定下来？
引用哈哈哈干得好的发言:终于处草案了

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10楼

2022-07-06 20:40:48 来自Android手机客户端

相比之前高总发的效果图，这个平面图的方案商业办公缩水了不少，但住宅面积大大提升了，而且住宅全是45层以上的超高层，得房率不知道怎样，得房率我觉得可以参考下同样是40多层的玖龙台。

引用楼主的发言:

哈总，盼你好久了！您怎么看这个规划草案？
引用6楼哈哈哈干得好的发言:
终于处草案了

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11楼

2022-07-06 20:41:28 来自Android手机客户端

不清楚哦，最终文件还没出来。

引用星空闪闪的发言:
草一般要出几版才能定下来？
引用哈哈哈干得好的发言:
终于处草案了

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12楼

2022-07-06 20:42:01 来自Android手机客户端

天汇城建设中途修改过好几次

引用星空闪闪的发言:
草一般要出几版才能定下来？
引用哈哈哈干得好的发言:
终于处草案了

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光明8号

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13楼

2022-07-06 20:46:04 来自m.szhome.com

引用3楼lzy3338206_微信的发言:
深圳外国语学校光明分校
引用2楼光明8号的发言:
是不是引进名校啊？
引用1楼哪和哪的发言:
看学校面积挺大

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14楼

2022-07-06 20:52:11 来自Android手机客户端

回迁房的面积似乎有点少，至今我们还不知道一股有多少平，补面积可能要超过300万。

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西瓜桔子妹

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15楼

2022-07-06 21:16:45 来自Android手机客户端

45层超高层？以后好多人啊

引用哈哈哈干得好的发言:
相比之前高总发的效果图，这个平面图的方案商业办公缩水了不少，但住宅面积大大提升了，而且住宅全是45层以上的超高层，得房率不知道怎样，得房率我觉得可以参考下同样是40多层的玖龙台。
引用楼主的发言:

哈总，盼你好久了！您怎么看这个规划草案？
引用6楼哈哈哈干得好的发言:
终于处草案了

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16楼

2022-07-06 21:19:24 来自Android手机客户端

有45层也有48层，回迁房在公明汽车站后面的地块

引用西瓜桔子妹的发言:
45层超高层？以后好多人啊
引用哈哈哈干得好的发言:
相比之前高总发的效果图，这个平面图的方案商业办公缩水了不少，但住宅面积大大提升了，而且住宅全是45层以上的超高层，得房率不知道怎样，得房率我觉得可以参考下同样是40多层的玖龙台。
引用楼主的发言:

哈总，盼你好久了！您怎么看这个规划草案？
引用6楼哈哈哈干得好的发言:
终于处草案了

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kongkong618

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17楼

2022-07-06 23:38:37 来自Android手机客户端

不可能补那么高，整个建面才72万平。

引用哈哈哈干得好的发言:
回迁房的面积似乎有点少，至今我们还不知道一股有多少平，补面积可能要超过300万。

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Makm4

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Makm4

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18楼

2022-07-07 00:08:53

一人11平回迁？

引用14楼哈哈哈干得好的发言:
回迁房的面积似乎有点少，至今我们还不知道一股有多少平，补面积可能要超过300万。

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19楼

2022-07-07 00:13:30 来自Android手机客户端

应该会根据实际情况调整的，要是要补那么多钱的话真就迁拆了个寂寞。当初天汇城规划上只有60多万平，方案修改了好几次，最后建成的实际建面是91万平。天汇城的回迁房开始的时候不够分，后来和kfs协商，大幅增加了回迁房数量。
其实第四第五工业区我早算过了，算出来各种估算数据，我根据实地考察的情况回去用卫星图算的，在最差的情况下每股应该都有几十平，数据我就不放出来了，万一错了闹笑话。
草案上所标注安置房只有25000平，大概就1.5栋楼的建面，而且有一半在保障房小区，有没有可能这25000平其实是赔给村集体的物业，因为这数据恰好与我所计算的第五工业面积对上了，而第五工业区恰好是这个大项目中唯一的土整区域，用途是学校和马田文体中心。而给个人的物业可能会在在商品房小区另外赔，毕竟高总说过赔给个人的是商品房，既然是商品房就不会出现在保障房小区。

引用kongkong618的发言:
不可能补那么高，整个建面才72万平。
引用哈哈哈干得好的发言:
回迁房的面积似乎有点少，至今我们还不知道一股有多少平，补面积可能要超过300万。

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20楼

2022-07-07 00:21:15 来自Android手机客户端

应该不会这么少吧，面积比天汇城大多了，不可能赔得比天汇城还少，这25000可能是赔给村集体的。

引用Makm4的发言:
一人11平回迁？

引用14楼哈哈哈干得好的发言:
回迁房的面积似乎有点少，至今我们还不知道一股有多少平，补面积可能要超过300万。

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