付了一半首期款的办公楼，该继续买下还是放弃？

几年前买了RC下属公司的办公楼，70多平，当时也比较便宜，总价210w， 交了一半首付，19年交楼了，目前在用，已经用了差不多3年半，因没有交剩下一半尾款，目前产证在开发商名下。 

问题： 还剩下一半的尾款没有交，如果要取产证，要交税+尾款的话，还需要120w左右。现状是这几年公司不赚钱，本人还有其它的房贷要还，如果强行交120w买下楼取房产证的话，压力大。办公楼出租也不理想，大概90/平.月，空置概率也不低，空置期每月要交几百管理费。

不买下来的话，根据合同，有违约金，并且没有产证，风险大，开发商因为自己有官司在身，资金链断裂，也没有催我们交尾款，目前可以用着，但是因为产证在开发商手里，也有被法院查封开发商拿去抵债的风险，当然，开发商没钱不能退房。

很纠结，不知道该怎么处理这个房子。