【装修问题问答汇总】------装修中的那些事儿！

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晴朗的风

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晴朗的风

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221楼

2015-03-04 22:32:09

请教严监理，开发商已经做了一次防水，还需要再做几次？

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sktocyc

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222楼

2015-03-04 23:04:21

先mark，再来看

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笨鹿

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223楼

2015-03-05 10:11:16

@育溪设计，你好！我有个二手房想重新装修，空间还想调整一下，不知道你是否有空，可否约时间聊一下？多谢！

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笨鹿

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224楼

2015-03-05 10:13:01

育溪设计
你好！我有个二手房想重新装修，空间还想调整一下，不知道你是否有空，可否约时间聊一下？多谢！

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junying26

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225楼

2015-03-05 10:33:16

非常感谢呢！一般店家都是石英石的比较多，这种材质您怎么看。

[严监理](2015/3/4 13:00:33)
严监理观点:
这天然花岗石蒙古黑，橱柜商家基本没有卖的，要到卖天然石材的商家有卖，蒙古黑颜色就是黑的，不像黑金沙花岗石有金点。如果你家附近实在找不到，买国产的黑金沙也不贵。
[junying26](2015-03-04 09:25:27)
多谢严监理，这种材质在深圳好买吗，一般哪里有卖的，看了几家店都没有听说过这个哦
[严监理](2015/2/28 15:38:13)
严监理观点：
天然花岗石蒙古黑，完全符合您的要求，但不知你会不会喜欢。
[junying26](2015-02-2809:48:39)
请教各位大神，厨房的橱柜台面选择什么材质好用又不贵，经济实惠，最主要的不要渗油有痕迹什么的。多谢！

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226楼

2015-03-05 15:40:30 来自Android手机客户端

严监理观点:
是的商家喜欢推荐石英石，严监理见的大多数业主也都选择石英石，从内质，到外观，再到价格，综合相比，性价比可以，如果你能接受，肯定要比蒙古黑好。

[junying26](2015-03-05 10:33:16)
非常感谢呢！一般店家都是石英石的比较多，这种材质您怎么看。
[严监理](2015/3/4 13:00:33)
严监理观点:
这天然花岗石蒙古黑，橱柜商家基本没有卖的，要到卖天然石材的商家有卖，蒙古黑颜色就是黑的，不像黑金沙花岗石有金点。如果你家附近实在找不到，买国产的黑金沙也不贵。
[junying26](2015-03-0409:25:27)
多谢严监理，这种材质在深圳好买吗，一般哪里有卖的，看了几家店都没有听说过这个哦
[严监理](2015/2/2815:38:13)
严监理观点：
天然花岗石蒙古黑，完全符合您的要求，但不知你会不会喜欢。
[junying26](2015-02-2809:48:39)
请教各位大神，厨房的橱柜台面选择什么材质好用又不贵，经济实惠，最主要的不要渗油有痕迹什么的。多谢！

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严监理

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227楼

2015-03-05 16:27:37 来自Android手机客户端

严监理观点:
一，很多人比较关注，看到的防水做的怎样，确忽视了防水的内质，防水本身是有时效的，防水奉献生命的这段时间，是默默的，在阴暗潮湿的环境隐藏付出。当防水老化失效的那天，就有可能是漏水的那一天。

一般自己在正规商家购买的防水的品质可以保证，而开发商卫生间的防水的品质具体怎样,刷完了放在那，很少有人花费精力和金钱，去检验防水内质。倒不如，装修时购买公信的防水材料，认真刷3遍，更加放心。

二，对于新建住宅，墙体等结构有没完全定型的可能，我们在地面等处重新刷三遍防水，一定程度上能加强防水层，防止由于开裂破坏防水，当然这里说的是轻微的开裂，很严重的结构问题，不包含在这里说的防水事宜。

三，大多数家庭装修卫生间厨房的水电改造比较多，很大程度的破坏了墙地面，更何况防水层。因此必须认真的重新做好防水，地面要求三遍。

四，严监理一直信奉眼见为实，也这样建议业主，防水这关键的项目，省不得，马虎不得，一旦出问题，劳命伤财啊！

[晴朗的风](2015-03-04 22:32:09)
请教严监理，开发商已经做了一次防水，还需要再做几次？

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乐家居装饰设计

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228楼

2015-03-05 19:07:37

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严监理

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严监理

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229楼

2015-03-05 19:19:18 来自Android手机客户端

你这文字表述的，画面感十足，谁说非要看图说话，这看话想图，也行。

严监理观点:
你说的这个沉箱处理还是有一定的问题，但对于你家目前的沉箱情况这样做也起到一定的作用。

施工时要注意几点:

1最下面的水泥砂浆找平层厚度不少于5公分，最好做防开裂处理。
2防水做后务必做保护层
3二次排水口做成弯头，口向下，陶粒就不回进入了。
4最上面的找平层最好加钢网防开裂，形成整体力也可防沉降。
5你说的只是预想，厚度的等尺寸，是否合适，还需现场实测才行。

[小津7002](2015-03-04 21:00:04)
谢谢严监理的关心，其实码字不辛苦，辛苦的是严监理要耐心看完那么长的一段话。书写文字，也为了分享给更多在装修中困惑的人。对于平层二次排水这个专业术语，由于网上没有准确的表述。我想了好久，是不是我们在厕所看见的地漏啊。因为你说过，平层二次排水只能解决同层排水问题，不能解决沉箱积水问题。如果我理解错了，能不能解释清楚些啊？我实在想不出了。对于沉箱二次排水，由于我家次卧厕所的沉箱有45公分深，按理应该是可以做沉箱二次排水的。我今天又在网上看到别人的做法。他的做法是，首先在沉箱底部做防水，防水合格后，放陶粒，铺上水泥，再次做防水。并且在二次排水口处，用网罩住管口，防止堵塞。其次放陶粒，铺陶粒时是盖过二次排水口的。陶粒占沉箱的深度大概10公分。铺上10公分的水泥。最后做防水，贴瓷砖。我打算这么做，你看行吗？其实我也很害怕常年累月下来，沉箱下沉，陶粒的碎末会把那个二次排水口堵塞。纠结啊！严监理
[严监理](2015/3/4 16:39:29)
这小文字写的，一是一，二是二清楚明了，钦佩，不过说话5分钟，码字半小时，辛苦你了。如果还是不太明白就直接电话问询，也无大碍。

严监理观点:
1注意沉箱和地面以及返墙30cm的防水要求刷3遍。

2沉箱没有安装原始二次排水的，其闭水时间要求72小时。

3地面防水合格后，需要批刮薄薄的水泥砂浆做防水保护层

4沉箱回填陶粒高度，要低于二次排水管口5到8cm，这个距离用于做沉箱回填后找平层，二次排水口位置为锅型低点。陶粒在二次排水口下，不会掉进。

5如做储藏室，沉箱请回填干陶粒，自重轻，好开挖，陶粒上找平层5到8公分厚。注意原排水口堵严。

6沉箱回填严禁用沙子，要求使用陶粒，好处很多，主要是轻质，硬度高，滤水好等。

7你家沉箱深度适合，无需做箱内方格，直接回填干陶粒，陶粒混凝土，找平层，就可以了。

8你的第二种理解偏差较多，也不适合你家。

9以上说的是找平层的二次排水，不是沉箱内的二次排水。沉箱内的二次排水，我之前说的那种效果可以，但要注意管道交接密封。

[小津7002](2015-03-0414:45:21)
我家沉箱应该是没有二次排水口的，装修时只能叫师傅做了。对于二次排水的做法，有些步骤我不是理解到位。想问下严监理一些细节问题。我的第一个理解是，第一步在沉箱底部涂好2次防水涂料之后，做24小时的闭水测试。第二步放陶粒铺平至二次排水口，并使二次排水口位于这个平层的最低点，以二次排水口为中心，周围形成一个漏斗，敷上水泥，水泥干后涂上2次防水涂料，然后放水做测试，看水是否能顺畅排到下水道。第三步，放陶粒，敷上水泥，再涂2次防水，在敷一层素水泥，贴地砖。我的第二个理解是，第一步在沉箱底部涂好2次防水涂料之后，做24小时的闭水测试。第二步放陶粒铺平至二次排水口，并使二次排水口位于这个平层的最低点，以二次排水口为中心，周围形成一个漏斗，然后敷上水泥。水泥干后在涂2次防水涂料，然后放水做测试，看水是否能顺畅排到下水道。第三步，用轻砖或者红砖做隔断架空把沉箱分成若干个格子。再用瓷砖把格子给盖上，放铁丝网，铺上陶粒，敷上水泥，涂好2次防水涂料，最后贴瓷砖。我现在有2个地方纠结的是，第一个纠结的地方是在做二次排水口的时候，底下是要铺陶粒还是直接铺沙子填至二次排水口的高度。第二个纠结的地方是，如果不用轻砖或者红砖做隔断架空把沉箱分成若干个格子，直接铺陶粒，在涂上水泥，那么时间久了之后，会不会把二次排水口给堵上啊，导致沉箱积水啊？这几天我老是在网上看有关这方面的知识，也有不同的版本，都不知道哪个做法会好些。要做好厕所防水，费用方面肯定不会低，而且也绝对不能省的。主卧的厕所沉箱只有30公分深，不是太适合做二次排水，我想把厕所改为储物室。直接用沙子回填沉箱，还是用什么材料好些。主要是怕过几年，储物室又改回厕所，不是太好改造。麻烦严监理耐心看下，谢谢。严监理
[严监理](2015/3/413:18:52)
严监理观点:
从照片上看不出来沉箱有无二次排水口。

由于你家这楼是双立管排水，在沉箱底可以加做一个二次排水，但局部地面需要水泥砂浆垫高8公分左右。有一定的费用，而且二次排水支管与主立管的交接要密封好。需要师傅细致，专业。

如果不好做到，建议还是做一个找平层的二次排水。
[小津7002](2015-03-0411:27:31)
再次感谢严监理的回答。后经现场勘查，主卧的卫生间沉箱为30公分左右，次卧的卫生间沉箱为45公分左右，沉箱有水的是主卧卫生间，沉箱无水的是次卧卫生间。图片如下

[严监理](2015/3/320:51:00)
没关系的，孕妇装修不容易啊！
严监理观点:
这种二次排水，说实话严监理真在现场见过，地点龙华和平里b1栋的套房内的沉箱的二次排水，就是这种类型。

这种二次排水主要用于排水主立管在卫生间内的情况，如果排水主立管在户外就不适合了。

严监理现场发现这种

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sibluesky

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230楼

2015-03-06 11:58:11

紧急求助@房网一休·@ 育溪设计我家的房间是多边形，而且这部分全部都是落地窗，有没有什么可供参考的设计方案呢

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sibluesky

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231楼

2015-03-06 12:00:35

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232楼

2015-03-06 12:01:05

紧急求助@房网一休·@ 育溪设计我家的房间是多边形，而且这部分全部都是落地窗，有没有什么可供参考的设计方案呢

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lovefish74

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233楼

2015-03-06 21:50:50 来自iPhone客户端

想问各位大师级人物，我要搭楼板，一般如何搭建，用什么材质，请赐教。跪谢

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234楼

2015-03-06 21:56:24 来自iPhone客户端

还有一个问题，我要搭墙，深圳要采用什么材质搭？我家亲戚推荐老家方法，防火板?隔音板?保温层。我想深圳那么热要保温层干啥？有懂的吗？谢谢！！

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严监理

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235楼

2015-03-07 09:57:29 来自Android手机客户端

严监理观点:
不知你家搭楼板的面积和位置，一般常用钢筋混凝土或钢结构。

[lovefish74](2015-03-06 21:50:50)
想问各位大师级人物，我要搭楼板，一般如何搭建，用什么材质，请赐教。跪谢

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严监理

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236楼

2015-03-07 10:05:26 来自Android手机客户端

严监理观点:
深圳这边砌墙，多用轻质砖，沙砖，如果你家砌墙的位置是一层或地下室，建议用沙砖。

严监理考虑到环境保护坚决反对使用红砖。

[lovefish74](2015-03-06 21:56:24)
还有一个问题，我要搭墙，深圳要采用什么材质搭？我家亲戚推荐老家方法，防火板?隔音板?保温层。我想深圳那么热要保温层干啥？有懂的吗？谢谢！！

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深东方

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237楼

2015-03-07 10:20:08

这个要看管理处让不让搭建？基本的有两种、看管理处让你哪一种。1.钢筋混凝土楼板 2.钢结构倒楼板。槽钢角铁加机制板来做楼板，没混凝土的结实。混凝土就具有隔热、防水、保温。

[lovefish74](2015/3/6 21:56:24)
还有一个问题，我要搭墙，深圳要采用什么材质搭？我家亲戚推荐老家方法，防火板?隔音板?保温层。我想深圳那么热要保温层干啥？有懂的吗？谢谢！！

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238楼

2015-03-07 10:29:14

晕、发引用错了

严监理

[深东方](2015/3/7 10:20:08)

这个要看管理处让不让搭建？基本的有两种、看管理处让你哪一种。1.钢筋混凝土楼板 2.钢结构倒楼板。槽钢角铁加机制板来做楼板，没混凝土的结实。混凝土就具有隔热、防水、保温。
[lovefish74](2015/3/6 21:56:24)
还有一个问题，我要搭墙，深圳要采用什么材质搭？我家亲戚推荐老家方法，防火板?隔音板?保温层。我想深圳那么热要保温层干啥？有懂的吗？谢谢！！

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239楼

2015-03-07 10:54:01

谢谢严监理的回复。我是复式，先搭楼板，然后砌墙，砌墙是一楼二楼都要砌。那严监理，考虑到二楼承受力的问题，就是用轻质砖咯？一楼用沙砖。两种利弊是什么啊？

[严监理](2015/3/7 10:05:26)
严监理观点:
深圳这边砌墙，多用轻质砖，沙砖，如果你家砌墙的位置是一层或地下室，建议用沙砖。

严监理考虑到环境保护坚决反对使用红砖。

[lovefish74](2015-03-06 21:56:24)
还有一个问题，我要搭墙，深圳要采用什么材质搭？我家亲戚推荐老家方法，防火板?隔音板?保温层。我想深圳那么热要保温层干啥？有懂的吗？谢谢！！

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240楼

2015-03-07 10:55:19

还要问一下，房网有没有专门做搭楼板的施工队啊。

装修一头雾水

[严监理](2015/3/7 9:57:29)
严监理观点:
不知你家搭楼板的面积和位置，一般常用钢筋混凝土或钢结构。
[lovefish74](2015-03-06 21:50:50)
想问各位大师级人物，我要搭楼板，一般如何搭建，用什么材质，请赐教。跪谢

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