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引用3楼swis的发言:龙华金侨花园片区棚改项目目前听到因为市里有新政策出台，棚改暂缓，请问新的政策大概什么时候颁布？要求龙华住建局尽快启动金侨花园棚改诉求理由：
1、金侨花园为龙华街道辖区最早的住宅楼，建筑材料均不合格，主体材料用的海沙房，现也多处墙体开裂，满目疮痍。
2、主体结构安全，消防安全、治安安全等安全隐患突出。
3、有市政府和区政府印发的棚改实施细则等文件为棚改实施依据。
4、2021年龙华街道依法依规向金侨花园印发了棚改意愿征集公告，全体业主们积极配合龙华街道工作，按棚改政策要求快速完成了2次意愿征集，签约率均95％以上。
综上：金侨花园居住环境恶劣，安全隐患突出，完全不适宜居住，现有棚改政策为依据，有棚改意愿征集合格率做支撑，请领导重视，尽快启动金侨棚改下一步工作。
您好，您反映的关于龙华金侨花园迫切需要棚改或者旧改有关问题已收悉，现回复如下：
1.关于金侨花园属于“海砂房”且多处墙体开裂的问题：
2018年8月2日，龙华街道组织召开业主大会会议，对申请物业专项维修资金维修墙体等事宜进行表决，但未获得业主大会通过。2022年5月，龙华街道组织专业机构对金侨花园开展“海砂房”及房屋安全排查，现已出具11号至16号合计6栋房屋的调查报告。据报告显示，6栋房屋均为“非疑似海砂房”，房屋安全排查报告为B类，剩余10栋房屋正在排查中。
2.关于房屋主体结构安全等安全隐患的问题：
2021年，龙华街道及业委会分别委托专业机构对小区业主集中反映的5栋房屋进行结构安全检测鉴定。鉴定结果显示：建筑物危标等级评定为B级，建筑个别构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求。为防止安全事故发生，龙华街道已要求物业服务企业做好相关警示、提醒工作，并加强日常安全防护措施及巡查力度。
3.关于市政府和区政府的棚改政策及意愿征集的问题：
目前，龙华街道金侨花园联合片区项目已开展改造意愿二次征集工作，但未纳入龙华区棚改年度计划。因深圳市老旧住宅区改造相关政策正在调整，全市未完成市主管部门备案的棚改项目均已暂停备案及实施。待有关政策调整确定之后，龙华街道将按照“民生最大化、政策优惠最大化、争取支持力度最大化”的原则，积极推动老旧小区改造工作，改善居民居住环境，促进群众的民生福祉和幸福感、获得感。
粤公网安备 44030402000760号
